ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾದ ನಂತರ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆಯೇ?
ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿರುವ ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವಿವಾಹವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯು ಮನೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾಳೆ ಎಂದು ನಾನು ಎಲ್ಲೋ ಓದಿದ್ದೇನೆ. ಇದು ಸರಿಯಾಗಿದೆಯಾ?
99 ವರ್ಷಗಳ ಭೂ ಗುತ್ತಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಲ
ಆದ್ದರಿಂದ ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಾಗ 50 ರಿಂದ 99 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಖಾಸಗಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ವಿಶುಧಿ ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನನ್ನ ಮಾವ ಸತ್ತಾಗ ನನ್ನ ಮನೆ ಇರುವ ಭೂಮಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?
ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ತಂದೆ ಮರುಮದುವೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಹೆಸರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಮೀನಿದೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವ ಜಮೀನು ಯಾವ ಮಗುವಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒತ್ತೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಯಾವುದೂ ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ.
ನಾನು ಫಯಾವೊ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಾನು ತರಕಾರಿ ತೋಟ ಮತ್ತು ಜೇನುಸಾಕಣೆಗಾಗಿ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಸುತ್ತಲೂ ನೋಡಿ ಕೇಳಿದೆ.
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ವಿದೇಶಿಗರು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೇ?
ಈ ವಾರ ನಾನು ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಯಾಗಿ ಹೇಗೆ ವಾಸಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಸಂಭಾಷಣೆ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ. ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಅಥವಾ ಗೆಳತಿಗೆ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ನೀವು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಬಗ್ಗೆ.
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಟಿಲಾಪಿಯಾ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಅದು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ನಾನು 1 ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೇನೆ ಅವಳ ತಂದೆ ನಿಧನರಾದರು (ತಾಯಿ ಈ ಹಿಂದೆ) ಅವರು 1 ಸಹೋದರ ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿಯೊಂದಿಗೆ 18.000 ಮೀ 2 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ.
ನಾನು ಸರಬೂರಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನಾನು ಇದನ್ನು ನಾನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ LTD ಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಬ್ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ಓದುವಾಗ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು (ಬಹುಶಃ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ) ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಗಮನಿಸುತ್ತೇನೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ವಿದೇಶದಿಂದ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವುದು, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಬೆಲ್ಜಿಯನ್‌ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ಸಂಭಾವಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಬರೆಯಲಾದ ಕಾಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಮಾವಂದಿರು ನಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ನಾನು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು?
ನಾನು ಜಾನ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ರೋಯಿ ಎಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನಾನು ಮೊದಲು ಪರಿಚಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ. ನಾವು ಸುಮಾರು 16 ರೇ ಜಮೀನನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ತಂಗಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಖೋನ್ ಕೇನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ B&B ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಇನ್ನು ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ನಿವೃತ್ತಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿದ್ದೇನೆ. ‘ಫರಾಂಗ್’ ಎಂದು ಜಮೀನು ಖರೀದಿಗೆ ಇರುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ನಾವು 10 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಉಚಿತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಾವು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ, ಈಗ ನಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಗ್ರಾಮದ ಮುಖಂಡರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಭಾವನೆ ಮೂಡಿದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವಿತ ರೈತ
ಒಂದು ದಿನದಿಂದ ಮುಂದಿನ ದಿನಕ್ಕೆ ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ, ಹುಟ್ಟಿ ಬೆಳೆದ ಶುದ್ಧತಳಿ ರೋಟರ್‌ಡ್ಯಾಮರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಊಹಿಸಬಲ್ಲಿರಾ? ಅವನ ಕೃಷಿ ಹಿನ್ನೆಲೆಯು ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ತನ್ನ ಲಿವಿಂಗ್ ರೂಮಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗಿಡಕ್ಕೆ ನೀರುಣಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅವನ ರೋಟರ್‌ಡ್ಯಾಮ್ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಸೇರಿದ ಎಂಟು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಎಡ್ ಮತ್ತು ಅವನ ಗೆಳತಿ ಲಾ ನು ನೂರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ರೈಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿದೆ ...
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಜಂಟಲ್ಮನ್ ರೈತ?
ಸುಮಾರು 100 ರೈ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ರೈತನನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ಅನೇಕ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಗಳಿಸಲು ಏನನ್ನೂ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಗಂಜಿಯಲ್ಲಿ ಉಪ್ಪನ್ನು ಗಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಕೊಯ್ಲು ಕೆಲವು ನಾಣ್ಯಗಳನ್ನು ತರಬೇಕು ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು…