ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಕಾಟೇಜ್‌ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ತೆರಿಗೆ

GeertP, ಆ ದಾಳಿ ಯಾವ ವರ್ಷ? ಕೋವಿಡ್ 2020 ರಿಂದ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೊನೆಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ 2019 ರಿಂದ ಇರುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ; ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ 2019 ಸೇವೆಗೆ ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ? ಮತ್ತು ಅದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆಯೇ?

ಥಾಯ್ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ನನಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ; ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ತಜ್ಞರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಹಲೋ ಗೀರ್ಟ್,

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯು "ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ" ಬಗ್ಗೆ. (ಮತ್ತು ನಂತರ ಬಹುಶಃ 2019 ರ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ) ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಎಂದು ನೀವು ಸೂಚಿಸುತ್ತೀರಿ.

ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
a. ಪಡೆದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸಬೇಕಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (PIT);
ಬಿ. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ವಿಧಿಸಬೇಕಾದ "ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂ ತೆರಿಗೆ" ಮತ್ತು
ಸಿ. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ವಿಧಿಸಬೇಕಾದ "ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತೆರಿಗೆ".

ಈಗ ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ "ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ" ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸುವ PIT ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನನಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳೀಯ "ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂ ತೆರಿಗೆ" ಯ ತೆರಿಗೆ ದರವು ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ 12,5% ​​ಆಗಿದೆ.
"ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ತೆರಿಗೆ" ಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ದರವು 0,25% ಮತ್ತು 0,95% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಜನವರಿ 1, 2020 ರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 21, 2017 ರಂದು, ಥಾಯ್ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಸ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಶಾಸನ ಸಭೆಗೆ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿತು. ಈ ಹೊಸ ಶಾಸನವು 1 ಜನವರಿ 2020 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಅದು ನಂತರ ನಿಮಗಾಗಿ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯು ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಸಹ ನೀವು ಬರೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ, ಈ ಸ್ಥಿತಿ ಸರಿಯಲ್ಲ. ಥಾಯ್ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೊಂದಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ನಿರ್ಬಂಧ: "ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ". ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಾರಣವಲ್ಲ.

ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಂತೆಯೇ ಅದೇ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಮತ್ತು ಮನವಿ.
ನಿಮ್ಮ ಹೇಳಿಕೆ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ನಾನು ಅದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇನೆ.