ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಚ್ಛೇದನದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?

ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ಕರೆಯುತ್ತೀರೋ ಅದು ಸೂಪರ್ಫಿಸಿಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಉಪಯುಕ್ತ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನೀವು ವಿದೇಶಿಯಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದಾದ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಾನೂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು (ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಚಾನೂಟ್ ಇದೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ) ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ.

ಅದು ನಿಮ್ಮಿಬ್ಬರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಭೂ ನೋಂದಣಿಗೆ ಹೋಗಿ ಅದನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಕೆಲವು ಸೆಂಟ್ಸ್ (ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು) ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಸತ್ತರೂ ಮತ್ತು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಬಂದರೂ ಸಹ ನಿಮಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಭೂ ದಾಖಲಾತಿಯಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ದಾಖಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಅರ್ಹರಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶದ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಸರಳವಾಗಿ ಅವಳದಾಗಿದೆ.

ಆ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, ಮಾರ್ಕ್, ನೀವು ಒದಗಿಸಿದ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ? ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ?

1 ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವಿಚ್ಛೇದನ ಪಡೆದರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮದುವೆಗೆ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಳ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಂತರ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿಚ್ಛೇದಿತ ಹೆಂಡತಿಯು ಮನೆಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ಅರ್ಹಳು. ನೀವು ಬಹುಶಃ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

2 ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ: ನನಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ

3 ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲ, ಇದು ಉತ್ತಮವಾದ ವಿವಾದಿತ ವಿಚ್ಛೇದನವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಅವಳು ಬಹುಶಃ ಗೆಲ್ಲಬಹುದು.

ಇದು ನೀವು ತಂದ ಹಣ ಮತ್ತು ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮದುವೆಗೆ ಹಣದಿಂದ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಸೂಚಿಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಭೂಮಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮುಟ್ಟಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಇದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವಳು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ವಿಚ್ಛೇದನದ ಬಗ್ಗೆ ಅವಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕೋಪಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅವಳು ನಿಮಗೆ ಕಿರಿಕಿರಿ ಉಂಟುಮಾಡಲು 100 kbath/ತಿಂಗಳು ಕೇಳಬಹುದು.
ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಮನೆ ತೆಗೆಯಲು ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದಾಳೆ ಅಂತ ಅನಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಅಥವಾ ಕಿತ್ತುಹಾಕಿದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಅದು ಬಹುಶಃ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಹರಿದುಬಿಡುತ್ತೀರಿ. ಅವಳು ನಿನ್ನನ್ನು ಚೆಂಡುಗಳಿಂದ ಪಡೆದಿದ್ದಾಳೆ, ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ ಉತ್ತಮ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅವಳು ನಿಮಗೆ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ 30 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾಳೆ, ಅವಳು ಸತ್ತರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಮರಣದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಇದು ಉಪಫಲದ ವಿಷಯವೆಂದು ತೋರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾಯುವವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಅದು ನಿಮ್ಮದೇ ಆಗಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಸಾಯುವವರೆಗೂ, ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ನಿಮಗೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಮಾರಾಟ, ನಾನು ಮತ್ತೆ ಯೋಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ.