អ្នកអានជាទីគោរព!

ការ​សន្ទនា​រវាង​មិត្តភ័ក្ដិ​មិន​បាន​នាំ​មក​នូវ​ដំណោះ​ស្រាយ​ច្បាស់​លាស់​នោះ​ទេ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​សុំ​ឱ្យ​អ្នក​មាន​សេចក្តីថ្លែងការណ៍​ច្បាស់លាស់។ តើ​គេ​អាច​សង់​លើ​អតីត​វាល​ស្រែ​ដោយ​ស្រប​ច្បាប់​បាន​ទេ?

មិត្ត​ភក្តិ​ចង់​សង់​លើ​ដី​មួយ​កន្លែង​របស់​មិត្ត​ស្រី។ ដី​នេះ​ពី​ដើម​ជា​វាល​ស្រែ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​គេ​ពង្រីក​ដី​នេះ ហើយ​សង់​ផ្ទះ​ថ្មី។ ការ​ពិភាក្សា​បាន​កើត​ឡើង​ដោយ​សារ​មិត្ត​ភក្តិ​អះអាង​ថា​អ្នក​អាច​ឬ​មិន​អាច​សាងសង់​នៅ​លើ​ដី​កសិកម្ម​។

នេះ​មិន​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ក្នុង​ប្រទេស​បែលហ្សិក​ទេ ប៉ុន្តែ​តើ​ច្បាប់​នេះ​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​មាន​អ្វី​ខ្លះ?

ស្វាគមន៍,

អាល់ហ្វុន

7 ចម្លើយចំពោះសំណួរអ្នកអាន៖ ដីកសិកម្ម ឬដីសាងសង់?

  1. តួ និយាយឡើង

    សូមគោរព Alfonds

    ចំណោទ​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​មាន​៥​ប្រភេទ​ដែល​មាន​ពណ៌​ខុសៗ​គ្នា។
    ពណ៌កំណត់នូវអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាននៅលើដី ហើយឧទាហរណ៍ថាតើអ្នកអាចសង់បានខ្ពស់ប៉ុណ្ណា ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុញ្ញាត។
    ពណ៌នៅលើចំណោតមានទំនោរនឹងបន្ថយក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដូច្នេះសូមពិគ្រោះជាមួយសាលាក្រុង/ការិយាល័យដី ដែលដីដែលត្រូវសួរនោះស្ថិតនៅ។ ឆាណូតនីមួយៗមានលេខចុះបញ្ជី។

    ជាធម្មតា ប្រសិនបើវាជាដីកសិកម្ម អ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះទេ អ្នកអាចសាកល្បងនៅសាលាក្រុង ដើម្បីយកដីល្បាប់មួយទៀតសម្រាប់ផ្នែកដែលផ្ទះត្រូវសាងសង់ដែលសមរម្យសម្រាប់ការសាងសង់។
    ជាធម្មតា ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីនឹងមកទីនេះ ដើម្បីវាស់វែងដី និងរៀបចំដីល្បាប់។ ទាំងអស់នេះពិតជាចំណាយលុយ ប៉ុន្តែក៏ពេលវេលាផងដែរ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមិនទុកលុយនៅក្រោមតុ។

    ខ្ញុំ​ផ្ទាល់​បាន​នាំ​មនុស្ស​ទៅ​ការិយាល័យ​ដី​រួច​ហើយ ញ៉ាំ​អាហារ​ពេល​ល្ងាច​ជាមួយ​គ្នា ហើយ​អ្វីៗ​បាន​ត្រៀម​ខ្លួន​ជា​ស្រេច​នៅ​ថ្ងៃ​នោះ។ នៅតែត្រូវបង់ពន្ធ ជាដើម។

    ទទួលបានជោគជ័យ

  2. សួតហាន និយាយឡើង

    ជាធម្មតានៅស្រុកឥសាន្ត ជាពិសេសនៅជនបទ ឬក្រុងតូចៗ អ្នកអាចសាងសង់បានគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នកចង់បាន លុះត្រាតែមានផ្ទះថ្មីទាំងស្រុង អ្នកត្រូវតែទៅសាលាក្រុងជាមួយ "គំនូរ" ភាគច្រើននៃពួកយើងដំបូងសាងសង់ផ្ទះថ្មតូចមួយមុនគេ។ តម្រូវការគឺត្រូវតែមានបង្គន់ បន្ទាប់មកអ្នកស្នើសុំម៉ែត្រអគ្គិសនី ដែលនឹងត្រូវបានចាត់ចែង ហើយអ្នកនឹងមានលេខផ្ទះដែលបានចុះបញ្ជីដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ គ្មាន​នរណា​ខ្វល់​ពី​អ្វី​ដែល​អ្នក​រីក​ចម្រើន​បន្ទាប់​ទេ។ ឥឡូវនេះយើងមានអតីតទីតាំងកសិកម្មចំនួន 3 ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍។ ទាំងអស់ឥឡូវនេះជាផ្លូវការ រួមទាំងឯកសារពន្ធ និងអចលនទ្រព្យ (ប៉ុន្តែមិនមែនតែងតែជាចំណតទេ)

    • ពោតលីស និយាយឡើង

      បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំគឺថាដំបូងអ្នកត្រូវមាន ការចុះឈ្មោះផ្ទះ និងលេខដែលត្រូវគ្នា - អ្នកនឹងមិនទទួលបានការតភ្ជាប់អគ្គិសនីរហូតដល់ពេលនោះ។

  3. henry និយាយឡើង

    រហូតដល់ពួកគេធ្វើការត្រួតពិនិត្យពីទីក្រុងបាងកក ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងបាត់បង់អ្វីៗទាំងអស់។ ហើយការត្រួតពិនិត្យទាំងនោះកើតឡើង
    ហើយ​តើ​ពួកគេ​ពិតជា​មាន​ដី​កសិកម្ម​មែន​ឬ​? ដោយសារតែដីកសិកម្មតិចតួចគឺ Kingsland ដែលត្រូវបានខ្ចីទៅកសិករដែលគ្មានដីក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។

  4. ហ្វ្រង់សាំស្ទែដាំ និយាយឡើង

    អ្នកសុំសេចក្តីថ្លែងការណ៍ច្បាស់លាស់។ ខ្ញុំខ្លាចថាខ្ញុំមិនអាចផ្តល់ឱ្យវាជាទូទៅ។ មានទាំងច្បាប់ជាតិ និងថ្នាក់មូលដ្ឋាន ដែលនេះជាកម្មវត្ថុ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយអ្នកនឹងត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការ​សាង​សង់​ខុស​នឹង​ច្បាប់​អាច​នាំ​ឱ្យ​មាន​ការ​ផ្ដន្ទាទោស និង​ផ្ដន្ទាទោស​ដាក់​ពន្ធនាគារ។
    ការណែនាំខ្លីៗអំពីបញ្ហាអាចរកបាននៅទីនេះ៖
    .
    https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
    .
    ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំមិនមានអ្វីពាក់ព័ន្ធនឹងវាទេ ហើយគ្រាន់តែឱ្យមិត្តស្រីនូវប្រាក់ដែលនាងត្រូវការ ហើយឱ្យនាងតម្រៀបវាចេញ ឬគ្រាន់តែទម្លាក់វា។ ជាមួយនឹងប្រភេទនៃ 'ការវិនិយោគ' ទាំងនេះ អ្នកត្រូវតែសន្មតថាអ្នកនឹងបាត់បង់ប្រាក់របស់អ្នក។ ឬទិញអ្វីមួយជាមួយនឹងឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់។ ឬប្រសើរជាងជួលអ្វីដែលនាងចូលចិត្ត។

  5. រ៉ននី ឡាត់ប្រាវ និយាយឡើង

    សូមគោរព Alfons

    អ្នកមានជម្រើស 9 ផ្សេងគ្នា។
    អានពួកវានៅទីនេះ

    1. Chanotte
    2. នស 3 (វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់)
    ៣.សសរ ១
    ៤.ន.ស.២ (កំណត់ចំណាំ)
    5. Nor Sor 5 (Iquire Note)
    ៦.ស.ព.រ.ក ៤-១
    7. Sor Tor Gor
    ៨.គ សរ ៥
    9. ប៉ោ ហោ 5 (ធម្មតាបំផុត)

    ជា​លំអិត
    http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml

  6. សួត Addie និយាយឡើង

    ជម្រើសដ៏សាមញ្ញបំផុត ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយខាងលើ គឺត្រូវជូនដំណឹងទៅការិយាល័យភូមិបាល។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងអ្វីមួយដោយប្រាកដក្នុងប្រទេសហូឡង់ ឬបែលហ្ស៊ិក អ្នកមិនត្រូវសួរអ្នកផលិតស្បែកជើង ឬអ្នកលក់គ្រឿងទេសនោះទេ។ បន្ទាប់មកអ្នកចូលទៅកាន់បញ្ជីឈ្មោះដី៖ ការចុះឈ្មោះដែន។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។