ការទិញដីនៅប្រទេសថៃ តើខ្ញុំគួរយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វីខ្លះ?

កុំទិញដីដោយគ្មាន sha-not ។
ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលជាមិត្តភក្តិជាមួយមន្ត្រីការិយាល័យដី អ្នកអាចយល់ព្រមលើតម្លៃដីទាបជាងនៅលើក្រដាស។
នោះជាការសន្សំពន្ធម្តងទៀត។

សូមគោរព Hans

រដ្ឋាភិបាល​បាន​ចេញ​ប្រាក់​ឧបត្ថម្ភ​ដើម្បី​ដក​ដើម​កៅស៊ូ និង​ដាំ​ដំណាំ​ផ្សេង​ទៀត។

អ្នក​ខ្លះ​ទៅ​លក់​ដី​មិន​ធ្វើ​អ្វី​សោះ។ នោះគឺជាបញ្ហា។

ប្រសិនបើអ្នកទិញដីនោះ ការចំណាយទាំងអស់នឹងមកដល់អ្នក។

ដូច្នេះប្រយ័ត្ន!

ដោយក្តីគោរព

Erwin

1. ធានាថាតែងតែមានដីដែលទិញ
2. ត្រូវប្រាកដថាឈ្មោះរបស់អ្នកនៅលើចំណោតនេះ (ប្រើ off fruct = ផលុបភោគ) ។ វិធី​នេះ​អ្នក​អាច​រស់​បាន​មួយ​ជីវិត ហើយ​ប្រពន្ធ​របស់​អ្នក​មិន​មាន​ឱកាស​ដេញ​អ្នក​ចេញ​ទេ។
ប្រាកដណាស់ វានឹងមិនកើតឡើងចំពោះអ្នកទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានច្រើនសម្រាប់អ្នក!

សួស្តី Hans
ជាច្រើនបាននិយាយរួចហើយ។
ទីតាំងមានសារៈសំខាន់ ទាំងកន្លែងទាក់ទងនឹងបរិក្ខារសង្គម (មន្ទីពេទ្យ សាលាក្រុង តិច។ល។)
តើអ្នកមានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរផ្ទាល់ខ្លួនទេ? (ក៏អាចជំរុញដៃគូរបស់អ្នក)
ទីកន្លែង។ ទិញក្នុងក្រុង ឬតាមខេត្ត។ ក្នុង​ក្រុង​សួរ​អ្នក​ជិត​ខាង​អំពី​ការ​បង្ហូរ​ទឹក​នៅ​រដូវ​វស្សា។ នៅខេត្តមិនដែលទិញនៅតំបន់ទំនាបទេ។
អំពីគ្រឿងបរិក្ខារ។ អគ្គិសនី​មិន​មែន​ជា​បញ្ហា​ភ្លាមៗ​នៅ​គ្រប់​ទី​កន្លែង​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ​ទេ។ ប៉ុន្តែ​សុវត្ថិភាព​នៃ​ការ​ផ្គត់​ផ្គង់​គឺ​ជា​បញ្ហា​ច្រើន​ជាង​នៅ​ក្នុង​ខេត្ត (ការ​ដាច់​ភ្លើង​ពី​ច្រើន​ម៉ោង​ទៅ​មួយ​ថ្ងៃ​គឺ​មិន​មាន​ករណី​លើកលែង​)
នៅការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនៅទីក្រុងបាងកកក៏មិនមែនជាអ្វីដែលយើងធ្លាប់ប្រើនៅក្នុងប្រទេសលោកខាងលិចរបស់យើងដែរ។ សម្ពាធទឹកមិនខ្ពស់ទេ ហើយជារឿយៗសម្ពាធទាបពេកសម្រាប់ការងូតទឹកនៅជាន់ខ្ពស់ជាង។ ជាងនេះទៅទៀត នៅទីនេះផងដែរ ការផ្គត់ផ្គង់ (ច្រើនតាមខេត្ត) មិនត្រូវបានធានាជារៀងរាល់ថ្ងៃទេ។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានស្តុកទឹកប្រសិនបើចាំបាច់។ ទោះបីជាអ្នកមិនចាប់ផ្តើមរស់នៅទីនោះរហូតដល់ពេលក្រោយក៏ដោយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចភ្ជាប់ទៅទឹក និងអគ្គិសនីទេ សូមផ្តល់ជម្រើសជំនួស។ ម៉ាស៊ីនភ្លើងតូចមួយតែងតែផ្តល់នូវការជំរុញបន្ថែម។ ការខួងអណ្តូងក៏ជាដំណោះស្រាយផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញដីនៅលើផ្នែកខ្ពស់មួយ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ថាតើទឹកក្រោមដីមានជម្រៅប៉ុនណា។ (ខ្ញុំផ្ទាល់ត្រូវជីកអណ្តូងមួយដែលមានជម្រៅ 73 ម៉ែត្រនៅលើភ្នំនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំ)
បន្ទាប់មកមានទិដ្ឋភាពច្បាប់។
វាសំខាន់ថាតើអ្នកអាចសាងសង់នៅទីនោះបានដែរឬទេ (មាននរណាម្នាក់បានលើកឡើងអំពី chanoot រួចហើយ)
វាក៏សំខាន់ផងដែរ ថាតើអ្នករៀបការនៅក្រោមច្បាប់ថៃឬអត់។ ប្រសិនបើអ្នកទិញដីជាមួយគ្នា (ខ្ញុំមិននិយាយអំពីការកាន់កាប់ដីទេ (ព្រោះអាចជាជនជាតិថៃ) សំខាន់លុយពិតជារបស់ប្រពន្ធអ្នក (ឱ្យនាងបើកគណនីដាច់ដោយឡែក (ឧទាហរណ៍នៅផ្ទះរបស់អ្នករួចហើយ។ ប្រទេស) ហើយដាក់ប្រាក់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានៅពេលទិញ ហើយបន្ទាប់មកផ្ទេរវាទៅក្នុងគណនីរបស់នាងនៅក្នុងប្រទេសថៃ ដើម្បីគេចពីការស៊ើបអង្កេតការលាងលុយរបស់រដ្ឋាភិបាល។
សម្រាប់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់បន្ថែម សូមសួរមេធាវីក្នុងស្រុក (មានមួយនៅគ្រប់កៅអីតាមខោនធី) កុំទៅជួបមេធាវីដែលស្នើដោយគ្រួសារប្រពន្ធអ្នក។
ព្យាយាមធ្វើតាមអារម្មណ៍ខ្លួនឯងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
បន្ទាប់មកសម្រាប់អនាគត
អគារ។
តើ​អ្នក​ធ្វើ​វា​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​ឬ​ធ្វើ​ឱ្យ​អ្នក outsource វា​។
នៅពេលមានប្រភពខាងក្រៅ អ្នកកត់ត្រាតម្រូវការ ហើយឱ្យពួកគេចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកសាងសង់។ (ឧទាហរណ៍៖ តើ​អ្នក​ចង់​ឲ្យ​មាន​ចរន្ត​អគ្គិសនី​នៅ​លើ ឬ​ក្នុង​ជញ្ជាំង​ដែរ​ឬ​ទេ។​ តើ​អ្នក​ចង់​បាន​បំពង់​ទឹក​ចូល ឬ​នៅ​លើ​ជញ្ជាំង។ ហើយនៅម្នាក់ឯង (កម្មករសំណង់ថៃជាមធ្យមគឺងាយស្រួល))
ភាពខុសគ្នារវាងខេត្ត និងបាងកក (សព្វថ្ងៃ) គឺប្រជាជននៅទីក្រុងបាងកក មិនភ្ញាក់ផ្អើលទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងខេត្តនេះ គេតែងតែនិយាយ និងប្រកែកថា មិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ឬមិនមានទម្លាប់នៅក្នុងជញ្ជាំង។
នៅឯការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនីដល់ផ្ទះដែលត្រូវសាងសង់។ នៅប្រទេសថៃ ការផ្គត់ផ្គង់ទាំងអស់ត្រូវឆ្លងកាត់ខ្សែកាបតាមដងផ្លូវ។ ជាញឹកញាប់ផងដែរពីទីនោះ (នៅលើអាកាស) ទៅផ្ទះ។ ខ្ញុំបានជ្រើសរើសការតភ្ជាប់ពីចំណុចតភ្ជាប់របស់ខ្ញុំនៅលើផ្លូវ (កន្លែងដែលម៉ែត្រគឺ) តាមរយៈដី (និងបំពង់ PVC) ទៅកាន់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ (តាមរយៈប្រព័ន្ធកោង (ដែលការពារទឹកភ្លៀង) និងមារៈបង់រុំ ឬ pur-foam ដែលការពារសត្វកណ្តុរចេញពី PVC))
ការបង្ហូរទឹកនៃបង្គន់។ គ្មាន​លូ​នៅ​កន្លែង​ណា​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ​ទេ។ លូបង្គន់ទៅរន្ធលិច។ អ្នកអាចទិញវាដែលផលិតរួចរាល់ ឬដំឡើងវាជាមួយចិញ្ចៀនស៊ីម៉ងត៍។ បន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថាមានជម្រៅគ្រប់គ្រាន់ (និងហៀរ) ប្រសិនបើអ្នកមានបង្គន់ជាច្រើននៅក្នុងផ្ទះ សូមប្រើអាងជាច្រើនប្រសិនបើចាំបាច់។ ញែកទឹកចេញពីផ្កាឈូក/អាងលាងចានចេញពីលូ (កំពុងសាងសង់រួចហើយ) ហើយបង្ហូរទឹកនោះដាច់ដោយឡែក ( មិនលិច)

ទាំងនេះគឺជារឿងដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះទាក់ទងនឹងផ្ទះមួយក្នុងរយៈពេល 17 ឆ្នាំ។
ខ្ញុំនៅតែចូលចិត្តរស់នៅប្រទេសថៃ..

ប៉ុន្តែជាពិសេសអានការណែនាំដែលអ្នកដទៃផ្តល់ឱ្យអ្នក។ ភាគ​ច្រើន​បាន​សរសេរ​តម្រុយ​ទាំង​នេះ​ព្រោះ​បាន​ជួប​ខ្លួន​ឯង​ពេល​ផ្លាស់​ទៅ​ប្រទេស​ថៃ។
ពួកគេគឺ (ដូចជាការណែនាំរបស់ខ្ញុំ) យោបល់ដ៏មានតម្លៃ។ បោះពុម្ព​វា​ចេញ​ហើយ​រក្សា​ទុក​ប្រសិន​បើ​អ្នក​សម្រេច​ចិត្ត​ទិញ​ដី​និង​សង់​ផ្ទះ​។

ជំរាបសួរ Janderk