800 ಮೀ 2 ಭೂಮಿಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಬೆಲೆ?

ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಂದೇಶದ ಮೂಲಕ
ರಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ
ಟ್ಯಾಗ್ಗಳು:
ಜನವರಿ 30 2022

ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ,

800 ಮೀ 2 ಭೂಮಿಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಬೆಲೆ ಏನು? ಜಮೀನು ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿದೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ಇತ್ಯಾದಿ ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ. ನೆರೆಹೊರೆ ನಾಕಾನ್ ಥಾಯ್ ಜಿಲ್ಲೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನೀಡಿ.

ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು!

ಶುಭಾಶಯ,

ಬಾರ್ಟ್

ಸಂಪಾದಕರು: Thailandblog ನ ಓದುಗರಿಗೆ ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ಅದನ್ನು ಬಳಸಿ ಸಂಪರ್ಕ ಫಾರ್ಮ್.

9 ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು "800 ಮೀ 2 ಕಟ್ಟಡದ ತುಂಡುಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಬೆಲೆ?"

  1. ಎರಿಕ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ಬಾರ್ಟ್, ನಾಕಾನ್ ಥಾಯ್ ಯಾವ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿದೆ? ಮತ್ತು ಇದು ನಾಕಾನ್ ಅಥವಾ ನಖೋನ್?

    ನಾನು ಅದನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಲಾವೋಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನಖೋಂತೈ ಅನ್ನು ಕಾಣುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಬಹುಶಃ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರಾಂತ್ಯವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.

    ಅಂತಿಮವಾಗಿ. ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು NL ಮತ್ತು BE ಯಂತೆಯೇ, ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳಿಲ್ಲ; ಸ್ಥಳ, ಸ್ಥಳ, ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶ, ವಲಯ ಯೋಜನೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್, ಪ್ಲಾಟ್ ಚಾನೂಟ್ ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ.

    • ಬಾರ್ಟ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

      ಆತ್ಮೀಯ ಎರಿಕ್,

      ಇದು ಫಿಟ್ಸಾನುಲೋಕ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿದೆ.

      ಶುಭಾಶಯಗಳು,

      ಬಾರ್ಟ್.

  2. ಯಾನ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ಜಮೀನು ಇರುವ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಭೂ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವುದು ಉತ್ತಮ. ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿ(ಗಳನ್ನು) ಹೋಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿರುವ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ "ಮೌಲ್ಯ" ಕುರಿತು ಸಹ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಬಹುದು.
    ಅದರೊಂದಿಗೆ ಯಶಸ್ಸು...

  3. ಮೈಕ್ ಜೆ ಫೀಟ್ಜ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ನಖೋನ್ ಥಾಯ್ ಜಿಲ್ಲೆ,
    ಇಲ್ಲಿ ಚುಂಫೊನ್‌ನಲ್ಲಿ, ರೈಗೆ 200.000 ಬಾತ್‌ನಿಂದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ=1600 ಮೀ2.
    ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರೈಗೆ 300.000 ಮತ್ತು 500.000 ಸ್ನಾನದ ನಡುವೆ, ಆದರೆ ಮೇಲೆ
    1 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕರಾವಳಿ, ಬೇಡಿಕೆ, ಸ್ಥಳದಿಂದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
    ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟ.
    ಮತ್ತಷ್ಟು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಫೇಸ್ಬುಕ್ ಪುಟ ಡಿಡಿ-ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ-ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್

  4. ಮಾರ್ಕ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ಇದು ಚಾನೋಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ?
    ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಯಾವ ಭೂ ಕಾಗದವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ?

    800 ಮೀ 2 ಅರ್ಧ ರೈ ಆಗಿದೆ.
    ಪೈಯಲ್ಲಿ, ಹಳ್ಳಿಯ ಹೊರಗಿನ MHS, ಚಾನೋಟ್ ಇಲ್ಲದ ರೈ 300-600k thb ಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
    ಇದು "ಸಿಟ್ ಟಿ ಕೆಪ್ ಕಿನ್" ಭೂಮಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮಗಾಗಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಾರದು.
    ಚಾನೋಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಇದು ಪ್ರತಿ ರೈಗೆ ಸರಿಸುಮಾರು 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ. ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ, ಹಳ್ಳಿಯ ಹೊರಗೆ.

    ಚಿಯಾಂಗ್ ದಾವೊದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರೀಯವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಸ್ನೇಹಿತರೊಬ್ಬರು 1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಚಾನಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ 1 ರೈಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಆಗ ಅಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆ ಈಗ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿರಬೇಕು.

    ನೀವು ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುವುದರಿಂದ, ನಾನು ಚಾನೋಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮಾನಿಸುತ್ತೇನೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನನ್ನ ಸ್ಥೂಲ ಅಂದಾಜು 500m800 ಗೆ 2k thb ಆಗಿದೆ.

    ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುತ್ತದೆ

    • ಥಿಯೋಬಿ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

      ಗುರುತು,

      สิทธิเก็บกิน (sìtthíe kèb kin; L, H, L, M) :: ಬಲ (ಗೆ) ಮುಂದುವರೆಯುತ್ತದೆ => usufruct, usufruct.
      ಇದು ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ನಡೆಸಲು ಅನುಮತಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅದು ಝೋನಿಂಗ್ ಪ್ಲಾನ್‌ನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಅದನ್ನು ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಕೊಂಡಿಲ್ಲ (โจนดที่ดิน; chànòot thie: din, L, L, D, M).
      ಭೂಮಿಯ ನೋಂದಣಿ (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thie: din, S, H, M, D, M) ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನನಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ. ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದಲ್ಲಿಯೂ ನನಗೆ ಇದು ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ.
      ವರ್ಗಾವಣೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಭೂ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ, ಘೋಷಿತ ಮೌಲ್ಯವು ನಿಜವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಗೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಹುದು.

  5. ರೋನಿಲಾಟ್ಯಾ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ಫಿಟ್ಸಾನುಲೋಕ್?
    ಆದರೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಎಂದು ಯಾರೂ ಹೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
    ಕೇಳುವ ಬೆಲೆ ನಿಮಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವೇ ಎಂದು ನೀವೇ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
    ಮತ್ತು ಯಾರೋ ಹೇಳಿದಂತೆ ಅಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಏನೆಂದು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಿಸಿ.
    ಮುಖ್ಯ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಎಂದರೆ ಏನು ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಈಗಾಗಲೇ ನನ್ನನ್ನು ನಡುಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರು ಇದ್ದರೂ ಸಹ...
    ನಿರ್ದಿಷ್ಟ?... ನಿಜವಾಗಿಯೂ? …

  6. ಜಾಕ್ವೆಸ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ಸುಫಾನ್‌ಬುರಿಯ ವಾಯುವ್ಯದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಪರ್ವತ ಮತ್ತು ಡಾಂಬರು ಹಾಕಿದ ಹಳ್ಳಿಗಾಡಿನ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿದೆ, ಒಂದು ರೈ ಭೂಮಿಯನ್ನು 400.000 ಬಹ್ಟ್‌ಗೆ ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೂಲೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಲಿನ ನೆಲವು ಈಗಾಗಲೇ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸುಫಾನ್‌ಬುರಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತರದಿದ್ದರೂ ಸಹ. (ಫಿಟ್ಸಾನುಲೋಕ್).
    ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ, ಜನರು ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ತಮ್ಮ ಲಾಭವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಾಧಿಸುವುದು ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
    ಆದ್ದರಿಂದ ಅರ್ಧ ರೈ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣದಂತೆ, ಅಲ್ಲಿ 200.000 ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಬೇಕು.
    ಭೂಮಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಚಾನೋಟ್ ಮೂಲಕ ಎಲ್ಲವೂ.

  7. ಪೀಟರ್ ಅಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

    ದೇಶಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳಿವೆ, ಚಾನೋಟ್ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
    ಮತ್ತಷ್ಟು: https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html

    ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದು ನೆಲ ಎಲ್ಲಿದೆ, ನಗರ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲೋ (ದೂರದ) ಹೊರಗೆ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?
    ಈ ಹಿಂದೆ ಅದರ ಮೇಲೆ ಕೊಳೆ, ವಿಷ ಸುರಿದಿದೆಯೇ?
    ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಅದು ಬ್ರೋಕರ್ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ. ನೇರವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರ ಮೂಲಕವೇ?
    ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಭಾಗಶಃ ಚೀನಾದ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ.
    ಸ್ಥಳ ಹೇಗಿದೆ? ಸ್ನಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದು ನೀರಿನಿಂದ ತುಂಬುತ್ತದೆಯೇ?
    ಇದು ರಸ್ತೆಗೆ ತುಂಬಾ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆಯೇ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ರಸ್ತೆ ಅಗಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ ನೀವು ನೆಲವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
    ನೀವು ಸಹ ಫರಾಂಗ್ ಆಗಿದ್ದೀರಿ, ಇದರಿಂದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
    ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ಸರಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಕೂಡ ಒಂದು ಪ್ಲಸ್ ಆಗಿದೆ.
    ನಾನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇಡೀ ವಿಷಯದ ಸುತ್ತಲೂ ನೋಡುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ವಾವ್ ದುಬಾರಿ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ.
    ನಾನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅದರ ಮೇಲೆ ಬೆರಳು ಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
    ನಾನು ಅದನ್ನು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಿದೆ.
    ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಾನು ಒಂದು ತುಣುಕನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ನನಗೆ ದೊಡ್ಡದಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ, ಲೊಯಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಈಜುಕೊಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಯ ಸ್ಟನ್ನರ್, ಲೊಯಿಯಿಂದ 40 ಕಿಮೀ, ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ 28 ರೈಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ. ಕೇವಲ ನನಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ 9 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಲಾಯಿತು, ಇದು ಇನ್ನೂ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಸಹ ಜನರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಯಾರೂ ಇಲ್ಲ. ದಲ್ಲಾಳಿಯೂ 28 ರೈ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಡೀಲ್ ಆಗಿತ್ತು..
    ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅವಳ ದೇಶವು ಈಗ 10 ರಾಯಿಗೆ 10 ಮಿಲಿಯನ್ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ, ಅದು ಸರಿಯೇ? ಕಲ್ಪನೆಯಿಲ್ಲ.


ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವಾಗ

Thailandblog.nl ಕುಕೀಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ

ಕುಕೀಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚು ಓದಿ

ಹೌದು, ನನಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಬೇಕು