ಉಸುಫ್ರಕ್ಟ್ ಮನೆ: ನಿಮ್ಮ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರರು ಸತ್ತರೆ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದೇ?

ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ. ನಾನು ಆರ್ಥಿಕ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಇದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದು. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ನಾನು ಖರೀದಿಗೆ ಸತಂಗ್ ಪಾವತಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುತ್ತೇನೆ. ಕಾನೂನು ವಾಸ್ತವತೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಟಿಐಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ

ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಮಗನಿದ್ದಾನೆ. ಇಚ್ಛೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅವಳ ಏಕೈಕ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ.

ಉಳಿದಿರುವ ಪಾಲುದಾರನಾಗಿ ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ದೃಢವಾಗಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವಳು ಮೊದಲು ಸಾಯುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು "ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು" ಮಾಡಲು ನಾನು ಅವಳನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಅವಳು ನಂಬುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾಳೆ. ಇದು ನನಗೆ ತುಂಬಾ ಸಂತೋಷವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ (ನನ್ನ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ) ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ (ಚಾನೂತ್) ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ (ಸೈಟ್ ಟೈ ಕೆಪ್ ಕಿನ್ - ಯುಸುಫ್ರಕ್ಟ್ನ ಹಕ್ಕು) ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಜೀವಮಾನದ ಲಾಭವನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಭೂ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ (ಕ್ರೊಂಟಿಡಿನ್) ಸಂಭವಿಸಿದೆ.

ಇದರ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳು ನನಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಮಲಮಗನಿಗೂ ದೂರದವರೆಗೆ ತಲುಪುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಾನೂನು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಅವರು ಚಾನೂತ್ ಮೇಲಿನ ಉತ್ಕೃಷ್ಟತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು, ಅವರು ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅನುವಾದವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರಬೇಕು. ನಾನು ಮೊದಲು ಸಾಯುವುದಾದರೆ ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಗೂ ಅದೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಬದುಕಿ ಯುರೋಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಸತ್ತರೆ, ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಮಲಮಗ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಬೆಲ್ಜಿಯಂನ ವಿದೇಶಾಂಗ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದಲ್ಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಿ, ಬ್ರಸೆಲ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಥಾಯ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ MFA ನಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅನುವಾದದ ನಂತರ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ದೇಶದ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿ, ಹುಡುಗ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನಾನು ನೋಡುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅವರು ಥಾಯ್ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಚಿಂತನೆಯ ಪ್ರಪಂಚವು ಅವರು ಜನಿಸಿದ ಥಾಯ್ ಗ್ರಾಮ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಮೀರಿ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾನು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿರುವ (ಯುವ) ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಮಲಮಗನಿಗೆ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಕೇಳಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಾವು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ಥಾಯ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ "ಖಾಸಗಿ ಒಪ್ಪಂದ" ವನ್ನು ರಚಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಹಿದಾರರು ನಾನು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿ, ನಾನು, ಆಕೆಯ ಏಕೈಕ ಪುತ್ರ ಮತ್ತು ಅವರ ಪತ್ನಿ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ. ಸಹಿ ಮಾಡಿದವರಲ್ಲಿ ಯಾರೊಬ್ಬರೂ ಹಣ್ಣು ಮತ್ತು ನಿವಾಸದ ಮೇಲೆ ನನ್ನ ಜೀವಮಾನದ ಲಾಭದ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆತ್ತಲೆ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪತ್ನಿ ಖಾಸಗಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನಂತರ ವಿವಾದವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಲು ಅವರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯಂತೆ, ನಾನು ಥಾಯ್ (ಮಲ) ಮಗ ಮತ್ತು ಅವನ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ. ಆದರೆ ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ... ಕರು ಮುಳುಗುವ ಮೊದಲು ಬಾವಿಯನ್ನು ತುಂಬುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ (ಚಾನೂತ್) ಬರೆಯಲಾದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು (ಉಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು - ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ - ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ) (ಸೈಟ್ ಟೈ ಕೆಪ್ ಕಿನ್) ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಾನೂನು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಸೂಕ್ತವಾದ (ರಕ್ಷಣೆ) ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿ. ಸಮಾಜಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಅಸಹನೆಯಿಂದ ದುರಾಸೆಯ ಬೆತ್ತಲೆ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ದೊಡ್ಡ ಉಪದ್ರವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಒಬ್ಬ "ಬುದ್ಧಿವಂತ" ಫರಾಂಗ್ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅವನ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಬೆತ್ತಲೆ ಮಾಲೀಕರು ಕುಟುಂಬದ ಕೋಪಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗದೆಯೇ ಕಡಿಮೆ ದುರಾಸೆಯಿಂದ ವರ್ತಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ 🙂