ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಕುರಿತು 15 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಗಳು

1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್*), ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆ ಅಥವಾ ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನ ಗೇಟೆಡ್ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ* ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇ?
ಇಲ್ಲ, ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದದನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.

* ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಎನ್ನುವುದು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಬರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಲ್ಲ.
* ದ್ವಾರದ ಗ್ರಾಮ (ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಯೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ), ಗೋಡೆಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದ ಮನೆಗಳು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಗೋಡೆಯಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದ ಮನೆಗಳು. ತುಂಬಾ ಸರಳದಿಂದ ತುಂಬಾ ಐಷಾರಾಮಿ.

2. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವುದನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?
ನೀವು Google ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಟೈಪ್ ಮಾಡಬೇಕು ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ನಂತರ ಸ್ಥಳದ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಗ್ಗವಾದವುಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರದಲ್ಲಿರುವವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಚಿಹ್ನೆಯ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವೇ ಹೋಗಿ.

3. ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ?
ಇದು ಸ್ವತಃ ಮಾಲೀಕರು, ಮಧ್ಯವರ್ತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್) ಅಥವಾ ಸಂಕೀರ್ಣದ ನಿರ್ವಾಹಕರು (ಮ್ಯಾನೇಜರ್) ಆಗಿರಬಹುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಕಮಿಷನ್ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

4. ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆಯೇ?
ಅದು ಇರಬಹುದು, ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ತಾವೇ ಬಾಡಿಗೆ ಕೊಟ್ಟರೆ ಕಮಿಷನ್ ಕೊಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆಯಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರು ಕಮಿಷನ್ ಅನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ರವಾನಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ರವಾನಿಸದಿರಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಒಂದು ಮಹಡಿ ಎತ್ತರ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ವೀಕ್ಷಣೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಅಥವಾ ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಬೇರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

5. ನಾನು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೌದು, ನೇರವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮೂಲಕ, ಅವರು ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶಗಳು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ, ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೀಸನ್ ಅಥವಾ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

6. ನಾನು ನನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದೇ ಬೆಲೆಗೆ ನಾನು ಹಾಗೆ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಅದು ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಅವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ, ಅವನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಹಿಡಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ.

7. ನಾನು ನೇರವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದರಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆಯೇ?
ಹೌದು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಗೇಟೆಡ್ ಹಳ್ಳಿಯ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂದು ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವನು ಅದನ್ನು ಬಳಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ರೆಫ್ರಿಜರೇಟರ್ ಮುರಿದುಹೋದರೆ, ನೀವೇ ಅದನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗ, ಮಾಲೀಕರು ಆಯೋಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನೀವು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

8. Agoda.com ಅಥವಾ Booking.com ನಂತಹ ಬುಕಿಂಗ್ ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಬುಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸಂಕೀರ್ಣದ ನಿರ್ವಹಣೆ) ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಮೂಲಕ ಬುಕಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಬುಕಿಂಗ್ ಸೈಟ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಟೆಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ) ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ ಹಾಸಿಗೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಕೋಣೆಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇತ್ಯಾದಿ. ಬಾಡಿಗೆಯು ರಾತ್ರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬುಕಿಂಗ್ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಷ್ಟು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ.

9. ಬುಕಿಂಗ್ ಸೈಟ್‌ಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಗೇಟೆಡ್ ವಿಲೇಜ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆಯೇ?
ಹೌದು, ಇವು ಹೋಟೆಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ 1 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಬುಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ನೀವು ಮೊದಲು ಬುಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬುಕ್ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಅನೇಕ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಬಹುದು.

10. ನಾನು ಹೋಟೆಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ನಾನು ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಯಾವ ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವೇ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಾಳೆಗಳು, ಲಾಂಡ್ರಿ ಸೇವೆ ಅಥವಾ ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು.

11. ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು?
ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ವಿಚಾರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗೇಟೆಡ್ ಹಳ್ಳಿಗಳನ್ನು ಸುಸಜ್ಜಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಕ್ಕೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಇರಬೇಕಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾನೆ. ಸಹಜವಾಗಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಐಷಾರಾಮಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

12. ನಾನು ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 1 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ 2 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ.

13. ಠೇವಣಿ ಮರುಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದೇ?
ಉತ್ತಮ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಗೇಟೆಡ್ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಯಾಗದಿದ್ದರೆ ತೊಂದರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಷರತ್ತುಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿವೆ. ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಥವಾ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಯಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗ, ಅದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಅದು ಹೀಗಿರಬಹುದು: ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಹಾನಿಯಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ನೀವು ಅದನ್ನು ನಾಳೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ನೀವು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

14. ಒಪ್ಪಂದವು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣ ಅಥವಾ ಗೇಟೆಡ್ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಮೂಲತಃ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ನಾನು ಯಾವಾಗ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೆ? ನಾನು ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿಗೆ ನಾನೇ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆಯೇ ಅಥವಾ ಇದು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತದೆಯೇ. ಮನೆಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರಿ, ಇದು ಈಜುಕೊಳ ಅಥವಾ ಜಿಮ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಒಂದು (ಅಗ್ಗದ) ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಪೂರ್ಣವಾಗಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದ, ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ.

15. ನಾನು ಅದರಂತೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಉಪದ್ರವವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ನೀವು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ಬಲವಂತದ ಕಾರಣದಿಂದ ನೀವು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅವನು (ಭಾಗಶಃ) ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆಯೇ ಎಂಬುದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು, ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ನಿಯಮಗಳಿಲ್ಲ. ಥಾಯ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪ್ರಮಾಣಿತ ನಿಯಮಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಮೇಲಿನಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಈ ನಿಯಮಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಿಷಯಗಳು ಸುಗಮವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ.

ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

• ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಚಿತರಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಿಂದೆಂದೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಅದು ನಿರಾಶಾದಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಾಯ, ಹುವಾ ಹಿನ್, ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್, ಕೊಹ್ ಸಮುಯಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮಾಂತರ - ಕೆಲವನ್ನು ಹೆಸರಿಸಲು - ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಲೂ ನೋಡಲು ರಜಾದಿನವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುವುದು ಉತ್ತಮ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸಿದರೆ.
• ನಂತರ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸುವ ಸ್ಥಳ, ಹಗಲಿನಲ್ಲಿ ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಂಜೆ ತಡವಾಗಿ ತನಕ ಸಂಗೀತ ಬರುವ ತೆರೆದ ಗಾಳಿ ಬಾರ್ ಅಥವಾ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.
• ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಹತ್ತಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಲಿಫ್ಟ್ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವಿಚಾರಿಸಿ. ನಾಲ್ಕು ಅಂತಸ್ತಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಎಲಿವೇಟರ್ ಇರಬೇಕು, ಆದರೆ ಥಾಯ್ನಲ್ಲಿ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ.
• ನಂತರ ಸಾರಿಗೆ, ನೀವು ಮೊಪೆಡ್ (ಮೋಟಾರ್ ಸೈಕಲ್) ಅಥವಾ ಕಾರನ್ನು ಓಡಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ದೈನಂದಿನ ಶಾಪಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅಂಗಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇದ್ದರೆ ಅದು ಇನ್ನೂ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
• ನೀವು ಕಾರ್ ಅಥವಾ ಮೊಪೆಡ್ ಅನ್ನು ಓಡಿಸಲು ಹೋದರೆ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ (ಆದ್ಯತೆ ಕಾಪಾಡುವುದು) ಸುಲಭ.
• ದೂರದರ್ಶನವನ್ನು ನೋಡುವಾಗ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು BVN ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಚಲನಚಿತ್ರ ಚಾನಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಬಹುದಾದರೆ ಅದು ಚೆನ್ನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಕೇಬಲ್ ಅಥವಾ ಡಿಶ್ (ಗಳು) ಮೂಲಕ ಯಾವ ಚಾನಲ್‌ಗಳು ಬರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. BVN ಗಾಗಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದೊಡ್ಡ ಭಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಉಪಗ್ರಹಕ್ಕೆ ಗುರಿಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಚಾನಲ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಲನಚಿತ್ರ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳು ಪೇ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳಾಗಿವೆ, ಮಾಲೀಕರು ಇದನ್ನು "ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲವೇ ಇಲ್ಲವೇ" ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಥಾಯ್ ಸಾಬೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸುದ್ದಿ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಹಳಷ್ಟು ಚಾನಲ್‌ಗಳು, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶೇಷವಲ್ಲ.
• ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಒಂದು ವಿಭಿನ್ನ ಕಥೆ; ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವೇಗವು ಯೋ-ಯೋ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್ ಸಮುಚ್ಚಯದಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಹೇಗಿದೆ ಎಂಬುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಎಷ್ಟು ಸಾಲುಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ವೇಗದಲ್ಲಿವೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯ. ಎಷ್ಟು ಪ್ರವೇಶ ಬಿಂದುಗಳು (ಮಾರ್ಗಕಾರಕಗಳು) ಇವೆ, ಯಾವ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ ಅನೇಕ ಜನರು ಟ್ಯಾಬ್ಲೆಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ನೆಟ್ವರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವೇಗಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿಲ್ಲ.
• ತನ್ನದೇ ಆದ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
• ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸಂಪರ್ಕವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ. ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸ್ಕೈಪ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದನ್ನು ಮೊದಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ವಿಷಯಗಳು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಹೋಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಳಪೆಯಾಗಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಇಲ್ಲ.
• ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಬೆಚ್ಚಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೂರ್ಯನಿಗೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಂಡರೆ, ಅದು ಒಳಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಬೆಚ್ಚಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ನೆರಳಿನೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವು ಸೂರ್ಯನಿಂದ ತುಂಬಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಿದರೆ (ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ್ದರೆ), ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ.

ಇದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಉಪಯೋಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ರೆನೆ ವ್ಯಾನ್ ಬ್ರೋಕುಯಿಜೆನ್

ಕೊಹ್ ಸಮುಯಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅರಿಸರ ಪ್ಲೇಸ್ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಜೇಸನ್ ಗ್ರೀನ್ ಅವರು ನನಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇಮೇಲ್: [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ]

ಸಂಪಾದಕ: ಓದುಗರು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿ.