កំណត់ហេតុប្រចាំថ្ងៃ៖ Jacques Koppert ក្រឡេកមើលការសាងសង់ផ្ទះរបស់គាត់។
Jacques Koppert ពីមុនបានរៀបរាប់នៅក្នុង 'De Week van' ពីរបៀបដែលគាត់ និង Soj បានចាកចេញពី Wemeldinge ទៅផ្ទះរបស់ពួកគេនៅ Ban Mae Yang Yuang (Phrae) (ថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ)។ នៅក្នុងកំណត់ហេតុប្រចាំថ្ងៃរបស់គាត់នៅថ្ងៃទី 27 ខែមករា គាត់បានពិពណ៌នាអំពីថ្ងៃកីឡាសាលាឆ្នាំ 2012 និងថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល។ ថ្ងៃនេះគាត់ក្រឡេកមើលការសាងសង់ផ្ទះរបស់គាត់។
ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1998 Soj និងខ្ញុំបានទៅប្រទេសថៃជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ជាការពិតណាស់ យើងតែងតែទៅភូមិដែល Soj និងកូនប្រុសរបស់នាង Pam ធំឡើងគឺ Mae Yang Yuang ។ នៅទីនោះ ពួកយើងស្នាក់នៅផ្ទះឪពុកម្តាយ រស់នៅដោយជីតា និងបងប្រុសរបស់ Soj ជាមួយប្រពន្ធ និងកូនស្រី 2 នាក់។ ខ្ញុំមិនគិតថាការស្នាក់នៅមួយយប់ទទួលបានជោគជ័យបែបនេះទេ។ ផ្ទះមិនស្អាត។
បងស្រីក្មេកច្បាស់ជាមានប្រភេទខុសពី Soj ។ វាជារន្ធ។ នេះជារបៀបដែលគម្រោងសាងសង់ផ្ទះខ្លួនយើងបានកើតឡើង។ យើងបានព្រមព្រៀងគ្នាភ្លាមៗថាផ្ទះនេះនឹងស្ថិតនៅក្នុងភូមិ។ យើងចង់នៅបាងកកពីរបីថ្ងៃ បន្ទាប់មកសណ្ឋាគារមួយគឺល្អ។ Soj មានបណ្តាញគ្រួសារ មិត្តភ័ក្តិ និងអ្នកស្គាល់គ្នានៅក្នុងភូមិ ហើយប្រសិនបើអ្នកសង់ផ្ទះនៅទីនោះ អ្នកដឹងថាតែងតែមានការគ្រប់គ្រង។
ហេតុអ្វីបានជាយើងទៅមើលកន្លែងឆ្ងាយពេក?
នៅឆ្នាំ ២០០៧ យើងបានចាប់ផ្តើមស្វែងរកដីមួយ។ ផ្អើលពេញភូមិតូចបែបនេះ បន្ទាប់ពីយើងមើលបួនកន្លែងដោយគ្មានលទ្ធផល ខ្ញុំត្រូវនិយាយជាមួយ Soj អំពីអ្វីដែលមានចេតនា។ វាប្រែថាទីតាំងណាមួយដែលលើសពីពីរបីរយម៉ែត្រពីផ្ទះឪពុកម្តាយមិនអាចទទួលយកបានទេ។
ហេតុអ្វីបានជាយើងទៅមើលកន្លែងដែលនៅឆ្ងាយ? ព្រោះត្រូវមានចិត្តល្អបន្តិចចំពោះអ្នកដែលឲ្យអ្នកដឹងថាគេមានដីលក់។ បន្ទាប់មកអ្នកមិននិយាយភ្លាមៗទេ៖ ទេ អរគុណ។
នៅពេលដែល Soj ស្នើឱ្យយើងមើលផ្ទះដែលលក់ក្នុងតម្លៃ 1 លានបាត ខ្ញុំបានសួរដំបូងថាតើនាងចង់រស់នៅទីនោះឬអត់។ ទេ មិនមែនអញ្ចឹងទេ។ ផ្ទុយពីច្បាប់ទាំងស្រុង ខ្ញុំថាមិនទៅមើលទេ។ ពេលខ្លះខ្ញុំមិនសូវស្អាតទេ។
ដីឡូតិ៍ស្អាតៗបានបើកលក់ហើយ។ នៅកែងផ្លូវធំ និងផ្លូវលេខ៨ ផ្លូវដែលផ្ទះលោកតានៅ។ បុរសនោះចង់លក់ ប៉ុន្តែហាក់មានបញ្ហាមរតក។ បងប្អូនស្រីពីរនាក់ដែលរស់នៅទីក្រុងបាងកក ហាក់ដូចជាមិនព្រមសហការ។ ទោះបីជាបុរសនោះធានាយើងថាអ្វីៗនឹងល្អក៏ដោយ ក៏យើងសម្រេចចិត្តលុបចោលការទិញនេះ។ ហានិភ័យនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាទិញមិនត្រឹមត្រូវហាក់ដូចជាធំពេកសម្រាប់ពួកយើង។
វាជាទីរហោស្ថាន។ ដើមឈើ និងគុម្ពឈើទាំងអស់ត្រូវឈូសឆាយ និងដីមួយម៉ែត្រពីលើ
ទីបំផុតយើងបានជោគជ័យជាមួយនឹងការទិញដីនៅជាប់ផ្ទះឪពុកម្តាយ។ ទីតាំងល្អបំផុត។ ដី១រ៉ៃតម្លៃ៧ម៉ឺនបាត។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនថ្លៃពេកទេ។ វាជាទីរហោស្ថាន ដើមឈើ និងគុម្ពោតទាំងអស់ត្រូវបានឈូសឆាយ បន្ទាប់មករថយន្តពណ៌ខៀវបានបើកបរទៅមុខ។ យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវបន្ថែមដីមួយម៉ែត្រ ដើម្បីការពារកុំឱ្យយើងលិចទឹកក្នុងរដូវវស្សា។ ទន្លេតូចមួយហូរនៅត្រើយខាងលិចនៃដីឡូតិ៍ ជាធម្មតាមានទទឹងប្រហែល១០ម៉ែត្រ ប៉ុន្តែក្នុងរដូវវស្សា ទឹកមិននៅចន្លោះច្រាំងនោះទេ។ ក្រៅពីត្រូវបានលើកឡើងហើយ ដីក៏មានជញ្ជាំងទាំងស្រុងដែរ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ បញ្ហាអចលនទ្រព្យនៅតែត្រូវដោះស្រាយជាមួយអ្នកជិតខាង។ ធ្លាប់មានផ្លូវតូចមួយរវាងដីឡូតិ៍។ ផ្លូវនេះលែងមានទៀតហើយ ប៉ុន្តែតាមទម្លាប់ថៃ ខ្សែអចលនទ្រព្យនឹងនៅកណ្តាលផ្លូវ។ មិនមានព្រំដែននៃគ្រោងទេ។ ជីតាត្រូវបានហៅមកដើម្បីចង្អុលបង្ហាញកន្លែងដែលផ្លូវនោះត្រូវតែធ្លាប់ទៅ។ បន្ទាប់មកមានការពិភាក្សាជាច្រើន ហើយខ្ញុំគិតថាជាពិសេសអ្នកជិតខាងម្នាក់បានព្យាយាមរកប្រាក់ចំណេញពីវា។ ការបង្ហោះត្រូវបានជំរុញ និងផ្លាស់ប្តូរម្តងទៀត កាយវិការហិរញ្ញវត្ថុដ៏រួសរាយរាក់ទាក់ត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយទីតាំងនៃជញ្ជាំងត្រូវបានកំណត់នៅទីបំផុត។ បញ្ហាព្រំដែនត្រូវបានដោះស្រាយ។
ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃអាចត្រូវបានសាងសង់ និងសម្ពោធជាមួយនឹងពិធីជប់លៀងដ៏ធំ
ឥឡូវនេះផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ Soj អាចត្រូវបានសាងសង់។ យើងជ្រើសរើសសៀវភៅដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម។ គំនូរសំណង់ត្រូវបានធ្វើឡើង។ បន្ទាប់មកកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានធ្វើឡើងជាមួយអ្នកម៉ៅការ។ គាត់បានផ្គត់ផ្គង់បុគ្គលិក និងអនុវត្តការងារ។ Soj បានចំណាយពេលច្រើននៅប្រទេសថៃអំឡុងពេលសាងសង់ រៀបចំការដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈរួមគ្នាជាមួយបងប្រុសរបស់នាង និងមើលការខុសត្រូវគ្រប់យ៉ាងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់។ ខ្ញុំមានប្រពន្ធពិសេសម្នាក់ដែលពូកែរៀបចំ។
ការសាងសង់ចំណាយពេលប្រហែលប្រាំបីខែ។ នៅពេលដែលផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ក្នុងឆ្នាំ 2009 វាត្រូវបានប្រារព្ធពិធីជប់លៀងដ៏ធំមួយ។ ផ្តើមពីការប្រគេនព្រះសង្ឃដែលបានសូត្រមន្តនៅក្នុងបន្ទប់រួចក៏ទទួលទានអាហារ។ បន្ទាប់ពីការចាកចេញរបស់ពួកគេ តន្ត្រីបានចាប់ផ្តើម ហើយមនុស្ស 'ធម្មតា' អាចបរិភោគ និងផឹកបាន។ ភូមិទាំងមូលនៅទីនោះ។ ដូច្នេះគ្រប់គ្នាស្គាល់ Home Koppert ។ ងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកចង់ទៅលេងម្តងនៅភូមិអ្នករាល់គ្នាអាចបង្ហាញអ្នកពីផ្លូវ។ វាមានតម្លៃពីរបីលានបាត ប៉ុន្តែយើងមានផ្ទះដ៏សុខស្រួលសម្រាប់នោះ។ ខ្ញុំនឹងទទួលយកតែសសរក្លែងក្លាយ ដែលប្រពន្ធខ្ញុំចូលចិត្តខ្លាំង។
យើងមានដំបូលដែលមានអ៊ីសូឡង់ល្អ ដូច្នេះវានៅតែត្រជាក់នៅខាងក្នុង។ យ៉រធំមួយបែរមុខទៅទិសខាងជើង ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពជុំវិញ។ យើងឃើញផ្ទះជុំវិញ មានព្រៃឬស្សីធំៗ និងដើមដូងខ្ពស់។ សាលាភូមិនេះ មានទីតាំងនៅមាត់ទន្លេ។ ដែលផ្តល់ការកម្សាន្ត សូមមើលរបាយការណ៍នៅថ្ងៃកីឡា (២៧ មករា)។ បើក្រឡេកមើលជុំវិញបរិវេណសាលា អ្នកនឹងឃើញខ្លោងទ្វារប្រាសាទ។
ដើមដូង ដើមចេក ម្នាស់ ខ្នុរ ល្ហុង និងស្វាយ
ពេលយើងទិញដីមានដើមឈើនៅក្រោយផ្ទះជាព្រៃផលិត។ ពួកគេត្រូវបានគេកាប់អស់ហើយឥឡូវនេះ។ ឥឡូវនេះពោតត្រូវបានដាំដុះនៅទីនោះ។ ពេលច្រូតរួច គោដើរទៅស៊ីអដ្ឋិធាតុ។ អ្វីក៏ដោយដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានឆេះ ទ្វារ និងបង្អួចនៅតែបិទនៅថ្ងៃបែបនេះ។
មានដើមឈើជាច្រើននៅក្នុងសួនរបស់យើង។ មានជ្រុងចំការមួយ ហើយដើមដូងត្រូវបានគេដាំ។ វានឹងចំណាយពេលពីរបីឆ្នាំ មុនពេលដែលខ្ញុំអាចផឹកទឹកដូងរបស់ខ្ញុំបាន។ មានដើមចេក និងម្នាស់ដុះនៅមាត់ទឹក។ ក៏មានដើមខ្នុរដែលបង្កើតផលផងដែរ។ អត់ចូលចិត្តទេ រសជាតិឆ្ងាញ់បន្តិច។ ផ្លែល្ហុងដំបូងត្រូវបានប្រមូលផលវាមានរសជាតិឆ្ងាញ់។ ផ្លែស្វាយដំបូងនឹងមកដល់ឆាប់ៗនេះ។
ជួនកាលការនេសាទកើតឡើងនៅក្នុងទន្លេ អ្នកនេសាទដើរជាក្រុមឆ្លងកាត់ និងតាមទឹក។ ការនេសាទត្រូវធ្វើដោយសំណាញ់ឈើឆ្កាង ជាសំណាញ់រាងការ៉េដែលមានបង្គោលឫស្សីនៅខាងចុង ដើម្បីរក្សាវាឱ្យតឹង។ សំណាញ់ត្រូវទម្លាក់ចូលក្នុងទឹក ហើយសំណាងល្អបន្តិចនឹងមានត្រីហៀរចេញពីពេលដែលវាត្រូវបានយកមកវិញ។ តែងតែមានអ្នកទស្សនាដើរតាម ដូច្នេះវាជាបរិយាកាសរីករាយ។
Darling នាងសើច យើងនៅទីនេះនៅប្រទេសថៃ មិនមែននៅប្រទេសហូឡង់ទេ។
ក៏មានការភ្ញាក់ផ្អើលមិនសប្បាយចិត្តបន្ទាប់ពីការសាងសង់។ បង្គន់ពីរនៅក្នុងផ្ទះមិនយូរប៉ុន្មានក៏ចាប់ផ្តើមធុំក្លិន។ តើនោះអាចទៅជាយ៉ាងណា? Cesspools ត្រូវបានជីកដើម្បីប្រមូលសំរាមទាំងអស់។ មូលហេតុត្រូវបានស្វែងរកគ្រប់ទីកន្លែង លើកលែងតែក្នុងបង្គន់ខ្លួនឯង។ នៅទីបំផុតវាបានប្រែក្លាយថាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ចិញ្ចៀនកៅស៊ូមួយត្រូវបានគេបំភ្លេចចោលរវាងការតភ្ជាប់ចានបង្គន់និងបំពង់បង្ហូរទឹក។ បញ្ហាទី 1 ត្រូវបានដោះស្រាយ។
បន្ទាប់ពីមួយឆ្នាំ វាប្រែថាប្រភពទឹករបស់យើងបានផ្គត់ផ្គង់ទឹកច្រេះ។ ប្រភពនោះនៅជម្រៅប្រហែល ១៥ ម៉ែត្រ។ បន្ទាប់មកយើងសម្រេចចិត្តសុំការអនុញ្ញាតសម្រាប់អណ្តូងទឹកជ្រៅ។ ឧបករណ៍ខួងអណ្តូងមួយត្រូវបានតំឡើងនៅខែធ្នូឆ្នាំ 15 ។ សមាសភាពនៃដីត្រូវបានគេវាយតម្លៃរៀងរាល់ប្រាំម៉ែត្រ។ ខ្សាច់ស៊ីលីកាគ្រើមត្រូវបានគេរកឃើញជម្រៅជាង 2010 ម៉ែត្រ ដែលជាក់ស្តែងជាស្រទាប់ដីដ៏ល្អ។
បំពង់ដែលមានជញ្ជាំងពីរបានចូលទៅក្នុងដីបន្ទាប់មកដោយស្នប់ស៊ីឡាំង។ ហើយប្រាកដណាស់ ស្រាប់តែមានប្រភពទឹកចាប់ផ្តើមហុយឡើង។ បញ្ហាមួយទៀតត្រូវបានដោះស្រាយ។ យោងតាមរបាយការណ៍វិភាគ ឥឡូវនេះយើងមានប្រភពទឹកសុទ្ធ។ មានតម្រងនៅក្នុងអគារមួយ ហើយមានកន្លែងស្តុកទឹក 4000 លីត្រ។ ម៉ាស៊ីនបូមខាងក្រៅរបស់យើងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអ្នកស្រុកក្នុងតំបន់ ដើម្បីបំពេញការផ្គត់ផ្គង់ទឹកផឹករបស់ពួកគេ។
បញ្ហាទី 3 បានបង្ហាញខ្លួនឯងក្នុងឆ្នាំ 2011។ ក្រឡាក្បឿងនៅលើយ៉រ និងក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបានរលុង។ ស៊ីម៉ងត៍ធម្មតា។ ចម្លែកណាស់អ្នកម៉ៅការគ្រប់រូបដឹងពីរបៀបដាក់ក្បឿង។ យកក្រឡាក្បឿងទាំងអស់ចេញ រួចដាក់ម្តងទៀត លើកនេះដោយកាវក្បឿង។ រញ៉េរញ៉ៃអី។ ខ្ញុំបាននិយាយអ្វីមួយអំពីការធានា។
ប្រពន្ធខ្ញុំមើលមកខ្ញុំហើយញញឹម។ Darling (នាងតែងតែនិយាយនៅពេលដែលនាងចង់ធ្វើឱ្យខ្ញុំស្ងប់) យើងនៅទីនេះនៅក្នុងប្រទេសថៃ មិនមែននៅប្រទេសហូឡង់ទេ។ បញ្ហាទី 3 ក៏ត្រូវបានដោះស្រាយផងដែរ។ បន្ទាប់ពីបីដងខ្ញុំមិនរំពឹងថានឹងមានពិការភាពលាក់កំបាំងទៀតទេ។ តើខ្ញុំប្រាកដនិយម ឬសុទិដ្ឋិនិយម?
ពណ៌ប្រផេះនេះនៅតែបន្ត ហាន់ ក៏នៅជាមួយខ្ញុំដែរ។ បើមិនមែនមកពីផ្ទះទេ គឺមកពីយុវវ័យ។ កំឡុងពេលសាងសង់ Pam នៅរៀននៅឡើយ ហើយនៅក្មេងពេក ដែលត្រូវទុកអោយនៅម្នាក់ឯង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនៅផ្ទះ។ យើងបានទៅទីនោះនៅថ្ងៃឈប់សម្រាកបីដងក្នុងអំឡុងពេលនោះ។
វាពិបាកក្នុងការជួសជុលផ្នែកបន្ថែម។ ខ្ញុំមានបញ្ហាដូចគ្នានៅប្រទេសហូឡង់ជាមួយនឹងការសាងសង់យានដ្ឋាន។ មួយមមនៃការតាំងទីលំនៅហើយអ្នកមានស្នាមប្រេះរួចហើយ។ រចនាសម្ព័ន្ធមិនមានបញ្ហាទេប៉ុន្តែជញ្ជាំងដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់អ្នកត្រូវបានបំផ្លាញ។
លោក Jacques ។
ឥឡូវនេះអ្នកមានអ៊ីសូឡង់នៅក្នុងដំបូលរបស់អ្នក វាមិនសូវក្តៅនៅពេលថ្ងៃ។
គុណវិបត្តិគឺថាកំដៅពីថ្ងៃនៅតែនៅក្រោមក្រណាត់។
ខ្ញុំបានដោះស្រាយវាដោយបង្កើតខ្យល់នៅក្នុងពិដានជាមួយនឹងការទាញយកនៅលើដំបូល។
ខ្ញុំមិនចាំបាច់ប្រើម៉ាស៊ីនត្រជាក់តាំងពីពេលនោះមក។
ហាន់ អ្នកមិនមានលំនឹងនៅលើគែមទេ យើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះថៃដែលយើងត្រូវប្រើដើម្បីរស់នៅ។
ជារឿយៗយើងជួបប្រទះនូវកំហុសដែលមិនអាចយល់បានចំពោះយើង ពីព្រោះគ្មានគំនិតណាមួយត្រូវបានផ្តល់ឱ្យពួកគេ ឬដើម្បីសន្សំប្រាក់កំឡុងពេលសាងសង់។
បុគ្គលិក រួមទាំងអ្នកម៉ៅការ តែងតែល្ងង់ខ្លៅ។
ជាការពិត មានចន្លោះទទេធំមួយរវាងពិដាន និងដំបូល ដែលក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំមិនមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ។
អ្វីដែលកាន់តែអាក្រក់នោះ ទឹកបានធ្លាក់ចូលក្នុងផ្ទះច្រើនជាងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ ជាងដំបូលផ្ទះចូលសួនច្បារ។
លើសពីនេះទៀតគែមខាងក្រៅនិងពិដានធ្វើពី plasterboard ដែលធ្លាក់ចុះយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយសារតែការស្រូបយកទឹក។
ការលេចធ្លាយអាចត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយនឹងស្នោសុទ្ធដែលអ៊ីសូឡង់ផងដែរ។
បន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានករណីដែលខ្យល់ក្តៅឡើងហើយជាប់គាំងនៅក្រោមក្រណាត់។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកម្ចាត់នោះគឺជាដំណាក់កាលបន្ទាប់។
ជារឿយៗអ្នកឃើញក្រឡាចត្រង្គនៅផ្នែកម្ខាងនៃជញ្ជាំងដែលខ្យល់ចេញចូលមួយផ្នែកធំ បន្ទាប់ពីអ្នកខ្លះគិតថាខ្ញុំបានដំឡើងឧបករណ៍ដកមេកានិកតាមលទ្ធភាពដែលអាចធ្វើទៅបានទៅផ្នែកខាងលើ។
រន្ធត្រូវបានកាត់នៅក្នុងពិដាន ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមក ខ្ញុំត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជក់បារីនៅខាងក្នុង។
ការចំណាយត្រូវបានរ៉ាប់រងរួចហើយ ព្រោះខ្ញុំលែងត្រូវការម៉ាស៊ីនត្រជាក់ទៀតហើយ។
ពីមុនខ្ញុំពិតជាត្រូវការម៉ាស៊ីនត្រជាក់ចំនួន 4 គ្រឿងក្នុងខែមេសា។
ជំរាបសួរ Pim
ខ្ញុំនឹងគិតអំពីការរំសាយកំដៅតាមរបៀបបែបនេះ។ នេះអាចដំណើរការបានល្អ ជាពិសេសនៅពេលល្ងាចនៅពេលដែលវាត្រជាក់នៅខាងក្រៅ។
យើងមិនមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ទេ។ មានតែអ្នកគាំទ្រប៉ុណ្ណោះ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយនៅទីនេះនៅភាគខាងជើង។
ជំរាបសួរ Pim
ខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាខ្លាំងនឹងការពិភាក្សានេះ។
វាដូចគ្នានៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងប្រទេសថៃ
ខ្ញុំគិតថាមានតែខ្ញុំទេដែលមានបញ្ហាទាំងនោះ។
គ្រាន់តែជាសំណួរមួយ: តើតម្លៃប្រហាក់ប្រហែលនៃការខួងដីមួយ?
ខ្ញុំហៀរទឹកញឹកញាប់ជាង
gr Koos មកពី Roi-Et
សួស្តី Koos
ការខួងត្រូវបានគិតថ្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រ។ យើងបានបង់ 1700 Bth ក្នុងមួយម៉ែត្រ, ជម្រៅគឺ 212 ម៉ែត្រ។ ដូច្នេះបរិមាណសម្រាប់ការខួងនោះមានចំនួនជាង ៣៦ ម៉ឺនបាត។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាត (360.000 Bth) ហើយជាការពិតណាស់រចនាសម្ព័ន្ធតូចមួយត្រូវតែត្រូវបានដាក់យ៉ាងស្អាតនៅជុំវិញផ្នែកខាងលើដី។ រាប់យ៉ាងហោចណាស់ 3000 Bth ។
វាមានតម្លៃបន្តិច ប៉ុន្តែអ្នកធានាបាននូវទឹកផឹកដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។
ខ្ញុំបានទិញផ្ទះជួលចំនួន 40 ល្វែង 160 តាឡាងវ៉ា (500.000 ម) ជាមួយនឹងការដំឡើងម៉ាស៊ីនបូមទឹក រួមទាំងតម្លៃ 4 បាត ពោលគឺ XNUMX លានបាត រួមទាំងការខួងអណ្តូងចំនួន XNUMX តើខ្ញុំមានផ្ទះរបស់ខ្ញុំដោយឥតគិតថ្លៃទេ?
ឥឡូវនេះអ្នកប្រាកដជាចង់ឮថាយើងកំពុងនិយាយយ៉ាងទូលំទូលាយថាអ្នកអាចទទួលបានផ្ទះរបស់អ្នកស្ទើរតែដោយឥតគិតថ្លៃ។
ប៉ុន្តែ 500.000 គឺមិនច្រើនទេ ដែលស្ទើរតែមានតម្លៃដី។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានផ្ទះជាច្រើននៅទីនេះដែលមិនមានតម្លៃ 500.000 ព្រោះវាមើលទៅដូចជាប្រអប់ Lego ជាងផ្ទះដែលសមរម្យនៅពេលអ្នកបិទទ្វារខាងមុខទ្វារខាងក្រោយនឹងបើកដោយស្វ័យប្រវត្តិហើយនៅពេលអ្នកផ្អៀងជញ្ជាំងអ្នកនឹងឮពួកគេ។ creak ។
ដរាបណាអ្នកមិនបានឃើញអ្វីមួយវាពិបាកក្នុងការវិនិច្ឆ័យតម្លៃនិងគុណភាពព្រោះវាទុកជាច្រើនដែលចង់បាន។
សង់ផ្ទះល្វែងតម្លៃ 160.000 បាត ហើយមិត្តភ័ក្តិយើងសាងសង់ក្នុងតម្លៃ 60.000
ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាប្លុកបេតុងដែលក្លាយទៅជា porous បន្ទាប់ពីពីរបីឆ្នាំហើយជញ្ជាំងដួលរលំដោយឯកឯង។
ពួកគេពិតជាប្លុកបេតុងទាំងនោះ ហើយមានវាប្រហែល 10 ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែផ្ទះរបស់យើងដែលយើងរស់នៅក៏ធ្វើពីប្លុកទាំងនោះដែរ ហើយបាននៅទីនេះប្រហែល XNUMX ឆ្នាំដោយគ្មានស្នាមប្រេះ។
ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាប្រធានបទដែលខ្ញុំចង់និយាយទេ គឺការខួងអណ្តូងសម្រាប់តម្លៃធម្មតា ហើយវាគឺអាចធ្វើបាននៅទីនេះ ទឹកមិនអាចផឹកបានទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកត្រូវចំណាយ 400.000 ងូតសម្រាប់ការខួងអណ្តូងនោះ អ្នកគួរលាងខ្លួនឯងជាមួយនឹងស្រាសំប៉ាញ ដែលមានតម្លៃថោកជាង។ .
500.000 វាមិនច្រើនទេ ដីនោះមានតម្លៃហើយ។
ប៉ុន្តែអ្នកទិញផ្ទះមិនមែនដីទេ។ ជនបរទេសមិនអាចទិញដីបានទេ។
ហើយថាតើ 500.000 គឺច្រើនអាស្រ័យទៅលើស្ថានភាពផ្ទះទាំងស្រុង។ ហើយយើងមិនអាចមើលឃើញពីទីនេះទេ។
ត្រីឆ្លាម Koos ។
ចៃដន្យខ្ញុំមានរឿងនេះកើតឡើងនៅជិតខេមរា ព្រោះខ្ញុំមានចម្ការនៅទីនោះ។
ក្រោយមក គ្រួសារបានឲ្យខ្ញុំមួយចំណែកបន្ថែមទៀតទំហំ ២៤ រ៉ៃ ដើម្បីដាំដើមឈើលើដុំនោះ។
សង្កេតឃើញថាគ្មានទឹក ទើបក្រុមគ្រួសារដើររកនរណាម្នាក់។
នេះចង់ទៅជម្រៅ 20.000 ម៉ែត្រតម្លៃ 20 បាតជាមួយនឹងការធានាថាខ្ញុំនឹងមានទឹក។
គ្មានថ្នាំព្យាបាល គ្មានប្រាក់ខែ!
នៅជម្រៅ 53 ម៉ែត្រពួកគេបានទៅផ្ទះហើយបន្តនៅថ្ងៃបន្ទាប់។
ខ្ញុំបានជួបថៅកែម្ដងទៀតដើម្បីយកលុយ។
ជាការពិតណាស់គាត់មិនមានវាទេ។
ម្នាក់ទៀតចង់ធ្វើតម្លៃ៣ម៉ឺនបាត ហើយបន្តរហូតដល់មានទឹក។
ខ្ញុំមិនដែលឃើញរឿងនេះទេ។
ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបង្កាត់ពូជពស់នៅទីនោះ។
សួស្តី Jacques
ខ្ញុំនិងប្រពន្ធបានចាប់ផ្តើមសង់ផ្ទះនៅសប្តាហ៍នេះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំ។ ខ្ញុំនៅតែនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់។ ប្រពន្ធខ្ញុំនៅប្រទេសថៃ ហើយនាងកំពុងធ្វើគម្រោងទាំងមូល។ ជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅលើ Skype ខ្ញុំឮព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុត។ ខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលខ្ញុំមិននៅទីនោះ។ អ្នកម៉ៅការនឹងថែរក្សាអ្វីៗទាំងអស់។ អ្វីៗកើតឡើងភ្លាមៗនៅពេលដែលផ្ទះចាស់ត្រូវបានរុះរើ។ គ្រឿងបរិក្ខារអនាម័យដែលមានអាយុទើបតែប្រាំមួយខែត្រូវបានបំផ្លាញ ក៏ដូចជាផ្ទះបាយដែលយើងចង់ប្រើនៅកន្លែងផ្សេង។
ជាងនេះទៅទៀត បំពង់អគ្គិសនី និងដែកត្រូវបានគេយកទៅលក់យ៉ាងសាមញ្ញ។ វាត្រូវបានយល់ព្រមថាអ្វីៗទាំងអស់មានតម្លៃនឹងត្រូវរក្សាទុកដើម្បីឱ្យយើងអាចប្រើវាឡើងវិញឬលក់វាដោយខ្លួនឯង។ ដីត្រូវលើកកំពស់ 150 សង់ទីម៉ែត្រ។ យើងបានគិតថាគ្រឹះចាស់ និងថ្មផ្សេងទៀតនឹងត្រូវទុកនៅនឹងកន្លែង ហើយខ្សាច់នឹងត្រូវចាក់លើពួកគេ។ ប៉ុន្តែអ្នកម៉ៅការដកអ្វីៗទាំងអស់។ នេះមានន័យថាការចំណាយបន្ថែមសម្រាប់ទាំងការរុះរើគ្រឹះ និងថ្ម និងសម្រាប់ខ្សាច់បន្ថែមដែលយើងត្រូវការឥឡូវនេះ។ អ្នកម៉ៅការមិនចាត់ទុកថាវាចាំបាច់ដើម្បីជំរុញបង្គោលមួយចំនួនធំចូលទៅក្នុងដីនោះទេ។ យោងតាមគាត់បង្គោលធំ 20 ម៉ែត្រគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទ្រទ្រង់ជាន់ទាំងមូល (គ្រឹះ) ។ ខ្ញុំកាន់ដង្ហើមរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងថា តើនឹងមានអ្វីកើតឡើង នៅពេលដែលការបង្ហោះត្រូវបានរុញចូលទៅក្នុងដី។ ផ្ទះអ្នកជិតខាងមានចម្ងាយជិត១០ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំនឹងដឹងបន្ថែមទៀតក្នុងរយៈពេល 10 សប្តាហ៍។ ហើយអ្នកដឹងថាអ្វីដែលរំខានផងដែរ។ ដែលអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ជាមុនម្តងហើយម្តងទៀត។ រាល់សប្តាហ៍មនុស្សសុំលុយ។ ហើយអ្នកមិនបង់ប្រាក់ទេ។ បន្ទាប់មកគេបោះបង់ចោលអ្នក ហើយអ្នកអាចស្វែងរកអ្នកផ្សេងបាន។ ហើយពួកគេពិតជាមិនអាចរង់ចាំបញ្ចប់ផ្ទះបានទេ។ ការសាងសង់ត្រូវចំណាយពេល 2 ខែ។ ខ្ញុំចង់ដឹង។ ជំរាបសួរ Adje
ខ្ញុំអាណិតអ្នក Adje និងជាពិសេសជាមួយប្រពន្ធរបស់អ្នក,
យើងមិនមានបញ្ហាច្រើនជាមួយអ្នកម៉ៅការក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ទេ។ មានថតសំណង់លម្អិតជាមួយនឹងគំនូរសំណង់ទាំងអស់ ហើយតម្លៃថេរត្រូវបានព្រមព្រៀងលើមូលដ្ឋាននេះ។ ជាការពិតណាស់វាតែងតែមានការងារបន្ថែមពីព្រោះអ្នកចង់បានអ្វីដែលខុសពីគំនូរ។ ប៉ុន្តែអ្នកម៉ៅការមិនបានចំណាយលើសពី ៦០ ម៉ឺនបាតទេ។
អ្នកកំពុងនិយាយអំពី 1 បង្គោលជាគ្រឹះ។ នោះហាក់ដូចជាខ្ញុំជាស្ថាបត្យកម្មតែមួយគត់។ ជាមួយយើង ជួរឈរនីមួយៗចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងមូលដ្ឋានបេតុងនៅក្នុងដី។ នោះគឺ 28 ។
យើងពិតជាបានបង់ប្រាក់ជារៀងរាល់សប្តាហ៍ ពីព្រោះអ្នកម៉ៅការក៏បង់ប្រាក់ឱ្យបុគ្គលិករបស់គាត់ប្រចាំសប្តាហ៍ផងដែរ។ នោះជាទម្លាប់នៅទីនេះ។ ការសាងសង់របស់យើងចំណាយពេលជាង 7 ខែ។ បន្ទាប់មកផ្ទះនៅទីនោះរួមជាមួយអគារចម្រោះតូចមួយ និងចំណតរថយន្តធំមួយ។
@Adje,
ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺបញ្ឈប់ការសាងសង់ឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយដូច្នេះកំណត់ការខូចខាតរបស់អ្នក។ ទោះបីជាវាអាចចំណាយពេលយូរជាងនេះ ដោយសារអ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកអ្នកម៉ៅការស្មោះត្រង់។ ហើយមាន! ឥឡូវនេះអ្នកមិនត្រឹមតែត្រូវបានលើកទេ ប៉ុន្តែអ្នកមានឱកាសល្អក្នុងការរស់នៅក្នុងភាពវិនាសអន្តរាយជាមួយនឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលខុសជាមួយវា។ បន្ទាប់មកព្យាយាមស្តារការខូចខាតរបស់អ្នក។
ពេលយើងសង់ផ្ទះហើយ យើងជួលពូជៃបាននៅភូមិយើង។ ដោយមានកិច្ចសហការជាមួយអ្នកម៉ៅការ គាត់បានចងក្រងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីពេលវេលា និងចំនួនដែលត្រូវបង់សម្រាប់ដំណាក់កាលនីមួយៗនៃដំណើរការសាងសង់។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍ដីរួចរាល់សម្រាប់ការសាងសង់ (x ចំនួន) គ្រឹះរួចរាល់ (x ចំនួន។ ល។ ) ។ ឯកសារនេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ហើយជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ខ្លួនអ្នក។ ដោយសារតែក្រៅពីការជំរុញមួយលើកសម្រាប់សម្ភារៈនៅពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់ អ្នកគ្រាន់តែចំណាយសម្រាប់ដំណាក់កាលនីមួយៗបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់។
យើងជ្រើសរើសសង់ផ្ទះលើបង្គោលបេតុងកម្ពស់ ២ ម៉ែត្រ។ សរុប ២៧ គ្រាប់! គុណសម្បត្តិ៖ ស្អាត និងត្រជាក់ ហើយគ្មានសត្វល្អិតដូចជា កន្លាត នៅក្នុងផ្ទះ និង/ឬសត្វកន្លាតវារផ្សេងទៀត។ ជាងនេះទៅទៀត វិធីនេះ អ្នកមានយានដ្ឋាននៅក្រោមផ្ទះ ហើយអ្នកស្ងួតនៅពេលមានទឹកជំនន់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាផ្ទះរបស់អ្នកនឹងធំប៉ុនណាទេ ប៉ុន្តែបង្គោល១ ហាក់ដូចជាឆ្កួតទាំងស្រុងសម្រាប់ខ្ញុំ។
បើអ្នកចង់ដំឡើងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ច្រើនក៏រើសយកអគ្គិសនី ៣ ហ្វា។
ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក។
Jacques, Hans, Koos ។
សូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំនឹងពិភាក្សាជាមួយប្រពន្ធខ្ញុំ។ ការបង្ហោះបេតុង 1 ហាក់ដូចជាមិនធម្មតាសម្រាប់ខ្ញុំដែរ។ ជាការពិតណាស់វាមានតម្លៃថោកជាង ប៉ុន្តែមិនគួរចំណាយលើការសាងសង់រឹងមាំនោះទេ។ ខ្ញុំនឹងរាយការណ៍ជូនអ្នក។
ការយល់ច្រឡំដំបូងត្រូវបានដោះស្រាយ។ មិនមែនត្រឹមតែមួយបង្គោលទេ ប៉ុន្តែបង្គោលសរុបចំនួន ២៣ ត្រូវបានរុញចូលដីនៅចម្ងាយ ៩ ម៉ែត្រ។ វាបានក្លាយជាការបំបែកទំនាក់ទំនងរវាងប្រពន្ធខ្ញុំនិងអ្នកម៉ៅការ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែឆ្ងល់ថាតើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះផ្ទះអ្នកជិតខាងនៅពេលពួកគេចាប់ផ្តើមសសរ។ នៅមានជាបន្តទៀត។
វាស្តាប់ទៅល្អជាង Adje ។ ជាមួយនឹង 23 បង្គោលអ្វីគ្រប់យ៉ាងនឹងនៅតែឈរ។
ផ្ទះខ្ញុំចាក់បេតុង ប៉ុន្តែក្នុងករណីរបស់អ្នក ដីក្រោមដីរឹងមានជម្រៅ ៩ ម៉ែត្រ។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវធ្វើការជាមួយបង្គោល។
នៅប្រទេសហូឡង់ វាជារឿងធម្មតាណាស់ក្នុងការខួងគំនរក្នុងស្ថានភាពជាមួយអគារដែលមានស្រាប់ ហើយបំពេញរន្ធដោយបេតុង។ សាកល្បងមើលថាតើគេប្រើវិធីនោះដែរឬអត់នៅប្រទេសថៃ។ បន្ទាប់មកយ៉ាងហោចណាស់អ្នកនឹងមិនមានបញ្ហាគំនរ។
@ Jacques ខ្ញុំបានឃើញការជីករណ្តៅគំនរអាសអាភាសក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមនៃមន្ទីរពេទ្យ Nakhon Nayok នៅពេលដែលមិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំកំពុងសម្រាកព្យាបាលនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងទាំងអស់អំពីវា – ពីការឃើញវាគឺជា។
ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង។ ថ្ងៃនេះ យើងបានជូនដំណឹងទៅអ្នកម៉ៅការថា យើងនឹងមិនបន្តជាមួយគាត់ទៀតទេ។ មូលហេតុគឺអសមត្ថភាពដែលលេចចេញនៅពេលដែលការគៀបត្រូវចាប់ផ្តើម ការស្រែកថ្ងូរអំពីលុយ តាមពិតមិនទាន់បានធ្វើច្រើននៅឡើយទេ ហើយគាត់មិនអាចផ្តល់ផែនការសកម្មភាពច្បាស់លាស់។ យើងបានបង់ 180.00 បាតជាប្រាក់កក់។ តើយើងទទួលបានអ្វីមកវិញ? ផ្ទះចាស់ត្រូវបានរុះរើ សម្ភារៈអនាម័យដែលមានអាយុតិចជាងប្រាំមួយខែត្រូវបានបំផ្លាញ បំពង់ស្ពាន់ ដែក និងសម្ភារៈផ្សេងទៀតដែលយើងអាចប្រើប្រាស់បានត្រូវបានដកហូតដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ (មានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការនិយាយថាលួច) អ្នកម៉ៅការមិនមានបំណងទទួលខុសត្រូវចំពោះរឿងនេះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណា បង្គោលចំនួន ២៣ ដែលមានប្រវែង ៩ ម៉ែត្រត្រូវបានគេដេញតាមខ្ញុំប៉ាន់ប្រមាណថាប្រហែល ១០ ម៉ឺនបាត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងបានបន្ត វាប្រហែលជាមានច្រើនទៀត។ ហើយឥឡូវនេះមើលថាតើយើងអាចរកឃើញអ្វីដែលប្រសើរជាងនេះឬអត់។ មានអ្នកស្គាល់អ្នកដែលគួរឲ្យទុកចិត្តក្បែរ Ban Pong Ratchaburi ទេ?
ពេលខ្ញុំឮរឿងនិងអានរឿងខាងលើនេះ ស្ទើរតែខ្លាចខ្ញុំ។ វាជាការឆ្កួតក្នុងការជឿ។
យើងមានដីទំហំកន្លះរ៉ៃ (800 m2) ហើយអ្នកជិតខាងរបស់យើងជាសហគ្រិនសំណង់ខ្លួនឯង។ ជាសំណាងល្អ យើងមិនប្រញាប់ទេ។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំព្យាយាមបន្ថយល្បឿនគ្រប់គ្នា ព្រោះចម្លែកណាស់ខ្ញុំជាអ្នកដែលត្រូវចំណាយលើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ហើយអ្នកជុំវិញខ្ញុំក៏ប្រញាប់ប្រញាល់ចាប់ផ្តើមសាងសង់ដែរ។ ដំបូងខ្ញុំចង់គិត និងថ្លឹងថ្លែង ហើយមើលថាតើខ្ញុំអាចទទួលបានអ្វីខ្លះសម្រាប់លុយរបស់ខ្ញុំ។ បន្ទាប់មកមានការរចនាជាច្រើនដើម្បីជ្រើសរើស។ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យជម្រើសល្អគឺជាការលំបាក។
ខ្ញុំគិតថាផ្ទះនៅលើបង្គោលគឺស្អាតហើយក៏អាចអនុវត្តបានដែរ។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់អ្នកបានគ្របដណ្តប់កន្លែងធំមួយ។
ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមតូច។ ផ្ទះតូចមួយមានទំហំប៉ុនផ្ទះចល័ត។ ឬផ្ទះថ្ងៃឈប់សម្រាក។ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក និងផ្ទះបាយមួយ។ គ្មានទៀតទេ។ ផ្ទះជួលរបស់យើងមានចម្ងាយប៉ុន្មានគីឡូម៉ែត្រទៀត។ យើងអាចចំណាយពេលមួយយប់នៅទីនោះ ប្រសិនបើយើងពិតជាចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះ ឬពង្រីកផ្ទះតូចមួយនោះ...
ជនជាតិអាមេរិកាំងម្នាក់បានធ្វើគំនូរសំណង់ (ដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតដ៏រឹងមាំនៃអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបាន) ។ នេះត្រូវបានអ្នកជិតខាងច្រានចោលថាសាមញ្ញពេក។ មនុស្សគ្រប់រូបមានគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនអំពីវា។ ដៃគូជីវិតរបស់បងប្អូនជីដូនមួយរបស់មិត្តស្រីរបស់ខ្ញុំ (ជាជនជាតិអៀរឡង់) បានធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយគ្មានគំនូរសំណង់។ អ្វីៗជាច្រើនត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ដោយសារតែមានបញ្ហាទំនាក់ទំនង ប៉ុន្តែគាត់ក៏អាចជាជំនួយដ៏ល្អមួយផងដែរ ដោយសារគាត់ដឹងថាអ្វីដែលអាចខុស។
យើងក៏ឮតម្លៃខុសគ្នាម្តងហើយម្តងទៀត។ សហគ្រិននិយាយថា: 200.000 បាតសម្រាប់ជញ្ជាំង 20x40x40x20 ម៉ែត្រ (ច្រកទ្វារនៅតែត្រូវកាត់ចេញ) បុរសដែលធ្វើការឱ្យជនជាតិអៀរឡង់និយាយថាគាត់អាចធ្វើបានថោកជាង។ (គុណភាពដូចគ្នា?)...
ពេលនោះខ្ញុំលឺតម្លៃមួយទៀតប្រហែល 50.000 បាត…។ ខុសគ្នាតិចតួច 150.000បាត…
វាជាការល្អក្នុងការអានសារបន្ថែមពីអ្នកដែលកំពុងសាងសង់ផ្ទះ តើមានបញ្ហាអ្វីខ្លះ និងការចំណាយចុងក្រោយ...
ប្រយ័ត្នពេលសាងសង់ផ្ទះ! យើងនៅតែមានបញ្ហា ទោះបីមានកិច្ចសន្យាជាមួយមេធាវីល្បីឈ្មោះហើយក៏នៅតែធ្វើ (ក្រោយការសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០០៥/២០០៦)។
ឧទាហរណ៍ខ្លះៗ៖
– កិច្ចសន្យាបានចែងថា ការសាងសង់ត្រូវបញ្ចប់រយៈពេល ៦ ខែបន្ទាប់ពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុញ្ញាតនេះត្រូវបានអនុវត្តតែនៅពេលដែលការងារជិតរួចរាល់។ ហើយមេធាវីបានគិតថាវាជារឿងធម្មតា។
- ទិញសម្ភារៈទាំងអស់ដោយខ្លួនឯង។ បរិមាណសមហេតុផលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការនេះ ប៉ុន្តែសម្ភារៈដែលត្រូវបានទិញគឺថោកបំផុត ហើយជារឿយៗមានគុណភាពអន់ជាង។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃចូលទៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធដែលអាចធ្វើទៅបាន។
- យើងស៊ាំនឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងមិនខូច។ រហូតមកដល់ពេលនេះ យើងត្រូវជំនួស 40% នៃកូនសោទ្វារ ព្រោះទ្វារនឹងមិនបើកទៀតទេ
- នៅពេលដែលផ្ទះត្រូវបានលាបពណ៌ (ខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ) ពណ៌ទឹកថោកបំផុតត្រូវបានគេប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះ ត្រូវតែធ្វើជាមួយថ្នាំលាបល្អ បន្ទាប់ពីមានការឈ្លោះប្រកែកគ្នាជាមួយអ្នកម៉ៅការ
- សត្វក្រៀលក៏មានអាយុកាលកំណត់ផងដែរ។
- ដូចស្ត្រីជនជាតិភាគតិចទូទៅដែរ ខ្ញុំក៏មានចំណេះដឹងផ្នែកសំណង់ផងដែរ៖ នាងទើបតែបញ្ចប់ការក្រាលក្បឿង និងលាបអាងហែលទឹក។
ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំអាចបន្តទៅមុខទៀត។ ប្រយ័ត្នខ្លាំង។ ហើយការត្រួតពិនិត្យ 25 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃមិនមែនជាប្រណីតដែលមិនចាំបាច់នោះទេ។
យើងបានទិញដីចំនួន 2003 រ៉ៃនៅខេត្តឈុនបុរីក្នុងឆ្នាំ 4។ ដូចស្ត្រីថៃដែលមិនចេះអត់ធ្មត់បំផុត ប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមសាងសង់ភ្លាមៗ។
ខ្ញុំបាននិយាយតាំងពីដើមមកថានឹងមិនមានអ្វីកើតឡើងដរាបណាខ្ញុំមិនបាននៅទីនោះរាល់ថ្ងៃហើយសប្បាយចិត្ត។
ក្រោយការសាងសង់អស់រយៈពេល ៩ ខែ ផ្ទះរបស់យើងបានរៀបចំរួចជាស្រេច ហើយផ្ទះល្វែងរបស់យើងមាន ២៤ ល្វែង។
ប៉ុន្តែដល់ពេលនោះទំនាក់ទំនងជិតចប់ហើយ ព្រោះការធ្វើជាជនជាតិថៃជារឿងដែលយើងជាជនជាតិហូឡង់ពិបាកនឹងប្រើពេលខ្លះដូចកូនចៅដែរ ព្រោះពេលថៅកែមិននៅក៏ទៅស្ទូចត្រីក៏មាន ក្បឿងយ៉ររហូតដល់ 3 x ត្រូវបានរុះរើព្រោះពេលខ្លះវាហាក់ដូចជាត្រូវបានរង្គោះរង្គើចេញពីប្រអប់ហើយភាគច្រើនជាប្រហោង ការងារដែលពួកគេធ្វើបានល្អជាងនេះព្រោះពួកគេយើងដឹងច្បាស់ដែរនៅពេលដែលយើងមកឃើញថាមានអ្វីមួយត្រូវបានគេច្រានចោល ដូច្នេះហើយយើងក៏បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយអ្នកម៉ៅការទាក់ទងនឹងការបង់ប្រាក់ ហើយប្រាក់ 150.000 ចុងក្រោយនឹងត្រូវបង់ប្រសិនបើមានអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ ហើយវាក៏កើតឡើងបែបនោះដែរ។
ពេលខ្លះយើងត្រូវចំណាយមុនបន្តិចប្រសិនបើគាត់ត្រូវយករបស់ថ្លៃៗជាច្រើន ប៉ុន្តែការនេះត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលក្រោយ។
បន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំយើងមានបញ្ហាជាមួយនឹងផ្កាឈូកផ្សេងៗនៅក្នុងអាផាតមិន (ប្រសិនបើពួកគេងូតទឹកនៅជាន់ខាងលើពួកគេអាចងូតទឹកនៅជាន់ក្រោមដោយឥតគិតថ្លៃ) ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកម៉ៅការមិនអាចទទួលខុសត្រូវចំពោះការធានាទៀតទេ លក់ដុំក្នុងតម្លៃ 1500 បាត។
ប៉ុន្តែសរុបមក អ្នកត្រូវតែមានទំនាក់ទំនងល្អ ប្រសិនបើអ្នកចង់រស់បែបនេះ ព្រោះជនជាតិថៃមិនងាយប្រាប់មនុស្សចាស់ (អ្នកម៉ៅការ) ថាគាត់ធ្វើការងាររបស់គាត់មិនបានត្រឹមត្រូវ។
សរុបមក យើងសប្បាយចិត្តដែលយើងបានធ្វើតាមរបៀបនេះ ហើយឥឡូវនេះពេញចិត្ត។
ការកែតម្រូវ និងការសុំទោស,
ក្នុងការសាទររបស់ខ្ញុំពេលសរសេរអំពីផ្ទះរបស់យើង ខ្ញុំបានដាក់ប្រភពទឹកឱ្យជ្រៅជាង ១០០ ម៉ែត្រទៅទៀត។ ស្នប់មានទីតាំងនៅជម្រៅ 100 ម៉ែត្រ។ តម្លៃនៃការខួងគឺត្រឹមត្រូវ: 112 Bath ក្នុងមួយម៉ែត្រ។ ប៉ុន្តែការចំណាយគឺតិចជាង 1700 Bath ។
វាបានកើតឡើងនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយជាមួយប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំអំពីប្រតិកម្ម។ នាងមើលមកខ្ញុំដោយទឹកមុខដូចជា៖ តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលមានជម្រៅ ២០០ ម៉ែត្រ? នាងដូចជាតែងតែត្រូវ។
ពេលខ្ញុំអានទាំងអស់នេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានអ្នកម៉ៅការល្អណាស់ ផ្ទះសាងសង់តាមតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀង រួមមាន ក្បឿង ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនបូមទឹក ធុងទឹកក្តៅ។ល។ អ្វីៗរួចរាល់ទាន់ពេល និងមានការធានារយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ អ្នកម៉ៅការបានមកត្រួតពិនិត្យជារៀងរាល់ខែ ក្នុងឆ្នាំទីមួយ និងរៀងរាល់ពីរខែនៅឆ្នាំទីពីរ។ ខ្ញុំមានទីតាំងនៅជិត Chumphae (សរសេរបានល្អ?) ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍លើអ្នកម៉ៅការល្អនិងគួរឱ្យទុកចិត្តនៅក្នុងតំបន់នេះ អាស័យដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំអាចស្នើសុំពីអ្នកកែសម្រួល។
អាជេ។
អ្វីជាការធូរស្បើយ។
ខ្ញុំឆ្ងល់រួចទៅហើយថាតើការប្រកាសមួយត្រូវការដើម្បីធ្វើជាគ្រឹះសម្រាប់ចើងភ្លើងឬអត់?
តើមានអ្នកណាដឹងទេថា អ្នកក៏អាចបង់រំលោះនៅប្រទេសថៃ ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានផ្ទះ និងដីនៅប្រទេសថៃ? ប្រហែលជាតាមរយៈដៃគូថៃរបស់អ្នក?
ហ្វ្រី grt,
ខ្ញុំគិតថាវាអាចទៅរួច។
ថាតើវានឹងមានលក្ខណៈសាមញ្ញជាអ្វីផ្សេងទៀត ហើយនឹងអាស្រ័យលើស្ថានភាពរស់នៅរបស់អ្នក ប្រាក់ចំណូល។ល។ សំណួរនោះគឺថាតើពួកគេគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ និងចង់ទទួលយកសំណួររបស់អ្នក។ អញ្ចឹងនិយាយឲ្យសាមញ្ញថាដើរទៅធនាគារហើយអ្នកនឹងបានលុយ វាជារឿងសាមញ្ញពេកដែលខ្ញុំសង្ស័យ។
ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់ អ្នកនឹងមិនដឹងទេប្រសិនបើអ្នកមិនព្យាយាម។ ប្រហែលជាពួកគេគិតថាការធានាដែលអ្នកផ្តល់ឱ្យគឺគ្រប់គ្រាន់ ហើយអ្នកអាចបន្តទៅមុខទៀត។
ក្នុងករណីណាក៏ដោយ នេះគឺជាតំណភ្ជាប់ពី SCB ដូច្នេះអ្នកអាចមើលបាន។
ដូចទៅនឹងពួកយើងដែរ វាក៏ជាបញ្ហានៃការគណនា និងការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងធនាគារផ្សេងទៀតដែលផ្តល់លក្ខខណ្ឌល្អបំផុត (ប្រសិនបើពួកគេចង់ផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះទាំងអស់)។
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(ចូលទៅកាន់ទំព័រមេ សេវាធនាគារផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ប្រសិនបើវាមិនទាន់មាននៅលើទំព័រនោះ)
សួស្តី Gerke
ជាការពិតណាស់ រឿងនេះអាចទៅរួចជាមួយជនជាតិថៃ ប៉ុន្តែព្យាយាមបញ្ចូលខ្លួនអ្នកនៅក្នុងរឿង ឬមានកូនស្រី ឬកូនប្រុស ឬសមាជិកគ្រួសារល្អដែលរួមបញ្ចូលជាអ្នកដឹកនាំនៅក្នុងឯកសារ។
ល្វីស
អរគុណសម្រាប់ការឆ្លើយតប ខ្ញុំបានអានគេហទំព័រធនាគារ ហើយមានជម្រើស។ វាហាក់ដូចជាវាត្រូវជាដើមឈូកពីដី ហើយប្រហែលជាមានទីតាំងនៅប្រទេសថៃដែរ។ យើងប្រាកដជានឹងពិនិត្យមើលវាក្នុងពេលកំណត់ជាមុនសិន
ជួលវាហើយបន្ទាប់មកមើលថាតើកន្លែងណាដែលល្អសម្រាប់ផ្ទះ។