តើប្រាក់បញ្ញើអតិបរមានៅប្រទេសថៃគឺជាអ្វី?
តើមានច្បាប់នៅប្រទេសថៃដែលកំណត់ចំនួនប្រាក់បញ្ញើអតិបរមាដែរឬទេ? បើខ្ញុំចង់ជួលខុនដូរយៈពេលវែងនៅប្រទេសថៃ ម្ចាស់ផ្ទះម្នាក់សុំប្រាក់កក់ទុកជួល ១ ខែ ខ្លះទៀតសុំ ២ ឬ ៣ ខែ។
សំណួរនៅប្រទេសថៃ៖ តើខ្ញុំអាចជួលខុនដូបានតែ១ខែទេ?
ខ្ញុំបានតាមដានប្រធានបទខុនដូពាក្យខ្លីនៅលើ YouTube (Everything Pattaya) មួយរយៈឥឡូវនេះ។ ទីតាំងនៅចោមទៀន។
សំណួររបស់ប្រទេសថៃ៖ ទិញខុនដូនៅ Jomtien/Pattaya
ខ្ញុំកំពុងពិចារណាទិញខុនដូ បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក 2 នៅ Jomtien/Pattaya។ ឥឡូវខ្ញុំឃើញថា ខុនដូដែលដាក់ឈ្មោះថៃគឺថោកជាងឈ្មោះបរទេសទៅទៀត។ តើអ្វីជាភាពខុសគ្នានិងអ្វីជាការជំទាស់នឹងការទិញខុនដូក្នុងឈ្មោះថៃ?
សំនួរមិត្តអ្នកអាន៖ ឈ្មោះឪពុកម្តាយរបស់អ្នកពេលទិញខុនដូ?
សំនួរមិត្តអ្នកអាន៖ ខុនដូ មិត្តនារី ឆ្នេរចោមទៀន
ខ្ញុំគ្រោងទៅឆ្នេរចោមទៀងនៅឆ្នាំ២០២២លើកនេះ។ ហើយជាលើកទីមួយចង់កក់ខុនដូមួយសប្តាហ៍ ហើយដើរលេងឆ្នេរចោមទៀង។ សូមមើលផងដែរថាតើខ្ញុំនឹងចូលចិត្តរឿងនេះ។ ប្រសិនបើបាទ/ចាស ខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅយូរជាងនេះ បើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅប៉ាតាយ៉ាវិញ។
ពេលនេះយើងកំពុងរស់នៅក្នុងសម័យកូរូណា ហើយជាឱកាសល្អក្នុងការទិញខុនដូ។ ខុនដូមិនមែនសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់មិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំ។ មិនចាំបាច់មានគំនិតច្នៃប្រឌិតទេ។ តើខុនដូធ្លាក់ថ្លៃហើយឬនៅ? តើខុនដូទំហំ 50 ម 2 គួរតែមានតម្លៃប៉ុន្មាន? មិនមែនថ្មីទេ។ Pattaya ឬ Jomtien ប៉ុន្តែជា Pattaya ។
សំណួររបស់អ្នកអាន៖ ចង់ទិញផ្ទះល្វែងនៅប៉ាតាយ៉ា ណាក់លូ ឬចោមទៀន
ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអាផាតមេនដើម្បីទិញនៅប៉ាតាយ៉ា ណាក់លូ ឬចោមទៀន ដែលមានទំហំប្រហែល 50 m2 ។ តើអ្នកណាមានព័ត៌មានជំនួយ ឬស្គាល់គេហទំព័រល្អៗ ដែលទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ជូន?
សំណួរមិត្តអ្នកអាន៖ ផ្ទះល្វែង ឬបន្ទប់ស្អាតនៅចោមទៀង
ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន - ដោយសារតែ COVID ពិតណាស់ យើងចង់ត្រលប់ទៅប្រទេសថៃវិញចាប់ពីពាក់កណ្តាលខែតុលារហូតដល់មុនបុណ្យណូអែល។ យើងចូលចិត្តស្នាក់នៅចោមទៀន ក្បែរឆ្នេរដុងតាន់។ តើមានអ្នកណាផ្តល់ជូន ឬអាចណែនាំផ្ទះល្វែងស្អាត ឬបន្ទប់ស្អាតសម្រាប់ជួលនៅទីនោះក្នុងរយៈពេលនោះ? ខ្ញុំចូលចិត្តទីតាំងស្ងប់ស្ងាត់ ទេសភាពស្អាត ប្រាកដជាមានសំណាង ព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តថ្ងៃលិចរបស់ថៃខ្លាំងណាស់…
ជាមួយសត្វចិញ្ចឹមនៅក្នុងសណ្ឋាគារ ឬខុនដូក្នុងប្រទេសថៃ
ណាំ ជានារីវ័យក្មេងម្នាក់ដែលរស់នៅទីនេះក្នុងប៉ាតាយ៉ា ហើយដែលខ្ញុំស្គាល់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយមានសង្សារថ្មី។ វាមិនមែនជាមិត្តប្រុសដំបូងរបស់នាង ហើយប្រាកដណាស់ថានឹងមិនមែនជាមនុស្សចុងក្រោយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះអ្នកទាំងពីរកំពុងដំណើរការបានល្អ។ គាត់ធ្វើការនៅទីក្រុងបាងកក ហើយជួលខុនដូតម្លៃថោកមួយនៅសង្កាត់ Asoke។ Nam បានផ្លាស់ទៅនៅជាមួយគាត់ ហើយបន្ទាប់មកម្តងម្កាលមក Pattaya សម្រាប់ហេតុផលពិសេសមួយ។
សំណួរអ្នកអាន៖ ជួលខុនដូនៅហួហ៊ីន តើខ្ញុំអាចទទួលភ្ញៀវបានទេ?
ឆ្នាំក្រោយ ខ្ញុំនឹងទៅ Hua Hin រយៈពេលបួនសប្តាហ៍។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចូលរៀនថ្នាក់យោគៈនៅ Shakti Yoga តើមានអ្នកណាខ្លះមានបទពិសោធន៍ជាមួយវាទេ? ខ្ញុំនៅលីវ ហើយអ្នកណាដឹង ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងជួបស្រីស្អាតនៅទីនោះ។ តាមពិតសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើអ្នកអាចនាំក្មេងស្រីទៅខុនដូបានទេ? នៅពេលយប់ខ្ញុំមិនចាំបាច់ទេ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍ពីរបីម៉ោងនៅពេលល្ងាច?
ជនបរទេសដែលចង់ទិញអាផាតមិន ឬស្ទូឌីយ៉ូក្នុងប្រទេសថៃ (មិនថា ៥០% ដោយខ្លួនឯង ឬ ៥០% ដោយដៃគូ ឬ ១០០% ដោយខ្លួនឯង) តើចំនួនទឹកប្រាក់ទិញអប្បបរមាត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយស្របច្បាប់នៅទីនោះដែរឬទេ?
ប្តីរបស់ខ្ញុំមានគម្រោងទិញខុនដូនៅទីក្រុងបាងកកនៅចុងឆ្នាំថ្មីនេះ (អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈ Corona) ក្នុងចម្ងាយដើរពីស្ថានីយ៍ BTS ឧទាហរណ៍ On Nut ។ ហាង ផ្សារ ពេទ្យធ្មេញ ឱសថស្ថាន៖ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលនៅជិត។
សំណួរអ្នកអាន៖ ប្រែក្លាយខុនដូពីរទៅជាមួយ។
ខ្ញុំមានខុនដូពីរ (+/- 28m2) នៅជាប់គ្នាក្នុងអគារមួយក្នុងសង្កាត់ចោមទៀន។ ខ្ញុំចង់ធ្វើការជួសជុលដើម្បីប្រែក្លាយខុនដូទាំង ២ នោះទៅជាខុនដូធំមួយ ដោយមានការកែតម្រូវចាំបាច់ដើម្បីមានទំហំច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
សំណួរអ្នកអាន៖ កិច្ចសន្យាផលុបភោគ
ខ្ញុំចង់មានកិច្ចសន្យាផលុបភោគសម្រាប់ខុនដូដែលខ្ញុំបានទិញកាលពី 3 ឆ្នាំមុនក្នុងនាមកូនប្រុសថៃរបស់ខ្ញុំដែលឥឡូវនេះមានអាយុ 8 ឆ្នាំ។
ហើយដីមួយកន្លែងដែលខ្ញុំបានទិញកាលពី៥ឆ្នាំមុន ហើយនោះគឺនៅក្នុងនាមអតីតមិត្តស្រី ម្តាយរបស់កូនប្រុសខ្ញុំ។
សំណួររបស់អ្នកអាន៖ តម្លៃថេរសម្រាប់ខុនដូរបស់ខ្ញុំនៅចោមទៀង
ខ្ញុំមានខុនដូមួយ (តាមពិតពីរដែលមួយដែលខ្ញុំបានធ្វើ) នៅចោមទៀង។ ខ្ញុំចុងក្រោយនៅខែមករា ហើយបានចាកចេញទៅបែលហ្សិក ដោយសារការឈប់សម្រាករយៈពេលបីខែរបស់ខ្ញុំបានបញ្ចប់។ បំណងចង់ត្រលប់មកវិញនៅខែមេសា ឧសភា មិថុនា ប៉ុន្តែវាមិនអាចទៅរួចទេដោយសារ Covid-1 ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងខែមេសា ថ្លៃថែទាំមកបង់ ប៉ុន្តែប្រជាជនមិនអាចទៅប្រទេសថៃបានទេនៅឆ្នាំនេះ។
សំណួរមិត្តអ្នកអាន៖ មិត្តស្រីថៃរបស់ខ្ញុំចង់រស់នៅជាមួយខ្ញុំក្នុងខុនដូរបស់ខ្ញុំ (អចលនទ្រព្យ)
មិត្តស្រីជាជនជាតិថៃចង់រស់នៅជាមួយខ្ញុំក្នុងខុនដូរបស់ខ្ញុំ (អចលនទ្រព្យ)។ តាមពិតនាងមកខុនដូរបស់ខ្ញុំជារៀងរាល់ថ្ងៃបន្ទាប់ពីធ្វើការ ប៉ុន្តែនាងនៅតែមានខុនដូផ្ទាល់ខ្លួនរបស់នាង។ នេះតាមការស្នើសុំរបស់ខ្ញុំ (ក្នុងករណី) យ៉ាងណាក៏ដោយនាងចង់សន្សំលុយដែលខ្ញុំយល់ព្រោះយើងនៅជាមួយគ្នាទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការភ័យខ្លាចរបស់ខ្ញុំគឺថា ការរួមរស់ជាមួយគ្នានឹងផ្តល់សិទ្ធិជាក់លាក់ដល់នាងនៅក្រោមច្បាប់ថៃ។ ខ្ញុំគិតថានេះមិនមែនជាបញ្ហាក្នុងរយៈពេលវែងនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ។ មួយផ្នែកនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការធ្វើដំណើររបស់ខ្ញុំ 4 ទៅ 5 ខែក្នុងមួយឆ្នាំ ខណៈពេលដែលនាងស្នាក់នៅក្នុងខុនដូរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមានមន្ទិលសង្ស័យរបស់ខ្ញុំអំពីសិទ្ធិណាមួយដែលនាងអាចទទួលបាន។
យើងជាប្ដីប្រពន្ធចាស់។ យើងបានគិតអំពីការទិញខុនដូនៅប៉ាតាយ៉ា ចោមទៀង ឬណាក្លូមួយរយៈមកហើយ។ ដើមឡើយ គំនិតចង់ធ្វើវានៅរដូវក្តៅនេះ។ ដោយសារជំងឺកូរូណា យើងត្រូវពន្យារពេលមួយរយៈ។ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ តើយើងមិនគួររង់ចាំកន្លះឆ្នាំទេ? យោងតាមអ្នកស្គាល់គ្នា ទីផ្សារលំនៅឋានក្នុងប្រទេសថៃ ស្ទើរតែនឹងដួលរលំ ដោយសារតែមានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើនជាងតម្រូវការ។ ជាលទ្ធផល តម្លៃក៏អាចធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។