សំណួរ​មិត្ត​អ្នក​អាន៖ តើ​នឹង​មាន​រឿង​អ្វី​កើត​ឡើង​ចំពោះ​ផ្ទះ​របស់​យើង បើ​ប្រពន្ធ​ថៃ​ស្លាប់?

សូមគោរព Pieter

ដំបូន្មានមួយដុំ : មុនពេលអ្នកទិញអ្វី : ពិគ្រោះជាមួយមេធាវីដែលមានជំនាញក្នុងប្រភេទអាជីវកម្មនេះ។ កុំបន្ត៖ ធ្វើបែបនេះ ឬធ្វើបែបនោះ… ប្រសិនបើអ្នកនៅតែចង់វិនិយោគផលបូកជាក់លាក់មួយ ចូរធ្វើការចំណាយបន្ថែមតិចតួច ហើយវិនិយោគជាមុនជាមួយមេធាវីល្អ ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាទាំងអស់នៅពេលអនាគត។ Avarice បញ្ឆោតប្រាជ្ញា។ យើង​បាន​អាន​រឿង​នេះ​គ្រប់គ្រាន់​ហើយ​នៅ​លើ​ប្លក់។

ដោយក្តីគោរព, សួត addie

ជំរាបសួរពេត្រុស
មួយថ្ងៃមុនម្សិលមិញ ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយនៅលើប្លក់នេះហើយបានទទួលចម្លើយដែលមានប្រយោជន៍។ បញ្ចូល “សក្ខីកម្ម” ជាពាក្យស្វែងរកក្នុងប្រអប់ខាងឆ្វេងផ្នែកខាងលើនៃប្លក់នេះហើយអ្នកអាចអានវាបាន។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះផ្ទះរបស់អ្នក? គ្រួសារ​ថៃ​របស់​ប្រពន្ធ​អ្នក​នឹង​កាន់កាប់ ហើយ​ក្នុង​នាម​ជា​ជនបរទេស អ្នក​ត្រូវ​បាន​ធានា​ថា​នឹង​ទទួល​បាន​ចុង​ឈើ​ខ្លី។ លុះត្រាតែអ្នកមានឆន្ទៈក្នុងប្រទេសថៃ។
ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកសំណាងល្អនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក!
B.Elg

អ្នកបានរៀបការនៅ NL អ្នកក៏អាចនៅតែចុះឈ្មោះក្នុង NL ដែរ។
ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកមានអាយុវែងនិងសប្បាយរីករាយប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាស្លាប់មុនគេ។
តើ​អ្នក​បាន​រៀបចំ​អ្វី​មួយ​នៅ​ក្នុង​ករណី​នោះ​ដែរ​ឬ​ទេ? ពីព្រោះ​ដៃ​របស់​អាជ្ញាធរ​ពន្ធដារ​បាន​ពង្រីក​ឆ្ងាយ​ណាស់​ទៅ​បរទេស​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ មរតក និង​ពន្ធ​មរតក។ ផ្ទះនៅ TH គឺក្នុងនាមប្រពន្ធរបស់អ្នករៀបការនៅ NL ក្នុងសហគមន៍អចលនទ្រព្យឬអត់? ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតនៅក្នុង NL និង TH?
សារការីច្បាប់ស៊ីវិលរបស់ NL អាចប្រាប់អ្នកបន្ថែមអំពីរឿងនេះនៅក្នុងការសន្ទនាដំបូងដែលមិនជាប់ពាក់ព័ន្ធ។
បើ​ប្រពន្ធ​ឯង​ស្លាប់ អ្នក​អាច​ទទួល​មរតក​ផ្ទះ និង​ដី​បាន ប៉ុន្តែ​ដី​ត្រូវ​លក់​ក្នុង​រយៈពេល ១​ឆ្នាំ។ ផលុបភោគ ការជួលក្រុមហ៊ុន (+ ការអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ភាគហ៊ុនក្នុងករណីមរណភាព) ក៏អាចជាលទ្ធភាពដែរ។ ប្រឹក្សាជាមួយមេធាវីល្អនៅ TH កាន់តែប្រសើរ។

ឬសួរសំណួរ៖ "សួរមេធាវី" ឡាន http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
ប្រសិនបើប្រពន្ធរបស់អ្នកឆ្លងកាត់ដោយគ្មានឆន្ទៈ នោះអ្នកស្នងមរតករបស់គាត់នឹងមានសិទ្ធិទទួលបានកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ តាមច្បាប់ថៃ អ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់រួមមានឪពុកម្តាយដែលនៅរស់ កូន និងប្តីរបស់នាង។ 50% នៃទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍ (ទោះបីជាវាជាឈ្មោះរបស់នាង) នឹងទៅឱ្យអ្នកដោយស្វ័យប្រវត្តិ ពីព្រោះអ្នក និងនាងបានរៀបការស្របច្បាប់ ដូច្នេះទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍នឹងត្រូវបែងចែក 50/50 រវាងស្វាមី និងភរិយា។ 50% ផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នាង បន្ទាប់មកនេះនឹងត្រូវបែងចែកជាចំណែកស្មើគ្នាក្នុងចំណោមអ្នកស្នងមរតករបស់នាង។ ជាចំណាំ ប្រសិនបើមរតករបស់អ្នករួមបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិ (ដី) នោះអ្នកត្រូវបានតម្រូវដោយច្បាប់ឱ្យលក់អចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃដែលមរតកត្រូវបានទទួល។

ច្បាប់សៀម
បាងកក៖ ១០/១ ជាន់ទី ១០។ អគារ Piya Place, 10/1 Soi Langsuan, ផ្លូវ Ploenchit, Lumpini, Patumwan, Bangkok។ ១០៣៣០
Hua Hin៖ 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, ស្រុក Hua hin, Prachuabkirikhan, 77110
ប៉ាតាយ៉ា៖ 413/33 ភូមិ 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150

ទូរស័ព្ទ៖ បាងកក ០២ ២៥៦៩១៥០
ទូរស័ព្ទ៖ Hua Hin 032 531508
ទូរស័ព្ទ៖ ប៉ាតាយ៉ា 038 251085 ឬ ទូរស័ព្ទ 09 12393495
វេបសាយ: http://www.siamfirm.co.th
តើអ្នកចង់ "សួរមេធាវី" សំណួរមួយទៀតទេ? សូមចុចទីនេះ