Thailandblog.nl ಗೆ ಸುಸ್ವಾಗತ
ತಿಂಗಳಿಗೆ 275.000 ಭೇಟಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಉಚಿತ ಇಮೇಲ್ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿರಿ!
ಸುದ್ದಿಪತ್ರ
ಭಾಷೆಯ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್
ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ಅನ್ನು ರೇಟ್ ಮಾಡಿ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು
- ಥಿಯೋ: ಭತ್ತದ ಗದ್ದೆಗಳಲ್ಲಿನ ಸರಳ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ, ಈಗ ಭತ್ತವನ್ನು ಬೆಳೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. 10 ರೈ ಹೊಂದಿಸಿ. ನಾವು ಕೊನೆಯದಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ
- ವಿಲಿಯಂ ಕೊರಾಟ್: ಕೇವಲ ಒಂದು ತ್ವರಿತ ನೋಟ ಹರ್ಮನ್, ನೀವು ಹೇಳಿದ್ದು ಸರಿ, ಭಾಗಶಃ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಇಂದು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಆರನೇ ಸ್ಥಾನ, ದೊಗಲೆ ಫಲಿತಾಂಶ
- ರಾಬ್ ವಿ.: ಗ್ರಿಂಗೊ ಅವರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ, ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುವವರ ಕಡೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವರ್ತಿಸುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ಒಂದು ಮಾತು
- ಡ್ರೈಕ್ಸ್: ನಾನು ಎರಡೂ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಇರಬೇಕು ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು
- ಕ್ರಿಸ್: ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮನೆಗಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 13.000 ರಿಂದ 16.000 ಬಹ್ತ್ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. (ಎಲ್ಲವೂ, ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು,
- ಹರ್ಮನ್: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ದಹನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬೇಕಿದ್ದರೂ, ನೆರೆಯ ದೇಶಗಳು ಅನುಸರಿಸದಿರುವವರೆಗೆ ಇದು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
- ಹರ್ಮನ್: ವಿಲಿಯಂ -ಕೋರಾಟ್, ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ವಿಶ್ವದ ಅಗ್ರ 3 ರಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ, ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್
- ವಿಲ್ಲೆಮ್: ಆತ್ಮೀಯ ಗ್ರಿಂಗೊ, ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸೂಪರ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಕಥೆ, ಹುಡುಗಿಯರು ಗೌರವಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಪ್ರತಿ ಫರಾಂಗ್ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಅದರಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಗುರುತಿಸುತ್ತೇನೆ
- ಯಾನ್: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತನ್ನನ್ನು ವೈದ್ಯಕೀಯಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ…”ಹಬ್” ಎಂದು ಕರೆಯದೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಕಳೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
- ಕಾರ್ಲಾ: ದ್ವೀಪಗಳಿಗೆ ಹೋಗಿ, ನಾವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಸಲಹೆ: ನೀವು ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ನಿಶ್ಯಬ್ದ ಮತ್ತು ಅದ್ಭುತವಾದ ಶಾಂತ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಕೊಹ್ ಫಾಯಮ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ!
- ಕಾರ್ನೆಲಿಸ್: ಹಹಾ ಸ್ಜಾಕ್, ಅಲೋಹಾಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹವಾಯಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು. ಅವರು ಈಗ ಶಾಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಂಕ್ಷೇಪಣಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. Th ನಲ್ಲಿ
- ಕುಯ್ಲಿಟ್ಸ್ ಜನವರಿ: ಕ್ಷಮಿಸಿ, ನಾನು 3 ವಾರಗಳ ನಂತರ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಆಹಾರವು ನೀರಸವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಅದೇ ರುಚಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬೀದಿ ಆಹಾರವು ಹೆಚ್ಚಿನ ರೆಸ್ಟೊಗಳಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ
- ರಾಬ್ ವಿ.: ಸರಿ, ಅದು ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ, ಅಲ್ಲವೇ? ಲೈಂಗಿಕತೆ, ಲಿಂಗ ಮತ್ತು ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಮಳೆಬಿಲ್ಲಿನ ಧ್ವಜವನ್ನು ನೀವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ನೋಡುತ್ತೀರಿ
- ಹ್ಯಾನ್ಸ್: ನಾವು ಕಂತರಲಕ್ (ಸಿಸಾಕೆಟ್) ನಿಂದ 20 ಮೀ 140 2 ಕಿಮೀ ಬಂಗಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇವೆ. ನಾವು ಇದನ್ನು 2016 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಇದು 2020 ರಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಓಮ್
- ಮ್ಯಾಥಿಯಸ್: ಸರಿ ರೆನೆ, ನಾನು ಇದನ್ನು 100% ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ. ನೀವು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋದರೂ, ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ನಮ್ಮ ಗಂಟಲಿನ ಕೆಳಗೆ ತಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಮತ್ತೆ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್
ಮೆನು
ಆಗಮನ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ
ಕಡತಗಳನ್ನು
ವಿಷಯಗಳ
- ಹಿನ್ನೆಲೆ
- ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು
- ಜಾಹೀರಾತುದಾರ
- ಅಜೆಂಡಾ
- ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ದೃಶ್ಯಗಳು
- ವಿಲಕ್ಷಣ
- ಬೌದ್ಧಧರ್ಮ
- ಪುಸ್ತಕ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಕಾಲಮ್
- ಕರೋನಾ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು
- ಸಂಸ್ಕೃತಿ
- ಡೈರಿ
- ಡೇಟಿಂಗ್
- ನ ವಾರ
- ಕಡತಕೋಶ
- ಧುಮುಕಲು
- ಆರ್ಥಿಕತೆ
- ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದಿನ.....
- ದ್ವೀಪಗಳು
- ಕೊಹ್ ಆದಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಚಾಂಗ್
- ಕೊ ಹಾಂಗ್
- ಕೊ ಖಾವೊ ಯೈ
- ಕೊಹ್ ಕೂಡ್
- ಕೊಹ್ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಲಂಟಾ
- ಕೊಹ್ ಲಾರ್ನ್
- ಕೊಹ್ ಲಿಪ್
- ಕೊಹ್ ಮಡ್ಸುಮ್
- ಕೋ ಮೋರ್
- ಕೊಹ್ ಫಾಂಗನ್
- ಕೊಹ್ ಫಯಮ್
- ಕೊಹ್ ಫಿ ಫೈ
- ಕೊಹ್ ಫ್ರಾ ಥಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ರಾಚಾ ನೋಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಮೇ ಸ್ಯಾನ್
- ಕೊಹ್ ಸಮೇತ್
- ಕೊಹ್ ಸ್ಯಾಮುಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಿ ಚಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ತಾಲು
- ಕೊಹ್ ಟಾವೊ
- ಕೊ ತರುತಾವೊ
- ಕೊಹ್ ಟಪ್
- ಕೊಹ್ ಯಾವೋ ನೋಯಿ
- ಕುಕ್ ಮ್ಯಾಕ್
- ಫುಕೆಟ್
- ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾನೀಯ
- ಘಟನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಬ್ಬಗಳು
- ಬಲೂನ್ ಉತ್ಸವ
- ಬೊ ಸಾಂಗ್ ಅಂಬ್ರೆಲಾ ಫೆಸ್ಟಿವಲ್
- ಬಫಲೋ ರೇಸ್
- ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್ ಹೂವಿನ ಹಬ್ಬ
- ಚೀನೀ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಫುಲ್ ಮೂನ್ ಪಾರ್ಟಿ
- ಕ್ರಿಸ್ಮಸ್
- ಕಮಲದ ಹಬ್ಬ - ರಬ್ ಬುವಾ
- ಲಾಯ್ ಕ್ರಾಥಾಂಗ್
- ನಾಗಾ ಫೈರ್ಬಾಲ್ ಉತ್ಸವ
- ಹೊಸ ವರ್ಷದ ಮುನ್ನಾದಿನದ ಆಚರಣೆ
- ಫಿ ತಾ ಖೋನ್
- ಫುಕೆಟ್ ಸಸ್ಯಾಹಾರಿ ಉತ್ಸವ
- ರಾಕೆಟ್ ಉತ್ಸವ - ಬನ್ ಬ್ಯಾಂಗ್ ಫೈ
- ಸಾಂಗ್ಕ್ರಾನ್ - ಥಾಯ್ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಪಟಾಕಿ ಹಬ್ಬ ಪಟ್ಟಾಯ
- ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತರು
- ರಾಜ್ಯ ಪಿಂಚಣಿ
- ಕಾರಿನ ವಿಮೆ
- ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್
- ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತೆರಿಗೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು
- ಜೀವನದ ಪುರಾವೆ
- ಡಿಜಿಡಿ
- ವಲಸೆ ಹೋಗು
- ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ
- ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ
- ಸ್ಮರಣಾರ್ಥದಲ್ಲಿ
- ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕೊನಿಂಗ್ಸ್ಡಾಗ್
- ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ
- ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಡಚ್ ಸರ್ಕಾರ
- ಡಚ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್
- ನ್ಯೂಸ್
- ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತಿದೆ
- ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
- ಪಿಂಚಣಿ
- ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿ
- ವಿತರಣೆಗಳು
- ಚುನಾವಣೆಗಳು
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಮೆ
- ವೀಸಾ
- ಕೆಲಸ
- ಆಸ್ಪತ್ರೆ
- ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ
- ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಣಿ
- ವಾರದ ಫೋಟೋ
- ಗ್ಯಾಜೆಟ್ಗಳನ್ನು
- ಹಣ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು
- ಇತಿಹಾಸ
- ಆರೋಗ್ಯ
- ದತ್ತಿಗಳು
- ಹೊಟೇಲ್
- ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದೆ
- ಆನ್ ಆಗಿದೆ
- ಖಾನ್ ಪೀಟರ್
- ಕೊಹ್ ಮೂಕ್
- ರಾಜ ಭೂಮಿಬೋಲ್
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲ್ಲಿಕೆ
- ಓದುಗರ ಕರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲಹೆಗಳು
- ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಸಮಾಜ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
- ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಪರಿಸರ
- ರಾತ್ರಿಜೀವನ
- ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು
- ಶಿಕ್ಷಣ
- ಸಂಶೋಧನೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ
- ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಗಮನಾರ್ಹ
- ಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2011
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2012
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2013
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2014
- ಹೈಬರ್ನೇಟ್
- ರಾಜಕೀಯ
- ಮತದಾನ
- ಪ್ರವಾಸದ ಕಥೆಗಳು
- ರೀಜೆನ್
- ಸಂಬಂಧಗಳು
- ಶಾಪಿಂಗ್
- ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ
- ಸ್ಪಾ & ಕ್ಷೇಮ
- ಕ್ರೀಡೆ
- ಸ್ಟೆಡೆನ್
- ವಾರದ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕಡಲತೀರಗಳು
- ಭಾಷೆ
- ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ
- TEV ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಥಾಯ್ ಸಲಹೆಗಳು
- ಥಾಯ್ ಮಸಾಜ್
- ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಹೊರಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
- ಕರೆನ್ಸಿ - ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್
- ಸಂಪಾದಕರಿಂದ
- ಆಸ್ತಿ
- ಸಂಚಾರ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ
- ವೀಸಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಾಸ
- ದೀರ್ಘಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ವೀಸಾ
- ವೀಸಾ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ವಿಮಾನ ಟಿಕೆಟ್ಗಳು
- ವಾರದ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಹವಾಮಾನ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ ಅನುವಾದಗಳು
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ಬಹು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಂತ್ರ ಅನುವಾದಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಅನುವಾದಿತ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಳಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ. ಅನುವಾದಗಳಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳಿಗೆ ನಾವು ಜವಾಬ್ದಾರರಲ್ಲ.
ನಮ್ಮ ಪೂರ್ಣವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ.
ರಾಯಧನ
© ಕೃತಿಸ್ವಾಮ್ಯ Thailandblog 2024. ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳದ ಹೊರತು, ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಹಿತಿಯ (ಪಠ್ಯ, ಚಿತ್ರ, ಧ್ವನಿ, ವೀಡಿಯೊ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು Thailandblog.nl ಮತ್ತು ಅದರ ಲೇಖಕರು (ಬ್ಲಾಗರ್‌ಗಳು).
ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಧೀನ, ಇತರ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಲಾಗ್‌ನಿಂದ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡದ ಹೊರತು.
ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪುಟಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮುಖಪುಟ » ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ » ಬಲವಾದ ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅವನತಿಯ ಭಯ
ಬಲವಾದ ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅವನತಿಯ ಭಯ
ರಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
ಟ್ಯಾಗ್ಗಳು: ವಿನಿಮಯ ದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಬಹ್ತ್, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
ಬಲವಾದ ಬಹ್ತ್ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಉದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಸ್ಥಳೀಯ ಕರೆನ್ಸಿ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಥಾಯ್ ಟ್ರಾವೆಲ್ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ (ಅಟ್ಟಾ) ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ವಿಚಿತ್ ಪ್ರಕೋಬ್ಕೊಸೊಲ್ ಅವರು ಬಲವಾದ ಬಹ್ತ್ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಿಂದ US ಡಾಲರ್ ವಿರುದ್ಧ 4% ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕರೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ. ಇದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಿಚಿತ್ ಹೇಳಿದರು.
ಈ ವಾರದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಮಲೇಷಿಯಾದ ರಿಂಗಿಟ್ ಡಾಲರ್ ವಿರುದ್ಧ 1,5% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದ್ದರೆ, ಇಂಡೋನೇಷ್ಯಾದ ರೂಪಾಯಿ 2,2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. US ಡಾಲರ್ ವಿರುದ್ಧ ಸಿಂಗಾಪುರ್ ಡಾಲರ್ 0,9% ಏರಿತು, ಫಿಲಿಪೈನ್ ಪೆಸೊ 0,7% ಮತ್ತು ಬಹ್ತ್ 3,8% ರಷ್ಟು ಏರಿತು.
ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಈ ವರ್ಷದ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಆಗಮನವು ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿದೆ: ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯವು 47%, ಆಫ್ರಿಕಾ 28%, US 20%, ಯುರೋಪ್ 12% ಮತ್ತು ಚೀನಾ 11% ಕುಸಿತವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಮೂಲ: ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಪೋಸ್ಟ್
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ, ಕರೆನ್ಸಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿನ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಸ್ತರದಲ್ಲಿ ಸಿಡಿಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮನೆಗಳು ಕೂಡ ಬೆರಗುಗೊಳಿಸುವ ದರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತಿವೆ.ಭೂಮಿ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ.
ರಫ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ, ಬಲವಾದ ಬಹ್ತ್ ಸ್ವಲ್ಪ ಅನನುಕೂಲವಾಗಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಆಮದು ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತೆ ಅಗ್ಗವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬಲವಾದ ಕರೆನ್ಸಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಬಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಪಾಲುದಾರ. ಕಳಪೆ ಕರೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಬಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ಕರೆನ್ಸಿಗಳು ಬಹ್ತ್ ವಿರುದ್ಧ ದುರ್ಬಲಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಆ ಎಲ್ಲಾ ಆರ್ಥಿಕತೆಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ವಿರುದ್ಧ ದುರ್ಬಲಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ
ಭವಿಷ್ಯವು ಇಲ್ಲಿದೆ. ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನದು. ನಾವು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಬದುಕಲು ಕಲಿಯಬೇಕಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಸುಮಾರು 20% ಹೊಸ ಕಾಂಡೋಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳು ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ.
ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಉತ್ತಮವಾಗಿಲ್ಲ.
ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಊಹಾಪೋಹಗಳಿಂದಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ಭೂಮಿ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬಲವಾದ ಬಹ್ತ್ ರಫ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಸಂಕೋಚನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಪ್ರವಾಸಿ ಹರಿವು ಕುಗ್ಗುತ್ತಿದೆ, TAT ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಗ್ರಾಹ್ಯವಾಗಿವೆ.
ಭವಿಷ್ಯವು ಇಲ್ಲಿದೆ, ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ?
ಎಂದು 1997 ರಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸರಿಯಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಎಲ್ಲೆಡೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ.
ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, ಏಷ್ಯಾದ ದೇಶಗಳು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಿಂದ ತಮ್ಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು .....ಪಾಶ್ಚಿಮಾತ್ಯ ದೇಶಗಳಿಗೆ ರಫ್ತು ಮಾಡುತ್ತಿವೆ.
ನಾನು ಈ ರೀತಿ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಬೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲ.
ಇತರ ಕರೆನ್ಸಿಗಳ ವಿರುದ್ಧದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಜೂಜಾಟದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಬಲವಾದ ಬಹ್ತ್ ಭಾಗಶಃ ಕಾರಣ ಎಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಸಂದೇಹವಿದೆ.
ಕಾಂಬೋಡಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಾನು ನೋಡುತ್ತೇನೆ -
ನಾನೂ ಕೂಡ
ಬಹುಶಃ ಅಲ್ಲಿ ಕೂಲಿಯೂ ಕಡಿಮೆ ಇರುವುದರಿಂದ.
ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಶ್ಚಾತ್ಯ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕಾರ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಕಂಪನಿಗಳು?
ಚೀನಾ, ರಷ್ಯನ್ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಂದ ತುಂಬಿದ ವಿಮಾನಗಳು ಅಲ್ಲಿ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಬೇಡಿ.
ಆಗ ಟಕ್‌-ಟಕ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕು, ಕಚ್ಚಾ ರಸ್ತೆಗಳಿಗೆ ಡಾಂಬರು ಹಾಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಗಳ ಮಧ್ಯದ ಹೊರಗೆ ಅದು ದುಃಖವಾಗಿದೆ
ವಿಮಾನಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಿಹಾನೌಕ್ವಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಯುತ್ತವೆ, ಚೀನಾದ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಸಿಡಿಯುತ್ತವೆ. ಕಚ್ಚಾ ರಸ್ತೆಗಳು ಡಾಂಬರೀಕರಣಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಚೀನೀ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳು ನೆಲದಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹಾರುತ್ತಿವೆ.
ಕಾಂಬೋಡಿಯಾದಂತಹ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಅದನ್ನು ಚೀನಿಯರಿಗೆ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ. ಮತ್ತು ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು !!
ಥಿಯೋ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಚೀನೀ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿದೆ. ಸಿಹಾನೌಕ್ವಿಲ್ಲೆ ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣ ಚೀನೀ ನಗರವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಸೀಮ್ ರೀಪ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಚೈನೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಡವಿ ಬೀಳುತ್ತೀರಿ.
2017 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಚೀನೀ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆ +/- 46% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, 2017 ರಲ್ಲಿ ಚೀನೀ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆಯು 40% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ನೋಡಿ:
https://www.phnompenhpost.com/business/spike-chinese-visitors-drives-tourism-boom
http://www.chinadaily.com.cn/business/2017-09/26/content_32497079.htm
ನಾನು 1996-1997ರಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನೋಡಿದೆ. ಅವರು ತುಂಬಾ ಆಶಾವಾದಿಗಳಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲರೂ ಹುಚ್ಚರಂತೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರು. ತದನಂತರ…..
ಫ್ರೆಡ್, ನೀವು ಯಾವ ದೇಶದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ?!
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ಇನ್ನೂ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟವು ಇನ್ನೂ ಬಹಳ ಆಯ್ದವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಕೃತಕ "ಬಲವಾದ(!)" ಬಹ್ತ್ ಅಥವಾ ದುರ್ಬಲ ಯುರೋ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಹೆಮ್ಮೆಯ ನಂತರ ಪತನ ಬರುತ್ತದೆ!
ನಾವು ಯುರೋಪಿಗೆ ಹೊರಡಲು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಭವಿಷ್ಯವು ನನ್ನ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತನ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಕುದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಹೊರತಾಗಿ, ಬಹ್ತ್ ಅನ್ನು ಕೇವಲ ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಇಡಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಊಹಾತ್ಮಕ ಗಣ್ಯರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ಹೊಕ್ಕುಳನ್ನು ನೋಡುವ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಮುಂಬರುವ ಹವಾಮಾನ ದುರಂತದ ಸಣ್ಣ ಅಂಶ ಇನ್ನೂ ಇದೆ. ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ದೊಡ್ಡ ಭಾಗಗಳು ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ತಾಪಮಾನವು ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಯತ್ತ ಏರುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ಹಗಲಿನಲ್ಲಿ ಹೊರಗೆ ಮಾಡುವುದು ಈಗಾಗಲೇ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿತ್ತು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಯುರೋಪ್ ಅನ್ನು ತಂಪಾಗಿಸಲು ಹೋಗುತ್ತೇವೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ ಉಜ್ವಲ ಭವಿಷ್ಯವಿದೆ.
ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ, ಸುಮಾರು 12500 ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಖಾಲಿಯಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಲವಾದ ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್‌ನಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಉತ್ತರದ ಸೂರ್ಯನೊಂದಿಗೆ ಹೊರಟಿದ್ದಾರೆ.
TAT ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
ಅವುಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಸುಂದರವಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
@ಫ್ರೆಡ್: ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಒಂದು ವಿಷಯ, ಆದರೆ ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಹ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು, ಮತ್ತು ನೆಲಗಟ್ಟಿನ ಕಲ್ಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಕಳೆದುಹೋಗದ ಅಪಾರ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇವೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಡಿಮೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆದರೆ ಅದು ಕ್ಷಿಪ್ರ ಗತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದಷ್ಟು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು
ಯೋಜನೆಗಳು ಅರ್ಧ-ಮುಗಿದ ಮತ್ತು ಸರಳವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾಧನಗಳಿಗೆ ಬಿಡಲಾಗಿದೆ.
ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಲ್ಲಿ 90% ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸಾಕಷ್ಟು ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಪೂರೈಕೆ ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
ಆತ್ಮೀಯ ಫ್ರೆಡ್, ಅಸಂಬದ್ಧ, ಅದು 90%. ಕಳೆದ 3-4 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ಕಾಂಡೋಗಳು ಸರಾಸರಿ 45-50% ಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮುರಿಯಲು ಕೇವಲ 40% ಅಗತ್ಯವಿದೆ; ಕೆಲವು (ತುಂಬಾ) ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೇವಲ 30%. ಉಳಿದವು ಅವರ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು P&L ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುವ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅದು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು (ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, 80-90% ಮಾರಾಟವಾದ ಐಡಿ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಮಾರಾಟದ ಪಿಚ್). ಬಳಸಿದ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗದ ಹೊರತು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮೂಲ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ಬಲವಾದ THB ಇದಕ್ಕೆ ಭಾಗಶಃ ಹೊಣೆಯಾಗಿದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾಂಡೋ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೇಳಲು ಕ್ಷಮಿಸಿ, ಫ್ರೆಡ್, ನಾನು ನಿಮ್ಮ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪರೂಪವಾಗಿ ನಂಬುತ್ತೇನೆ ಅಥವಾ ನಂಬುತ್ತೇನೆ. ನಾನು ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕುರಿತು ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇನೆ:
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ: 2011 ಮತ್ತು 2014 ರ ನಡುವೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ 16 ಮತ್ತು 20.000 ಹೊಸ ಕಾಂಡೋ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದು 2014 ರ ನಂತರ ಕುಸಿದಿದೆ (ಏಕೆ?) ಮತ್ತು ಇದು ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2 ರಿಂದ 4.000 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಮಾತ್ರ, ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲು ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ.
https://www.colliers.com/-/media/files/apac/thailand/market-reports/1h%202018/pattaya-condominium-1h-2018_eng.pdf
ಪಟ್ಟಾಯ ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲವೇ?
…ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ 15.000 ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳಿವೆ…
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, 87000 ಇವೆ !!!! ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಸ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ
ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಇಳಿಕೆಗೆ ಕಾಂಡೋಸ್‌ಗಳ ಖಾಲಿತನವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ 2018 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ
ರಫ್ತು 18% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ಅದು ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ನಥಾಲಿ 3.8%.
ಅದು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಕ್ಷಮಿಸಿ ಆದರೆ ನಾವು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಬದುಕಬೇಕು ಎಂದು ಉತ್ತರಿಸಿ ನನಗೆ ಉತ್ತರ ಸಿಗಲಿಲ್ಲ ಕ್ಷಮಿಸಿ
ನಾನು ಉಪ್ಪಿನ ಧಾನ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ಆದರೆ ಬಾತ್ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದು ದಿನನಿತ್ಯ ಕಾಣಬಹುದು.
ಮತ್ತು ಇದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಜನರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ,
ಅಥವಾ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಫಲಾಂಗ್ ಆಗಿ.
ಈ ಜನರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡುವ ಒಟ್ಟು ಖರ್ಚಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಾರವಾಗುತ್ತದೆ,
ಜನರು ಎಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಪ್ರವಾಸಿ ಸ್ಥಳದ ಬೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದರೆ.
ನೀವು ಅನೇಕ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬಾರ್,ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ
ಕೆಲವೇ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ.
ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸುವ ಫಲಾಂಗ್, ಅವರು ಎಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೋಡುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಮತ್ತೆ ಯೂರೋಗೆ 40 ಬಹ್ತ್ ಪಡೆದಾಗ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಯಾರೂ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಆತ್ಮೀಯ ಫ್ರೆಡ್, ಹನ್ನೆರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನನಗೆ ಅನ್ನಿಸುತ್ತದೆ
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಕೆಲವರಲ್ಲಿ ನೀವೂ ಒಬ್ಬರು. ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಿಪರೀತವಾಗಿ ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಬಲ್ಲೆ. ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಹೌದು ಬಹಳಷ್ಟು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಆದರೆ ಖಾಲಿ ಇರುವವುಗಳು ಹೆಚ್ಚು. ನಾನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕುರುಡನಾ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕಳೆದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಾನು ನೋಡಿರುವುದು ಈ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಬರೆದದ್ದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಬಲವಾದ ಬಾತ್ ಮಾತ್ರ ನಾನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಾನು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಮತ್ತು 3 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಮತ್ತು ಈ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಒಮ್ಮೆ ಹೋಗಿದ್ದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಸ್ವಲ್ಪ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಎಲ್ಲರೂ ದೂರುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಎಲ್ಲವೂ 30% ರಿಂದ 50% ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಹವಾಮಾನಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಹೋಗುತ್ತೇನೆ.
5 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅವರು ಅದೇ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿದರು ಆದರೆ ನಂತರ ಸ್ನಾನವು 48 ಆಗಿತ್ತು
ಜನವರಿ ನೀವು ಹೇಳಿದ 38 ಸ್ನಾನದ ಬದಲಿಗೆ 39 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ 5/48 ಸ್ನಾನ ಎಂದು ನೀವು ತಪ್ಪಾಗಿ ಭಾವಿಸಿದ್ದೀರಿ.
ಎಲ್ಲರೂ ಯಾರ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೇನೆ. ಖಾವೊ ಸ್ಯಾನ್ ರೋಡ್ ಪ್ರದೇಶದ ಬಾರ್ ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿದಿನ ತುಂಬಿ ತುಳುಕುತ್ತಿವೆಯೇ? ಕೊಲೋಸಿಯಮ್, ಸಿಯಾಮ್ ನಿರಾರೆಟ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿದಿನ ಬಸ್‌ಲೋಡ್‌ಗಳು ಬರುವ ಉದ್ಯಾನವನಗಳಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳು? ರಷ್ಯನ್, ಚೈನೀಸ್ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರೊಂದಿಗೆ ಬಸ್ಸುಗಳು ಓಡಿಸುವ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು? ಪಟ್ಟಾಯ ಮತ್ತು ಜೋಮ್ಟಿಯೆಮ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿದಿನ ಬಸ್‌ಲೋಡ್‌ಗಳನ್ನು ಇಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಪಟ್ಟಾಯ ಮತ್ತು ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣ ಸ್ನಾನದ ವ್ಯಾನ್‌ಗಳು? ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನ ನದಿಯ ಮೇಲಿರುವ ದೋಣಿಗಳು, ಊಟ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಂದ ತುಂಬಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ದಂಡೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಮೆರವಣಿಗೆ ಮಾಡುತ್ತವೆಯೇ? ಕ್ಲಾಂಗ್ಸ್ ಮೂಲಕ ಮೆರವಣಿಗೆ ಮಾಡುವ ಲಾಂಗ್‌ಟೇಲ್ ದೋಣಿಗಳು?
ಅಥವಾ ಬಿಯರ್ ಬಾರ್‌ಗಳು, ಹುಡುಗಿಯರು/ಹುಡುಗರು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಲೈಂಗಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಹಿಂದುಳಿದಿರುವುದನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಿ, ಅದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಬಾರ್, ಗೋಗೋ ಕ್ಲಬ್‌ಗಳು, ನೀವು ತಿನ್ನಲು ಬರುವ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು ಭಾಗಶಃ ಪಾಶ್ಚಾತ್ಯರ ಕೈಯಲ್ಲಿವೆ.
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಯಾವಾಗಲೂ ವಿಶಾಲವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ದೂರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ.
ಆದರೆ ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಹವಾಮಾನ ಇನ್ನೂ ಇದೆ, ಆದರೂ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹೊಗೆಯು ಕೆಟ್ಟದಾಗುತ್ತಿದೆ.
2008 ರಲ್ಲಿ ಬಹ್ತ್ 53 ಆಗಿತ್ತು! ಜೂನ್ 1997 ರಲ್ಲಿ, ನೀವು 100 ಬೆಲ್ಜಿಯನ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ (2,5 €) 67 ಬಹ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಇದು € ಗೆ 27 ಬಹ್ಟ್‌ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು 50 ಬಹ್ತ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆಶಿಸೋಣ...
ಪ್ರವಾಸವನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಅನೇಕ ಜನರು ಮೊದಲು ವಿನಿಮಯ ದರಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇದು ಅನೇಕ ಜನರನ್ನು ದೂರವಿಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಹೋಟೆಲ್ ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಬಹುಶಃ ಕೆಲವರು ಕಡಿಮೆ ದರ್ಜೆಯ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ನನ್ನ ಖಾತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬಹ್ತ್ 2013 ರಲ್ಲಿ 38, 2014 ರಲ್ಲಿ 43.80, 2015 ರಲ್ಲಿ 34 (!), 2016 ರಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 37 ರಲ್ಲಿ, 2017 ರಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 2018 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಯೂರೋಗೆ 38 ಬಹ್ಟ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ಉಳಿದವುಗಳು ತಿಳಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಅದು ತಪ್ಪಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನಾನು ಇನ್ನೂ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 6 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಇಲ್ಲಿ ನನ್ನ ರಾಜ್ಯ ಪಿಂಚಣಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೇನೆ!
ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಕುಶಲತೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು. ಎಷ್ಟು ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಅನ್ನು ಇತರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ದೇಶಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ? ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ಗೆ ಬಂದಾಗ, ಅವರನ್ನು ಆಗಮಿಸುವ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಧೂಮಪಾನಿಗಳಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು 11-ಗಂಟೆಗಳ ಹಾರಾಟದ ನಂತರ ಧೂಮಪಾನ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹೊರಗಿನ ಟೆರೇಸ್‌ನ ಹಿಂದೆ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ತೊರೆದಾಗ ನೀವು ವಲಸೆಯ ನಂತರ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಧೂಮಪಾನ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಪರ್ಯಾಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ಸಿಂಗಪುರ, ಕೌಲಾಲಂಪುರ್ ಇತ್ಯಾದಿ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿಂದ ಸುಂದರವಾದ ರಜಾ ತಾಣಗಳಾಗಿವೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸುಂದರವಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬೀಚ್ ಚೇರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬಿಯರ್ ಇಲ್ಲ, ತೆರೆದ ಗಾಳಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಿಗರೇಟನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ, ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಮತ್ತು ಚಾಂಗ್‌ಮೈಯಲ್ಲಿ ಕಣಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕಿವಿಯ ಸುತ್ತಲೂ ರಾರಾಜಿಸುತ್ತಿವೆ ... ನೀವು ಹೊಗೆ ಮುಕ್ತ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸರಿ, ಆದರೆ ತಂಬಾಕು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಹ ನಿಲ್ಲಿಸಿ.
ವೆಲ್ ಫ್ರೆಡ್ ನೀವು ಏನನ್ನು ಯೋಚಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ 10% ಮತ್ತು ನನ್ನೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಅನೇಕರು ಸಾಕಷ್ಟು ಗಣನೀಯವೆಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ನಂತರ ನಾನು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಾವು 40 ಬಾತ್ ಮತ್ತು ಈಗ 35 ಅನ್ನು ಪಡೆದಾಗ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಹಿಂದೆ ಹೋದರೆ ನೀವು ಸುಮಾರು 45 ಬಹ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವಯಸ್ಸಾದವರು 50/52 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಅದು ನನ್ನನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇನ್ನೂ. ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಎಲ್ಲವೂ ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಜನರು, ನನಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ನಾನು ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದ 15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ದಿನಸಿ, ಬಾರ್ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಬಿಯರ್ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಷ್ಟೇನೂ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಪೆಟ್ರೋಲ್, ಸ್ನಾನದ ಬಸ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಬಟ್ಟೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ನಮ್ಮ ಯೂರೋಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ನಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ.
ಸರಿ, ಸುಮಾರು 2000, ಒಂದು ಕಿಲೋ ಹಂದಿಮಾಂಸದ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 50 THB. ನಂತರ ಆಗಾಗ್ಗೆ ನನ್ನ ಅತ್ತೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ದುಬಾರಿ ಎಂದು ದೂರುತ್ತಿದ್ದರು. ಆಗ ಮಾಂಸವು ಮಾಂಸವಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಈಗ ಹಂದಿಮಾಂಸದ ಟೆಂಡರ್ಲೋಯಿನ್ಗಳು ಸಹ ಮಾಂಸಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತವೆ.
ಒಂದು ಪ್ಲೇಟ್ ಫ್ರೈಡ್ ರೈಸ್ ಆಗ ಸುಮಾರು 25 Thb ಬೆಲೆಯಿತ್ತು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ದೊಡ್ಡದಾಗಿತ್ತು.
ನೀವು ಹೀಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ, ಅದು ಹೇಗಾದರೂ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
2000ನೇ ಇಸವಿಯಿಂದ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಅಲ್ಲ.
2000 ವರ್ಷವು ಈಗ 19 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ.
ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3% ರ ಹಣದುಬ್ಬರ ದರದೊಂದಿಗೆ, 50 ರಲ್ಲಿ 2000 ಬಹ್ತ್ ಬೆಲೆಯು ಈಗ ಪ್ರತಿ ಕಿಲೋಗೆ 87,50 ಬಹ್ಟ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರ ದರವು ಪ್ರತಿ ಕಿಲೋಗೆ 5% 126,35 ಬಹ್ಟ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಯುರೋ ಮತ್ತು US ಡಾಲರ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಜನರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರ್ಕಾರವು ಥಾಯ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ತುಂಬಾ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೂರುತ್ತಾರೆ; ಆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಹ್ತ್‌ಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸರಾಸರಿ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಬಹ್ತ್ ಎನ್ಎಂಎಂ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬಹುಶಃ ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಚೈನೀಸ್ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರು ಕಚ್ಚಾ?
ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ 2013 ರಲ್ಲಿ 38, 2014 ರಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ 44, 2015 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ 34 (!), 2016 ರಲ್ಲಿ ಯುರೋಗೆ ಕೇವಲ 37 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇತ್ತು. ಉಳಿದದ್ದು ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತು. ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ನಾನು ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಇಲ್ಲಿ 6 ತಿಂಗಳ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
ಚಾಂಗ್‌ಮೈಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅನೇಕ ಹೊಸ-ಕಟ್ಟಡ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಬಹುದು.ಆದರೆ ಅಂಗಡಿಯ ಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳ ಎರಡೂ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿಂತಿವೆ. ಅವರು ಏಕೆ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಾವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತೇವೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಈಗ ಸ್ನಾನವು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ತೆವಳುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಾವು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ಹಾರುವ ರಜಾದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಅಥವಾ ದುರ್ಬಲ ಕರೆನ್ಸಿ ನಡುವೆ ಸಂಪರ್ಕವಿದೆ, ಆದರೆ ಅನೇಕ ಜನರು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ. 90 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಮತ್ತು ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಯೊಬ್ಬರು ಕೆಲವು ನಿಖರತೆಯೊಂದಿಗೆ (ವಿಮಾನಯಾನದ ಪರವಾಗಿ) ಹಾರುವ ರಜಾದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಇಕೊನೊಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆವು. ನಾನು ನಿಮಗೆ ನಿಖರವಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಸುಮಾರು 15 ವೇರಿಯಬಲ್‌ಗಳ ಕಾಲ (120 ವರ್ಷಗಳು) ಸಮಯ ಸರಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ, ರಜಾದಿನದ ದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕದಿಂದ ಬಿಸಿಲಿನ ಗಂಟೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ದೇಶಕ್ಕೆ ಹಾರುವ ವಿಮಾನಯಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು 117 ಇತರ ಅಸ್ಥಿರಗಳು.
ಯುರೋಪಿಯನ್ ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಅಲ್ಲದ ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹಾರುವ ರಜಾದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತಕ್ಕಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಊಹಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಸೂತ್ರದಲ್ಲಿ, ಕರೆನ್ಸಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ರಜಾದಿನದ ವರ್ಷದ ಮೌಲ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಮೌಲ್ಯ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ: 2000 ರಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹಾರುವ ರಜಾದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು 2000 ರಲ್ಲಿನ ಬಹ್ತ್‌ನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ, ಆದರೆ 1999 ರಲ್ಲಿ ಬಹ್ತ್‌ನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಅದು ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯ? 2000 ರ ಪ್ರವಾಸಿಯು 1999 ರಲ್ಲಿ ಅವನು/ಅವಳು ರಜೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿರುವ ದೇಶದ ಕರೆನ್ಸಿಯ ವಿನಿಮಯ ದರವನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆಯೇ? ಇಲ್ಲ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಒಂದೇ ದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಮೊದಲು ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಹ್ತ್‌ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ. ಹಾಗಾದರೆ ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರವಾಸಗಳು ಅಥವಾ ಅದರ ಭಾಗಗಳ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ (ಊಹಾತ್ಮಕವಾಗಿ) ಕರೆನ್ಸಿ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದಲೂ ಗಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರವಾಸ ನಿರ್ವಾಹಕರು 'ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ', 'ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ' ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಇಳಿಮುಖವಾಗುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಕರೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶಗಳ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನಿಂದ (10%) ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಒಬ್ಬರು ಖರೀದಿಸಿದ ರಜಾದಿನದ ದೇಶದ ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ (100%, ಏಕೆಂದರೆ ಉಳಿದ 90% ಗ್ರಾಹಕರು ನಿರ್ಗಮನದ 4 ವಾರಗಳ ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ) ಮತ್ತು ಆ ದೇಶದ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಬಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು, ಪ್ರವಾಸ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಕರೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ರಜಾದಿನದ ದೇಶದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಬಲವಾದ ಕರೆನ್ಸಿ ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ಚೀನೀ ಟೂರ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನನಗೆ ಪರಿಚಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಚೀನಾದ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಂದ ವಾಸಿಸುವ ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಗಳ (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಚೀನೀ ಪ್ರಾಕ್ಸಿಗಳು) ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಚೈನೀಸ್ ಆರ್‌ಎಮ್‌ಬಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ನನಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕರೆನ್ಸಿ ವಿನಿಮಯ ದರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.