ទិញផ្ទះនៅប្រទេសថៃត្រូវចំណាយប៉ុន្មាន ហើយតើអ្នកគួរយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វីពេលទិញអចលនទ្រព្យ?
ជនបរទេសដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសថៃនឹងឃើញថាមានការរឹតបន្តឹង និងលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលត្រូវអនុវត្ត។ តើច្បាប់ពិតប្រាកដជុំវិញការទិញផ្ទះនៅប្រទេសថៃមានអ្វីខ្លះ? នេះហាក់ដូចជាសំណួរសាមញ្ញមួយ ប៉ុន្តែចម្លើយគឺស្មុគស្មាញណាស់។ ជាឧទាហរណ៍ ខុសពីប្រទេសហូឡង់ ក្នុងនាមជាជនបរទេសនៅក្នុងប្រទេសថៃ អ្នកមិនអាចទិញផ្ទះជាមួយដីបានដោយគ្រាន់តែទៅជួបភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ដោយដាក់ប្រាក់របស់អ្នក ហើយចុះកិច្ចសន្យា។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះ ចូរយើងពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវអ្វីដែលពិតប្រាកដ និងមិនអាចទៅរួច។
ទីផ្សារខុនដូរបស់ប្រទេសថៃកំពុងមានការរីកចម្រើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ដោយមានអ្នកទិញបរទេសវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យយ៉ាងច្រើន។ តម្រូវការបានកើនឡើង ជាពិសេសនៅតំបន់ទេសចរណ៍ដូចជា បាងកក ប៉ាតាយ៉ា និងភូកេត។ ប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 មានការកើនឡើង 38% នៃការលក់ដែលដឹកនាំដោយវិនិយោគិនចិន និងរុស្ស៊ី ដែលគ្រប់គ្រងទីផ្សារយ៉ាងខ្លាំង។
ជនជាតិចិន និងរុស្សី គ្រប់គ្រងទីផ្សារផ្ទះល្វែងថៃ
នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលថ្មីៗនេះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យថៃ ទិន្នន័យពីមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យបង្ហាញថាអ្នកទិញជនជាតិចិន និងរុស្ស៊ីមានចំណែកដ៏សំខាន់នៃការទិញអាផាតមិននៅក្នុងប្រទេសថៃ។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដល់ខែកញ្ញា មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការលក់អាផាតមិន ដែលមានតម្លៃសរុប 52,3 ពាន់លានបាត។
ប្តីរបស់ខ្ញុំមានគម្រោងទិញខុនដូនៅទីក្រុងបាងកកនៅចុងឆ្នាំថ្មីនេះ (អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈ Corona) ក្នុងចម្ងាយដើរពីស្ថានីយ៍ BTS ឧទាហរណ៍ On Nut ។ ហាង ផ្សារ ពេទ្យធ្មេញ ឱសថស្ថាន៖ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលនៅជិត។
Luciano ដែលជាអគារខុនដូថ្មីនៅប៉ាតាយ៉ា
អ្នកណាដែលបើកបរលើផ្លូវហាយវេ 7 បាងកក-ប៉ាតាយ៉ា នឹងឃើញផ្ទាំងប៉ាណូដ៏ធំដែលប្រកាសថាអគារខុនដូកម្ពស់មិនតិចជាង ៦៦ ជាន់ត្រូវសាងសង់។ អគារ Waterfront ដែលមិនទាន់បញ្ចប់នៅលើកោះបាលី ហៃប៉ឺ មានកម្ពស់ 66 ជាន់សម្រាប់ការប្រៀបធៀប។
សំនួរមិត្តអ្នកអាន៖ ឲ្យប្រពន្ធខ្ញុំជាជនជាតិថៃ នូវផលុបភោគ ខុនដូ ក្រោយពេលខ្ញុំស្លាប់
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ខុនដូ ខ្ញុំចង់ឲ្យប្រពន្ធជាជនជាតិថៃដែលគ្មានកូនជាផលុបភោគបន្ទាប់ពីខ្ញុំស្លាប់។ បន្ទាប់មកនាងអាចរស់នៅទីនោះពេញមួយជីវិតរបស់នាង ឬជួលវាចេញ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យមានការកត់ត្រានេះនៅក្នុងឆន្ទៈរបស់ខ្ញុំ។
អគារខុនដូដែលរក្សាអនាម័យដោយក្រុមហ៊ុនសំអាត?
ខ្ញុំរស់នៅខុនដូមួយ (ចោមទៀង) ដែលត្រូវសម្អាតដោយបុគ្គលិក៤នាក់។ គុណភាពនៃការសម្អាតជារឿយៗមិនស្ថិតស្ថេរទេ ម៉ោងធ្វើការសម្រាប់និយោជិតម្នាក់គឺពិតជាមិនប្រសើរទេ ដែលមានន័យថា ត្រូវតែបង់ថ្លៃសម្អាតខ្ពស់គួរសម។
ម្ចាស់ខុនដូចង់ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ជួលថ្មី។
ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយក្រុមកំពុងដាក់ញត្តិទៅរដ្ឋាភិបាលឲ្យកែប្រែច្បាប់ជួលថ្មី។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ថាឥឡូវនេះពួកគេមានធនធានតិចតួចដើម្បីដោះស្រាយជាមួយអ្នកជួលដ៏លំបាក។
ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូថ្មីក្នុងរាជធានីថៃនឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំនេះ។ ជាពិសេសនៅផ្លូវថោងឡោ ផាយ៉ាថៃ និងផ្លូវ Charan Sanitwong មានការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។
សំណួររបស់អ្នកអាន៖ ស្វែងរកអគារខុនដូដែលមានការគ្រប់គ្រងល្អ។
ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអគារខុនដូដែលមានការគ្រប់គ្រងល្អ។ ត្រង់នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ការថែទាំបានល្អ និងប្រកបដោយជំនាញ ថ្លៃថែទាំសមរម្យ កិច្ចប្រជុំសមាជិកទូទៅប្រចាំឆ្នាំ ជាមួយនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងទូលំទូលាយ និងច្បាប់ច្បាស់លាស់ដែលត្រូវតែគោរពផងដែរ និយមនៅប៉ាតាយ៉ា។
15 សំណួរ និងចម្លើយអំពីការជួលអាផាតមិន ឬផ្ទះក្នុងប្រទេសថៃ
តាមការស្នើសុំរបស់ Thailandblog លោក Rene van Broekhuizen បានចងក្រងឯកសារអំពីការជួលអាផាតមិន ផ្ទះដាច់ ឬផ្ទះនៅក្នុងភូមិដែលមានច្រកចូលមួយ ដែលយើងសូមអរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ គាត់ដោះស្រាយជាមួយនឹងសំណួរដែលសួរញឹកញាប់បំផុតចំនួនដប់ប្រាំ ហើយបញ្ចប់ដោយចំណុចមួយចំនួនសម្រាប់ការយកចិត្តទុកដាក់
ជីវិតនៅប្រទេសថៃ៖ Wan di, wan mai di (ភាគ១)
Chris de Boer រស់នៅក្នុងអគារខុនដូក្នុងទីក្រុងបាងកក។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃមានអ្វីមួយសម្រាប់វា។ ពេលខ្លះល្អ ពេលខ្លះអាក្រក់។ គាត់និយាយអំពីវានៅក្នុងស៊េរី Wan di, wan mai di ។
ការដាក់ស្នើរបស់អ្នកអាន៖ ការទិញខុនដូ និងឆន្ទៈ
ជាដំបូងខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលបានផ្តល់ដំបូន្មានដ៏មានតម្លៃចំពោះសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ពួកគេគឺជាសំណួរជាក់លាក់ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាត្រូវការមេធាវីដ៏ល្អ និងគួរឱ្យទុកចិត្ត ដើម្បីកត់ត្រាអ្វីគ្រប់យ៉ាងយ៉ាងស្អាតនៅលើក្រដាស។ ដោយសារតែមានមនុស្សពីរនាក់ដែល Mr. Surasak Klinsmith បានផ្តល់អនុសាសន៍ពី Siam Eastern Law ខ្ញុំបានទាក់ទងគាត់។
ព័ត៌មានពីប្រទេសថៃ – ថ្ងៃពុធ ទី១៥ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៥
ការជ្រើសរើសព័ត៌មានថៃសំខាន់ៗប្រចាំថ្ងៃ រួមមានៈ
- ប្រហែលជាជាង ១០.០០០ នាក់បានស្លាប់នៅក្នុងប្រទេសនេប៉ាល់
– ប្រទេសថៃបានប្រមូលប្រាក់ចំនួន ២២៥ លានបាតរួចហើយសម្រាប់ប្រទេសនេប៉ាល់
- គ្មាន 'ខុនដូ' ពពុះនៅស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្នុងទីក្រុងបាងកក
- អ្នកបើកតាក់ស៊ីនៅ Siam Paragon ជាប់គាំង
-ខ្យល់កន្ត្រាក់ បំផ្លាញផ្ទះចំនួន៦០ខ្នង នៅខេត្តសុរិន្ទ
ដើម្បីជាការលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកជួយសង្គ្រោះ កម្មករសំណង់ម្នាក់ត្រូវបានដោះលែងពីអគារផ្ទះល្វែងដែលដួលរលំនៅ Pathum Thani បន្ទាប់ពី 26 ម៉ោងកាលពីម្សិលមិញ។ ចំនួនអ្នកស្លាប់មានចំនួន៤នាក់ របួស២៤នាក់ ។
បាក់រលំអគារអាផាតមិន ស្លាប់៤នាក់ របួស ១៩នាក់
យ៉ាងហោចណាស់មនុស្ស XNUMX នាក់បានស្លាប់ និង XNUMX នាក់បានរងរបួស នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងមួយកន្លែងដែលកំពុងសាងសង់នៅខុងលួង (ប៉ាធុមថានី) បានដួលរលំកាលពីព្រឹកម្សិលមិញ។ មានតែជណ្តើរយន្តប៉ុណ្ណោះដែលនៅតែឈរ។
ទិញខុនដូនៅប្រទេសថៃ
គ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នកក្រឡេកមើលជុំវិញប៉ាតាយ៉ា - ហើយនៅកន្លែងទេសចរណ៍ផ្សេងទៀតវានឹងមិនខុសគ្នាទេ - ខុនដូកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ អាគារធំ ៗ ដែលមានច្រើនជាន់ដែលបែងចែកជាខុនដូជាច្រើននិយាយថាផ្ទះល្វែងឬអាផាតមិន។