ផ្ទះថ្មីរបស់ថៃនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាង ១០ ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងគិតថា តម្លៃផ្ទះអាចកើនឡើង 10 ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ ហើយអំណាចទិញផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះ ប្រសិនបើប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំថ្ងៃអប្បបរមាត្រូវបានកើនឡើងដល់ 300 បាត។ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំនេះ មិនមានអ្វីខុសជាមួយទីផ្សារលំនៅឋាននោះទេ ព្រោះវាកើនឡើង 10 ភាគរយដល់ 300 ពាន់លានបាត ឬ 10.000 យូនីត។

យោងតាមលោក Thongma Vijitpongpun នាយកក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Pruksa Real Estate Plc (PS) បានឱ្យដឹងថា ការកើនឡើងប្រាក់ឈ្នួលក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ នឹងបង្កហានិភ័យដល់ពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋាន និងនាំឱ្យតម្លៃកើនឡើងនៅឆ្នាំក្រោយ ដោយសារតម្លៃពលកម្ម និងសម្ភារៈកើនឡើង។ .

លោក Prasert Taedullayasatit ប្រធានផ្នែកធុរកិច្ចរបស់ PS បាននិយាយថា ខុនដូ ជាពិសេសនឹងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងពីការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួល ដោយសារតែតម្លៃខុនដូត្រូវបានជួសជុលនៅពេលបើកដំណើរការ ដោយមិនគិតពីថាតើតម្លៃសំណង់កើនឡើងនៅពេលក្រោយនោះទេ។ នេះ​ផ្ទុយ​ពី​ផ្ទះ​ល្វែង និង​ផ្ទះ​ដាច់​ដែល​តម្លៃ​អាច​ត្រូវ​បាន​កែ​សម្រួល​អាស្រ័យ​លើ​ការ​ចំណាយ។

'យើងមានការផ្តល់ជាបន្ទាន់ចំនួន 2 ភាគរយដើម្បីរ៉ាប់រងការកើនឡើងដែលអាចកើតមាន និងមិនអាចទាយទុកជាមុនបាននៅក្នុងតម្លៃសំណង់។ នោះប្រសើរជាងការអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកម៉ៅការបន្តចាកចេញពីកន្លែងនោះ»។

ផែនការរបស់ភឿក៏នឹងមានឥទ្ធិពលលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ ថៃ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការបញ្ចាំដែលមិនមានការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំដំបូង។ អ្នកទិញអាចពន្យារការទិញរបស់ពួកគេរហូតដល់ផែនការត្រូវបានសម្រេច ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ដឹងថានៅពេលណានោះទេ។

'គោលការណ៍នេះត្រូវតែអនុវត្តឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន បើមិនដូច្នេះទេអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសក្តានុពលនឹងរក្សាការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេ។ យើង​នឹង​តាម​ដាន​ស្ថានការណ៍​នៅ​ពេល​ដែល​សេចក្តី​សម្រេច​គោល​នយោបាយ​ត្រូវ​បាន​ប្រកាស ប៉ុន្តែ​មិន​ទាន់​ចូល​ជា​ធរមាន។ ប្រហែលជាយើងនឹងចាប់ផ្តើមយុទ្ធនាការមួយដើម្បីបង្កើនល្បឿន។

www.dickvanderlugt.nl