ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇವೆ

2017 ರಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿರುವ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ. ಹೊಸ ತೆರಿಗೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ತೆರಿಗೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಬಿಸಿಯಾದ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ. ಚಿಡ್ ಲೊಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 300.000 ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್. ಆನಂದ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ Plc ಮತ್ತೊಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ರಾಮ IV ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ 1-ರೈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ 2,1 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್ ಪಾವತಿಸಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದಾಹರಣೆಗಳು.

ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ನಿರ್ದೇಶಕ ಫಾನೊಮ್, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕಾಯುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ರಂಗ್ಸಿನ್ ಕೃತಲಗ್, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣಾಧಿಕಾರಿ BTS ಗ್ರೂಪ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ Plc, ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನಗಳು ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್ ಎಪಿ (ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್) ಕೇಂದ್ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣಗಳಲ್ಲಿನ ಸ್ಥಳಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಏರುತ್ತಲೇ ಇವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಮೂಲ: ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಪೋಸ್ಟ್