ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ/ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯೇ?

ನಾನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮ್ಮತಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ HuaHin ನಲ್ಲಿಯೇ ಪೂರೈಕೆ ಇನ್ನೂ ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ HuaHin (SamRoiYod) ನ ದಕ್ಷಿಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, "ನಾನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮೊದಲು ನೋಡಬೇಕು" ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಇದರಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಖಂಡಿತಾ ಬೇಡ. ಮನೆಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ (ಸ್ಪರ್ಧೆ) (ಮತ್ತು ಬರಲಿದೆ) ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಹಳವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. (ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅನುಭವದಿಂದ, ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ (2/5 ವರ್ಷಗಳು) ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಧಾನ್ಯತೆ ಇದೆ. ಪಾಲುದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಥಾಯ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲರೂ ಅಲ್ಲ. ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ನೀವು ಕಾಂಡೋಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಮತ್ತು ಅದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಕಾಂಡೋಸ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಸುದ್ದಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಈಗಾಗಲೇ ಕಾಂಡೋಸ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಕೆಲವು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಜೀವನ ಪರ್ಯಂತ ಅಲ್ಲೇ ಇರಬಯಸಿದರೆ ಆ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ನಿಮಗೆ ಉಪಯೋಗವಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, "ಹುವಾ ಹಿನ್ ನಂತರ" "ಹುವಾ ಹಿನ್ ನೌ" ಗಿಂತ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ.
"ಹುವಾ ಹಿನ್ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ" ನೀವು ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸ್ಥಳವೇ?

ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ವಿಸ್ತರಣೆಯಾಗುತ್ತಿದೆ, ರೈಲಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಹತ್ತು ವರ್ಷವಾದರೂ ಬೇಕು. ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಿಂದ ಚೈಂಗ್ ಮಾಯ್‌ಗೆ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ರೈಲು ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಹುವಾ ಹಿನ್ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಇದು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಕೃತಿ ಅಥವಾ ನಗರದ ಭಾವನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ಕೇವಲ ಆಹ್ಲಾದಕರವಾದ ಬಸ್ ಸವಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ನಾನು ಅನೇಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನ ಹೊರಗೆ ವಿಲ್ಲಾವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್ ಆಗಿದೆ.
ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಲಸೆ ಹೋಗುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ನನ್ನ ಯೋಜನೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೇವಲ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಎಸೆಯುತ್ತೀರಿ. ಹಾಗಾಗಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ನಾನು ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಹಾಗೇ ಇರಲಿ.
ಆದರೆ ನನ್ನ ಬಿಲ್ ಈಗ ಸರಿಯಾಗಿದೆ, ಯೂರೋ ವಿನಿಮಯ ದರ, ವಿಲ್ಲಾ ಬೆಲೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಾನು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಗಿದ್ದೇನೆ, ನೀವು ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ!

ಅತ್ಯುತ್ತಮ,

ನಾನು ಸ್ವಲ್ಪ ಪರಿಣಿತ, ನಾನು ಸುಮಾರು 13 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಗರದಿಂದ ಹತ್ತು ನಿಮಿಷಗಳ ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನ ಹೊರಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದ ನನ್ನ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು (ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ) ಖರೀದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಷ್ಟದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 4 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ ಭೂಮಿ (3.2 ರೈ) , ಒಂದು ಮನೆ ಈಗ ಸುಮಾರು ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ.
ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಬಲ್ಲೆ, ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾರಾಟವಿದೆ, ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆ ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಅದು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿವೆ, ಆದರೆ ಅವು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಕನಿಷ್ಠ ನೀವು ತುಂಬಾ ಅಗ್ಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸದಿದ್ದರೆ.
ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರುತ್ತಿರುವ ಕಾರಣ ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯತ್ಯಾಸದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಬೆಲೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ , ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿ . ಇದರರ್ಥ ಹೆಚ್ಚು ಏರುತ್ತಿರುವ ಮೌಲ್ಯ, ಕಟ್ಟಿದ ಮನೆ ಏರುವುದಿಲ್ಲ, ಬೀಳುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ನೀವು ಹೊರಡುವ ಫರಾಂಗ್‌ನಿಂದ ನಿಜವಾದ ಚೌಕಾಶಿಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ನೀವು ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಬೆಲೆ ಮಾತ್ರ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೋಡಿದಂತೆ, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವ ಸೆಕೆಂಡ್ ಹ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ರುಚಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಪ್ರಯೋಜನ
ನಾನು ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ