ಓದುಗರ ಸಲ್ಲಿಕೆ: "ಅಗತ್ಯವಿದೆ - ಥಾಯ್ ವಿವಾಹ ಸಮಾರಂಭಕ್ಕೆ ವಿದೇಶಿ ವರ"

"ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಅನುಭವಿಸುತ್ತೀರಿ" ಎಂಬ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಈ ಕಥೆಯು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದು ವಾರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉತ್ತರ ತಕ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯವನ್ನು ಸುತ್ತಿದ ನಂತರ ನಾವು ಕೊಹ್ ಚಾಂಗ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದ್ದೇವೆ.

ನಮ್ಮ ಕಥೆಯು ಮುಯಾಂಗ್ ತಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಮನೆಯ ವೀಕ್ಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಸುಂದರವಾದ ಪಾಶ್ಚಾತ್ಯ ಶೈಲಿಯ ಮನೆ [ಬಿಳಿ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ತಿಳಿ ಬೂದು ಛಾವಣಿ] ಅನೇಕ ದೊಡ್ಡ ಕಿಟಕಿಗಳು [ವಿಕಿರಣದ ಶಾಖದಿಂದಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ] ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾದ ಬೆಲೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಭೂಮಿ.

ನಾವೂ ಸಹ ನೋಟರಿ/ವಕೀಲರ (ವಕೀಲರು) ಜೊತೆ ಮಾತನಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗೆ ತಿಳಿಸಿದ್ದೇವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವಿದೇಶಿಯನಾಗಿ ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರ ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ಸಾವಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. Usufruct [usufruct], ಸೂಪರ್‌ಫಿಸಿಗಳ ಹಕ್ಕು [ಸೂಪರ್‌ಫಿಸಿಗಳ ಹಕ್ಕು] ಅಥವಾ ಸಕ್ರಿಯ ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿ [ಅದು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತದೆ] ಮುಂತಾದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.

ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಾವು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗೆ ಹಲವಾರು ದಿನಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಮಧ್ಯೆ ನಾವು ವೀಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಮೇ ಸೋಟ್‌ಗೆ ಹೋದೆವು. ಮೇ ಸೋಟ್ ಬರ್ಮೀಸ್ ಗಡಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ಮತ್ತು ಚಿಹ್ನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ದ್ವಿಭಾಷಾ ಪಠ್ಯಗಳಿಂದ ಬಹಳ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ.

ತಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮಾತನಾಡುವ ವಕೀಲರ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ನಾವು ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್‌ನಿಂದ ಕೆಲವು ವಕೀಲ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಕರೆದಿದ್ದೇವೆ.

ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಂತೆ, ನಾವು ಮಾತನಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವಕೀಲರು ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಿದರು, ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಯು 49% / 51% ಷೇರು ವಿಭಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಬಲ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ನನ್ನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಕಳ್ಳತನವಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದರು. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 25.000 ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೇ ಸೋಟ್‌ನ ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ನಂತರ, ನಾವು ನಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರ್ ಜೊತೆಗೆ ಥಾಯ್ ವಕೀಲರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಮುಯಾಂಗ್ ತಕ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದೆವು. ಸಭೆಯ ಸ್ಥಳವು ಎತ್ತರದ ಮರಗಳಿಂದ ನೆರಳಿರುವ ಶಾಂತವಾದ ಹೊಳೆಯ ಪಕ್ಕದ ಮರದ ಮನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಮನೆ ವಕೀಲರ ಕಚೇರಿ ಕಮ್ ದಟ್ಚಾ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಮುಖಮಂಟಪದಲ್ಲಿ XNUMX ನಿಮಿಷಗಳ ಕಾಲ ಕಾಯುವ ನಂತರ ನಾವು ಮೊಪೆಡ್ ಬರುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನಾವು ಕೇಳಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಬಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಕರ್ಕಶ ಧ್ವನಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ಮಹಿಳೆ ನಮ್ಮನ್ನು ವಾಯಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಾಗತಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಅವರು ನಮಗಾಗಿ ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಕೇಳಿದರು.

ನಾನು ಮತ್ತು ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ನಾವು ತಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ನಮ್ಮ ಕಥೆಯನ್ನು ಹೇಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆವು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ನಾನು ವಿದೇಶಿ, ಮನೆಗೆ 100% ಹಣಕಾಸು ಆದರೆ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅವಳು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾಳೆ. ಮುವಾಂಗ್ ತಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರವು ಅಷ್ಟು ಕಷ್ಟವಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಅವಳು ಇದನ್ನು ಸ್ವತಃ ಕಂಡುಹಿಡಿದಳು ಮತ್ತು 77 ವರ್ಷದ ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನವನಿಗೆ 30 ವರ್ಷ ಕಿರಿಯ ಥಾಯ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮದುವೆಯಾದಳು.

ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರರು ಮನೆಗೆ ಅಡಮಾನ ಇಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋಗುವುದು, ಬೇರೊಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಹಾಕಲು ಜಮೀನು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವುದು ಮುಂತಾದ ಕೆಲವು ಚಿಂತನೆಯ ಪ್ರಯೋಗಗಳೊಂದಿಗೆ (ವಾಟ್-ಇಫ್‌ಗಳು) ಅವಳ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಾವು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಅವಳ ಉತ್ತರಗಳಿಂದ ನಾನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಂತೆ, ಪರಿಹಾರವು ಅನನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಸರಳವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಉಪಯುಕ್ತ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉಯಿಲು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಪರಿಹಾರವು ಪೋಲೀಸ್ ಆಗಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲಿಂಕ್‌ನಲ್ಲಿದೆ [ಇವರು ಮನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪೋಲೀಸ್ ವರದಿ / ಎರಡೂ ಪಾಲುದಾರರ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ] ಮತ್ತು ಈ ವರದಿಯನ್ನು ಪೊಲೀಸರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಾದ್ಯಂತ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅನುಬಂಧವಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಕೀಲರು ಮನೆಗಳ ನಿಜವಾದ ಸಂಗ್ರಾಹಕರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಾರೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಅವಳ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇವೆ. ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಾವು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ Tak ಗೆ ತೆರಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ಸಂಭಾಷಣೆಯ ನಂತರ ನಾವು ವಕೀಲರಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳನ್ನು ಅರ್ಪಿಸಿದೆವು ಮತ್ತು ಅವಳು ಇನ್ನೂ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದಾಳೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಅವಳಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸ್ನೇಹಿತ ಅಥವಾ ಪರಿಚಯಸ್ಥರನ್ನು ತಿಳಿದಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಸಂದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಅವಳು ಕಣ್ಣು ಮಿಟುಕಿಸಿದಳು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಮತ್ತು ವಕೀಲರು ಪರಸ್ಪರರ ಲೈನ್ ವಿಳಾಸಗಳನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡರು.

ಸಂಭಾಷಣೆಯ ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ನಂತರ, ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಅವಳು ಹೇಗೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾಳೆ ಎಂದು ವಕೀಲರಿಗೆ ಸಂದೇಶ ಕಳುಹಿಸಿದಳು. ನಾವು ಅವಳ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಭೇಟಿಯಾದ ಸಿಹಿಯಾದ ಪುಟ್ಟ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯಿಂದ ಊಟಕ್ಕೆ ನಮ್ಮನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವಳು ಮರಳಿ ಸಂದೇಶ ಕಳುಹಿಸಿದಳು. ಈ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆ ತನ್ನ ಡಚ್ ಪತಿಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳಾಗಿವೆ, ಕೋವಿಡ್ ದಿಗ್ಬಂಧನದಿಂದಾಗಿ ಅವರು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಯಿತು, ಆದರೆ ಅವರು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನಿವೃತ್ತರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪುರುಷ ವಿವಾಹಿತರನ್ನು ದೂರವಿಡಲು ಅವರು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವಕೀಲರು ದೂರಿದರು. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಕೊಂಬಿನ ವಿವಾಹಿತ ಥಾಯ್ ಪುರುಷರು ತಮ್ಮ 40 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಅವಿವಾಹಿತ ಮಹಿಳೆಗೆ ವಕೀಲರಂತೆ ಕಿರುಕುಳ ನೀಡಲು ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಬೇಟೆಯಾಡುವ ಕಾಲವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಅದಕ್ಕೇ ತುರ್ತಾಗಿ ನನ್ನ ಗೆಳತಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಕೇಳಿದಳು.

ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಕರೆ. ಈ ಸುಂದರ ವಕೀಲರಿಗೆ ಇದು ತಮಾಷೆಯಲ್ಲ ಆದರೆ ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆ! ನೀವು ಮನುಷ್ಯರೇ, ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಆದರೆ ಮುಯಾಂಗ್ ತಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಲವು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ತಕ್‌ಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ. ಗುರಿ: ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಥಾಯ್ ವಿವಾಹ ಸಮಾರಂಭವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಮಾರಂಭದ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಅವರ ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ನೀವು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಪ್ರಯಾಣ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಇಂಟರ್ಪ್ರಿಟರ್ ಅನ್ನು ತನ್ನಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವಳು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪದವನ್ನು ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅನೇಕ ಧನ್ಯವಾದಗಳು!

ಟಾಕ್ಸೆ ವಕೀಲರ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕುರಿತು ನೀವು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ ನಾನು ಇದನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಓದುಗರ ಕೊಡುಗೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ.