អ្នកអានជាទីគោរព!

ខ្ញុំចង់ទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមទាក់ទងនឹងការទិញដី (ដីអាគារ)។ ដីនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល 1 រ៉ៃ ដែលមានទីតាំងនៅ Isaan nl ក្នុងក្រុង Chumphon Buri (ទីតាំង +/- 40 km ពី Buriram និង 90 km from Surin)។ ដីស្ថិតនៅលើផ្លូវធំតភ្ជាប់ Chumphon Buri និង Baan Rahan។

ខ្ញុំក៏ចង់បានការពន្យល់បន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលអ្វីៗទាំងអស់គួរតែត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងជាក់ស្តែង។

ស្វាគមន៍,

Nick (BE)

6 ចំលើយចំពោះសំណួរអ្នកអាន៖ សំណួរអំពីការទិញដីសាងសង់នៅប្រទេសថៃ?

  1. រូឌ និយាយឡើង

    សំណួរគឺជាទូទៅ ហើយអ្នកមិនអាចទិញដីដោយខ្លួនឯងបានទេ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានសញ្ជាតិថៃ។
    ភាគច្រើនប្រពន្ធរបស់អ្នក (ប្រសិនបើអ្នករៀបការ) ប្រសិនបើនាងជាជនជាតិថៃ។
    ឬ (មិនទំនងទេ) ប្តីថៃរបស់អ្នក ព្រោះ Nick ខ្ញុំគិតថា Nicky អាចជាឈ្មោះក្មេងប្រុស និងឈ្មោះស្រី។

  2. មនុស្ស​ប្រុស និយាយឡើង

    ល្អបំផុត,
    ក្នុងនាមជាជនបរទេស អ្នកមិនអាចទិញដីក្នុងនាមខ្លួនបានទេ។
    មានសំណង់ដែលអាចធ្វើទៅបាន ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានណែនាំទេ។
    (ប្រពន្ធ មិត្តស្រី ជាដើម ដែលមានសញ្ជាតិថៃ អាចធ្វើបែបនេះបាន)
    អ្នកអាចជួលដីនោះ (ជួលរយៈពេលវែង)
    អ្នកអាចសង់ផ្ទះនៅលើដីនោះតាមឈ្មោះរបស់អ្នក។

    វិធីសាស្ត្រដ៏ល្អបំផុតគឺការពិគ្រោះជាមួយមេធាវីដ៏ល្អដែលមានមុខងារសារការី ហើយការបកប្រែ និងត្រួតពិនិត្យឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ក៏ជាគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងផងដែរ ដើម្បីការពារបញ្ហាណាមួយនៅពេលក្រោយ។

    រៀបការបាន ១៦ឆ្នាំ យើងមានដី និងផ្ទះ ហើយអ្វីៗគឺរៀបចំបានល្អ ទោះបីប្រពន្ធខ្ញុំស្លាប់មុនខ្ញុំក៏ដោយ...

    ត្រូវបិទបាំងខ្លួនឯង កុំនិយាយថាមិនដែល...

    ស្វាគមន៍
    មនុស្ស​ប្រុស

  3. Jos អ្នក និយាយឡើង

    នេះមិនមែនជាការងាយស្រួលក្នុងការរៀបចំនោះទេ ហើយភាគច្រើនទំនងជាគ្មាននរណាម្នាក់នៅលើប្លក់នេះអាចផ្តល់ចម្លើយច្បាស់លាស់ចំពោះរឿងនោះទេ។ គួរតែជួលមេធាវីថៃដែលចេះភាសាអង់គ្លេសល្អ។ មានក្រុមហ៊ុនច្បាប់ល្បីៗជាច្រើននៅទីក្រុងបាងកក ឬទាក់ទងមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនៅអាយុធ្យា។ គាត់ជាមេធាវីថៃដែលមានសញ្ជាតិអាមេរិកផងដែរ (មានបទពិសោធន៍លើករណីចោទប្រកាន់)។ ឈ្មោះរបស់គាត់គឺ Payu Wayakham ហើយអាចទាក់ទងបានតាមលេខ +66(0)898977980។ មានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការនិយាយឈ្មោះរបស់ខ្ញុំ។ សំណាងល្អ។

  4. សម្លេង និយាយឡើង

    1: អ្នកកំពុងនិយាយអំពី "ដីមួយ" ។
    សំខាន់​សម្រាប់​ការ​វាយ​តម្លៃ៖ តើ​ដី​ឈូក​មួយ​ណា (ប័ណ្ណ​កម្ម​សិទ្ធិ​ដី) មាន​ដី​នោះ​ដែរ​ឬ​ទេ?
    មានប្រភេទដីឡូតិ៍ (ប្លង់ដី) ជាច្រើនប្រភេទ ដែលកំណត់តម្លៃដីផងដែរ។
    សូមមើលឧទាហរណ៍៖ https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
    ២៖ ជនបរទេសមិនអាចកាន់កាប់ដីបានទេ។
    ៣៖ អាចផ្ទេរដីទៅឲ្យជនជាតិថៃបាន; ជាសន្តិសុខផ្ទាល់ខ្លួន អ្នកអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល
    ព្យួរលើ, វាត្រូវបានគូរឡើង (ថៃ-អង់គ្លេស) ដោយមេធាវី, ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកជួលដីជាច្រើនឆ្នាំ។
    ៤៖ ឧបមាថា​អ្នក​បង់​ដី​ហើយ​ដាក់​ឈូក​ជា​ឈ្មោះ​ទំនាក់ទំនង​ថៃ​៖ ទំនាក់ទំនង​ខុស​អីចឹង?
    តើ​អ្នក​មាន​អារម្មណ៍​ថា​ចង់​បន្ត​ការ​ជួល​រយៈពេល​វែង​របស់​អ្នក​ដែរ​ឬ​ទេ?
    សំណាងល្អ។

  5. Josef និយាយឡើង

    សម្រាប់ជនជាតិហូឡង់ ឬជនជាតិបែលហ្ស៊ិក (និងសញ្ជាតិជាច្រើនទៀត) លទ្ធផលនៃពាក្យ "ការទិញ" មានអត្ថន័យនៃ: "ការទទួលបានកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់មួយ" ។ ទោះបីជាការទិញធ្វើឡើងនៅបរទេសក៏ដោយ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​នេះ​មិន​អាច​ទៅ​រួច​សម្រាប់​ជន​បរទេស​។ យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលលេខ 2497/1954 ផ្នែកទី 84 ជាឧទាហរណ៍ ស្ថាប័នសាសនា និងគ្រឹះនៅតែត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិនេះ ប៉ុន្តែស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌតឹងរ៉ឹង និងមានការអនុញ្ញាតពីក្រសួងច្បាស់លាស់ប៉ុណ្ណោះ។
    យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ ប្រពន្ធ​ជន​បរទេស​ជា​ជនជាតិ​ថៃ​មាន​សេរីភាព​ក្នុង​ការ​ទិញ​យក​ដី​មួយ​រ៉ៃ បន្ទាប់​មក​ឈ្មោះ​របស់​នាង​ត្រូវ​បាន​បញ្ជាក់​នៅ​លើ​ប័ណ្ណ​កម្មសិទ្ធិ។
    ថាតើដីនោះមានទីតាំងនៅ Hua Hin, Buriram ឬ Chiang Mai មិនសំខាន់ទេ ហើយវាមិនពាក់ព័ន្ធចំពោះការឆ្លើយសំណួររបស់ Nick(BE) នោះទេ។ តើ​ការ​រៀប​ចំ​ដោយ​របៀប​ណា​ដែល​ជន​បរទេស​ផ្តល់​ហិរញ្ញប្បទាន​ទិញ​ទំនិញ​តាម​ប្រពន្ធ​ជនជាតិ​ថៃ ជា​រឿង​មួយ​ផ្សេង​ទៀត ហើយ​មិន​មែន​ជា​សំណួរ​នោះ​ទេ។
    @Guy នៅតែនិយាយអំពីការជួល @Jos និយាយថាជួលមេធាវី @Ton តែងតាំងទាំងពីរ មិនថាបត់ឆ្វេង ឬស្តាំ អ្នកមិនដែលក្លាយជាម្ចាស់ទេ មានតែអ្នកបង់លុយទិញប៉ុណ្ណោះ ហើយកាន់តែស្មុគស្មាញ និងស្មុគស្មាញ ដោយជួល ឬមេធាវី។ ថ្លៃជាង។

    • សម្លេង និយាយឡើង

      Nick កំពុងនិយាយអំពីការទិញដីមួយ។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត: ទទួលបានកម្មសិទ្ធិ។
      Ruud, Guy និងខ្ញុំសរសេរយ៉ាងច្បាស់ / មានន័យដូចគ្នា: ជនបរទេសមិនអាចកាន់កាប់ដីឬទទួលបានវាក្នុងនាមរបស់គាត់ទេ។

      ម្ចាស់មិនត្រូវដូចគ្នានឹងអ្នកបង់ប្រាក់ទេ។ យ៉ាងណាមិញ៖ ជនបរទេសជាច្រើនបានបង់ថ្លៃដីមួយដុំសម្រាប់ទំនាក់ទំនងថៃរបស់ពួកគេ ដែលដីនោះត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមទំនាក់ទំនងថៃនៅការិយាល័យដី។ អ៊ីចឹង​ជន​បរទេស​បង់​លុយ ថៃ​ក្លាយ​ជា​ម្ចាស់។ មិន​ខ្វល់​ថា​អ្នក​ណា​បង់​ទេ ថៃ​ក្លាយ​ជា​ម្ចាស់​ដរាបណា​បង់​លុយ។

      បើជនបរទេសបង់ គាត់អាចបន្តមានអំណាចលើដីបានខ្លះ ធ្វើកិច្ចសន្យាជួលបាន មានន័យថា ម្ចាស់ថៃមិនអាចលក់បានធម្មតាទេ ព្រោះអចលនទ្រព្យបានជួលយូរមកហើយ។ ខាងក្រោមនេះក៏អនុវត្តផងដែរនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់៖ ការទិញមិនបំបែកការជួល។

      ការ​គូរ​កិច្ចសន្យា​ជួល​ពិត​ជា​មិន​ចាំបាច់​មាន​ភាព​ស្មុគស្មាញ ឬ​ចំណាយ​ប្រាក់​ច្រើន​ឡើយ។
      ហើយប្រសិនបើវាជាបរិមាណដ៏សំខាន់នោះវាត្រូវបានណែនាំ។
      ដូចដែលបានសរសេរ៖ កិច្ចសន្យាជាភាសាអង់គ្លេស+ថៃ គូរឡើងដោយមេធាវី។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។