ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ನಮ್ಮ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಹೊಸ ಜೀವನ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್, ಅದರ ವೈವಿಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ವರ್ಣರಂಜಿತ ನಗರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಕಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ನವೀನ ಪೂರ್ವನಿರ್ಮಿತ ನಿರ್ಮಾಣಗಳವರೆಗೆ ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದಷ್ಟು ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಥಾಯ್ ವಸತಿಗಳ ಈ ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರಪಂಚವನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ.
ಥಾಯ್ ಸಂಸತ್ತಿಗೆ ಚುನಾವಣೆಗಳು ಬರಲಿವೆ. ಮೇ 14 ಪ್ರಯುತ್‌ನಿಂದ ಅಧಿಕಾರ ವಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿಪಕ್ಷಗಳು ಭಾವಿಸುವ ದೊಡ್ಡ ದಿನವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅದಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ ಜನಪರವಾದ ಚುನಾವಣಾ ಭರವಸೆಗಳಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ ಭಾಗ 2 ಮತ್ತು ನನ್ನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು.
ಮೇ 14 ರಂದು, ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್ ಹೊಸ ಸಂಸತ್ತನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಮತದಾನಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರಧಾನಿಗಳ ಹೆಸರುಗಳಿಂದ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಬೇಸರವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷಗಳು ಚುನಾವಣೆಗಳು ನಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಈ ಪ್ರಮುಖ ಹುದ್ದೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 1 ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚೆಂದರೆ 3 ಜನರನ್ನು ನಾಮನಿರ್ದೇಶನ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಮೂಲಕ ಮತದಾರರಿಗೆ ಯಾರು ಪ್ರಧಾನಿಯಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದು ಮೊದಲೇ ಗೊತ್ತಾಗುತ್ತದೆ.
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಮರಳಲು ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ?
ನಂತರ, ಇತರರಲ್ಲಿ, ಥಾಯ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ವಿವಾಹವಾದ ವಿದೇಶಿಯರು, ಥಾಯ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಹಿಂತಿರುಗಲು ಸಹ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಸರಿಯಾಗಿದೆಯಾ? ಇದು ಅಧಿಕೃತವೇ?
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವಿದೇಶಿಯರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋ) ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ವಿದೇಶಿಗರು ಆಸ್ತಿ (ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋ) ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುವ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಎಲ್ಲೋ ಇದೆಯೇ? ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರಿಗೆ ಕಲ್ಪನೆ ಇದೆ?
ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ/ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯೇ?
ನನ್ನ ಸ್ನೇಹಿತನ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಈಗ ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಹುವಾ ಹಿನ್‌ಗೆ ವೇಗದ ರೈಲು ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು, ಹುವಾ ಹಿನ್ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಹೊಸ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. 'ಥಾಯ್ ರಿವೇರಿಯಾ' ಯೋಜನೆಯು ಅಗಾಧವಾದ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಥಾಯ್ ಸರ್ಕಾರವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದು ರೀತಿಯ 'ರಾಜ್ಯ ಅಡಮಾನ'ವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷೆಯಂತೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದು, ಕುತೂಹಲ ಮೂಡಿಸಿದೆ.
ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವವರು ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಜೇಬಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಆಳವಾಗಿ ಅಗೆಯಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೆ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ 4.480.000 ಬಹ್ತ್ ಆಗಿದೆ. ರಾಜಧಾನಿ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 3 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್ (€ 79.161).
ಅಂಪೋರ್ನ್ ಪನ್ನಾರತ್ (78) 60 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ತೊರೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ
60 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, 78 ವರ್ಷದ ಆಂಪೋರ್ನ್ ಪನ್ನಾರತ್ ಲುಂಪಿನಿ ಪಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಬಿಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಆಕೆಯ ಜಮೀನುದಾರ, ಕ್ರೌನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬ್ಯೂರೋ, ತನ್ನ ಜಮೀನು ಹಿಡುವಳಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಆಂಪೋರ್ನ್‌ಗೆ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
Z24, ವ್ಯಾಪಾರ ಸುದ್ದಿಗಳೊಂದಿಗೆ Algemeen Dagblad ನ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ, ಕೆಟ್ಟ ಜಾಗತಿಕ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ಹಿಂದೆ ಲೇಖನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್, 200 ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 43 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞ, ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ 50 ದೇಶಗಳ ಶ್ರೇಯಾಂಕವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದರು. "ನಮ್ಮ" ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅದರಲ್ಲಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡೋಣ, ಆದರೆ ಅಯ್ಯೋ! ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡಿ ಮತ್ತು ನೋಡಿ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ ...
ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ದೈನಂದಿನ ವೇತನವನ್ನು 300 ಬಹ್ತ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಈ ವರ್ಷ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು 10 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 300 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ಟ್ ಅಥವಾ 10.000 ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಏರುತ್ತಿದೆ. ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರುಕ್ಸಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಿಎಲ್‌ಸಿ (ಪಿಎಸ್) ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಥೋಂಗ್ಮಾ ವಿಜಿತ್‌ಪಾಂಗ್‌ಪುನ್ ಪ್ರಕಾರ, ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ವೇತನ ಹೆಚ್ಚಳವು…
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿವೆ
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಒಂದು ಸುಂದರ ದೇಶ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಅನೇಕ ಡಚ್ ಜನರು ಈ ವಿಶೇಷ ಏಷ್ಯನ್ ತಾಣಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಜಾದಿನಕ್ಕಾಗಿ, ಆದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಚಳಿಗಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸುಮಾರು 9.000 ಡಚ್ ಜನರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ನೀಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಒಳ್ಳೆಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಸಹ ಈ ರೀತಿಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಲ್ಲಾ, ಕಾಂಡೋ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ…
ಥಾಕ್ಸಿನ್ ಹೌಸ್
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಮಾಜಿ ಪ್ರಧಾನಿ ಥಾಕ್ಸಿನ್ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಅಗ್ಗದ ಮನೆಗಳು. ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಕೀರ್ಣವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಘೆಟ್ಟೋ ಆಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ಥಾಯ್‌ಗೆ ಖಾಸಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುವುದು ಈಗ ದೇಶಭ್ರಷ್ಟರಾಗಿರುವ ಮಾಜಿ ಪ್ರಧಾನಿಯ ಮೂಲ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳು ಎರಡನೇ ಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಅಂಚೆ ಚೀಟಿಯ ಗಾತ್ರದ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಣ್ಣ ಮನೆಗಳಾಗಿವೆ. ಮುಟ್ಜೆಯಿಂದ ಗುಡಿಸಲು…
ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇವೆ
ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನ ಥಾಯ್ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೂರಾರು ಮನೆಗಳು ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ. ಹಲವು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇವೆ. ಇದು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಎರಡು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಾನು ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕಿದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಸಂಪರ್ಕಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ನನಗೆ ಆಫರ್‌ನ ಉತ್ತಮ ಚಿತ್ರ ಸಿಕ್ಕಿತು.