អ្នកអានជាទីគោរព!
ខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការធ្វើចំណាកស្រុករបស់ខ្ញុំទៅប្រទេសថៃជាងមួយឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តទៅរស់នៅខេត្តរ៉ាក់យ៉ង។ ខ្ញុំដាក់កម្រិតខ្លួនឯងត្រឹម២តំបន់ក្នុងខេត្តនេះ៖
- Muang Rayong (កណ្តាលខេត្ត។ នៅជិត Passione shopping Mal និង Big C និង Makro) ។
- ភេ (ជិតកោះសាម៉េត ឡើងដល់ និងរួមទាំងឆ្នេរ ហាតសួនសឺន)។
ខ្ញុំតាមដានទីផ្សារលំនៅឋាននៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះតាមរយៈគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលផ្សេងៗ ហើយកត់សំគាល់ថាផ្ទះភាគច្រើនគឺសម្រាប់លក់ក្នុងរយៈពេលយូរ។ នេះជាការសំខាន់ ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ធ្វើការដេញថ្លៃ។ ខ្ញុំបានសម្គាល់ +/- ផ្ទះចំនួន 20 ជាទីពេញចិត្ត ហើយធ្វើតាមផ្ទះទាំងនេះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំកំពុងអានសៀវភៅ "រស់នៅ និងទិញនៅប្រទេសថៃ" ហើយបានសន្និដ្ឋានថា ខ្ញុំត្រូវការជំនួយក្នុងការទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងស្វែងរក៖
- ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អនៅរ៉ាក់យ៉ង។ ភាសាអង់គ្លេស-ថៃ។ ប្រពន្ធខ្ញុំក៏ជាជនជាតិថៃ ដូច្នេះអ្វីៗអាចបកប្រែមកខ្ញុំ។
- មេធាវីល្អដែលមានជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។
- អ្នកជំនាញគេហដ្ឋាន អ្នកវាយតម្លៃ ឬស្ថាបត្យករ ដែលអាចពិនិត្យមើលស្ថានភាពរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះ និងថាតើមិនមានសត្វចង្រៃ (សត្វល្អិត សត្វដង្កូវនាងជាដើម) នៅក្នុងផ្ទះ។
សូមផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតទំនាក់ទំនង។
ខ្ញុំសូមអរគុណចំពោះការសហការរបស់អ្នក។
ស្វាគមន៍,
លោក Michel
រ៉ាយ៉ុង។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅទីនោះអស់រយៈពេលជិត 2 ឆ្នាំគឺ 2007 និង 2008 ។ Muang Rayong គឺជាទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ។ ប៉ុន្តែប្រយ័ត្ន។ វាជាការគប់ដុំថ្មពីផែនទីតាពូត។ MTP គឺជាប្រភេទនៃតំបន់ Rotterdam Botlek ។ មានរោងចក្រគីមីច្រើនជាង 50 ។ នៅទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 90 ថ្នាំពុលយ៉ាងច្រើនបានចូលទៅក្នុងខ្យល់នៅទីនេះ ដែលធ្វើអោយអ្នកស្រុក Rayong ជាច្រើនធ្លាក់ខ្លួនឈឺ។ ក្រុមហ៊ុនស្ទើរតែទាំងអស់ឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ ISO ។ ហើយគុណភាពខ្យល់បានប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីចុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ XNUMX ។ ប៉ុន្តែនៅតែជាចំណុចដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ទៅខេត្តរ៉ាយ៉ុង។
ដំបូន្មាននៅក្នុងនេះ; ជួលដំបូងជាមួយការទិញសិទ្ធិ ប្រសិនបើអ្នកមិនចូលចិត្តវា អ្នកមិនជាប់នៅផ្ទះទេ។
មនុស្សពិតជាចង់ជួលមុនមែនទេ? ទៅកាន់អាសយដ្ឋានបន្ទាប់ ត្រូវតែមានអ្វីខុសជាមួយផ្ទះនោះ។
អ្នកអាចនឹងបង់ថ្លៃជួលខ្ពស់ជាងនេះបន្តិច ប៉ុន្តែអ្នកអាចច្របូកច្របល់ពេលទិញ។
ក្នុងអំឡុងពេលជួល អ្នកអាចស្វែងរកអ្នកជំនាញនៅលើគេហទំព័រ។
សូមសំណាងល្អ និងបានស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសថៃយ៉ាងរីករាយ
ឈ្មួញកណ្តាល Rungkwan
លោកស្រី Natcharinthorn Angwarapathanin (Kwan)
97/197 Moo 1, The Royal Rayong
មាន Mae Rd.T.Phe
A. Muang Rayong 21160
E: [អ៊ីមែលការពារ]
T: +66.(0)3865 2190
M: +66.(0)852851246
http://www.rungkwan.com
http://www.residencecare.co.th
អរគុណ ហាគី។ អ្នកបានជួយខ្ញុំយ៉ាងល្អ ខ្ញុំនឹងអង្គុយជាមួយនារីម្នាក់នេះឆាប់ៗ ហើយមើលថានាងអាចធ្វើអ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ។
រាល់ឆ្នាំខ្ញុំទៅ Mae Rhumpung ជាមួយប្រពន្ធខ្ញុំពីរបីថ្ងៃ។ វាជាឆ្នេរដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ប្រាកដជាមិនមានអ្វីច្រើនទេ។ ជនជាតិ Scandinavians ជាច្រើនមក។ ខ្ញុំបានមើលអាផាតមិនជាច្រើនដោយខ្លួនឯង ហើយមានតែអ្នកនៅក្នុងអគារ Royal Rayong complex ប៉ុណ្ណោះដែលពេញចិត្តខ្ញុំ។ យើងក៏បាននិយាយជាមួយ Kwang ម្តង។ នាងមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈខ្ពស់ ហើយខ្ញុំក៏បានរៀនច្រើនពីនាងអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលទាក់ទងនឹងការទិញអាផាតមិន។ វាមិនទាន់ (មិនទាន់)មកដល់ការទិញទេ ព្រោះខ្ញុំកំពុងរង់ចាំស្ថានភាព (រួមទាំងទិដ្ឋាការ និងអត្រាប្តូរប្រាក់ THB)។
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ The Nice Beach Hotel រយៈពេល 1 ឬ 2 យប់ ដើម្បីទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ពីតំបន់នោះ។ សណ្ឋាគារសាមញ្ញ ប៉ុន្តែក៏មានអត្រា "សាមញ្ញ" ផងដែរ។ យើងស្នាក់នៅទីនោះម្តងទៀតនៅចុងខែមករារយៈពេលពីរបីថ្ងៃ។ ចង់ដឹងបន្ថែមអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ៖ [អ៊ីមែលការពារ]
សូមគោរពលោក Michael
តើអ្នកធ្លាប់គិតទេថា ហេតុអ្វីបានជាមានផ្ទះលក់ច្រើនយ៉ាងនៅខេត្តរ៉ាក់យ៉ង រយៈពេលយូរ ហើយតម្លៃទាបគួរឲ្យទាក់ទាញ? នោះត្រូវតែមានហេតុផល ជាពិសេសគឺជាទីតាំងនៃខេត្តរ៉ាក់យ៉ង។ សូមពិនិត្យមើលវាជាមុនសិន មុននឹងអ្នកសម្រេចចិត្តទៅរកតម្លៃដ៏ទាក់ទាញ។ ឬប្រហែលជាប្រសើរជាងនេះ៖ រស់នៅទីនោះមួយរយៈ នោះអ្នកប្រហែលជាមានគំនិតថាហេតុអ្វី។
ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំនឹងជួលជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកមើលជុំវិញមុនពេលទិញ។
Veel ជោគជ័យ។
ជំរាបសួរលោក Michael
រីករាយដែលបានមកផ្លូវនេះ។
អ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះមួយ ហើយមានផ្ទះប្រហែល 20 ដែលអ្នកធ្វើតាម។ ខ្ញុំបានទៅរស់នៅប្រទេសថៃជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ហើយផ្ទះរបស់យើងក៏ធំពេកសម្រាប់យើង។ ពួកយើងបានសាងសង់ផ្ទះមួយយ៉ាងស្អាត ដោយមានសម្ភារៈ និងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។
ផ្ទះរបស់យើងមានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក 5 យានដ្ឋានគ្របដណ្ដប់ និងច្រើនទៀត។
ដីនេះស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាត ហើយមានទំហំ 1.1/2 Rai 2.400 mtr. តម្លៃគឺជាង 4 លានក្នុងមួយរ៉ៃ ដូច្នេះសរុបជាង 6.000.000 បាត។ តំលៃអាចចរចារបាន យើងនឹងដោះស្រាយជូន។ ផ្ទះមានដី តំលៃ 9.900.000THB សំរាប់កម្ម៉ងនេះជាចំនួនតិចតួច។
ខ្ញុំមិនទាន់ផ្ញើរូបថតឱ្យអ្នកទេ បើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំនឹងផ្ញើឱ្យច្រើន នោះអ្នកនឹងមានចំណាប់អារម្មណ៍លើផ្ទះ។
បើមានចម្ងល់អាចប្រាប់ខ្ញុំតាម Line បាន។
យើងចង់ឮពីអ្នក។
ទ្វារ
អ្នកកែសម្រួល តើការផ្តល់ជូននេះអាចដាក់បានទេ? Michel ក៏សួរអំពីរឿងនេះនៅក្នុងសំណួររបស់អ្នកអានរបស់គាត់។
សូមអរគុណចំពោះចម្លើយ និងការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក, Doortje ប៉ុន្តែនេះគឺលើសពីថវិការបស់ខ្ញុំ។ តម្លៃអតិបរមារបស់ខ្ញុំសម្រាប់ផ្ទះមួយគឺ 3.500.000 TBHT ។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកទទួលបានជោគជ័យក្នុងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
មិនមែនជាឈ្មួញកណ្តាលទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍៖
ប្រពន្ធជនជាតិថៃរបស់ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះមួយដែលស្ថិតនៅតាមផ្លូវមាត់សមុទ្រក្នុងទីក្រុង Rayong ក្បែរភោជនីយដ្ឋានអាហារសមុទ្រ Laem Charoen និងច្រកចូលកំពង់ផែ។ ផ្ទះទិដ្ឋភាពសមុទ្រនៅផ្លូវឆ្នេរ។
សំណង់បេតុងរឹងមាំ បញ្ចប់យ៉ាងស្រស់ស្អាតជាមួយនឹងលក្ខណៈបែបប្រពៃណីថៃ។
3 ជាន់ បន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹក 3 ។
GLV: កន្លែងចតរថយន្ត ផ្ទៃរាបស្មើខាងក្រៅដែលមានផ្កាឈូកនៅខាងក្រៅ បង្គន់ ដំបូលគ្របដណ្តប់ បន្ទប់ទទួលទានអាហារជាមួយផ្ទះបាយបើកចំហ បន្ទប់បោកគក់ គ្របដណ្តប់លើទីធ្លាខាងក្រោយ។
ជាន់ទី 1: ផ្ទៃរាបស្មើរខាងក្រៅធំទូលាយដែលមានទេសភាពសមុទ្រ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់។
ជាន់ទី ២៖ បន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ២ មានបង្គន់អនាម័យ។
ផ្ទះមួយនៅមាត់សមុទ្រ និងទីក្រុងដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់នៅជិត។
អ្នកជិតខាងជាជនជាតិថៃដែលទៅលេងផ្ទះវិស្សមកាលនៅទីនោះក្នុងពេលចុងសប្ដាហ៍ និងថ្ងៃឈប់សម្រាក។
ផ្ទះរបស់យើងនៅភាគខាងជើងប្រទេសថៃ ក្នុងតំបន់ដែលប្រពន្ធខ្ញុំកើត។ ផ្ទះនៅមាត់សមុទ្រក្នុងខេត្តរ៉ាក់យ៉ងគឺជាផ្ទះជួលវិស្សមកាលរបស់យើង។ វាមានលំហ និងផាសុកភាពទាំងអស់នៃផ្ទះឯកជន។ ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមក យើងធុញទ្រាន់នឹងរ៉ាយ៉ុង និងរលកថៃបន្តិច។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងពិចារណាការលក់។ តំលៃ 6,9 លានបាត។
ចាប់អារម្មណ៍? ផ្ញើមកខ្ញុំ “krungbel” តាមសញ្ញា “hotmail” dot “com”
សរុបមក កុំទិញតែជួល ទិញនៅថៃស្រួល តែលក់មិនដាច់។ មុននឹងអ្នកដឹង អ្នកនឹងត្រូវបានចងភ្ជាប់នឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកលែងចង់បាន។ ប្រាក់សន្សំចំនួន 3 លានបាត ផ្តល់ផល 4% លើមូលនិធិផ្សារហ៊ុនបែបអភិរក្ស ដែលជា 10.000 បាតនៃការជួលរបស់អ្នករួចហើយ។
ខ្ញុំមានផ្ទះពីរសម្រាប់លក់នៅ Ban Phe ចំងាយ 1km ពីមាត់សមុទ្រ មានដីធំទូលាយជុំវិញ បើមានចំណាប់អារម្មណ៍អាចផ្ញើររូបភាពបាន
ផ្ទះពីរខ្នងនេះខ្ញុំមានសម្រាប់លក់មានរចនាប័ទ្មខុសៗគ្នា បន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកបី មួយក្នុងចំណោម 4.3 និងផ្ទះមួយក្នុងចំណោម 4.5 លាន ហើយនៅតែនិយាយអំពីតម្លៃ។
សូមអភ័យទោស Dirk ប៉ុន្តែខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញពីមុន (សូមមើលការឆ្លើយតបរបស់ខ្ញុំចំពោះ Doortje) ថាតម្លៃអតិបរមារបស់ខ្ញុំគឺ 3.500.000 បាត។ ប៉ុន្តែសាររបស់ខ្ញុំមានបំណងជួយអ្នកស្វែងរកមេធាវីល្អ/ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ/អ្នកជំនាញផ្ទះ អ្នកវាយតម្លៃ ឬស្ថាបត្យករ។
ជាអកុសល លើកលែងតែ Haki ខ្ញុំមិនទទួលបានចម្លើយចំពោះរឿងនេះទេ។
ខ្ញុំគិតថា បើអ្នកមានប្រពន្ធជាជនជាតិថៃទិញផ្ទះក៏មិនស្មុគស្មាញដែរ បើអ្នកទិញផ្ទះក្នុងឈ្មោះអ្នកគ្រាន់តែទៅចុះបញ្ជីដីហើយសរសេរថា ខ្ញុំនឹងរកផ្ទះនៅ Ban Phe ខ្ញុំក៏រស់នៅស្អាតស្ងាត់ដែរ គ្រឿងបរិក្ខារ រ៉ាយ៉ុង មានឧស្សាហកម្មច្រើន មិនសូវមានបរិស្ថានល្អ សំណាងល្អជាមួយនឹងការស្វែងរករបស់អ្នក។
ជំរាបសួរ ខ្ញុំមានផ្ទះពីរសម្រាប់លក់នៅ Ban Ph ផ្ទះធំទូលាយស្អាតនៅ Ban Ph 1km ពីឆ្នេរខ្សាច់បីបន្ទប់គេង XNUMXបន្ទប់ទឹក ជនជាតិអ៊ឺរ៉ុបជាច្រើននាក់រស់នៅក្បែរនោះ ចង់មកមើលពេលអ្នកនៅប្រទេសថៃ