សំណួរអ្នកអាន៖ បទពិសោធន៍មិនសងប្រាក់កក់ជួលវិញ?
អ្នកអានជាទីគោរព!
តើមានអ្នកណាខ្លះមានបទពិសោធន៍ជាមួយការមិនសងប្រាក់កក់ទុកជួលដោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឈៀងម៉ៃទេ? ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ខ្ញុំបានជួលអាផាតមិននៅឈៀងម៉ៃរាល់ពេលតាមរយៈអចលនទ្រព្យឈៀងម៉ៃ។ នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យា និងបន្ទាប់ពីសារពើភ័ណ្ឌនៃបរិវេណដែលអ្វីៗត្រូវបានរកឃើញថាមានសណ្តាប់ធ្នាប់ ពួកគេមិនអាច ឬមិនចង់បង់ថ្លៃធានាការជួលនោះទេ។
យើងបានតវ៉ា ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីយើងត្រូវហោះហើរទៅទីក្រុងព្រុចសែល យើងមិនមានពេលដើម្បីបោះជំហានបន្ថែមទៀតទេ។ បន្ទាប់ពីការសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរតាមរយៈអ៊ីមែលថានឹងសងយើងវិញក្នុងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍ចុងក្រោយ ហើយបន្ទាប់ពីមានសំណួរម្តងហើយម្តងទៀតពីពួកយើងតាមរយៈអ៊ីមែល ទីបំផុតត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាដោយសារតែជំងឺ Corona និងដោយសារបញ្ហាគណនេយ្យ ការទូទាត់នឹងធ្វើឡើងនៅចុងខែសីហា។
ឥឡូវនេះ យើងបានផ្ញើអ៊ីមែលចំនួន 4 រួចហើយនៅក្នុងខែកញ្ញា ដែលមិនត្រូវបានឆ្លើយតបទាល់តែសោះ។ ឥឡូវនេះ យើងបារម្ភថាក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបិទទាំងស្រុង បន្ទាប់ពីពួកគេបានពង្រឹងខ្លួនឯងដោយខុសច្បាប់ជាមួយនឹងការធានាផ្ទាល់ខ្លួន។
សំណួររបស់យើងគឺថាតើនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតធ្លាប់មានបញ្ហាស្រដៀងគ្នាជាមួយអចលនទ្រព្យឈៀងម៉ៃ ហើយតើយើងអាចធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានប្រាក់របស់យើងមកវិញ? វាគឺប្រហែល 64.000 បាត។
សំណួរទីពីរគឺតើមានអ្នកណាដឹងថាតើក្រុមហ៊ុននោះនៅមាន ហើយតើយើងអាចរកឃើញដោយរបៀបណា? ដោយសារតែគេហទំព័ររបស់ពួកគេលែងសកម្ម។
សូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបណាមួយ។
ស្វាគមន៍,
Rudi និង Lucy
ការិយាល័យនេះត្រូវបានបិទទ្វារអស់ជាច្រើនខែ។ ខ្ញុំថែមទាំងគិតថាវាមិនបើកបន្ទាប់ពីការចាក់សោ។ មើលទៅមិនល្អសម្រាប់អ្នក
តើមានអាជ្ញាធរណាដែលយើងអាចស្វែងរកការដោះស្រាយឧទាហរណ៍ប៉ូលិសទេសចរណ៍ ទោះបីជាឌីជីថល?
ពីមុនគេតែងតែសងលុយវិញ ឥលូវមិនមែនខែធ្នូទេ ហើយបន្ទាប់មក Corona…
អត្ថបទល្អ/ការព្រមាន ព្រោះអ្នកនៅតែអាចកក់នៅលើអ៊ីនធឺណិតបាន៖
https://chiangmaiproperties.co.th/
បាទ/ចាស ប៉ុន្តែរាល់ការជួលនិងការបញ្ជាទិញគឺ៦ខែមុន…។
មែនហើយ
អ្នកមិនមែនតែម្នាក់ទេដែលមិនបានទទួលប្រាក់កក់មកវិញ ខ្ញុំក៏ទទួលបាន 16.000 Bhat សួរជាច្រើនដងមិនដែលបានទទួលទេ គ្រាន់តែយកខ្ញុំចាញ់ ប៉ុន្តែនោះជាហេតុផលរបស់ថៃ។ ជនបរទេសមានលុយគ្រប់គ្រាន់។
ប្រសិនបើយើងជួលផ្ទះរយៈពេលមួយឆ្នាំ តាមរយៈភ្នាក់ងារដែលរកអតិថិជន យើងធ្វើកិច្ចសន្យាជាមួយភតិកៈ ហើយភតិកៈបង់ប្រាក់កក់ឱ្យយើង។ ភ្នាក់ងារទទួលបានការជួលខែដំបូងហើយនោះជាវា។ រូបថតផ្ទះ និងគ្រឿងសង្ហារិមនីមួយៗត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកិច្ចសន្យា។ អ្នកជួលក៏ផ្តល់សញ្ញាថាគាត់បានទទួលរបស់ទាំងអស់នេះក្នុងស្ថានភាពល្អ។ នៅពេលដែលកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ វាត្រូវបានពិនិត្យថាតើនៅតែមានវិក័យប័ត្រដែលនៅសេសសល់សម្រាប់អគ្គិសនី ទឹក ឬអ៊ីនធឺណិត។ ហើយវាត្រូវបានត្រួតពិនិត្យថាតើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលរូបថតត្រូវបានថតនៅតែមិនខូចនៅក្នុងផ្ទះ។ ការចំណាយដែលអាចធ្វើបាននឹងត្រូវបានរក្សាទុកពីប្រាក់បញ្ញើ ហើយនៅសល់នឹងត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកជួលវិញ។
ពីស្ត្រីម្ចាស់ផ្ទះមុនរបស់ខ្ញុំដែលខ្ញុំជួលនៅប៉ាតាយ៉ា ឈូកឆៃ សួនផ្ទះទី២ មិនបានត្រឡប់មកវិញទេ សូម្បីតែនាងបញ្ជាក់ថាអ្វីៗមិនល្អក៏ដោយ។ នាងបានចេញមុខមកជាមួយរឿងមួយដែលកាលពី 2 ឆ្នាំមុនខ្ញុំមិនបានបង់ថ្លៃជួលរបស់ខ្ញុំនៅពេលចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំមិនអាចបញ្ជាក់បានទេ ព្រោះពេលនោះវាត្រូវបានទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ ហើយមិនបានផ្តល់ភស្តុតាង… លាហើយ… លាហើយ ការធានា ពួកគេតែងតែស្វែងរកអ្វីមួយដើម្បីមិនសងប្រាក់ធានានៅក្នុងប្រទេសថៃ។ ប្រយ័ត្ន។
សំណួរធំគឺ តើអ្នកអាចធ្វើអ្វីបានពីអឺរ៉ុប អ្នកមិនអាចទៅទីនោះបាននាពេលនេះ ហើយមានការសង្ស័យយ៉ាងខ្លាំងអំពីថាតើ chiangmai.properties មានឬអត់?
យើងបានជួលអស់ជាច្រើនឆ្នាំហើយឥឡូវនេះ ហើយ eijgenlihk កិច្ចសន្យាតែងតែត្រូវបានគូរជាមួយម្ចាស់។ ទទួលយកតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល ប៉ុន្តែតែងតែជួលបង់ឱ្យម្ចាស់ និងប្រាក់កក់ដែលបានរៀបចំ។ ខ្ញុំបានគិតថានេះជាវិធីធម្មតានៃការធ្វើអ្វីមួយ។