Thailandblog.nl ಗೆ ಸುಸ್ವಾಗತ
ತಿಂಗಳಿಗೆ 275.000 ಭೇಟಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಉಚಿತ ಇಮೇಲ್ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿರಿ!
ಸುದ್ದಿಪತ್ರ
ಭಾಷೆಯ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್
ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ಅನ್ನು ರೇಟ್ ಮಾಡಿ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳು
- ಜಾನಿ ಬಿಜಿ: ಬಾಲ್ಯದ ಸ್ನೇಹಿತ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿಮಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳೇನು ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದೇ? ಅಥವಾ ಆ ಸ್ನೇಹಿತ ಬಾಯಿ ಮುಚ್ಚಿಕೊಂಡಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ
- ಕಾರ್ನೆಲಿಸ್: ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು: https://www.tefl.org/tea
- ಖುನ್ ಮೂ: ನೀವು ಉಡಾನ್ ಥಾನಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡೋಣ ಎಂದು ಸಹ ವಿಚಾರಿಸಬಹುದು. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- ಖುನ್ ಮೂ: ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಶಿಕ್ಷಕರಾಗಿ ನೀವು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸಿದೆ. ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಿಗೆ ಇಲ್ಲದೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಸಹಜವಾಗಿ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು
- ರಾಬ್ ವಿ.: ಅಭಿನಂದನೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಫ್ರೆಡ್! ಕೆಲವು ಓದುಗರು ಫೈಲ್ ತುಂಬಾ ಉದ್ದವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಸಂತೋಷದ ಮಾಧ್ಯಮವನ್ನು ಹೊಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ
- ಮನೋವ್: ಈ ಲಿಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಥಾಯ್ ಟಿವಿ ಚಾನೆಲ್ಗಳಿಗೆ ನೇರ (ಉಚಿತ) ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live ಶುಭವಾಗಲಿ
- ಫ್ರೆಡ್: ಷೆಂಗೆನ್ ದಸ್ತಾವೇಜು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ, ತುಂಬಾ ಮಾಹಿತಿ, ಹ್ಯಾಟ್ಸ್ ಆಫ್. ನಾನು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಆ ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದೇನೆ. ಹಾಗೆಯೇ ಹಾ
- ನೀಕ್: ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ನಾನು ನನ್ನ ಮೃತ ಸಹೋದರನಿಂದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಉಟ್ರೆಕ್ಟ್ ನೋಟರಿಯಲ್ಲಿ PC ಮೂಲಕ ನನ್ನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಪ್ರಿಂಟ್ಔಟ್ನೊಂದಿಗೆ ನನ್ನನ್ನು ಗುರುತಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಯಿತು.
- ಇ ಥಾಯ್: https://www.ajarn.com/ ಶಿಕ್ಷಕರ ಉದ್ಯೋಗಗಳು
- ಎಡ್ & ನೋಯಿ: ನನ್ನ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಟಿವಿ, ಹಲವು ಸುದ್ದಿ ಚಾನೆಲ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಎರಿಕ್ ಕುಯ್ಪರ್ಸ್: Sytze, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶದೊಂದಿಗೆ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ
- ಪೀಟರ್ (ಸಂಪಾದಕ): ನಿಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಟಿವಿಗೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಥಾಯ್ ಪ್ರಸಾರಕರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಥಾಯ್ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಸಹ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು
- ಜ್ಯಾಕ್ ಎಸ್: ಈ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಗುಂಪುಗಳ ಹಚ್ಚೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ದೇಹ ಅಲಂಕಾರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಒ
- ಜ್ಯಾಕ್ ಎಸ್: ನಾನು ಲುಫ್ಥಾನ್ಸದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಕನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾಗ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ಗೆ ಹಾರಿದಾಗ, ನಾವು ಪ್ರತಿ ವಿಮಾನದಲ್ಲಿ ಎರಡರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಥಾಯ್ ಕೋಲ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ
- ರಾಬ್ ವಿ.: ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಚಿತ್ರವು ಪುಸ್ತಕದಿಂದ ಬಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸರಳವಾಗಿ ಡಚ್ನಲ್ಲಿದೆ. ವಿವಿಧ ಡಚ್ ಪ್ರಕಾಶಕರು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದಾರೆ. ISBN ao 90
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಮತ್ತೆ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್
ಮೆನು
ಕಡತಗಳನ್ನು
ವಿಷಯಗಳ
- ಹಿನ್ನೆಲೆ
- ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು
- ಜಾಹೀರಾತುದಾರ
- ಅಜೆಂಡಾ
- ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ದೃಶ್ಯಗಳು
- ವಿಲಕ್ಷಣ
- ಬೌದ್ಧಧರ್ಮ
- ಪುಸ್ತಕ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಕಾಲಮ್
- ಕರೋನಾ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು
- ಸಂಸ್ಕೃತಿ
- ಡೈರಿ
- ಡೇಟಿಂಗ್
- ನ ವಾರ
- ಕಡತಕೋಶ
- ಧುಮುಕಲು
- ಆರ್ಥಿಕತೆ
- ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದಿನ.....
- ದ್ವೀಪಗಳು
- ಕೊಹ್ ಆದಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಚಾಂಗ್
- ಕೊ ಹಾಂಗ್
- ಕೊ ಖಾವೊ ಯೈ
- ಕೊಹ್ ಕೂಡ್
- ಕೊಹ್ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಲಂಟಾ
- ಕೊಹ್ ಲಾರ್ನ್
- ಕೊಹ್ ಲಿಪ್
- ಕೊಹ್ ಮಡ್ಸುಮ್
- ಕೋ ಮೋರ್
- ಕೊಹ್ ಫಾಂಗನ್
- ಕೊಹ್ ಫಯಮ್
- ಕೊಹ್ ಫಿ ಫೈ
- ಕೊಹ್ ಫ್ರಾ ಥಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ರಾಚಾ ನೋಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಮೇ ಸ್ಯಾನ್
- ಕೊಹ್ ಸಮೇತ್
- ಕೊಹ್ ಸ್ಯಾಮುಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಿ ಚಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ತಾಲು
- ಕೊಹ್ ಟಾವೊ
- ಕೊ ತರುತಾವೊ
- ಕೊಹ್ ಟಪ್
- ಕೊಹ್ ಯಾವೋ ನೋಯಿ
- ಕುಕ್ ಮ್ಯಾಕ್
- ಫುಕೆಟ್
- ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾನೀಯ
- ಘಟನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಬ್ಬಗಳು
- ಬಲೂನ್ ಉತ್ಸವ
- ಬೊ ಸಾಂಗ್ ಅಂಬ್ರೆಲಾ ಫೆಸ್ಟಿವಲ್
- ಬಫಲೋ ರೇಸ್
- ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್ ಹೂವಿನ ಹಬ್ಬ
- ಚೀನೀ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಫುಲ್ ಮೂನ್ ಪಾರ್ಟಿ
- ಕ್ರಿಸ್ಮಸ್
- ಕಮಲದ ಹಬ್ಬ - ರಬ್ ಬುವಾ
- ಲಾಯ್ ಕ್ರಾಥಾಂಗ್
- ನಾಗಾ ಫೈರ್ಬಾಲ್ ಉತ್ಸವ
- ಹೊಸ ವರ್ಷದ ಮುನ್ನಾದಿನದ ಆಚರಣೆ
- ಫಿ ತಾ ಖೋನ್
- ಫುಕೆಟ್ ಸಸ್ಯಾಹಾರಿ ಉತ್ಸವ
- ರಾಕೆಟ್ ಉತ್ಸವ - ಬನ್ ಬ್ಯಾಂಗ್ ಫೈ
- ಸಾಂಗ್ಕ್ರಾನ್ - ಥಾಯ್ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಪಟಾಕಿ ಹಬ್ಬ ಪಟ್ಟಾಯ
- ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತರು
- ರಾಜ್ಯ ಪಿಂಚಣಿ
- ಕಾರಿನ ವಿಮೆ
- ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್
- ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತೆರಿಗೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು
- ಜೀವನದ ಪುರಾವೆ
- ಡಿಜಿಡಿ
- ವಲಸೆ ಹೋಗು
- ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ
- ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ
- ಸ್ಮರಣಾರ್ಥದಲ್ಲಿ
- ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕೊನಿಂಗ್ಸ್ಡಾಗ್
- ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ
- ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಡಚ್ ಸರ್ಕಾರ
- ಡಚ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್
- ನ್ಯೂಸ್
- ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತಿದೆ
- ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
- ಪಿಂಚಣಿ
- ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿ
- ವಿತರಣೆಗಳು
- ಚುನಾವಣೆಗಳು
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಮೆ
- ವೀಸಾ
- ಕೆಲಸ
- ಆಸ್ಪತ್ರೆ
- ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ
- ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಣಿ
- ವಾರದ ಫೋಟೋ
- ಗ್ಯಾಜೆಟ್ಗಳನ್ನು
- ಹಣ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು
- ಇತಿಹಾಸ
- ಆರೋಗ್ಯ
- ದತ್ತಿಗಳು
- ಹೊಟೇಲ್
- ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದೆ
- ಆನ್ ಆಗಿದೆ
- ಖಾನ್ ಪೀಟರ್
- ಕೊಹ್ ಮೂಕ್
- ರಾಜ ಭೂಮಿಬೋಲ್
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲ್ಲಿಕೆ
- ಓದುಗರ ಕರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲಹೆಗಳು
- ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಸಮಾಜ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
- ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಪರಿಸರ
- ರಾತ್ರಿಜೀವನ
- ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು
- ಶಿಕ್ಷಣ
- ಸಂಶೋಧನೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ
- ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಗಮನಾರ್ಹ
- ಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2011
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2012
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2013
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2014
- ಹೈಬರ್ನೇಟ್
- ರಾಜಕೀಯ
- ಮತದಾನ
- ಪ್ರವಾಸದ ಕಥೆಗಳು
- ರೀಜೆನ್
- ಸಂಬಂಧಗಳು
- ಶಾಪಿಂಗ್
- ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ
- ಸ್ಪಾ & ಕ್ಷೇಮ
- ಕ್ರೀಡೆ
- ಸ್ಟೆಡೆನ್
- ವಾರದ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕಡಲತೀರಗಳು
- ಭಾಷೆ
- ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ
- TEV ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಥಾಯ್ ಸಲಹೆಗಳು
- ಥಾಯ್ ಮಸಾಜ್
- ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಹೊರಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
- ಕರೆನ್ಸಿ - ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್
- ಸಂಪಾದಕರಿಂದ
- ಆಸ್ತಿ
- ಸಂಚಾರ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ
- ವೀಸಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಾಸ
- ದೀರ್ಘಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ವೀಸಾ
- ವೀಸಾ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ವಿಮಾನ ಟಿಕೆಟ್ಗಳು
- ವಾರದ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಹವಾಮಾನ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ ಅನುವಾದಗಳು
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ಬಹು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಂತ್ರ ಅನುವಾದಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಅನುವಾದಿತ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಳಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ. ಅನುವಾದಗಳಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳಿಗೆ ನಾವು ಜವಾಬ್ದಾರರಲ್ಲ.
ನಮ್ಮ ಪೂರ್ಣವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ.
ರಾಯಧನ
© ಕೃತಿಸ್ವಾಮ್ಯ Thailandblog 2024. ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳದ ಹೊರತು, ಈ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಹಿತಿಯ (ಪಠ್ಯ, ಚಿತ್ರ, ಧ್ವನಿ, ವೀಡಿಯೊ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು Thailandblog.nl ಮತ್ತು ಅದರ ಲೇಖಕರು (ಬ್ಲಾಗರ್ಗಳು).
ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಧೀನ, ಇತರ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ಬ್ಲಾಗ್ನಿಂದ ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡದ ಹೊರತು.
ಈ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪುಟಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮುಖಪುಟ » ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ » ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಾನು ಏನು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು?
ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಾನು ಏನು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು?
ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ,
ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿ ಮತ್ತು ನಾನು ಈ ವರ್ಷ ಉಡೊಂಥನಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ನಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಯಾವುದೇ ಸಲಹೆಗಳಿವೆಯೇ?
ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬಾರಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ಯಾವುದೇ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇದು ಬಹುಶಃ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಶುಭಾಶಯ,
ಹೆಂಕ್
ಆತ್ಮೀಯ ಹೆಂಕ್,
ನಾವು 14 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸಮುಯಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇವೆ. ನಾನು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ:
- ಮನೆ ನಿಂತಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಏನು; ಅಥವಾ sor, chanot ಇತ್ಯಾದಿ. ಇದನ್ನು ದೇಶದ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ದೇಶದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಯು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ udon ಹೊರಗೆ.
- ರಚನಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ; ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸೌಂದರ್ಯವರ್ಧಕವಾಗಿ ಮರೆಮಾಡಲಾಗಿದೆ ...
- ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಮಲಗಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ; ನಿಮ್ಮ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿಯೇ ಹಳ್ಳಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಳಾಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಶಬ್ದ ಇರಬಹುದು ಅಥವಾ ಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ ...
ನಾಮಕರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಬಹಳಷ್ಟು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ; ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಮುಯಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತೇವೆ, ಆದರೆ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ನಾನು ಇಬ್ಬರೂ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ನಾವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ.
ನಾನು 2012 ರಲ್ಲಿ ಉಡಾನ್ ಥಾನಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ. B ಅಥವಾ NL ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ದೇಶದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ, ನೀವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ/ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವೇ ನೋಡಬೇಕು.
ನೀವು ಚಾನೋಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೂ ಇದು ಭೂ ಹಿಡುವಳಿಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಜಮೀನು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಭೂಮಿ ಮಾತ್ರ.
ಭೂಮಿಯ ಮೇಲ್ಮೈಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 50/50.
ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಚಾನೋಟ್ನ ನಕಲನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೀರಿ, ಇದರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಭೂ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ, ಚಾನೋಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅದು ಇನ್ನೂ ಸಾಲವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಸಿ, ಇದು ಬಾಕಿಯಿರುವ ಅಡಮಾನವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರೆ ಮನೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿದೆ. ಸಾಲವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಬೇಕು = ಮಾತುಕತೆ.
ಇದು ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ
ಹಲೋ ಎಡ್ಡಿ,
ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ.
ತೆರಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಹಿಂದೆಂದೂ ಓದಿರಲಿಲ್ಲ.
ಮತ್ತು ಆ ಬಾಕಿ ಸಾಲವು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ, ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸದ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?
ಮತ್ತು ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಆ ಉಳಿಕೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವೇ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಾ?
ಅಥವಾ ಅದು ನೆಗೋಶಬಲ್ (ನೀವು ಹೇಳಿದಂತೆ)?
ನನ್ನ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದ ಸಾಲವು ಇನ್ನೂ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿತ್ತು, ಖರೀದಿಯ ದಿನದಂದು ನಾನು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹೋದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಾನು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮೊತ್ತದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಅವನಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದೇನೆ, ಇದರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಯಿತು , ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ನಾವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಹೋದೆವು, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಾವು, ಜಮೀನು ಕಚೇರಿಗೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಮೊದಲು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಂತರ ಮಾಲೀಕರು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಚಾನೋಟ್ಗೆ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಾನು ಉಳಿದದ್ದನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಿದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಹ ನಾವು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಮಸಾಲೆಯುಕ್ತ ವಿವರವಾದ ಥಾಯ್ಗಳು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾವಿರಾರು ನೋಟುಗಳೊಂದಿಗೆ ಇದು "ಹಣ ತುಂಬಿದ ಸೂಟ್ಕೇಸ್" ನಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಇನ್ನೊಂದು ಸಲಹೆ; ನಿಮಗೆ ಇಬ್ಬರು ಮಕ್ಕಳಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಓದಿದ್ದೇನೆ, ಅವರಿಗೆ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಇದೆಯೇ?
ನನಗೂ ಇಬ್ಬರು ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳಿದ್ದು, ಅವರ ಹೆಸರಿಗೆ ಚಾನೋಟ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಅವರೇ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು. 30 ವರ್ಷಗಳ ಲೀಸ್, ಯುಸುಫ್ರಕ್ಟ್ (ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಯುಸಸ್ ಫ್ರಕ್ಟಸ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಎಕ್ಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಆಫ್ ಆಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ವಯಸ್ಸಾಗುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಚಾನೋಟ್ ಅನ್ನು ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ (ಇದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮನೆಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ), ಅವರು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಬಂದು ತಾವೇ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರತಿ ಮನೆಯು ನೀಲಿ ಮನೆ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ತಾಯಿ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಥಾಯ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ತಾಯಿಯು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ರಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಮನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ತಂದೆಯಾಗಿ ನಾನು ಕೂಡ ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ ಹಳದಿ ಮನೆ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ (ವಿದೇಶಿಗಳಿಗೆ)
ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾದರೆ ನಾನು ಈಗ B ಯಲ್ಲಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ ಮಾರ್ಚ್ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ Udon ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿಸಿ
ಹಲೋ ಎಡ್ಡಿ,
ಚಾನೋಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯಿಂದ ನನಗೆ ಸಂತೋಷವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತೇವೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ನನ್ನ ಮಕ್ಕಳು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಅವರ ಹೆಸರಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಲಹೆಯೂ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಾನು ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡುವ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು:
- ಮಕ್ಕಳು ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷವಿದ್ದರೆ, ಸಿದ್ಧಾಂತದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪೋಷಕರನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಬಹುದೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ?
– ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ವಯಸ್ಸಾಗುವವರೆಗೂ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಅನಾನುಕೂಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ನೀವು 8 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಬೇರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಯಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ, ಆಗ ಅದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲವೇ?
ಹಳದಿ ಮನೆ ಪುಸ್ತಕದ ಬಗ್ಗೆ ಓದಿ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಯಿತು.
ಅಂತಹ ಕಿರುಪುಸ್ತಕವು ನಿಜವಾಗಿ ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ?
ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ನನಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿದರೆ ನಾನು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತೇನೆ [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ] ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಾಗಿ.
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು!
ನಾವು ಇನ್ನೂ ಉಡಾನ್ಗೆ ಯಾವಾಗ ಇಳಿಯುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆ ಹೊತ್ತಿಗೆ ನಾವು ಸಭೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಹ್ಯಾಂಕ್,
ನೀವು ಬರೆಯಿರಿ - ಹಳದಿ ಮನೆ ಪುಸ್ತಕದ ಬಗ್ಗೆ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಯಿತು.
ಅಂತಹ ಕಿರುಪುಸ್ತಕವು ನಿಜವಾಗಿ ಯಾವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ?
ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸ್ವಭಾವವಾಗಿದೆ. ಇದು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ನೀವು ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವುದು, ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ದೂರವಾಣಿ ಅಥವಾ ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿದ ಇತರ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ
ಈ ಲಿಂಕ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಬಹುದು.
http://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
ಹಾಯ್ ರೋನಿ,
ಲಿಂಕ್ಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ನಾನು ನೋಡಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆಯೇ ಇದೆ.
ಆದರೆ ಆ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಇತ್ತು, ಹಾಗಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕವು 2% ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಕಂಡುಕೊಂಡೆ.
ಇದನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ, ಅದು ಖರೀದಿದಾರ / ಮಾರಾಟಗಾರನು ತಮ್ಮ ನಡುವೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ ಮೌಲ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿದ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವಂತೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಸ್ವಲ್ಪ ಮುಂದೆ ಇದ್ದೇವೆ.
ಹಾಯ್ ಬಾಸ್, ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ನಾನು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ:
- ನೀವು ಯಾವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ವಕೀಲರು ಮಾಡಬಹುದು?
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು: ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಏನಾದರೂ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬೇಗನೆ ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ಇದಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶೇಷ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇದ್ದಾರೆಯೇ?
ನಾವು ಅದನ್ನು ನನ್ನ ಗಂಡನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹಾಕಿದ್ದೇವೆ, ಮದುವೆಯಾದ 12 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ನನಗೆ ಅದರಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸವಿದೆ.
ನೀವು ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೂ ಅದನ್ನು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿವರಿಸಿ (ಕೆಪ್ ಕಿನ್) ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಂಬುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಗೆಳತಿಯರು ಹಾಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಸ್ನೇಹಿತನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಿಲ್ಲ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಾನು ನನ್ನನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಇಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನಮಸ್ಕಾರ ವಿಮೋಲ್,
ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಸಹ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆಂದರೆ ನೀವು ಉಪಯೋಗಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ನಾನು ಮನೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನಿನ ಜಂಟಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವನು ಮತ್ತು ಆ ಮೂಲಕ ಕೆಲವು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ ಎಂದು?
ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ನನ್ನನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಬಯಸಿದರೆ "ನನ್ನನ್ನು ಎಸೆಯಲು" ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲವೇ?
ನಿಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಹಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ನನಗೂ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾದಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ರಸೀದಿಗಳಿಗೆ ನಾನು ಅರ್ಹನಾಗಿರುತ್ತೇನೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ಪುಶ್ ಬಂದಾಗ ನನಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಶ್ವಾಸವಿದೆ. ತಳ್ಳಲು ಬರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಬಯಸದ ಕೆಲವು ಸ್ನೇಹಿತರ ಹೆಂಡತಿಯರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯು "ಕೆಪ್ ಚಿನ್" ನೊಂದಿಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಅದನ್ನು ನಂಬುತ್ತಾರೆ.
ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಅದನ್ನು ಸ್ವತಃ ಸೂಚಿಸಿದಳು ಮತ್ತು ನನಗೆ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.
ನನ್ನ ಗೆಳತಿಯ ಭತ್ತದ ಗದ್ದೆಯ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ನಾನೇ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿದ್ದೆ. ಉಡಾನ್, ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ತೃಪ್ತಿ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಗ್ಗವಾಗಿದ್ದರೂ ಖರೀದಿ/ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಅನುಭವವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಚಲಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಬಹುತೇಕ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಹಿಂದಿನ ಸಲಹೆಗಳು ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ.
ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಾಗಲಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಯೋಚಿಸಲು ಏನನ್ನಾದರೂ ನೀಡಲಿಲ್ಲ !!! ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ!!!
ಹಲೋ ಫ್ರೆಡ್,
ಹೌದು, ಮೊದಲ ಅವಧಿಗೆ ಸೇತುವೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಯೋಚಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಇನ್ನೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಳ್ಳಿಹಾಕಲಾಗಿಲ್ಲ.
ಆದರೆ ನಮಗೆ 2 ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಹೊಸ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಒಗ್ಗಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ. NL ನಿಂದ TH ಗೆ ಚಲಿಸುವುದು ಅವರಿಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ 🙂
ನಾವು ಈಗ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ನಾವು ಇನ್ನೂ NL ನಲ್ಲಿಯೇ ಇದ್ದೇವೆ.
ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 2 ವಾರಗಳ ಕಾಲ ಸುತ್ತಲೂ ನೋಡಲಿದ್ದಾಳೆ, ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಅವಳು ಏನು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಾನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಫ್ರೆಡ್, ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ, ನೀವು ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಸರಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಮಾಲೀಕರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತೀರಾ?
ಹಾಗಾದರೆ ಥಾಯ್ನಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅದರ ಕತ್ತೆಯ ಮೇಲೆ ಇದೆಯೇ?
ನಾನು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಆ ಅನಿಸಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಇನ್ನೂ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸಿದೆ
ಉಡಾನ್ ಥಾನಿಯಲ್ಲಿ ಸುಂದರವಾದ ಮನೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಡಚ್ನವರು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ 2 ವರ್ಷದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಕನಿಷ್ಠ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು, ಅವರು ಆರೋಗ್ಯದ ಕಾರಣದಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ,
ಸಂಪಾದಕೀಯ ಕಚೇರಿಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ನನ್ನನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು,
ಶುಭವಾಗಲಿ ಮಗು
ಹಲೋ ಜೋಶ್,
ನಿಮ್ಮ ಸಲಹೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ನಾನು ಸಂಪಾದಕರಿಗೆ ಪತ್ರ ಬರೆದಿದ್ದೇನೆ.
ನೀವು ನನಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಬಹುದು [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ]
ಹಲೋ ಹೆಂಕ್, ನಾನು ನಾಳೆ ಉಡಾನ್ ಥಾನಿಯಲ್ಲಿರುವ ಜಮೀನು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು, ನನ್ನ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನನ್ನು ಹಾಕಬೇಕು (ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಅವಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ) ನಾನು ಸಹ ಲಾಭವನ್ನು ನನ್ನ ಹೆಸರಿಗೆ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ. ಇದು ನನಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ನನ್ನನ್ನು ಮೊದಲ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಈ ಭೂಮಿಯಿಂದ ಕಳುಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಉಡಾನ್ನ ಹೊರಗಿರುವ ಥಾನಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ, ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ 5 ನಿಮಿಷಗಳು (ಅನುಕೂಲತೆ ಇಲ್ಲ) ಇನ್ನೂ ಹಲವಾರು ಹೊಸ ಮನೆಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇವೆ 2 ಅಥವಾ 3 ಬೆಡ್ರೂಮ್ಗಳು 1,2 ಮಿಲಿಯನ್ ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು (ನನ್ನ ಬಳಿ 3 ಮಿಲಿಯನ್ಗೆ 1,6 ಬೆಡ್ರೂಮ್ಗಳಿವೆ) ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾಗಿದೆ (ಅಹಿತಕರ ಆಶ್ಚರ್ಯವಿಲ್ಲ) ನೀವು ಇನ್ನೂ ಏನನ್ನೂ ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದು ನೋಡಿ
ಶುಭಾಶಯಗಳು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ಸು
ಹಲೋ ಡಿರ್ಕ್,
ನಿಮ್ಮ ಸಲಹೆಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ನಾನು ಅದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ಅಂದಹಾಗೆ, ನಾವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, 3 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾಳೆ.
ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಬಳಸದಿರಲು ನಾನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇನೆ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ (ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ) ನನ್ನ ಸಂಬಂಧವು (ಒಳ್ಳೆಯದು) ಅದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಆದರೆ ಸಹಜವಾಗಿ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿರ್ಧಾರ.
ಬಹುಶಃ ನಾವು ಉಡಾನ್ನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರನ್ನೊಬ್ಬರು ನೋಡಬಹುದು.