សម្លឹងមើលផ្ទះរបស់អ្នកអាន (38)
នៅឆ្នាំ២០០៨ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅប្រទេសថៃជាមួយប្រពន្ធជាជនជាតិថៃ និងកូន២នាក់។ ដំបូងបានទិញផ្ទះចាស់ដែលមើលមិនឃើញតាមធនាគារលើដីទំហំ ៩ រ៉ៃក្នុងខេត្តណាខន ផាន់ ក្នុងតម្លៃ ៥០០ kបាត ហើយស្នាក់នៅទីនោះរយៈពេល ៨ ខែ។
ផ្ទះបុរាណថៃមួយមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវថ្មនៅខាងក្រោម និងខ្ទមឈើ៣នៅជាន់លើ។ បង្គន់នៅសួនច្បារ និងផ្កាឈូកដូចគ្នា (ធុងទឹក និងចានសម្រាប់សើម)។ ស្តង់ដារបោះជំរុំខ្ពស់ណាស់។
យើងបានចុះហត្ថលេខាលើផែនការសាងសង់ ហើយបន្ទាប់ពី២ខែ យើងបានរកឃើញអ្នកម៉ៅការដើម្បីសង់ផ្ទះថ្មីរបស់យើង។ ចំណាយអស់ 2 បាត។ សាងសង់ដោយថ្មក្រហមនិងបេតុងជាមួយនឹងពិដានបេតុងបញ្ចប់ដោយ plasterboard ។
ទាំងអស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដី និង 220m2, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 64m2, បន្ទប់គេងមេ 24m2, បន្ទប់គេង 2 នីមួយៗ ទំហំ 16m2, បន្ទប់ទឹកធំទូលាយពីរ, មួយបន្ទប់ទឹក និងមួយមានផ្កាឈូក។ ហើយជាការពិតណាស់ផ្ទះបាយតូចមួយ 16 m2 ។ នៅខាងមុខ និងខាងក្រោយ មានរាបស្មើរធំទូលាយល្មមសម្រាប់អាហារពេលព្រឹកដ៏ទូលំទូលាយ។ ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗបន្ទាប់ពី 6 ខែ គ្រែនិងទូទឹកកកនៅក្នុងឡានហើយត្រៀមខ្លួនសម្រាប់យប់ដំបូង។
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដ៏អស្ចារ្យពិតជារីករាយ។ ប៉ុន្តែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយទេ ជញ្ជាំងនៅតែត្រូវសាងសង់ជុំវិញវា ផ្ទះសំណាក់ឧបសម្ព័ន្ធស្រក់ទឹក និងអាងហែលទឹកក៏មើលទៅស្អាតដែរ។ សម្រាប់ផ្ទះសំណាក់ 8x8m និងជញ្ជាំងអ្នកម៉ៅការដូចគ្នាតម្លៃ 500k ។ ខ្ញុំបានសាងសង់អាងហែលទឹកទំហំ 5x10 នៅក្នុងផ្ទះដោយមានការជួយពីអ្នកស្រុកចំនួន 5 នាក់សម្រាប់ការជីកកកាយ និងសាងសង់ ដែលសរុបទាំងអស់ចំណាយតិចជាង 200k ។
យើងបានរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយ ហើយវានៅតែអស្ចារ្យតាមចិត្តរបស់យើង។ តើយើងនឹងធ្វើដូចគ្នាទៀតទេ? ប្រហែលជាមិនមែនដោយសារតែអ្នកសាងសង់វាពីរដងទេ ហើយមានចំណុចមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ខុសគ្នា ប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវធ្វើម្តងទៀត។
បានដាក់ស្នើដោយ Johannes
ប្រិយមិត្តអ្នកអានមានផ្ទះសង់នៅប្រទេសថៃដែរឬទេ? ផ្ញើរូបថតជាមួយនឹងព័ត៌មានមួយចំនួន និងការចំណាយទៅ [អ៊ីមែលការពារ] ហើយយើងបង្ហោះវា។
ផ្ទះដ៏រឹងមាំដ៏ស្រស់ស្អាត Johannes ។ សួនផ្កាបៃតងជាច្រើននៅខាងមុខ រាបស្មើរ និងហែលទឹកនៅខាងក្រោយ។ មតិសំខាន់បំផុតរបស់អ្នកគឺថាអ្នកបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលដប់ឆ្នាំហើយនៅតែរីករាយជាមួយវា។ ផ្ទះនីមួយៗអាចល្អ និងស្រស់ស្អាតជាងនៅកន្លែងណាមួយ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នករស់នៅតាមបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នក ទាំងនេះគឺជាចំណុចតូចតាច។ សុខុមាលភាពនៅកន្លែងមួយគឺល្អជាង។
ហើយអ្នកណាដែលមិនមាននោះ ខ្ញុំគិតថាពួកគេស្ទើរតែទាំងអស់ នៅពេលដែលអ្នកជួល ទិញ ឬសាងសង់ផ្ទះ អ្នកនឹងរកឃើញបន្តិចម្តងៗថា ទិដ្ឋភាពខ្លះនៃផ្ទះប្រហែលជាខុសគ្នា ឬប្រសើរជាងនេះ។ ប៉ុន្តែស្ថានភាពសុខុមាលភាពរបស់អ្នកនៅក្នុងផ្ទះគឺសំខាន់ជាង។ Johannes ជាមួយនឹងអារម្មណ៍នៃការពេញចិត្តដូចគ្នា យើងទន្ទឹងរង់ចាំដប់ឆ្នាំខាងមុខនៅក្នុងផ្ទះដ៏រឹងមាំរបស់អ្នក។
ផ្ទះស្អាត មានគ្រប់តម្រូវការ
ដើម្បីទទួលបានអារម្មណ៍ថ្ងៃឈប់សម្រាកនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។
ពិចារណាផងដែរថាផ្ទះត្រូវការថាមពលតិចតួចដើម្បីរក្សាវាឱ្យត្រជាក់នៅខាងក្នុង។
ដំបូលខ្ពស់ដែលមានទំហំទំនេរច្រើនរវាងពិដានបេតុង និងម្នាងសិលា និងបង្អួចដែលមិនធំពេក។
ការប្រើប្រាស់ថាមពលជាធម្មតាគឺជាការចំណាយដ៏ធំបំផុតនៅពេលដែលផ្ទះមួយត្រូវបានសាងសង់។
ដូចជាផ្ទះភាគច្រើនកំពុងសាងសង់
វាតែងតែមានអ្វីមួយដែលអាចត្រូវបានកែលម្អនៅពេលក្រោយ។
រស់នៅដោយរីករាយ
ផ្ទះរចនាប័ទ្មដ៏ស្រស់ស្អាត Johannes និងមាន 9 រ៉ៃ កន្លែងទំនេរច្រើននៅជុំវិញអ្នក។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកសាងសង់អាងហែលទឹករបស់អ្នកនៅជិតជញ្ជាំងនោះ ប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាមានហេតុផលរបស់អ្នកសម្រាប់រឿងនោះ។
ខ្ញុំយល់ថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងក្នុងការសួរអ្វីដែលអ្នកនឹងធ្វើខុសគ្នាឥឡូវនេះនៅពេលអ្នកសរសេរ។ ប្រហែលជាពេលវេលាសិក្សាដ៏រីករាយសម្រាប់យើង។
ប៉ុន្តែមានភាពសប្បាយរីករាយនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់រយៈពេលយូរ!
តើខ្ញុំនឹងធ្វើអ្វីខុសគ្នា?
កង្ហារពិដាននៅក្នុងបន្ទប់គេង ដំណើរការដូចម៉ាស៊ីនត្រជាក់។
ប្លង់ផ្សេងទៀតនៃផ្ទះ ផ្ទះបាយ ឬបន្ទប់គេងមេគឺពិតជានៅខាងខុស។
ភ្ជាប់បន្ទប់ផ្ទុក ឬបន្ទប់បោកគក់ (2x3m) នៅក្នុងផ្ទះទៅផ្ទះបាយ។
កន្លែងលូននៅក្រោមផ្ទះមានភាពងាយស្រួលក្នុងការជួសជុល ប៉ុន្តែវាអាចប្រសើរជាងក្នុងការធ្វើឱ្យវាមានកម្ពស់ 2,5 ម៉ែត្រ ដូច្នេះជាន់បន្ថែម និងទំហំជាន់តិច ដូច្នេះដំបូលក៏តិចជាងផងដែរ (ធាតុចំណាយធំបំផុត) ។
ចំណែកអាងហែលទឹកវិញ ស្ថិតនៅចំងាយ 2 ម៉ែត្រពីជញ្ជាំង ធំទូលាយល្មមជាផ្លូវដើរ រូបថតមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអណ្តូងនេះទេ។
ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ពេញចិត្តនឹងអ្វីដែលយើងមាននៅពេលនេះ ទោះបីជាវាអាចប្រើការលាបពណ៌ក៏ដោយ។
សួស្តី Tooske គន្លឹះល្អសម្រាប់គូរ គ្រាន់តែខាត់វាឱ្យស្អាត 1 ស្រទាប់ លាបពណ៌ ឬធម្មជាតិ 2 ដង Latex ពីថ្នាំលាប Nippon undiluted (វាស្តើងនៅក្នុងខ្លួនវា) ល្អបំផុត Semi Gloss ភ្លៀងធ្លាក់! នៅផ្ទះយើង១០ឆ្នាំហើយ ឆ្នាំក្រោយម្តងទៀត បើចាំបាច់ត្រូវប្រាកដថាវាមិនប្រឡាក់ ព្រោះពេលនោះអ្នកតែងតែលាបថ្នាំ primer ជាមុនសិន!
តើ primer បែបណា? Moens គឺជាម៉ាកយីហោ។ សូមអរគុណ
ផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតនៅក្នុងរូបថតទី 1 ជាអកុសលមានរូបថតមួយចំនួននៃខាងក្នុងនិងទាំងមូល។
ចនជាទីស្រលាញ់,
របស់ល្អដែលផលិតនៅផ្ទះ ជាពិសេសសម្រាប់លុយនោះ។
ខ្ញុំគិតថាផ្ទះទាំងអស់មនុស្សចាត់ទុកក្បឿងដំបូលសំខាន់ណាស់
ហើយវាជាការចំណាយដ៏សន្ធឹកសន្ធាប់ ដែលនឹងត្រូវបានអាកាសធាតុយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
មិនត្អូញត្អែរទេ ប៉ុន្តែបន្ទប់គេងហាក់ដូចជាតូចណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។
បច្ចុប្បន្ននេះយើងមានបន្ទប់គេងពីរទំហំ 2x25 ម៉ែត្រការ៉េ (បន្ថែមទីបី)
ហើយខ្ញុំឃើញថាចង្អៀតណាស់ប្រសិនបើអ្នកដាក់គ្រែពីរនៅក្នុងនោះ។
អាងហែលទឹកជាកន្លែងចាំបាច់នៅស្រុកឥសាន (យើងនឹងដឹងវានៅពេលអនាគត) ហើយល្អណាស់។
ដាក់ជាមួយកន្លែងទំនេរ។
ការសង់ផ្ទះគឺជាការរៀនសូត្រ ហើយអ្នករាល់គ្នាធ្វើខុស រួមទាំងខ្ញុំផង!
ខ្ញុំខ្លួនឯងបានចាកចេញពីកន្លែងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ ឬអ្នកថ្មីរហូតមកដល់ពេលនេះ។
គំនិតដើម្បីបន្ថែមទៅទាំងមូល។
អ្វីដែលអស្ចារ្យរបស់ប្រទេសថៃគឺអ្នកអាចពិសោធនិងធ្វើអ្វីតាមចិត្តអ្នកបាន។
ផ្ទះស្អាតណាស់។
សូមជូនពរឱ្យអ្នករស់នៅដោយរីករាយ,
Erwin
តាមពិត Erwin អ្នកកំពុងយំ!
បន្ទប់គេងមេទំហំ 24 m2 និងបន្ទប់ទឹកឯកជនគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាធំទូលាយ!
ហើយខ្ញុំក៏មិនហៅបន្ទប់គេងភ្ញៀវ២ដែលមានទំហំតូច៣គុណនឹង៥ម៉ែត្រដែរ ហើយខ្ញុំក៏មិនហៅហាងកែសម្ផស្សទំហំ៦៤ម២តូចដែរ។ យើងខ្លួនឯងមានបន្ទប់គេងតូចជាង និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ ប៉ុន្តែយើងនៅតែឃើញវាធំទូលាយ!!
ហើយយើងស៊ាំនឹងស្រាច្រើន។
ចន; រីករាយនិងរស់នៅ !!
ផ្ទះស្អាត,
ហើយសម្រាប់ 9 Rai ច្រើនជាង 14 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េហើយសម្រាប់ចំនួន 500 ពាន់បន្ទប់ទឹក។
អ្នកបានបង់ចំនួននោះទៅឱ្យសារការី និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសហូឡង់រួចហើយ។
សូមសំណាងល្អ និងសុភមង្គលក្នុងការរស់នៅច្រើននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។
មករា ប៊ូត
អាស្រ័យកន្លែងដែលអ្នករស់នៅក្នុងប្រទេសថៃ នេះនៅតំបន់ឡាំភូន និងប៉ាសាំង អ្នកងាយស្រួលបង់ ៥ តោនក្នុង ១ រ៉ៃ។
ប៉ុន្តែវានៅតែមានតម្លៃថោកជាងនៅប្រទេសហូឡង់។
មករា ប៊ូត
ស្អាតខ្លាំងណាស់!
ចនជាទីស្រលាញ់,
ចង់ដឹងថាតើចំណុចណាខ្លះដែលអ្នកនឹងធ្វើខុសគ្នា?
យូរ ៗ ទៅអ្នកតែងតែរកឃើញអ្វីដែលត្រូវធ្វើខុសគ្នានៅពេលក្រោយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នាមាន ទោះបីជាវាគ្រាន់តែជាការកែតម្រូវបន្តិចបន្តួចក៏ដោយ!
ចង់មើលរូបខាងក្នុងមួយចំនួនទៀត អ្នកអានភាគច្រើនក៏គិតដូច្នេះដែរ។
លើសពីនេះ ផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត និងអាងហែលទឹកដ៏ស្រស់ស្អាត។
ឆ្នាំ 2008 គឺជាពេលវេលាដ៏ល្អ អ្នកនៅតែអាចទិញបាន 9 រ៉ៃសម្រាប់ចំនួននោះ។
អ្នកកម្របានឆ្លងកាត់វា ហើយបន្ទាប់មកទីតាំងគឺជាចំណុច។
ផ្ទះស្អាត អាងហែលទឹកស្អាត។ រីករាយ។