ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ – ಡಿಸೆಂಬರ್ 20, 2012

ಸುದ್ದಿ ಹೊರಬಿದ್ದಿದೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ – ಡಿಸೆಂಬರ್ 20 -2012

ಎಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿ, 2010 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಭಟನಾಕಾರರು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಪಡೆಗಳು ಇಬ್ಬರೂ ಹಿಂಸಾಚಾರದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರು ಎಂದು ಹೇಳಬೇಕು, ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಪೋಸ್ಟ್ ಇಂದು ಅದರ ಸಂಪಾದಕೀಯದಲ್ಲಿ.

ಪ್ರತಿಭಟನಾಕಾರರಲ್ಲಿ ಬಂದೂಕುಧಾರಿಗಳು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಸೈನಿಕರು ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಕರನ್ನು ಕೊಂದು ಗಾಯಗೊಳಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರವು ಅತಿಯಾದ ಬಲವನ್ನು ಬಳಸಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅನಗತ್ಯ ಸಾವುಗಳು ಮತ್ತು ಗಾಯಗಳು ಸಂಭವಿಸಿದವು.

ಆದರೆ ಆಗಿನ ಪ್ರಧಾನಿ ಅಭಿಸಿತ್ ಮತ್ತು ಉಪ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಸುತೇಪ್ ಥೌಗ್‌ಸುಬಾನ್ ಅವರನ್ನು ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತ ಕೊಲೆಯ ಗಡಿಗಳು ಅಸಂಬದ್ಧತೆಯ ಮೇಲೆ ಆರೋಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯ ಕಿರುಕುಳ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಈ ಟೀಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಏಪ್ರಿಲ್ ಮತ್ತು ಮೇ 2010 ರಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸಾವುಗಳು ಮತ್ತು ಗಾಯಗಳಿಗೆ ಎರಡನ್ನೂ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವ ವಿಶೇಷ ತನಿಖಾ ಇಲಾಖೆ (DSI) ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಪತ್ರಿಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಅವಳು ಎರಡು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತುತ್ತಾಳೆ:

1 DSI ನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ CRES ನ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರು, ಇದು ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಲೈವ್ ಮದ್ದುಗುಂಡುಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುಂಡು ಹಾರಿಸಲು CRES ಸೈನ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿತು. ಹೀಗಾಗಿ ತನಿಖೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಲು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅನರ್ಹ. ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ CRES ಅನ್ನು ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸುತೇಪ್ ಮತ್ತು ಅಭಿಸಿತ್ ಮಾತ್ರ ತಾರತಮ್ಯ ಮತ್ತು ಎರಡು ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿದೆ.

2 ಈ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದವಾಗಿಸುವುದೇನೆಂದರೆ, ಡಿಎಸ್‌ಐ ಅವರಿಬ್ಬರನ್ನೂ ಅಧಿಕೃತ ದುರ್ನಡತೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಆರೋಪವನ್ನು ಆರೋಪ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮೇಲಾಗಿ ಆ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ತನಿಖೆ ನಡೆಸಬೇಕಿರುವುದು ಡಿಎಸ್‌ಐ ಅಲ್ಲ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ನಿಗ್ರಹ ಆಯೋಗ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಿಷಯವನ್ನು ನೇರಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪತ್ರಿಕೆ ಆಶಿಸುತ್ತದೆ. ರೆಡ್ ಶರ್ಟ್ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯನ್ನು ಹತ್ತಿಕ್ಕಿದ್ದು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವೇ ಮತ್ತು ಸೇನೆಯ ಕ್ರಮಗಳು ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಯಾರು ಹೊಣೆಯಾಗಬೇಕು ಎಂಬುದು ಆಗ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

– ಮಾಜಿ ಪ್ರಧಾನಿ ಅಭಿಸಿತ್ ವಿರುದ್ಧ ಆರೋಪಗಳ ಸುರಿಮಳೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅವರ ಮಿಲಿಟರಿ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಪೂರ್ವಯೋಜಿತ ಕೊಲೆಯ ಆರೋಪವಿದೆ, ಆದರೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಆರೋಪದ ಬೆದರಿಕೆಯೂ ಇದೆ.

ವಿಶೇಷ ತನಿಖಾ ಇಲಾಖೆಯ ಮಹಾನಿರ್ದೇಶಕ ತಾರಿತ್ ಪೆಂಗ್ಡಿತ್ ಅವರು ಇಂದು ಈ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅಭಿಸಿತ್ ಸರ್ಕಾರವು ಅಧಿಕಾರದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ಕೆಲವೇ ರಫ್ತುದಾರರು 5,6 ಮತ್ತು 2008 ರ ಸುಗ್ಗಿಯಿಂದ 2009 ಮಿಲಿಯನ್ ಟನ್ ಅಕ್ಕಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟರು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿ ಸರ್ಕಾರವು 1 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು.

ದೂರನ್ನು ಯಾರು ದಾಖಲಿಸಿದ್ದಾರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಚಿವಾಲಯ ಅಥವಾ ಆಡಳಿತ ಪಕ್ಷ ಫೀಯು ಥಾಯ್ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ಅಂದು ಅಕ್ಕಿ ಸಮಿತಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದ ಕಾರಣ ಅಭಿಸಿತ್ ಭಾಗಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಭಿಸಿತ್-ಸುತೇಪ್ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಡಿಎಸ್ಐ ವಿಶೇಷ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. 2.000ರ ಎಪ್ರಿಲ್ ಮತ್ತು ಮೇನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ರೆಡ್ ಶರ್ಟ್ ಗಲಭೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 2010 ಮಂದಿ ಗಾಯಗೊಂಡಿರುವ ಪೂರ್ವಯೋಜಿತ ಕೊಲೆಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೇ ದಾಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇಬ್ಬರನ್ನೂ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲು ಸಂಸ್ಥೆ ಬಯಸಿದೆ. ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಂದ ದೂರುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.

- ಅವರ ಹಿಂದಿನಂತೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ವನ್ಯಜೀವಿ ಮತ್ತು ಸಸ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಇಲಾಖೆಯ ಹೊಸ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಮನೋಫತ್ ಹುವಾಮುವಾಂಗ್‌ಕೆವ್ ಅವರು ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ. ಅವನ ಪೂರ್ವವರ್ತಿಯು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಸುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಂಕೋಫಾಟ್ 'ಸಮತೋಲನ ವಿಧಾನ'ದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ.

ಸರ್ಕಾರವು ಅವರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದ ಈ ವಿಧಾನವು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಕುದಿಯುತ್ತದೆ.

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನವನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಥಾಪ್ ಲ್ಯಾನ್ ನೀತಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನಗಳಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ರಜಾ ಉದ್ಯಾನವನಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಕರ್ತವ್ಯ ನಿರ್ಲಕ್ಷಕ್ಕಾಗಿ ತಮ್ಮ ಆಳುಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊರೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಭಯಪಡುತ್ತಾರೆ. "ಇತರ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳದಿದ್ದಾಗ, ನನ್ನ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ನನಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತರಾದ ಮನೋಫಾಟ್‌ನ ಪೂರ್ವವರ್ತಿ ದಮ್ರೊಂಗ್ ಪಿಡೆಚ್, ಥಾಪ್ ಲ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ವಾಂಗ್ ನಾಮ್ ಖಿಯೊ (ನಖೋನ್ ರಾಟ್ಚಸಿಮಾ) ನಲ್ಲಿರುವ ಹಲವಾರು ಹಾಲಿಡೇ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಂಡುಹಿಡಿದ ನಂತರ ಕೆಡವಿದರು. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನ ಕಾಯಿದೆಯು ಅವರಿಗೆ ಆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿತು. ಡ್ಯಾಮ್ರಾಂಗ್ ಅವರ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮಗಳು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದ ಸ್ಥಳೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಂದಲೂ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದವು.

- ಸಚಿವ ಪ್ಲೋಡ್‌ಪ್ರಸೋಪ್ ಸುರಸ್ವಾಡಿ ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಾಜರಾಗಬೇಕು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ರಾಯಲ್ ಅರಣ್ಯ ಇಲಾಖೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿ 2002 ರಲ್ಲಿ ಚೀನಾಕ್ಕೆ 100 ಹುಲಿಗಳನ್ನು ಸಾಗಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಿದರು. ಥಾಯ್ ವನ್ಯಜೀವಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಂರಕ್ಷಿತ ವನ್ಯಜೀವಿಗಳ ರಫ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಷನ್ ಸೇವೆ ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಈ ಪ್ರಾಣಿಗಳು ಖಾಸಗಿ ಮೃಗಾಲಯದ ಸಿ ರಟ್ಚಾ ಟೈಗರ್ ಮೃಗಾಲಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ್ದವು. ಪ್ರಾಣಿಗಳು ಸಂಯೋಗ ಮತ್ತು ಆಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಚೀನಾದ ಮೃಗಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ. Plodprasop ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸಹಿಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಪ್ರಾಣಿಗಳು ಕಾಡಿನಿಂದ ಬಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು, ಸಿ ರಾಟ್ಚಾ ಅವರು ಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಅವುಗಳನ್ನು ಆರೈಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ, ಅವರು ಜಾಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಬಿಡುಗಡೆಯಾಗಲು 200.000 ಬಹ್ತ್ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು.

– ಸುಮಾರು ಮೂರು ಸಾವಿರ ತಾಳೆ ಕಾಳು ಬೆಳೆಗಾರರು ನಿನ್ನೆ ತಾ ಸೇ (ಚುಂಫೊನ್) ನಲ್ಲಿ ಫೆಟ್ಕಾಸೆಮ್ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ತಡೆದರು. ತಾಳೆ ಎಣ್ಣೆಯ ಬೆಲೆ ಕುಸಿದಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಏನಾದರೂ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಅವರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ತೈಲ ತಾಳೆ ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯು ರೈತರು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ತಾಳೆ ಕಾಳುಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಕಿಲೋಗೆ 6 ಬಹ್ತ್ ಖಾತರಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಲ್‌ಗಳ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ತೂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸಮಿತಿಯು 4 ರಿಂದ 4,35 ಬಹ್ತ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ 1,9 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.

ಸಿಟ್ಟಿಗೆದ್ದ ರೈತರು ಸರಕಾರ ಮನವೊಲಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ತಮ್ಮ ಕ್ರಮ ಕೈಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅಥವಾ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಸಚಿವ ಕಿಟ್ಟಿರಟ್ ನಾ-ರಾನಾಂಗ್ ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೊದಲಿನಂತೆ ಮಾತನಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಹಿಂದೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 11 ಮತ್ತು 12 ರಂದು ರೈತರು ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನಡೆಸಿದ್ದರು. ರಸಗೊಬ್ಬರದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅವರ ಆಶಯದ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿದೆ.

– ಜನವರಿ 23 ರಂದು, ಸೊಮಿಯೋಸ್ ಪ್ರೂಕ್ಸಕಾಸೆಮ್ಸುಕ್ ಅವರು ಲೆಸ್ ಮೆಜೆಸ್ಟೆಯ ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರೆಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿನ್ನೆ, ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅವರ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಶಂಕಿತನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿತು, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರು ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದ್ದರು.

ಸೋಮಿಯೋಸ್ ತನ್ನ ನಿಯತಕಾಲಿಕದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಲೇಖನಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ ತಕ್ಸಿನ್ ಧ್ವನಿ, ಬೇರೆಯವರು ಬರೆದದ್ದು. ಲೆಸ್-ಮೆಜೆಸ್ಟೆ ಶಾಸನವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಸಂಸತ್ತನ್ನು ಕೇಳಲು 2011 ಸಹಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಅಭಿಯಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಐದು ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅವರನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 10.000 ರಲ್ಲಿ ಬಂಧಿಸಲಾಯಿತು. ಅಂದಿನಿಂದ ಸೋಮಿಯೋಸ್ ಸೆರೆಮನೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ; ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಜಾಮೀನಿಗಾಗಿ ಹಲವಾರು ಮನವಿಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಬಂಧನದ ಮೇಲಿನ UN ವರ್ಕಿಂಗ್ ಗ್ರೂಪ್ ಪ್ರಕಾರ, ಸೋಮಿಯೋಸ್‌ನ ಪೂರ್ವ-ವಿಚಾರಣಾ ಬಂಧನವು ಮಾನವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ.

- ಬಂಧಿತರನ್ನು ಸಾಗಿಸುವ ವಾಹನಗಳು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದು ಬದಲಾಗಬೇಕು ಎಂದು ಫ್ಯು ಥಾಯ್ ಸಂಸದ ಸುನೈ ಜುಲಾಪೊಂಗ್ಸಾಥೋರ್ನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿನ್ನೆ ನಡೆದ ಖೈದಿಗಳ ವಿಚಾರ ಸಂಕಿರಣದಲ್ಲಿ ಅವರು ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿದರು. ಕಾರುಗಳನ್ನು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅಪರಾಧಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಾಕ್ಷಿ ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 492 ಹೊಸ ಟ್ರಕ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು 300 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸುನೈ ಹೇಳಿದರು.

– ಥಾ ಖಾಮ್‌ನ ರಸ್ತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಕುರುಹು ಇಲ್ಲದೆ ಕಣ್ಮರೆಯಾದ 3 ವರ್ಷದ ಬಾಲಕ ಗಂಟೆಗಳ ನಂತರ ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದ ಕಾರಿನ ಹಿಂಬದಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ತೆಯಾಗಿದ್ದಾನೆ. ಅವರು ತೀವ್ರವಾದ ಶಾಖದ ಹೊಡೆತ ಮತ್ತು ಬಳಲಿಕೆಯಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದರು. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಅವರು ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ನಿಧನರಾದರು. ಅವನೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಅವನ ಅಜ್ಜ, ಅವನನ್ನು ಶಾಪಿಂಗ್ಗೆ ಕರೆದೊಯ್ದರು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವನನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರು. ಕಾರಿನ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಕಾರನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಪೊಲೀಸರು ಇನ್ನೂ ಗೊಂದಲದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ.

- ತೈವಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹನ್ನೊಂದನೇ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಬ್ಯಾಕಸ್ ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕ ಅಂಕಗಣಿತ ಸ್ಪರ್ಧೆಯಲ್ಲಿ, ಥಾಯ್ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು 31 ಬಹುಮಾನಗಳನ್ನು ಗೆದ್ದಿದ್ದಾರೆ. 20 ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಶ್ರೇಣಿಗಳಿಂದ ಬಂದಿದ್ದಾರೆ: ಶಿಶುವಿಹಾರದ ಹಂತ 2 ರಿಂದ ಪ್ರೌಢಶಾಲೆಯವರೆಗೆ. ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ ಭಾಗವಹಿಸಿದ 7 ವರ್ಷದ ಮಗುವಿಗೆ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಬಹುಮಾನ ಬಂದಿತು.

ರಾಜಕೀಯ ಸುದ್ದಿ

– ಯಿಂಗ್‌ಲಕ್ ಸರ್ಕಾರದ ಗಿಡುಗ, ಉಪಪ್ರಧಾನಿ ಚಾಲೆರ್ಮ್ ಯುಬಾಮ್ರುಂಗ್, ಸಂವಿಧಾನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಮತದಾರರನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಮತದಾರರನ್ನು 'ಹೌದು' ಎಂದು ಮತ ಚಲಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬ ಗಂಭೀರ ಅನುಮಾನವನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. "ಕಲ್ಪನೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿರಿ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯವು ಮಾನ್ಯವಾಗಲು ಕನಿಷ್ಠ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮತದಾರರು ಮತ ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತು ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಗೆಲ್ಲಲು, ಸರ್ಕಾರವು ಅದರ ಹಿಂದೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಆದರೆ ನಾಲ್ಕು ಸಮ್ಮಿಶ್ರ ಪಕ್ಷಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿವೆ ಎಂದು ಚಲರ್ಮ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಸಂಪುಟ ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ; ಜನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಸಂಗ್ರಹದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಮಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ.

ಆರ್ಥಿಕ ಸುದ್ದಿ

– ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ. ಈ ವರ್ಷ ಇದು 45 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಒಟ್ಟು ಆಂತರಿಕ ಉತ್ಪನ್ನದ (ಜಿಡಿಪಿ) 50 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಕ್ಕಿ ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಂತಹ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾಲದ ಅಂದಾಜು 80 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಮೊದಲ ಕಾರು ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ; ನಾಗರಿಕ ಸೇವಕರ ವೇತನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು 40 ಬಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್; ವ್ಯಾಪಾರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ 120 ಬಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್; ಡೀಸೆಲ್ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 9 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್ ಮತ್ತು ನೀರು ನಿರ್ವಹಣೆ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 330 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್.

ಅಕ್ಕಿ ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಂತಹ ಗುಪ್ತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು 'ಗಮನಾರ್ಹ' ಆಗಿರಬಹುದು. "ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಸಾಲವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮರ್ಥನೀಯವಾಗಿದ್ದರೂ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಜಿಡಿಪಿಯಲ್ಲಿ 8 ರಿಂದ 9 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬೃಹತ್ ಹೆಚ್ಚಳವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಮರ್ಥನೀಯವಾಗಿಸಬಹುದು" ಎಂದು ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾದ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮ್ಯಾಥ್ಯೂ ವರ್ಗಿಸ್ ಹೇಳಿದರು.

ಸರ್ಕಾರವು ತಾನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಕ್ಕಿಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ಊಹಿಸಿದರೆ, ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು 115 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್ (2011-2012 ಬೆಳೆ ಋತು) ಮತ್ತು 132-2012 ಋತುವಿನಲ್ಲಿ 2013 ಶತಕೋಟಿ ಬಹ್ತ್ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಅಕ್ಕಿ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಇದುವರೆಗೆ ವರದಿ ನೀಡಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಶ್ವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಕ್ಕಿಯ ಬೆಲೆಯು ಈ ವರ್ಷ ಪ್ರತಿ ಟನ್‌ಗೆ US$550 ರಿಂದ $520 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಇನ್ನೂ $200 ಅಡಮಾನ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ (ರೈತರು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ವೆಚ್ಚಗಳು).

ಈಗ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹೋಗುವ ಹಣವನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ವರ್ಗಿಸ್ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಪಿಂಚಣಿ, ಅಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಕರಕುಶಲತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಲ್ಲಿನ ಅಸಮಾನತೆಯನ್ನು ಹೋಗಲಾಡಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅನೆಟ್ ಡಿಕ್ಸನ್ ಹೇಳಿದರು. ಶಿಕ್ಷಣದ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ, 3/4 ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 17 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಜನರು ವಾಸಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ಗೆ ಮತ್ತು 6 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಈಶಾನ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 34 ಪ್ರತಿಶತ. "ಶಿಕ್ಷಣದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಬೇಕು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

- ಕಾರು ತಯಾರಕರು ಕಾರುಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ರಚನೆಗೆ 3 ವರ್ಷಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಉತ್ಪಾದನಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು 5 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು CO2 ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಎಂಜಿನ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಲ್ಲ.

ಪಿಕಪ್ ಟ್ರಕ್‌ಗಳು ಬಿಗಿಯಾದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಅವಧಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಪ್ರಯಾಣಿಕ ಕಾರುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ಮಾದರಿಗಳು ಹೊಸ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಕಾರು ಹುಡುಗರು ಹೊಸ ವಿನ್ಯಾಸದೊಂದಿಗೆ ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆಯಾದರೂ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ತುಂಬಾ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಭಯಪಡುತ್ತಾರೆ. ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಒಂದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ನಿಖರವಾದ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಹೊರಸೂಸುವಿಕೆಯ ಮಟ್ಟಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.

ಹಳೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನವು ದೊಡ್ಡ ಎಂಜಿನ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಇಂಧನವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಆ ಸಿದ್ಧಾಂತವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹೊಸ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮರ್ಥಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಎಂಜಿನ್ಗಳು ಚಿಕ್ಕದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, E85-ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಇಕೋ ಕಾರು 12 ಪ್ರತಿಶತ ದರದೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಇಕೋ ಕಾರಿನ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಶೇ.17. ದುಬಾರಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು 3.000 cc ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಂಜಿನ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಕಾರುಗಳು; ಅವರು 50 ಪ್ರತಿಶತ ದರದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ.

- ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದಾಗ, ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆದಾರರೇ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಬ್‌ಲೆಟ್ ಮಾಡಿಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನೇರವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಚುಲಾಂಗ್‌ಕಾರ್ನ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ (CU) ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೌನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬ್ಯೂರೋದಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಬ್‌ಲೆಟಿಂಗ್ ಇದೆ ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಾರದು ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪರಿಣಿತ ಮನೋಪ್ ಬೊಂಗ್ಸಾಡಾಡ್ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ಸಿಯಾಮ್ ಸ್ಕ್ವೇರ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದರು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು, ಆದರೆ CU 20 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ನಿಜವಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉಪ-ಹಿಡುವಳಿದಾರರು 500.000 ಬಹ್ಟ್‌ನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು CU ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ 10 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು.

ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಮನೋಪ್ ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಬ್‌ಲೆಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ತಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. MBK ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಏಪ್ರಿಲ್ 85 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್‌ನಿಂದ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಮೊತ್ತ 650 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಸಬ್ಲೆಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು CU ಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ CU ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಜವಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೇ ಅಥವಾ ಉಪ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

www.dickvanderlugt.nl - ಮೂಲ: ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಪೋಸ್ಟ್