ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ನಾನು ಏನು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು?

ಶಾ-ನಾಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ.
ಭೂ ಕಛೇರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ನೇಹಿತರಾಗಿರುವ ಯಾರಾದರೂ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀವು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅದು ಮತ್ತೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಆತ್ಮೀಯ ಹ್ಯಾನ್ಸ್,

ರಬ್ಬರ್ ಮರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದು ಇತರೆ ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ನೆಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಸಹಾಯಧನ ನೀಡಿದೆ.

ನಂತರ ಕೆಲವರು ಜಮೀನು ಮಾರಲು ಹೋಗಿ ಏನೂ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.

ನಂತರ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಮಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ ಗಮನಿಸಿ!

ಪ್ರಾ ಮ ಣಿ ಕ ತೆ,

ಎರ್ವಿನ್

1. ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿಯ ಚಾನೋಟ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
2. ಈ ಚಾನೋಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ (ಆಫ್ ಫ್ರಕ್ಟ್ = ಯುಸುಫ್ರಕ್ಟ್ ಬಳಸಿ). ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಬದುಕಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಅವಕಾಶ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಖಂಡಿತ ಅದು ನಿಮಗೆ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮಗಾಗಿ ಅನೇಕ!

ಹಲೋ ಹ್ಯಾನ್ಸ್,
ಈಗಾಗಲೇ ಬಹಳಷ್ಟು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಸ್ಥಳವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ (ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ಟೌನ್ ಹಾಲ್ ಟೆಕ್ ಇತ್ಯಾದಿ) ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎರಡೂ ಸ್ಥಳಗಳು
ತಿರುಗಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾರಿಗೆ ಇದೆಯೇ? (ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಸಹ ಓಡಿಸಬಹುದು)
ಸ್ಥಾನ. ನೀವು ನಗರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಾ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಮಳೆಗಾಲದಲ್ಲಿ ನೀರು ಹರಿದು ಹೋಗುವ ಬಗ್ಗೆ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದವರನ್ನು ಕೇಳಿ. ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ತಗ್ಗು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಂದಿಗೂ ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ.
ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ವಿದ್ಯುತ್ ತಕ್ಷಣದ ಸಮಸ್ಯೆಯಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪೂರೈಕೆಯ ಸುರಕ್ಷತೆಯು ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ (ಹಲವಾರು ಗಂಟೆಗಳಿಂದ ದಿನಗಳವರೆಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಕಡಿತವು ಇದಕ್ಕೆ ಹೊರತಾಗಿಲ್ಲ)
ನೀರು ಸರಬರಾಜಿನಲ್ಲಿ. ಹಾಗೆಯೇ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಪಾಶ್ಚಿಮಾತ್ಯ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ನೀರಿನ ಒತ್ತಡವು ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ನಾನ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಡವು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ಪೂರೈಕೆ (ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು) ಪ್ರತಿ ದಿನವೂ ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ನೀರಿನ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ನಂತರದವರೆಗೂ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ನಿಮಗೆ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಸಣ್ಣ ಜನರೇಟರ್ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬಾವಿ ತೋಡುವುದೂ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಎತ್ತರದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅಂತರ್ಜಲದ ಆಳವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. (ಬೆಟ್ಟದ ಮೇಲಿರುವ ನನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಾನೇ 73 ಮೀಟರ್ ಆಳದ ಬಾವಿ ತೋಡಬೇಕಿತ್ತು)
ನಂತರ ಕಾನೂನು ಅಂಶವಿದೆ.
ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯ (ಯಾರೋ ಈಗಾಗಲೇ ಚಾನೂತ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ್ದಾರೆ)
ನೀವು ಥಾಯ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ (ನಾನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ (ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಥಾಯ್ ಆಗಿರಬಹುದು) ಹಣವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಸೇರಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ (ಅವರು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ). ದೇಶ) ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಸರ್ಕಾರದ ಮನಿ ಲಾಂಡರಿಂಗ್ ತನಿಖೆಯಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಅವಳ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ವಕೀಲರನ್ನು ಕೇಳಿ (ಪ್ರತಿ ಕೌಂಟಿ ಸೀಟಿನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿದ್ದಾರೆ) ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಕುಟುಂಬದವರು ಸೂಚಿಸಿದ ವಕೀಲರ ಬಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಅನುಸರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ನಂತರ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ
ಕಟ್ಟಡ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ.
ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಮೂಲಕ ಸಹಿ ಮಾಡಿ. (ಉದಾಹರಣೆ: ನೀವು ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಯಸುತ್ತೀರಾ. ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ನೀರಿನ ಪೈಪ್ ಬೇಕೇ. (ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸಲಹೆಯು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿರುವ ನೀರಿನ ಪೈಪ್ ಅನ್ನು ಟೈಲಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸೋರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಮಂಜಸವಾದ ನೀರಿನ ಒತ್ತಡದೊಂದಿಗೆ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀವೇ ಅಲ್ಲಿಯೇ ಇರಿ (ಸರಾಸರಿ ಥಾಯ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಗಾರ ಸುಲಭ))
ಪ್ರಾಂತ್ಯ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ (ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ) ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ರೂಢಿಯಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿರ್ಮಿಸಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಸರಬರಾಜು ರಸ್ತೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕೇಬಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲಿಂದ (ಗಾಳಿಯಲ್ಲಿ) ಮನೆಗೆ. ರಸ್ತೆಯ (ಮೀಟರ್ ಇರುವ) ಸಂಪರ್ಕದ ಸ್ಥಳದಿಂದ ನೆಲದ ಮೂಲಕ (ಮತ್ತು PVC ಪೈಪ್) ನನ್ನ ಮನೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ನಾನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ. (ಬಾಗಿದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (ಇದು ಮಳೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ಇಲಿಗಳನ್ನು PVC ಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವ ಗಾಜ್ ಅಥವಾ ಪರ್-ಫೋಮ್ ಮೂಲಕ))
ಶೌಚಾಲಯಗಳ ಒಳಚರಂಡಿ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಚರಂಡಿಗಳಿಲ್ಲ. ಶೌಚಾಲಯದ ಚರಂಡಿಯು ಸಿಂಕ್‌ಹೋಲ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ರೆಡಿಮೇಡ್ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಿಮೆಂಟ್ ಉಂಗುರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು. ನಂತರ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಳವಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ (ಮತ್ತು ಓವರ್‌ಫ್ಲೋ) ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಶೌಚಾಲಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹಲವಾರು ಸಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ. ಶವರ್/ವಾಶ್‌ಬಾಸಿನ್‌ಗಳಿಂದ ನೀರನ್ನು ಟಾಯ್ಲೆಟ್ ಡ್ರೈನ್‌ನಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸಿ (ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ) ಮತ್ತು ಆ ನೀರನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹರಿಸುತ್ತವೆ ( ಸಿಂಕ್ಹೋಲ್ ಅಲ್ಲ)

17 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಾನು ಅನುಭವಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳು ಇವು.
ನಾನು ಇನ್ನೂ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.

ಆದರೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇತರರು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಸುಳಿವುಗಳನ್ನು ಓದಿ. ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಈ ಸುಳಿವುಗಳನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋಗುವಾಗ ಅವುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರು.
ಅವು (ನನ್ನ ಸುಳಿವುಗಳಂತೆ) ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಾಗಿವೆ. ನೀವು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ.

ಶುಭಾಶಯಗಳು ಜಾಂಡರ್ಕ್