អ្នកអានជាទីគោរព!

ប្រធានការិយាល័យដីធ្លីនៅប៉ាក់ថងឆៃបដិសេធមិនចុះបញ្ជីផលុបភោគទេព្រោះខ្ញុំមិនបានរៀបការជាមួយមិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំ។ មួយ​រយៈ​មុន​ខ្ញុំ​មាន​ផ្ទះ​សង់​លើ​ដី​មួយ​កន្លែង​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​មិត្ត​ម្នាក់​នេះ។

តើ​អ្នក​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ឬ? បើអត់ទេ តើខ្ញុំអាចធ្វើអ្វីបាន?

ស្វាគមន៍,

ហ្សង់ (BE)

11 ការឆ្លើយតបចំពោះ "ការបដិសេធរបស់ការិយាល័យដីធ្លី Pak Thong Chaiom ក្នុងការចុះបញ្ជីផលុបភោគដោយសារតែមិនបានរៀបការ"

  1. រូឌ និយាយឡើង

    នៅខុនកែន ខ្ញុំមានផលុបភោគពេញមួយជីវិត ចុះបញ្ជីលើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធ ដីមួយដុំជាកម្មសិទ្ធិរបស់មិត្ត ដូច្នេះស្របច្បាប់មិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។

    ខ្ញុំ​មិន​មាន​គំនិត​ចង់​បញ្ចុះបញ្ចូល​អ្នក​ទទួល​បន្ទុក​ការិយាល័យ​ដី​នេះ​ដោយ​របៀប​ណា​ទេ។
    វានឹងអាស្រ័យលើមូលហេតុដែលអ្នកទទួលខុសត្រូវបដិសេធសេវាកម្មនោះ។

  2. ហាន និយាយឡើង

    ខ្ញុំបានធ្វើដូចគ្នាជាមួយដីរបស់មិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំព្រោះខ្ញុំនឹងសង់ផ្ទះនៅលើនោះ។ គ្មាន​បញ្ហា។
    ប្រហែលបីខែមុន ខ្ញុំបានទិញដីមួយកន្លែងឲ្យមិត្តស្រី ហើយពេលយើងទៅរៀបចំការផ្ទេរនៅការិយាល័យដីធ្លី ប្រធានមន្ទីរដែលចាំខ្ញុំតាំងពីលើកមុនមកសួរថា តើគួរដាក់ឈ្មោះខ្ញុំដែរឬអត់? នេះ​គឺ​ដូច្នេះ​វា​ជា​ការ​សាមញ្ញ​, យើង​បាន​ធ្វើ​នោះ​ភ្លាម​។ ថតចម្លងលិខិតឆ្លងដែន ទម្រង់ខ្លះបានបំពេញហើយរួចរាល់។ លើក​នេះ​ខ្ញុំ​មិន​មាន​សិទ្ធិ​ប្រើ​វា​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​អាច​លក់​ដោយ​គ្មាន​ការ​អនុញ្ញាត​ពី​ខ្ញុំ​ទេ។

  3. ពេជ្រ និយាយឡើង

    បើទោះជាច្បាប់នេះមិនបានរារាំងជនបរទេសមិនអោយអាចដាក់ពាក្យសុំចុះបញ្ជីផលុបភោគលើដីក៏ដោយ ក៏នៅតែស្ថិតក្រោមការសម្រេចរបស់មន្ត្រីភូមិបាល។

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    វាហាក់ដូចជាមិនមានច្រើនដែលអ្នកអាចធ្វើបានទេ។ មេធាវី ? ជួល? ឬរៀបការ។

  4. Tony Reinders និយាយឡើង

    គាត់មិនត្រឹមត្រូវទេ។ Google usefruct ប្រទេសថៃ។
    អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅទីនោះ អនុញ្ញាតឱ្យគាត់អានផងដែរ។
    ការិយាល័យ​ដីធ្លី​ខេត្ត​ខុន​កែន​មិន​មាន​បញ្ហា។

  5. កីឡាករ Erik និយាយឡើង

    ពេល​យើង​ទិញ​មេធាវី​ណែនាំ​ខ្ញុំ​ថា​កុំ​សុំ​ផលុបភោគ ព្រោះ​អាច​នឹង​បដិសេធ​ព្រោះ​យើង​មិន​បាន​រៀបការ។ វា​បាន​ក្លាយ​ជា​ការ​ជួល​រយៈ​ពេល​វែង​ដោយ​មាន​ការ​កត់​សម្គាល់​អំពី​រឿង​នេះ​នៅ​លើ chanoot ។

  6. ជឺ កូរ៉ាត់ និយាយឡើង

    ផលុបភោគគឺសមស្របតាមឧត្ដមគតិ ប្រសិនបើអ្នកមិនរៀបការទេ ព្រោះវាជាកិច្ចព្រមព្រៀងអាជីវកម្ម ហើយដាច់ដោយឡែកពីច្បាប់គ្រួសារ ខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកអាចសន្និដ្ឋានជាមួយនរណាម្នាក់បាន។
    ព័ត៌មានជំនួយរបស់ខ្ញុំ សូមទៅកាន់ការិយាល័យការិយាល័យដីធ្លីធំជាងនេះ ដូចជានៅក្រុងកូរ៉ាត ព្រោះវាល្បីនៅទីនោះ ខ្ញុំគិតថាភាពមិនស្គាល់នៅក្នុង Pak Thong Chai មានតួនាទី។ អ្នកមិនត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយទីតាំងជាក់លាក់ ឬក្រុងនៅពេលនិយាយអំពីប្រតិបត្តិការដីធ្លី/ផ្ទះនៅការិយាល័យដីធ្លីទេ ព្រោះវាគ្រាន់តែជាមូលដ្ឋានទិន្នន័យកណ្តាលដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីកត់ត្រាអ្វីៗទាំងអស់។

    • Chris មកពីភូមិ និយាយឡើង

      ខ្ញុំ​ត្រូវ​ទៅ​ការិយាល័យ​ដីធ្លី​ជា​រៀង​រាល់​ឆ្នាំ ដើម្បី​បង់​ពន្ធ​ដី។
      ព្រោះ​ប្រពន្ធ​ខ្ញុំ​មាន​ដី​នៅ​កន្លែង​ផ្សេង​គ្នា​នៅ​ប៉ាក់ថងឆៃ។
      ខ្ញុំក៏ត្រូវទៅការិយាល័យប្រទេសពីរផ្សេងគ្នា។
      អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​និយាយ​គឺ​មាន​ការិយាល័យ​ដី​ចំនួន​២​នៅ​ប៉ាក់ថងឆៃ។
      ប្រសិនបើការិយាល័យមួយមិនដំណើរការ សូមទៅការិយាល័យផ្សេងទៀត។
      ហើយសាកល្បងវានៅទីនោះ។
      ហើយបើមិនដូច្នេះទេ Khorat មិនឆ្ងាយទេ។

  7. Joop និយាយឡើង

    នោះ​ហាក់​ដូច​ជា​ខ្ញុំ​ជា​ជំហរ​មិន​ត្រឹមត្រូវ​លើ​ផ្នែក​មន្ត្រី​នោះ។ តើមនុស្សនោះចង់ឃើញលុយទេ? ខ្ញុំគិតថាអ្នកក៏អាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាបែបនេះជាមួយមនុស្សចម្លែកទាំងស្រុងដែរ។ បើមិនដូច្នោះទេគ្រាន់តែជួលមេធាវី។ នោះប្រាកដជានឹងជួយបញ្ចុះបញ្ចូលមន្ត្រីនោះ។

  8. ហេននី និយាយឡើង

    អ្នកអាចរកឃើញតំណភ្ជាប់នេះមានប្រយោជន៍ (ombudsman Thailand):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. រេណេវ៉ាន់ និយាយឡើង

    វាជាការល្អបំផុតក្នុងការចូលទៅក្នុងផលុបភោគ ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់រៀបការ។ កិច្ចព្រមព្រៀងណាមួយដែលបានបញ្ចូលក្នុងកំឡុងអាពាហ៍ពិពាហ៍អាចមិនធ្វើវិញបាន។ ដូច្នេះផលុបភោគផងដែរ។ ប៉ុន្តែ​បើ​មន្ត្រី​ដែល​ចោទ​សួរ​មិន​សហការ​ទេ វា​នឹង​មិន​មាន​ប្រយោជន៍​ច្រើន​ទេ។

  10. វីនលូស និយាយឡើង

    សមាជិកប្លក់ជាទីគោរព ខ្ញុំក៏ចង់បានព័ត៌មានមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការរៀបចំផលុបភោគ។ ខ្ញុំបានទិញខុនដូនៅប៉ាតាយ៉ាក្នុងឆ្នាំ 2014 ឆ្នាំមុនខ្ញុំបានផ្ទេរខុនដូទៅជាឈ្មោះប្រពន្ធខ្ញុំជាជនជាតិថៃព្រោះនឹងមានបញ្ហាតិចជាងប្រសិនបើខ្ញុំស្លាប់។ ខ្ញុំ​ក៏​ចង់​ឱ្យ​មាន​ផលុបភោគ​ឡើង​នៅ​ការិយាល័យ​ដី​នៅ​ប៉ាតាយ៉ាដែរ ប៉ុន្តែ​ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​បដិសេធ​ដែរ។ យើង​រស់​នៅ​ក្នុង​ឃុំ​ណងខា ស្រុក​សារ៉ាបុរី។ តើ​ខ្ញុំ​អាច​ទៅ​ការិយាល័យ​ដីធ្លី​នៅ​ទីនោះ​ដើម្បី​រៀបចំ​ផលុបភោគ​ឬ​តើ​អាច​ធ្វើ​បាន​តែ​នៅ​កន្លែង​ដែល​អចលនទ្រព្យ​នោះ​មាន​ទីតាំង​? មានអ្នកណាដឹងរឿងនេះទេ? បើ​មិន​អាច​ទៅ​រួច តើ​ខ្ញុំ​អាច​ទៅ​ការិយាល័យ​កណ្តាល​ណា​ដើម្បី​រៀបចំ​ផលុបភោគ? សូម? អរគុណ​យ៉ាង​ជ្រាលជ្រៅ។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។