រដ្ឋាភិបាល​ចង់​បន្ត​ការ​ជួល​ដី​ឲ្យ​ជនបរទេស​ពី​៥០​ឆ្នាំ​ដល់​៩៩​ឆ្នាំ។ នោះជាការល្អក្នុងការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយដូច្នេះវាល្អសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចថៃ។

គណបក្ស​ប្រឆាំង​រួម​ទាំង​អតីត​គណបក្ស​ភឿ​ថៃ និង​គណបក្ស UDD ប្រឆាំង​យ៉ាង​ម៉ឺងម៉ាត់​ចំពោះ​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់។   

អគ្គលេខាធិការរង PT លោក Chavalit ក៏ដូចជាប្រធាន UDD លោក Jatuporn ចង់ធ្វើប្រជាមតិ ដើម្បីវាយតម្លៃមតិសាធារណៈ។ សាកលវិទ្យាធិការនៃសាកលវិទ្យាល័យ Rangsit និងជាអតីតប្រធានសភាក៏ប្រឆាំងដែរ។ គាត់​ហៅ​វា​ថា​ចោរ​លួច​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដ៏​មាន​តម្លៃ​របស់​ថៃ។

អ្នកនាំពាក្យរដ្ឋាភិបាលលោក Sansern ចង់បានរយៈពេលជួលយូរជាងនេះ ដោយសារតែ 50 ឆ្នាំមិនមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគធំៗ ដែលត្រូវការពេលយូរដើម្បីប្រមូលការវិនិយោគរបស់ពួកគេឡើងវិញ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។ នោះនឹងរារាំងអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសពីការពង្រីកនៅក្នុងប្រទេសថៃ។

លោក​បញ្ជាក់​ថា ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​កាន់​តែ​ខ្លាំង​ឡើង​នៅ​ពេល​នេះ ដែល​សហគមន៍​សេដ្ឋកិច្ច​អាស៊ាន​បាន​ចូល​ជា​ធរមាន​នៅ​ដើម​ឆ្នាំ​នេះ។ ប្រទេស​ថៃ​ប្រឈម​នឹង​ហានិភ័យ​នៃ​ការ​បាត់​បង់​អ្នក​វិនិយោគ​ធំៗ ដែល​បន្ទាប់​មក​ផ្លាស់​ទៅ​ប្រទេស​ផ្សេង​ទៀត​ក្នុង​តំបន់។

ដីនៅម៉ាឡេស៊ី និងសិង្ហបុរីអាចជួលបាន ៩៩ ឆ្នាំ នៅវៀតណាម ៧០ ឆ្នាំ និងហ្វីលីពីន កម្ពុជា និងមីយ៉ាន់ម៉ា ៥០ ឆ្នាំ។

8 ការឆ្លើយតបទៅនឹង "គណបក្សប្រឆាំងថៃមិនចង់បានការជួលដីរយៈពេល 99 ឆ្នាំ"

  1. HansNL និយាយឡើង

    តើ​ការ​ប្រឆាំង​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​មាន​ឬ​អត់​នោះ​គឺ​មិន​មែន​ជា​សំណួរ​នោះ​ទេ។

    វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងសំខាន់ដែលអ្នកគាំទ្រ UDD ប្រឆាំងនឹងការបន្តរយៈពេលជួល។

    សំណួរកើតឡើងថាតើអ្នកដើរតាមលោកថាក់ស៊ីន ប្រសិនបើខ្ញុំអាចហៅពួកគេថាពិតជានៅទីនោះសម្រាប់មនុស្សសាមញ្ញ ដែលអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការវិនិយោគកាន់តែច្រើននៅក្នុងប្រទេសថៃ។
    សំណួរ​បន្ទាប់​គឺ​ជា​ការ​ពិត​ណាស់ ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​ថាក់ស៊ីន​មិន​ចង់​បាន​រឿង​នេះ?
    ប្រហែលជាផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន អ្វីគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ខ្ញុំ?
    យ៉ាងណាមិញ ការវិនិយោគដោយជនបរទេសនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញនៅបរទេស។
    ហើយមិននៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ត្រកូល...

  2. លោក Nico និយាយឡើង

    ពួកគេ​ក៏​មិន​អាច​រៀបចំ​អ្វី​មួយ​បែប​នេះ​សម្រាប់​បុគ្គល​ឯកជន​ដែរ​ឬ​ទេ?
    ការជួលដីរយៈពេល ៩៩ ឆ្នាំ និងគ្រប់គ្រងនៅការិយាល័យដីធ្លី។
    វាគឺដូចគ្នានឹងទីក្រុង Amsterdam ដែរ។

    អ្នកកែសម្រួលសូមរៀបចំ "គ្រាន់តែ" សូម

    ជំរាបសួរនីកូ

  3. ជឺ និយាយឡើង

    ចោរលួចទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃ យោងទៅតាមលោក ឆាវ៉ាលីត៖ គាត់ព្រងើយកន្តើយថាវាគ្រាន់តែជាការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់រយៈពេល 99 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ចុងក្រោយនេះគឺជាអ្វីដែលប្លែក។
    នៅប្រទេសថៃមានការចែកចាយដីមិនស្មើគ្នា៖ ៨០ ភាគរយនៃដីត្រូវបានកាន់កាប់ដោយ ១០ ភាគរយនៃប្រជាជន។ នេះ​ហាក់​ដូច​ជា​ខ្ញុំ​កាន់​តែ​អយុត្តិធម៌​នៅ​ពេល​យើង​និយាយ​អំពី​ដី​នៅ​ប្រទេស​ថៃ។ ហើយ 80 ភាគរយនេះគឺពិតជានៅក្នុងដៃរបស់ជនរួមជាតិរបស់គាត់ដែលជាអ្នកមានជាងនោះ។

  4. ក្រុមតោខៀវ Chelsea និយាយឡើង

    ខ្ញុំច្បាស់ជាខកខានព័ត៌មានមួយចំនួនលើប្រធានបទនេះ ព្រោះខ្ញុំអានដោយភ្ញាក់ផ្អើលថាការជួលដីឥឡូវនេះមានតម្លៃ 50 !!! រដ្ឋឆ្នាំ។
    ប្រាំបីឆ្នាំមុនខ្ញុំបានចុះកិច្ចសន្យាជួលដីសម្រាប់ 30 !!! ឆ្នាំ ហើយនោះគឺជាចំនួនឆ្នាំអតិបរមាដែលអាចធ្វើបាន។
    តើខ្ញុំនឹកព័ត៌មានណាមួយទេ??
    សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​ឆ្លើយតប​របស់​អ្នក

    • រ៉ននី ឡាត់ប្រាវ និយាយឡើង

      មានភាពខុសគ្នាមួយ។

      តើរយៈពេលជួលអតិបរមាមានប៉ុន្មាន?
      រយៈពេលជួលអតិបរមាដែលមានគឺ 30 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងជម្រើសក្នុងការបន្តរយៈពេល 30 ឆ្នាំបន្ថែម។ ការបន្តជួលនីមួយៗ (ដរាបណាវាលើសពី 3 ឆ្នាំ) ដែលត្រូវបានព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ដីត្រូវតែចុះបញ្ជីនៅការិយាល័យដីក្នុងតំបន់។ សម្រាប់ការចុះឈ្មោះថ្មីនីមួយៗ ពន្ធនឹងត្រូវបង់។

      ដីសម្រាប់គោលបំណងឧស្សាហកម្ម ឬពាណិជ្ជកម្មអាចជួលបានរហូតដល់ 50 ឆ្នាំដោយក្រុមហ៊ុនបរទេសក្នុងកាលៈទេសៈជាក់លាក់មួយ ជាមួយនឹងលទ្ធភាពនៃការបន្តការជួលនៅពេលនោះ។

      http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html

  5. លោក Jacques និយាយឡើង

    វាច្បាស់ណាស់ថា ក្រុមអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិថៃ ដែលទទួលបន្ទុកនៅទីនេះ មិនចង់បានការប្រកួតប្រជែង និងប្រកាន់ជំហរប្រឆាំងនឹងគោលនយោបាយនេះទេ។ ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​វា​នឹង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ព្រោះ​វា​ជា​ជំហាន​មួយ​ក្នុង​ទិសដៅ​ត្រឹម​ត្រូវ។
    ការកែតម្រូវបន្តិចបន្តួចទៅនឹងការគិតរបស់លោកខាងលិចនឹងមិនឈឺចាប់ទេ។ មនុស្សសាមញ្ញពិតជាទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីរឿងនេះ។ ពិតប្រាកដណាស់ ក្រុមកម្មករ និងក្រុមហ៊ុននៅក្នុង (លំនៅដ្ឋាន) សំណង់ និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ការសាងសង់។ រដ្ឋាភិបាលមានជម្រើសជាច្រើនក្នុងការកំណត់ការហួសប្រមាណ (បំពាន) ឬម៉ាហ្វីយ៉ាបរទេស ប៉ុន្តែសម្រាប់ពួកយើងជាជនបរទេស វាពិតជាល្អណាស់ដែលអាចប្រើវាបាន។

  6. Paul vermy និយាយឡើង

    ជួលដី ៥០ ឆ្នាំ។
    ខ្ញុំគិតថារយៈពេលនៃការជួលដីគឺ 30 ឆ្នាំ។
    ប្រហែលជាការជួលដីគឺសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសថៃ
    50 ឆ្នាំ។ នេះមិនត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងអត្ថបទរបស់អ្នកទេ។

  7. លោក Colin de Jong និយាយឡើង

    យើងត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់បុគ្គលឯកជនដែលអាចជួលបានរយៈពេលអតិបរមា 30 ឆ្នាំ។ ជម្រើសបន្ថែមណាមួយមិនមានសុពលភាពស្របច្បាប់ទេ ទោះបីជាវាត្រូវបានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាក៏ដោយ នោះគឺជាបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំនៅតុលាការផ្សេងៗ។ ការជួលរយៈពេល 50 ឆ្នាំគឺអាចចូលដំណើរការបានតែចំពោះអ្នកវិនិយោគធំ ៗ ដែលចង់វិនិយោគលើសពី 40 លានហើយបន្ទាប់មកដោយមានការអនុញ្ញាត និងការអនុញ្ញាតពី BOI ។ (ធនាគារវិនិយោគ) ប៉ុន្តែជនជាតិថៃនឹងមិនទទួលស្គាល់ថានឹងផ្តល់រយៈពេលវែងជាងនេះទេ ព្រោះអ្វីៗទាំងអស់ស្ថិតនៅក្នុងដៃរបស់អភិជនអ្នកមាននៅក្នុងប្រទេសថៃដែលទទួលបន្ទុក។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។