ប្រាក់បាតដ៏រឹងមាំត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ដោយអ្នកដំណើរមានសក្តានុពលជ្រើសរើសសម្រាប់ទិសដៅផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលរូបិយប័ណ្ណក្នុងស្រុកមានភាពអំណោយផលជាង។

លោក Vichit Prakobkosol ប្រធានសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ថៃ (Atta) បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីប្រាក់បាតដ៏រឹងមាំដែលបានឡើង 4% ធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកចាប់ពីដើមឆ្នាំនេះ ហើយលើសពីរូបិយប័ណ្ណក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។ លោក Vichit បាន​និយាយ​ថា នេះ​នឹង​ប៉ះពាល់​ដល់​វិស័យ​ទេសចរណ៍​ទៅ​ប្រទេស​ថៃ ដោយសារ​អ្នក​ធ្វើ​ដំណើរ​បរទេស​នឹង​រក​ឃើញ​ថៃ​ថ្លៃ​ពេក។

នៅដើមសប្តាហ៍នេះ ប្រាក់រីងហ្គីតម៉ាឡេស៊ីបានឡើងថ្លៃ 1,5% ធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារ ខណៈប្រាក់រូពីនៅប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានឡើងថ្លៃ 2,2%។ ប្រាក់ដុល្លារសិង្ហបុរីបានកើនឡើង 0,9% ធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ប្រាក់ប៉េសូហ្វីលីពីនបានកើនឡើង 0,7% និងប្រាក់បាតកើនឡើង 3,8%។

ស្ថិតិបង្ហាញថាក្នុងខែមករាឆ្នាំនេះ ការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរនៅក្នុងប្រទេសថៃកំពុងធ្លាក់ចុះ៖ មជ្ឈិមបូព៌ា 47%, អាហ្រ្វិក 28%, សហរដ្ឋអាមេរិក 20%, អឺរ៉ុប 12% និងប្រទេសចិនបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះ 11% ។

ប្រភព៖ Bangkok Post

34 ការឆ្លើយតបទៅនឹង "ការភ័យខ្លាចនៃការធ្លាក់ចុះនៃវិស័យទេសចរណ៍ដោយសារតែប្រាក់បាតថៃខ្លាំង"

  1. Fred និយាយឡើង

    វិស័យទេសចរណ៍នៅប្រទេសថៃកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ ភាពខុសគ្នាតិចតួចនៃតម្លៃរូបិយប័ណ្ណធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាតិចតួច។
    អាកាសយានដ្ឋានកំពុងផ្ទុះនៅនឹងថ្នេរ ហើយនឹងពង្រីកឆាប់ៗនេះ។ បច្ចុប្បន្ន គេ​មិន​អាច​ធ្វើ​តាម​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​ជាមួយ​នឹង​ខុនដូ​ថ្មី​ដែល​ត្រូវ​សាងសង់​នោះ​ទេ។ ផ្ទះ​ក៏​កំពុង​ត្រូវ​បាន​សាង​សង់​ក្នុង​ល្បឿន​គួរ​ឱ្យ​ព្រួយ​បារម្ភ។ ដី​ឡើង​ថ្លៃ​ហើយ​ឧស្សាហកម្ម​កំពុង​កើន​ឡើង​ដូច​ឆ្កួត។
    ប្រាក់បាតដ៏រឹងមាំអាចគ្រាន់តែជាគុណវិបត្តិមួយចំនួនសម្រាប់ការនាំចេញ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការនាំចូលនឹងមានតម្លៃថោកជាង។
    ម្យ៉ាងវិញទៀត រូបិយប័ណ្ណដ៏រឹងមាំគឺតែងតែជាដៃគូនៃសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ពី​សេដ្ឋកិច្ច​ខ្លាំង​ណា​មួយ​ដែល​មាន​រូបិយប័ណ្ណ​ខ្សោយ​នោះ​ទេ។​ រូបិយប័ណ្ណ​ទាំង​អស់​ធ្លាក់​ចុះ​ធៀប​នឹង​ប្រាក់​បាត​ ទើប​ធ្វើ​ឲ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​ទាំង​នោះ​ធ្លាក់​ចុះ​ធៀប​នឹង​ប្រទេស​ថៃ។
    អនាគតគឺនៅទីនេះ។ អតីតកាលនៅភាគខាងលិច។ យើងគ្រាន់តែត្រូវរៀនរស់នៅជាមួយវា។ អ្នកណាវិនិយោគនៅទីនេះ វិនិយោគនាពេលអនាគត។

    • HansNL និយាយឡើង

      វាជាការពិតដែលថា ខុនដូថ្មីប្រហែល 20% មិនត្រូវបានលក់ទេ ហើយខុនដូចាស់ៗជាច្រើនក៏ទទេរដែរ។
      អ្វីៗមិនប្រសើរជាងនៅក្នុងឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋាន
      ការ​ដែល​ដី​សាងសង់​ឡើង​ថ្លៃ​នោះ ភាគច្រើន​មក​ពី​ការ​រំពឹង​ទុក ដោយ​មាន​ការ​ខ្ចី​ប្រាក់​កាន់​តែ​ច្រើន​ឡើង​ៗ​ដើម្បី​ចំណាយ​លើ​ដី​នោះ។
      បន្ទុក​បំណុល​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​មាន​ទំហំ​ធំ​សម្បើម​និង​បន្ត​កើន​ឡើង។
      ជាការពិតណាស់ ប្រាក់បាតដ៏រឹងមាំគឺមិនអំណោយផលសម្រាប់ការនាំចេញទេ ហើយតួលេខចុងក្រោយបំផុតបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះ។
      លំហូរភ្ញៀវទេសចរ រួមទាំងថាកំពុងធ្លាក់ចុះ តួលេខ TAT គឺមិនអាចយល់បានទាំងស្រុង។
      អនាគតនៅអាស៊ី?
      នោះហើយជាអ្វីដែលមនុស្សគិតក្នុងឆ្នាំ 1997 ហើយភស្តុតាងដែលថាវាមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនៅតែអាចឃើញនៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងប្រទេសថៃ។
      សម្រាប់ពេលនេះ ប្រទេសអាស៊ីសម្រេចបាននូវកំណើនពីវិស័យទេសចរណ៍ និងការនាំចេញទៅកាន់... ប្រទេសលោកខាងលិច។
      ខ្ញុំ​សូម​និយាយ​បែប​នេះ អ្នក​ណា​ដែល​វិនិយោគ​នៅ​អាស៊ី​គឺ​ភ្នាល់​ក្នុង​រយៈពេល​ខ្លី មិន​មែន​រយៈពេល​វែង​នៅ​អាស៊ី​ទេ។
      មាន​ការ​សង្ស័យ​សម​ហេតុផល​ថា​ប្រាក់​បាត​ដ៏​ខ្លាំង​មួយ​ផ្នែក​គឺ​ដោយសារ​ការ​លេង​ល្បែង​ជាមួយ​តម្លៃ​របស់​វា​ធៀប​នឹង​រូបិយប័ណ្ណ​ផ្សេង​ទៀត។

    • Gerrit Decathlon និយាយឡើង

      ខ្ញុំឃើញក្រុមហ៊ុនថៃកាន់តែច្រើនមកបណ្តាក់ទុននៅកម្ពុជា –
      ខ្ញុំ​ក៏អញ្ចឹងដែរ

      • theowert និយាយឡើង

        វាប្រហែលជាការពិតដែលថាប្រាក់ឈ្នួលគឺទាបជាងនៅទីនោះ។
        ឬមានន័យថាក្រុមហ៊ុនលោកខាងលិច ឬក្រុមហ៊ុនប្រភេទណាដែលអ្នកចង់មានន័យ?

        កុំ​គិត​ថា​យន្តហោះ​ពេញ​ដោយ​អ្នក​ទេសចរ​ចិន រុស្ស៊ី និង​ឥណ្ឌា​នឹង​ចុះ​ចត​នៅ​ទី​នោះ។
        បន្ទាប់​មក​ចំនួន​រ៉ឺម៉ក​នឹង​ត្រូវ​បង្កើន ហើយ​ផ្លូវ​ដី​នឹង​ត្រូវ​ក្រាលកៅស៊ូ។

        ព្រោះ​នៅ​ខាង​ក្រៅ​កណ្តាល​នៃ​ទី​ធំ​គឺ​ជា​ទុក្ខ

        • លោក Jasper និយាយឡើង

          យន្តហោះ​ដឹក​ជនជាតិ​ចិន​ពេញ​ដី​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ។ ផ្លូវ​ដី​ហុយ ឬ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​ត្រួស​ត្រាយ សណ្ឋាគារ និង​ផ្សារ​ទំនើប​របស់​ចិន​កំពុង​រីក​ដុះដាល។
          ធ្វើ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ជាមួយ​ប្រទេស​ជិត​ខាង​ដូច​ជា​កម្ពុជា ទុក​ឲ្យ​ចិន។ ហើយការងារគេអាចធ្វើបាន!!

        • Bert និយាយឡើង

          Theo ចំនួន​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ចិន​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ​នេះ។ ក្រុងព្រះសីហនុស្ទើរតែក្លាយជាទីក្រុងរបស់ចិនទាំងស្រុង ហើយនៅខេត្តសៀមរាប អ្នកក៏ជំពប់ដួលលើជនជាតិចិនដែរ។
          បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំ ២០១៧ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរចិនបានកើនឡើង +/- ៤៦% ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរចិនក៏កើនឡើង ៤០% ផងដែរ។
          ហ្សី៖
          https://www.phnompenhpost.com/business/spike-chinese-visitors-drives-tourism-boom
          http://www.chinadaily.com.cn/business/2017-09/26/content_32497079.htm

    • ទីណូ គុយ និយាយឡើង

      ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលរបាយការណ៍សេដ្ឋកិច្ច និងការព្យាករណ៍នៅក្នុងប្រទេសថៃក្នុងឆ្នាំ 1996-1997។ ពួកគេក៏មានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំងណាស់ ហើយគ្រប់គ្នាបានវិនិយោគដូចឆ្កួត។ ហើយ​បន្ទាប់​មក …..

    • លោក Herman V និយាយឡើង

      Fred តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីប្រទេសណា?!
      ការ​សាង​សង់​បន្ត​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ ប៉ុន្តែ​ការ​លក់​នៅ​តែ​មាន​ជម្រើស​ច្រើន។ មូលហេតុមួយគឺពិតជា "ខ្លាំង(!)" ប្រាក់បាត ឬប្រាក់អឺរ៉ូដែលខ្សោយ។ ថៃ​ត្រូវ​មើល​ថែ​ខ្លួន​ឯង។ បន្ទាប់ពីមោទនភាពមកដល់!

    • លោក Jasper និយាយឡើង

      មូលហេតុដែលពួកយើងចាកចេញទៅអឺរ៉ុប គឺដោយសារតែអនាគតរបស់ខ្ញុំមិនមែននៅទីនេះទេ។ ក្រៅ​ពី​ប្រទេស​ថៃ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​គេ​វាយ​តម្លៃ​លើស​ពី​ប្រទេស​ជិត​ខាង​របស់​ខ្លួន ប្រាក់​បាត​ត្រូវ​បាន​រក្សា​ទុក​ខ្លាំង​ដោយ​សារ​តែ​នេះ​ជា​អត្ថប្រយោជន៍​នៃ​ឥស្សរជន​ដែល​ស្មាន ហើយ​វា​ជា​ប្រទេស​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ប្រទេស​ដែល​មើល​ផ្ចិត​ផ្ចិត​បំផុត​ក្នុង​ពិភពលោក នៅ​មាន​ប្រទេស​តូច ចុងបញ្ចប់នៃគ្រោះមហន្តរាយអាកាសធាតុដែលជិតមកដល់។ មិនត្រឹមតែតំបន់មួយចំនួនធំនៃប្រទេសថៃនឹងត្រូវជន់លិច រួមទាំងទីក្រុងបាងកក ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសីតុណ្ហភាពក៏នឹងបន្តកើនឡើងឆ្ពោះទៅរកភាពមិនអាចរស់នៅបាន។ ឥឡូវនេះនៅក្នុងខែកុម្ភៈ វាស្ទើរតែមិនអាចធ្វើអ្វីនៅខាងក្រៅនៅពេលថ្ងៃបានទេ។

      នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនឹងធ្វើឱ្យអឺរ៉ុបត្រជាក់ ដែលអនាគតដ៏ភ្លឺស្វាងកំពុងរង់ចាំគ្រួសាររបស់យើង។

    • ចននី។ និយាយឡើង

      នៅទីក្រុងប៉ាតាយ៉ា អាផាតមិនប្រហែល 12500 គឺទទេ ហើយពួកគេមិនអាចស្នាក់នៅបាន ហើយអគារធំៗជាច្រើនក៏ស្ទើរតែពាក់កណ្តាលទទេដែរ ដោយសារអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានចាកចេញទៅជាមួយព្រះអាទិត្យភាគខាងជើង ដោយសារតែប្រាក់បាតថៃខ្លាំង។

  2. រូឌ និយាយឡើង

    បើ​តាម​ TAT ចំនួន​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​មាន​តែ​កើន​ឡើង។
    ទាំងនេះត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងស្រស់ស្អាតនៅទីនេះ។

    @fred: ការសាងសង់ខុនដូគឺជារឿងមួយ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេក៏ត្រូវលក់ដែរ ហើយហាក់ដូចជាមានខុនដូជាច្រើនសម្រាប់លក់ដែលមិនអាចបាត់បង់នៅលើក្រាលថ្ម។
    ជាងនេះទៅទៀត ប្រទេសថៃតែងតែមានបំណុលជាតិទាប។
    ប៉ុន្តែវាកំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

  3. សួត@យ៉ូហាន និយាយឡើង

    អ្នកភ្លេចនិយាយពីកន្លែងទំនេរនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យរាប់មិនអស់
    គម្រោង​ដែល​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ពាក់​កណ្តាល​ហើយ​គ្រាន់​តែ​ទុក​ឱ្យ​ឧបករណ៍​ផ្ទាល់​ខ្លួន​របស់​ពួកគេ។

    • Fred និយាយឡើង

      នៅប៉ាតាយ៉ា 90% នៃសំណង់ថ្មីទាំងអស់ត្រូវបានលក់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។ ច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាននៅតែត្រូវបានបន្ថែម។ មានតម្រូវការច្រើន ដូច្នេះការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវតែធ្វើតាម។

      • លោក Mark និយាយឡើង

        សូមគោរព Fred, សមហេតុសមផល, ថា 90% ។ ខុនដូថ្មីទាំងអស់ក្នុងរយៈពេល 3-4 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ លក់ជាមធ្យមត្រឹមតែ 45-50% ប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវការតែ 40% ប៉ុណ្ណោះដើម្បីបំបែក។ ខ្លះជាមួយតម្លៃខ្ពស់ត្រឹមតែ 30% ប៉ុណ្ណោះ។ នៅសល់គឺនៅលើតារាងតុល្យការរបស់ពួកគេជាទ្រព្យសកម្ម ប៉ុន្តែអ្នកមិនឃើញពួកវានៅក្នុងគណនី P&L ទេ។ អ្នកលក់បង្ហាញបញ្ជីដែលជាក់ស្តែងបង្ហាញថាស្ទើរតែទាំងអស់ត្រូវបានលក់ ប៉ុន្តែនោះគឺដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទិញ (បន្ទាប់ពីទាំងអស់ 80-90% បានលក់យោងទៅតាមការពិភាក្សាលក់ដ៏ល្បី)។ ខុនដូដែលប្រើរួចមិនអាចលក់បានទេ លុះត្រាតែតម្លៃធ្លាក់ចុះ ជួនកាលទាបជាងតម្លៃទិញដើម។ ប្រាក់បាតដ៏ខ្លាំងមួយផ្នែកគឺត្រូវស្តីបន្ទោសចំពោះបញ្ហានេះ។ វាក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរក្នុងការទិញខុនដូ ឬផ្ទះដែលមានស្រាប់។

      • ទីណូ គុយ និយាយឡើង

        ខ្ញុំសុំទោសដែលនិយាយថា ហ្វ្រេដ ដែលខ្ញុំកម្រនឹងជឿ ឬជឿជាក់លើការបង្ហោះរបស់អ្នក រួមទាំងអត្ថបទនេះ។ ខ្ញុំ​យោង​តាម​តំណ​ខាង​ក្រោម​អំពី​ការ​សាងសង់​ខុនដូ​នៅ​ប៉ាតាយ៉ា៖

        សរុបមក៖ ចន្លោះឆ្នាំ 2011 និង 2014 ខុនដូថ្មីរវាង 16 ទៅ 20.000 ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងមួយឆ្នាំនៅប៉ាតាយ៉ា។ វាបានធ្លាក់ចុះបន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2014 (ហេតុអ្វី?) ហើយមានតែពី 2 ទៅ 4.000 យូនីតក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដែលតិចជាងមួយភាគបួននៃកំពូលភ្នំប៉ាតាយ៉ា។

        https://www.colliers.com/-/media/files/apac/thailand/market-reports/1h%202018/pattaya-condominium-1h-2018_eng.pdf

        ប៉ាតាយ៉ាធ្វើបានល្អណាស់មែនទេ?

        • យ៉ាន និយាយឡើង

          …បច្ចុប្បន្ន ប៉ាតាយ៉ា មានខុនដូ 15.000 មិនទាន់លក់…

      • លោក Frans និយាយឡើង

        នោះហើយជាមូលហេតុដែលយោងទៅតាមតួលេខចុងក្រោយមាន 87000!!!! ខុនដូសម្រាប់លក់នៅប៉ាតាយ៉ា

    • Joop និយាយឡើង

      កន្លែងទំនេរនៃខុនដូមានជាពិសេស។ គ្មានអ្វីពាក់ព័ន្ធនឹងការកើនឡើង ឬថយចុះនៃវិស័យទេសចរណ៍នោះទេ។

  4. ហឺម៉ង់ និយាយឡើង

    ប្រទេសថៃពិតជាថ្លៃជាងឆ្នាំ 2018
    ការនាំចេញធ្លាក់ចុះ 18% ។
    វា​តែ​មួយ​គត់​ធ្វើ​ឱ្យ​វា​ថ្លៃ​ជាង​។
    Nathalie កើនឡើង 3.8% ។
    ដែលធ្វើឱ្យវាថ្លៃជាងមុន សុំទោស ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចរកចម្លើយចំពោះចម្លើយបានទេ៖ យើងត្រូវរស់នៅជាមួយវា សុំទោស

  5. ភីត ឌីវី និយាយឡើង

    ខ្ញុំយកតួលេខជាមួយគ្រាប់អំបិល។
    ប៉ុន្តែ​ការ​ដែល​ប្រាក់​បាត​ឡើង​ខ្ពស់​អាច​មើល​ឃើញ​រាល់​ថ្ងៃ។
    ហើយ​វា​មាន​ឥទ្ធិពល​លើ​អ្វី​ដែល​ប្រជាជន​ដែល​ទៅ​លេង​ប្រទេស​ថៃ
    ឬដូចជា Falang ដែលរស់នៅទីនោះ។
    ឥទ្ធិពលលើការចំណាយសរុបដែលមនុស្សទាំងនេះធ្វើនៅប្រទេសថៃ។
    ហើយនឹងក្លាយជាការដោះដូរកាន់តែខ្លាំងឡើង
    កន្លែងដែលមនុស្សទៅ ឬចង់ស្នាក់នៅក្នុងរយៈពេលខ្លីជាងនេះ។

    នៅពេលអ្នកដើរតាមដងផ្លូវនៃកន្លែងទេសចរណ៍។
    អ្នកឃើញហាង ភោជនីយដ្ឋាន និងបារជាច្រើន។
    ជាមួយនឹងអតិថិជនតិចតួចណាស់។
    ចំណែក​ជនខិលខូច​ដែល​រស់នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ​ក្នុង​រយៈពេល​យូរ​ក៏​មើល​ពី​កន្លែង​ដែល​ពួក​គេ​អាច​សន្សំ​ប្រាក់​បាន​ដែរ ។

    ប្រហែល​ជា​នៅ​ពេល​ខ្លះ​នឹង​គ្មាន​អ្នក​ណា​និយាយ​ពី​វា​ទៀត​ទេ នៅ​ពេល​ដែល​អ្នក​ទទួល​បាន 40 បាត​សម្រាប់​ប្រាក់​អឺរ៉ូ​ម្ដង​ទៀត។

  6. វ៉ាន់ អាខេន រ៉េន និយាយឡើង

    សូមគោរព Fred ខ្ញុំបានមកប្រទេសថៃអស់រយៈពេលដប់ពីរឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា
    ថា​អ្នក​ជា​មនុស្ស​ម្នាក់​ក្នុង​ចំណោម​មនុស្ស​តិច​តួច​ដែល​ជឿ​ថា​វិស័យ​ទេសចរណ៍​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​មាន​ការ​កើន​ឡើង។ ខ្ញុំ​អាច​ធានា​បាន​ថា​វា​ពិត​ជា​មាន​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង។ ចំពោះ​ការ​សាងសង់​ខុន​ដូ បាទ​មាន​សំណង់​ច្រើន ប៉ុន្តែ​នៅ​ទំនេរ​ច្រើន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំពិការភ្នែកទាំងស្រុងទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញក្នុងរយៈពេលបួនឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គឺផ្ទុយពីអ្វីដែលអ្នកសរសេរនៅលើវេទិកានេះ។ ខ្ញុំអាចយល់ស្របជាមួយ Bath ដ៏រឹងមាំប៉ុណ្ណោះ។

  7. មករា និយាយឡើង

    ជាការពិតណាស់ កាលពីឆ្នាំមុន ខ្ញុំបានទៅប្រទេសថៃម្តង ក្នុងមួយខែ ម្តង រយៈពេល 3 ខែ ហើយខែមករា នេះផងដែរ ប៉ុន្តែគ្រប់គ្នាត្អូញត្អែរថា អ្នកទេសចរចំណាយតិច ហើយអ្វីៗឡើងថ្លៃច្រើន ប៉ុន្តែអ្វីៗនៅតែដដែល ថ្លៃជាង 30% ទៅ 50%។ គ្រាន់​តែ​នៅ​ចាស់​ច្រើន​ហើយ​ថែទាំ​តិច​ឬ​អត់​នោះ​ទេ មនុស្ស​នៅ​តាម​លុយ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ ព្រោះ​មាន​ចំណូល​តិច ហើយ​ក៏​មាន​ភ្ញៀវ​តិច​ដែរ។​ ពេល​ខ្លះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា តើ​ខ្ញុំ​ត្រូវ​ធ្វើ​អ្វី​នៅ​ទីនោះ ហើយ​ទៅ​អេស្ប៉ាញ​ម្ដង​ទៀត? ដូចគ្នានឹងប្រទេសថៃដែរ។

    ខ្ញុំទៅតែអាកាសធាតុប៉ុណ្ណោះ។

    កាល​ពី​៥​ឆ្នាំ​មុន ពួក​គេ​បាន​សួរ​តម្លៃ​ដូច​គ្នា ប៉ុន្តែ​បន្ទាប់​មក​តម្លៃ​គឺ ៤៨

    • theowert និយាយឡើង

      ខែមករា ខ្ញុំគិតថាអ្នកច្រឡំជាមួយនឹងការងូតទឹក 38/39 កាលពី 5 ឆ្នាំមុនជំនួសឱ្យការងូតទឹក 48 ដែលអ្នកបានលើកឡើង។

      លើសពីនេះ ពេលខ្លះខ្ញុំឆ្ងល់ថាអ្នកណាជាអ្នកត្អូញត្អែរ។ តើ​បារ និង​ភោជនីយដ្ឋាន​ទាំង​នោះ​នៅ​តំបន់​ផ្លូវ Khao San ដែល​ខ្ចប់​ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ​ឬ? កម្មវិធីធំៗដូចជា Colosseum, Siam Niraret និងឧទ្យានដែលឡានក្រុងមកដល់រាល់ថ្ងៃ? កន្លែង​ដែល​ឡានក្រុង​ដែល​មាន​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​រុស្ស៊ី ចិន និង​ឥណ្ឌា​ជិះ​ទៅ​មក? សណ្ឋាគារធំៗនៅប៉ាតាយ៉ា និងចោមទៀង កន្លែងណាដែលផ្ទុកឡានក្រុងរាល់ថ្ងៃ? ឡានងូតទឹកពេញនៅប៉ាតាយ៉ា និងហួហ៊ីន? ទូក​នៅ​មាត់​ទន្លេ​ក្នុង​ទីក្រុង​បាងកក ដែល​ផ្ទុក​ទៅ​ដោយ​អាហារ​ពេល​ល្ងាច និង​ពិធី​ជប់​លៀង​របស់​ភ្ញៀវ​ទេសចរ ជិះ​ក្បួន​តាម​មាត់​ច្រាំង? ទូក​កន្ទុយ​វែង​ដែល​ដង្ហែ​តាម​ដង​ទន្លេ?

      ឬជាបារស្រាបៀរ ក្មេងស្រី/ក្មេងប្រុស និងសណ្ឋាគារតូចៗ ដែលសម្គាល់ឃើញថា ទេសចរណ៍ផ្លូវភេទ មានភាពយឺតយ៉ាវ។

      ខ្ញុំ​គិត​ថា​នឹង​មាន​អ្នក​ទេសចរ​ប្រភេទ​ផ្សេង​គ្នា​មក ដែល​អាច​នឹង​មាន​ប្រយោជន៍​ជាង​សម្រាប់​ប្រទេស​ថៃ​ខ្លួន​ឯង។ ដោយសារតែបារទាំងនេះ ក្លឹបកម្សាន្ត និងភោជនីយដ្ឋានជាច្រើនដែលអ្នកមកញ៉ាំគឺជាផ្នែកមួយនៃដៃលោកខាងលិច។

      ខ្ញុំ​គិត​ថា អ្នក​រាល់​គ្នា​តែង​តែ​ត្អូញត្អែរ​យ៉ាង​ទូលំទូលាយ។

      ប៉ុន្តែ​សំណាង​ល្អ អាកាសធាតុ​នៅ​តែ​ល្អ បើ​ទោះ​បី​ជា​ខ្ញុំ​ត្រូវ​ព្រមាន​អ្នក​ដោយ​សារ​ផ្សែង​អ័ព្ទ​កាន់​តែ​អាក្រក់​ទៅ​ៗ។

    • លោក Patrick និយាយឡើង

      ក្នុង​ឆ្នាំ​២០០៨ ប្រាក់​បាត​មាន​តម្លៃ ៥៣! នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2008 អ្នកទទួលបាន 53 បាតសម្រាប់ 1997 ហ្វ្រង់បែលហ្ស៊ិក (100 €) ដែលស្មើនឹង 2,5 បាតសម្រាប់មួយ€។ ក្នុងរដូវរងារអ្នកក៏ទទួលបានលើសពី 67 បាតផងដែរ។ ចូរ​យើង​សង្ឃឹម…

  8. ជីជី និយាយឡើង

    ខ្ញុំ​គិត​ថា​មិន​មាន​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​ដែល​មាន​គម្រោង​ធ្វើ​ដំណើរ​នឹង​មើល​អត្រា​ប្តូរ​ប្រាក់​ដំបូង​ឡើយ​។​ តម្លៃ​សំបុត្រ​យន្តហោះ​នឹង​មិន​ប៉ះ​ពាល់​ប្រាក់​បាត​ទេ ខ្ញុំ​គិត​ថា​សណ្ឋាគារ​នឹង​ឡើង​ថ្លៃ​ជាង ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​មិន​អាច​រារាំង​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​នោះ​ទេ​ព្រោះ តម្លៃសណ្ឋាគារគឺទាបជាងយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅកន្លែងផ្សេងទៀត ប្រហែលជាអ្នកខ្លះនឹងកក់សណ្ឋាគារលំដាប់ថ្នាក់ទាប។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាគ្រោះមហន្តរាយសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍។ ខ្ញុំមានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ជាមធ្យម ប៉ុន្តែជាមួយនឹងប្រាក់ត្រឹមតែ 35 បាតក្នុងមួយ€ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំនឹងឈានដល់តម្រូវការនោះទេ។ 65.000 បាត ប៉ុន្តែសម្រាប់ការស្នាក់នៅចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំរយៈពេល XNUMX សប្តាហ៍បានធ្វើឱ្យខ្ញុំខាតបង់ ខ្ញុំមិនអាចទៅកន្លែងណាផ្សេងទៀតបានទេ ឬខ្ញុំនឹងត្រូវលះបង់ការលួងលោមច្រើន។

  9. ភាសាបារាំង និយាយឡើង

    យោងតាមគណនីរបស់ខ្ញុំក្នុងឆ្នាំ 2013 ប្រាក់បាតបានឈរនៅ 38 ក្នុងឆ្នាំ 2014 នៅ 43.80 ក្នុងឆ្នាំ 2015 ម្តងម្កាលសូម្បីតែនៅ 34 (!) ក្នុងឆ្នាំ 2016 នៅត្រឹមតែ 37 បាតក្នុងឆ្នាំ 2017 និងនៅដើមឆ្នាំ 2018 នៅច្រើនជាង 38 បាតសម្រាប់មួយអឺរ៉ូ។ នៅសល់ត្រូវបានគេដឹងហើយពិតណាស់វាមិនខុសទេ។ ហើយខ្ញុំនៅតែរីករាយជាមួយប្រាក់សោធនរដ្ឋរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះរយៈពេល 6 ខែក្នុងមួយឆ្នាំ!

  10. ប៊ូតឡែនឌឺ និយាយឡើង

    អ្នក​អាច​រៀបចំ​តួលេខ​បាន តើ​មាន​អ្នក​ទេសចរ​ប៉ុន្មាន​នាក់​ដែល​ប្រើ​តែ​ទីក្រុង​បាងកក​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​សម្រាប់​ប្រទេស​ជុំវិញ​ផ្សេងទៀត? ពេល​ពួកគេ​មក​ដល់​ទីក្រុង​បាងកក ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​រាប់​ថា​ជា​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ដែល​មក​ដល់។
    ការប្រើប្រាស់អាកាសយានដ្ឋានក្នុងទីក្រុងបាងកកជាមជ្ឈមណ្ឌលកំពុងមានការថយចុះ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជក់បារី ហើយចង់ជក់បារីបន្ទាប់ពីជើងហោះហើរ 11 ម៉ោង អ្នកអាចធ្វើវាបានតែនៅខាងក្រោយដំបូលផ្ទះមួយប្រភេទ ហើយនៅពេលដែលអ្នកចាកចេញ អ្នកមិនអាចជក់បារីគ្រប់ទីកន្លែងបានទេ។ បន្ទាប់ពីអន្តោប្រវេសន៍។

    អាកាសយានដ្ឋានជំនួសគឺសិង្ហបុរី កូឡាឡាំពួរ ជាដើម ដូច្នេះហើយជាគោលដៅវិស្សមកាលដ៏ស្រស់ស្អាត។
    ប្រទេសថៃនៅតែស្រស់ស្អាត ប៉ុន្តែនៅថ្ងៃណាមួយមិនមានកៅអីឆ្នេរ ឬគ្មានស្រាបៀរទេ ទុកចោលបារីនៅលើឆ្នេរក្នុងខ្យល់អាកាស ខណៈនៅទីក្រុងបាងកក និងចាងម៉ៃ ភាគល្អិតនៅត្រចៀកអ្នក... ប្រសិនបើអ្នកមានផ្សែង - គោលការណ៍ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឥតគិតថ្លៃ យល់ព្រម ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបញ្ឈប់ការលក់ថ្នាំជក់។

  11. កីឡាករ Johan និយាយឡើង

    មែនហើយ ហ្វ្រេដ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះការរំលោះតិចតួចទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា 10% ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកផ្សេងទៀតដូចជាខ្ញុំមានសារៈសំខាន់ណាស់ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីចំនួនឆ្នាំមុន នៅពេលដែលយើងទទួលបាន 40 បាត ហើយឥឡូវនេះ 35 ត្រលប់មកវិញកាន់តែច្រើន ប្រហែល 45 បាត ហើយមនុស្សចាស់មានបទពិសោធន៍ 50/52 បន្ទាប់មកអ្នកកំពុងនិយាយអំពីច្រើនជាង 15% ។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ វា​មិន​បាន​បញ្ឈប់​ខ្ញុំ​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅ​តែ​មាន។ និយាយអីញ្ចឹង ខ្ញុំមិនអាចយល់ពីមនុស្សទាំងនោះដែលនិយាយថាអ្វីៗកាន់តែថ្លៃទេ ព្រោះគ្រឿងទេស ស្រាបៀរក្នុងបារ និងតម្លៃសណ្ឋាគារមិនកើនឡើង ឬស្ទើរតែមិនកើនឡើងក្នុងរយៈពេលជិត 20 ឆ្នាំដែលខ្ញុំបានមកទីនេះ ដូចជាប្រេងសាំង ងូតទឹកជាដើម។ ជាឧទាហរណ៍ ឡាន ខោអាវ ជាដើម ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈក្នុងទីក្រុងបាងកក ដូច្នេះវាពិតជាមានតម្លៃថ្លៃជាង ដោយសារយើងទទួលបានទឹកតិចសម្រាប់ប្រាក់អឺរ៉ូរបស់យើង។

    • Bert និយាយឡើង

      ប្រហែល​ឆ្នាំ ២០០០ សាច់ជ្រូក​មួយ​គីឡូ​ថ្លៃ​ប្រហែល ៥០ បាត។ ជារឿយៗខ្ញុំទៅផ្សារជាមួយម្តាយក្មេក ហើយតែងតែត្អូញត្អែរថាវាថ្លៃ។ សាច់​គឺ​សាច់​នៅ​ពេល​នោះ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​សាច់​ជ្រូក​លក់​បាន​ថ្លៃ​ជាង​សាច់​ទៅ​ទៀត។
      ចានណាស៊ីបន្ទាប់មកមានតម្លៃប្រហែល 25 បាតហើយមានទំហំធំជាង។
      អ្នកអាចបន្តដូចនេះ ប៉ុន្តែវាគ្មានន័យ និងមិនផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់។

      • រូឌ និយាយឡើង

        ខ្ញុំ​គិត​ថា​តម្លៃ​នៅ​ប្រទេស​ហូឡង់​ក៏​បាន​កើន​ឡើង​ដែរ​តាំង​ពី​ឆ្នាំ ២០០០។
        ហើយមិនត្រឹមតែបន្តិចទេ។

        ឆ្នាំ 2000 ឥឡូវនេះគឺ 19 ឆ្នាំមុន។
        ជាមួយនឹងអត្រាអតិផរណាប្រចាំឆ្នាំ 3% តម្លៃ 50 បាតក្នុងឆ្នាំ 2000 ឥឡូវនេះនឹងមាន 87,50 បាតក្នុងមួយគីឡូ ហើយជាមួយនឹងអតិផរណាប្រចាំឆ្នាំ 5% វានឹងមាន 126,35 បាតក្នុងមួយគីឡូ។

  12. Joop និយាយឡើង

    ប្រាក់បាតថៃពិតជាមានតម្លៃថ្លៃជាងបើធៀបនឹងប្រាក់អឺរ៉ូ និងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។ ហើយមនុស្សមួយចំនួនត្អូញត្អែរថារដ្ឋាភិបាលបច្ចុប្បន្នអាក្រក់ណាស់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចថៃ។ មតិនោះមិនស៊ីគ្នានឹងប្រាក់បាតដែលកើនឡើងខ្លាំង។ អ្នកទេសចរជាមធ្យមប្រហែលនឹងចំណាយប្រាក់បាតដែលថ្លៃជាង។ មិនសំខាន់ទេ។ ប្រហែល​ជា​មាន​ជនជាតិ​ចិន​តិច​ជាង​មុន ប៉ុន្តែ​តើ​អ្នក​ណា​មិន​សប្បាយចិត្ត​ចំពោះ​រឿង​នោះ?

  13. ភាសាបារាំង និយាយឡើង

    ប្រាក់បាតថៃបានឈរនៅតម្លៃ 2013 ក្នុងឆ្នាំ 38 ក្នុងឆ្នាំ 2014 ស្ទើរតែ 44 ក្នុងឆ្នាំ 2015 ម្តងម្កាលនៅ 34 (!) ក្នុងឆ្នាំ 2016 ត្រឹមតែក្រោម 37 ក្នុងមួយអឺរ៉ូ។ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលនៅសល់។ ហើយខ្ញុំនៅតែរីករាយនឹងការស្នាក់នៅ 6 ខែនៅទីនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ

  14. ម៉ារី។ និយាយឡើង

    អ្នកក៏ឃើញផ្ទះល្វែងថ្មីៗជាច្រើននៅ Changmai ប៉ុន្តែទាំងកន្លែងសម្រាប់ហាង ឬកន្លែងរស់នៅគឺទទេអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។ អ្នកគិតថាហេតុអ្វីបានជានៅលើផែនដីនេះគេសាងសង់។ យើងក៏ទៅប្រទេសថៃជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងរយៈពេលមួយខែ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងរង់ចាំ ឬប្រហែលជាការងូតទឹកឡើងបន្តិច។

  15. លោក Chris និយាយឡើង

    មានទំនាក់ទំនងរវាងចំនួនថ្ងៃឈប់សម្រាកតាមអាកាស និងរូបិយប័ណ្ណខ្លាំង ឬខ្សោយ ប៉ុន្តែមិនមែនដូចដែលមនុស្សជាច្រើនគិតនោះទេ។ ក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 90 សហសេវិកម្នាក់ និងខ្ញុំបានព្យាយាមបង្កើតគំរូសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីទស្សន៍ទាយចំនួនថ្ងៃឈប់សម្រាកហោះហើរជាមួយនឹងភាពត្រឹមត្រូវមួយចំនួន (ក្នុងនាមក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍)។ ខ្ញុំនឹងទុកពេលឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានលម្អិតពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែយើងបានធ្វើការជាមួយស៊េរីពេលវេលា (15 ឆ្នាំ) សម្រាប់អថេរប្រហែល 120 រាប់ចាប់ពីសន្ទស្សន៍តម្លៃនៅក្នុងប្រទេសថ្ងៃឈប់សម្រាក រហូតដល់ចំនួនម៉ោងនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងចំនួនក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ដែលបានហោះចូលប្រទេស។ និង 117 អថេរផ្សេងទៀត។
    នៅក្នុងរូបមន្តនីមួយៗដែលព្យាករណ៍យ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីចំនួនថ្ងៃសម្រាកតាមអាកាសទៅកាន់ប្រទេសនៅអឺរ៉ុប និងមិនមែនអឺរ៉ុប តម្លៃនៃរូបិយប័ណ្ណបានបង្ហាញខ្លួន ប៉ុន្តែមិនមែនជាតម្លៃនៃឆ្នាំនៃថ្ងៃឈប់សម្រាកពិតប្រាកដនោះទេ ប៉ុន្តែជាឆ្នាំមុន។ សរុបមក៖ ចំនួននៃការហោះហើរទៅកាន់ប្រទេសថៃក្នុងឆ្នាំ 2000 មិនទាក់ទងទៅនឹងតម្លៃប្រាក់បាតក្នុងឆ្នាំ 2000 ទេ ប៉ុន្តែចំពោះតម្លៃប្រាក់បាតក្នុងឆ្នាំ 1999 ។ តើវាអាចទៅរួចយ៉ាងដូចម្តេច? តើភ្ញៀវទេសចរឆ្នាំ 2000 ចងចាំអត្រាប្តូរប្រាក់នៃរូបិយប័ណ្ណក្នុងឆ្នាំ 1999 នៃប្រទេសដែលគាត់ទៅវិស្សមកាលដែរឬទេ? មិន​មែន​ជា​ដាច់​ខាត ព្រោះ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ភាគ​ច្រើន​មិន​បាន​ទៅ​ប្រទេស​ដូច​គ្នា​រាល់​ឆ្នាំ។ ហើយ​បើ​ទោះ​ជា​អ្នក​ទៅ​ប្រទេស​ថៃ​ជា​រៀង​រាល់​ឆ្នាំ​ក៏​ដោយ ក៏​អ្នក​មិន​បាន​មើល​តម្លៃ​ប្រាក់​បាត​ក្នុង​ឆ្នាំ​មុន​ដែរ។ តើ​វា​ដំណើរការ​យ៉ាង​ដូច​ម្តេច?
    ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍រកលុយបានមិនត្រឹមតែពីការលក់ការធ្វើដំណើរ ឬផ្នែករបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបានមកពី (ការប៉ាន់ស្មានលើ) ការជួញដូររូបិយប័ណ្ណផងដែរ។ ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍ 'ដឹកនាំ' 'ណែនាំ' ភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ប្រទេសដែលមានរូបិយប័ណ្ណធ្លាក់ចុះ និង/ឬធ្លាក់ចុះ។ ជាមួយនឹងប្រាក់ដែលបានមកពីការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម (10%) អ្នកអាចទិញរូបិយប័ណ្ណបរទេសនៃប្រទេសថ្ងៃឈប់សម្រាកដែលបានទិញនៅលើទីផ្សារអនាគត (100% ពីព្រោះអតិថិជន 90% ដែលនៅសល់ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងគណនីធនាគាររបស់អតិថិជនមិនលើសពី 4 សប្តាហ៍។ មុនពេលចេញដំណើរ) និងបង់ប្រាក់សម្រាប់សណ្ឋាគារ ក្រុមហ៊ុនរថយន្តក្រុង ភោជនីយដ្ឋាន មគ្គុទ្ទេសក៍ទេសចរណ៍ជារូបិយប័ណ្ណរបស់ប្រទេសនោះ។ នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ថ្ងៃ​ឈប់​សម្រាក​ដែល​មាន​រូបិយប័ណ្ណ​ធ្លាក់​ចុះ អ្នក​អាច​រក​ប្រាក់​បាន​តិច​តួច​តាម​វិធី​នេះ។ នេះមិនមែនជាករណីនៅក្នុងប្រទេសដែលមានរូបិយប័ណ្ណខ្លាំងនោះទេ។ ខ្ញុំមិនស៊ាំនឹងប្រតិបត្តិការបង់ប្រាក់របស់ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍ចិនទេ ប៉ុន្តែវានឹងមិនធ្វើឱ្យខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលវិក័យប័ត្ររបស់ក្រុមហ៊ុនថៃ (ជួនកាលជាប្រូកស៊ីរបស់ចិន) ដែលរស់នៅដោយអ្នកទេសចរចិនត្រូវបានបង់ជា RMB របស់ចិន ហើយមិនមែនជាប្រាក់បាតថៃទេ។ នេះជៀសវាងការខាតបង់ដោយផ្អែកលើអត្រាវាយតម្លៃ។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។