ტაქსინის სახლი
რიგ ლოკაციებზე Thailand თქვენ ნახავთ მათ, ყოფილ პრემიერ მინისტრ ტაქსინის მიერ ინიცირებულ იაფ საცხოვრებელს. ეს, რა თქმა უნდა, არ იყო წარმატება და რიგ ადგილებში კომპლექსი გადაგვარდა ერთგვარ გეტოში.
საშუალო ტაილანდელებისთვის საკუთარი სახლის ხელმისაწვდომობა იყო ახლა გადასახლებული ყოფილი პრემიერის მთავარი იდეა. ეს არის საკმაოდ პატარა სახლები მეორე სართულით და საფოსტო მარკის დიდი ბაღით.
სახლები ერთმანეთზეა დაწყობილი, ქოხ-ქოხი და ვერ წარმოიდგენთ, რომ ტაილანდელი, რომელიც რა თქმა უნდა, სოფლის გარკვეულ სივრცეს მიჩვეულია, იქ თავს ისე იგრძნობს, როგორც სახლში.
ღირებულება ფირფიტა
მხოლოდ 3.000 ბახტის წინასწარი გადახდით შეგიძლიათ გადახვიდეთ და მას შემდეგ რაც გადაიხდით თვეში 25 ბატს 2.600 წლის განმავლობაში, კარავი გადაიხდება. ნაღდი ანგარიშსწორება, რა თქმა უნდა, შესაძლებელია, მაგრამ შემდეგ თქვენ უნდა დააყენოთ 390.000 - ახლა მძიმე ბატი - მაგიდაზე. თუ გავითვალისწინებთ მის დაგროვილ ქონებას, შეგიძლიათ ვივარაუდოთ, რომ მისტერ თაქსინ შინავატრას საკმაოდ ბევრი მათემატიკა შეუძლია.
ბაზრის ზოგიერთი კვლევა ამ პროექტის მიზანშეწონილობის შესახებ, რა თქმა უნდა, არ იქნებოდა ზედმეტი ფუფუნება და შესაძლოა გეგმა შეჩერებულიყო.
მაგრამ თუ ფულში ცურავთ, ასეთი პროექტები ტრივიალურია. ეს უბრალოდ სათამაშოა, სადაც ფინანსური რისკის ქვეშ არ ხარ, რადგან საზოგადოება მაინც ეკისრება რისკს. დღის ბოლოს, როგორც რეზიდენტმა, თქვენ გადაიხადეთ ზუსტად ორმაგი ფასი 25 წლის შემდეგ, კერძოდ 780.000 ბახტი. უბრალოდ გამოთვალეთ: 25 x 12 x 2600.
პროექტი Kok Udom
ქალაქი კოკ უდომი მდებარეობს კაბინ ბურის მახლობლად და მსგავსი პროექტი იქაც რამდენიმე წლის წინ განხორციელდა. თქვენ ბიზნესს აკეთებთ ფართომასშტაბიანი და არა სასტიკი მხრიდან. ასე რომ, ჩვენ მაშინვე ავაშენეთ 400 სახლი, რადგან თუ აპირებთ აშენებას, გააკეთეთ ეს რიცხვებით, ეს შეამცირებს მშენებლობის ხარჯებს, არა?
ამჟამად, ამ თავდაპირველად აშენებული 400 სახლიდან ორმოცზე ნაკლები გაყიდულია. სარეველა და ბალახი იზრდება ქუჩებში, სადაც ცარიელი სახლებია და ეს ყველაფერი გარკვეულწილად საშინლად გამოიყურება.
რატომ არ უნდა დაიწყოთ ჯერ დაახლოებით ოცი სახლით? თუ საკმარისი ინტერესი არსებობდა, ისინი შემდგომში მშვიდად გაფართოვდნენ. ვინმემ... არა, ამაზე არ ვიფიქროთ და არც ცუდი ვიფიქროთ.
ახლა ეს მთლად ასე არ არის, დაახლოებით 200 აშენდა აქ სუნგნოენში, და მე ვიყავი იქ ჩვენი შვილისა და შეყვარებულის მოსაძებნად, და შესაძლოა საკვების მაღაზიის გაფართოება.
ახლა ნახევარ წელზე ნაკლებ დროში ჯერ კიდევ იყო ათამდე შეთავაზება, დანარჩენი უკვე გაყიდული იყო და დარჩენილი ადგილები არ იყო ყველაზე მიმზიდველი ადგილები, ამიტომ ეს არ გაკეთებულა.
ახლა კი ყველა გაიყიდა, რა არ არის მიმზიდველი ტაილანდისთვის
მართალია, ჰენკ, მეც სუნგნოენში ვცხოვრობ და შარშან წავედით სანახავად, ჩვენი შვილი და მისი შეყვარებულიც დაინტერესებულნი იყვნენ იქ მაღაზიის გახსნით.
მაგრამ ჯერ კიდევ იყო რამდენიმე შეთავაზება (არა ხელსაყრელი ადგილი) და დანარჩენი გაიყიდა უმოკლეს დროში.
ვერ ვიჯერებდი, რა პატარა იყო, მისაღები რა უნდა ყოფილიყო, დივანსაც ვერ მოათავსებდი, მაგრამ საკმარისი კანდიდატები იყო.
შესაძლოა იმიტომაც, რომ აქ არის ბევრი ქარხანა და ბევრი გასაქირავებელი ოთახი, ასე რომ, შესაძლოა, რაიმეს მუდმივი ყიდვის მიზეზი იყოს
თუ თქვენ ასევე გაამრავლებთ იპოთეკას ნიდერლანდებსა და ბელგიაში, საკმარისზე მეტი გადაიხადეთ სახლისთვის.
ამას არაფერი და არანაირი კავშირი არ აქვს ტაქსინთან, ან გგონიათ, რომ ჩვენი პოლიტიკის ხალხი, რომელსაც ხელმძღვანელობს დიდად ქებული ბოს ენ კოკი და თუნდაც დენ უილი ნიდერლანდებში და დიდი სოსენი ბელგიაში მოკლულ ანდრე კულსთან და სხვა სპიტაელებთან ერთად, არიან. ეგრეთ წოდებული "სოციალური საცხოვრებელი" ნამდვილად უფასო საჩუქრები?
ეს საბინაო პოლიტიკა ტაილანდში 20 წელზე მეტია არსებობს და თქვენ უნდა დაიწყოთ იმის ძებნა, თუ რა გააფუჭეს ჩუან ლიკპაიმ და მისმა ბანდამ.
თუმცა, მოთხოვნაზე მეტი მიწოდებაა და მართლაც გარედან ტაილებს არ სურთ გეტოში ცხოვრება, მაგრამ ტაიელებს, რომლებსაც ამის საშუალება აქვთ, სურთ ყველაზე დიდი სახლი უმცირეს ნაკვეთზე (პრესტიჟიც აქ როლს თამაშობს. )
ისე, როგორც ბევრი იმ სამთავრობო პროექტების შემთხვევაში (განსაკუთრებით T-ის), აზრი ის კი არ არის, რომ მათ აქვთ თანამდებობა, არამედ ის, რომ ვიღაცამ ბევრი ფული "შოულობს" მისგან (= ჯიბეებს ავსებს). იმ სახლების კონტრაქტორს ფული ახლახან გადაუხადეს!
თქვენ ხედავთ მათ ყველგან ტაილანდში, ზოგიერთ შემთხვევაში, როგორც ჩანს, ისინი კარგად მუშაობენ, უმეტეს შემთხვევაში ისინი ცარიელია ან ის მართლაც გახდა გეტო (რაც მოსალოდნელი იყო, რა თქმა უნდა).
აქამდე არასდროს მსმენია ამ პროექტის შესახებ და წარმოდგენა არ მაქვს რამდენად დიდი ან პატარაა სახლები, მაგრამ პრინციპში ეს არ ჩანს ცუდი იდეა. 2600 ბატი არავითარ შემთხვევაში არ მეჩვენება უსაფუძვლოდ მაღალი. რა თქმა უნდა, არსებობს კითხვები, რადგან როდესაც ვხედავ, რამდენად სწრაფად ბერდება ახლად აშენებული შენობები ტაილანდში, საკითხავია, გაგრძელდება თუ არა სახლები 25 წელი.
ტაქსინის ადრეულ პერიოდში, ყოველთვიური ანაზღაურება იყო 900 ბათი თვეში.
მე რეალურად მინახავს ეს...(როგორც მწერალი ამბობს)...პატარა სახლები, და ასე უამრავ ტაილანდელ მფლობელს ასეთი პატარა სახლის. სანამ დათანხმდებოდნენ ასეთი სახლის შეძენას, ამ ტაილანდელ მყიდველებს შეეძლოთ ენახათ მსგავსი მოდელის სახლი, რომელიც უკვე დასრულებული იყო ზედიზედ აშენებული დაახლოებით 10-დან 20 სახლამდე. მე თვითონ ვყოფილვარ ასეთ სახლში და მართალი უნდა ვთქვა... საოჯახო სახლი არ არის. აქ, ჩვენს პროვინციაში, ეს სახლები ძალიან პოპულარულია ერთ და ორკაციან ოჯახებში და ტაილანდებში, რომლებსაც თავიანთი სამუშაო აქვთ ახლოს და რომელთა ოჯახი ცხოვრობს ასობით კილომეტრის მოშორებით სხვაგან ტაილანდში. მე ველაპარაკე ერთ-ერთს ამ რამდენიმედან, ვინც იყიდა ასეთი სახლი სამუშაოსთან ახლოს ყოფნის მიზეზით, დროდადრო საღამოს მიჰყავდა ქალი სახლში და სამუშაოს შემდეგ პარასკევს საღამოს სახლში ბრუნდებოდა ცოლ-შვილთან. ცხოვრობენ სხვაგან და შორს.ერთგულად დაელოდებიან საყვარელ მარჩენალს ყოველ შაბათ-კვირას. კვირას, საღამოს, ჩვენ კვლავ ვემშვიდობებით ოჯახს და ერთგული მარჩენალი ბრუნდება თავის პატარა სახლში აქ, ჩვენს პროვინციაში. მე ვესაუბრე ამ კაცს და ის ძალიან კმაყოფილი იყო თავისი ჯუჯის სახლით. შემდეგ მან თქვა, რომ როდესაც მისი ვაჟი 18 წლის გახდება, მას შეუძლია ისწავლოს ხონ ყაენში, ხოლო უნივერსიტეტში ბინა მაშინ ზედმეტია, რადგან მისი ჯუჯა სახლი 8 კილომეტრშია და მის შვილს შეუძლია მოტოციკლით წასვლა. ყოველ დღე. მართალია, ასეთ სახლში ხანდახან მთელი ოჯახია, მაგრამ იმ სოიში, სადაც მე ვცხოვრობ, არის სახლი ერთი ოთახიანი და ტაილანდური ტუალეტი ცოტა მოშორებით. იქ ორი ოჯახი (13 კაცი) ცხოვრობს და სატვირთო ველოსიპედიც საღამოს შემოდის შიგნით, გამო... შესაძლო ქურდობა.
ასე რომ, გადატვირთული საცხოვრებლები ახალი არაფერია ტაილანდში, რაც უფრო დიდია გასაქირავებელი სახლი, მით უფრო მეტი ტაილანდი გადადის და ერთად გადაიხდება ყოველთვიური ქირა ან იპოთეკა. ის, რომ "ტაქსინი" ახლა ისევ ამაში უნდა დაადანაშაულოს, ცოტა გადაჭარბებულია, უფრო მახსენებს ამჟამად უილდერსის წინააღმდეგ გამართულ ცილისწამების კამპანიას.
ჩემი გრძელი მოთხრობის დასასრულს, რადგან ტაილანდში 13 წელზე მეტია ვცხოვრობ, ტაილანდში რაიმე კონკრეტული გაუმჯობესება არ მინახავს „ტაქსინის“ გადაყენების შემდეგ.
ეს მხოლოდ მცირე უმცირესობაა. თუ ნაცემი ბილიკიდან გადმოხვალთ და გადაკვეთთ ამ უზარმაზარი ქალაქ BKK-ის გარეუბანს - აიღეთ ახალი ავტობუსის ხაზი და ნახეთ სად მთავრდება ის - თქვენ კვლავ ნახავთ ნახევრად ან ნაწილობრივ დასრულებულ "მუბანს" ან კოშკის ბლოკებს ან მის მისადგომებს ყველგან. BMA ან სხვა სააგენტოები ასევე ხშირად სთავაზობენ თავიანთ თანამშრომლებს საცხოვრებელს, ხშირად ბრინჯის მინდვრების შუა ბლოკში (ჩვეულებრივ, ეს 3 სართულიანი მაღაზიები), რაც ზოგჯერ წარმატებულია, ზოგჯერ არა.
ამის ტაილანდური სიტყვაა KeHa=KH, რომელიც არის კომუნალური საცხოვრებლიდან. რადგან მათგან 100-ია, ჩვეულებრივ მოჰყვება „ფაიფა/პრაპა=ელექტრო/წყალი“ ან სხვა.
ბანგკაპის უკან HAPPYLAND უბანი იყო პირველი ასეთი - ომის შემდეგ დარგეს ბრინჯის მინდვრებში ქალაქის მუშაკებისთვის. ისინი იმ დროს ძალიან კმაყოფილი იყვნენ ამით.
დავუბრუნდეთ ამ „ტაქსინის მინი სახლებს“ და ამ მოხსენებაში ასე წერია…
…Ღირს…
მხოლოდ 3.000 ბახტის წინასწარი გადახდით შეგიძლიათ გადახვიდეთ და მას შემდეგ რაც გადაიხდით თვეში 25 ბატს 2.600 წლის განმავლობაში, კარავი გადაიხდება. ნაღდი ანგარიშსწორება, რა თქმა უნდა, შესაძლებელია, მაგრამ შემდეგ თქვენ უნდა დააყენოთ 390.000 - ახლა მძიმე ბატი - მაგიდაზე. თუ გავითვალისწინებთ მის დაგროვილ ქონებას, შეგიძლიათ ვივარაუდოთ, რომ მისტერ თაქსინ შინავატრას საკმაოდ ბევრი მათემატიკა შეუძლია.
როდესაც ხედავთ, როგორ ეხება საშუალო ტაილანდელი სახლის დაქირავებას ან შეძენას,
დაახლოებით 3 წლის შემდეგ თქვენ აღარ იცნობთ სახლს (შიდაში). სახლში გაფუჭებული ნივთების უმეტესობა იშვიათად იცვლება ან არასდროს შეკეთდება!
დავუშვათ, რომ ასეთი "ტაქსინის სახლი" ბანკის მიერ ნაადრევად დაისაკუთრება,
მაშინ ისინი არასოდეს დაკარგავენ იმ სახლს.
იცნობთ ვინმეს, ვინც იყიდა 2 და მეტ-ნაკლებად "დააკრა" ერთად. მაგრამ კიდევ ერთხელ, ვფიქრობ, რომ ამ ფულისთვის შეგიძლიათ მიიღოთ ლამაზი ცალკე სახლი და საკმაოდ დიდი მიწა. იქნებ არც მიფიქრია ამაზე ბევრი.
რობერტ 2 სახლი ერთად დაახლოებით 800000 აბანო ვერ ვიპოვე გონივრული მიწის ნაკვეთი ცალკე სახლით რომ 2000000 ჯდება მეტი
თქვენს ტაილანდელ მეუღლეს მოლაპარაკების უფლებას აძლევთ? ეს ბევრ რამეს ახსნიდა. 😉 (უბრალოდ ვხუმრობ, თუმცა არ იქნები პირველი ფარანი, ვინც ამ გზით ზედმეტს გადაიხდის).
ადგილმდებარეობა, ადგილმდებარეობა. არ ვიცი რომელ ლოკაციას გულისხმობ 2 მილიონით. ის, ვისაც ეს 2 სახლი აქვს, ფიწანულოკთან ცხოვრობს. იქ შეგიძლია იყიდო ლამაზი მიწის ნაკვეთი და გქონდეს ლამაზი (ტიკის) სახლი აშენებული მილიონ ბატზე ნაკლები. თუ ტაილანდელი ხარ მაშინ.
მადლობა რობერტ, მომავალ კვირას ისევ ტაილანდში წავალ და ფიწანულოკთან დავათვალიერე, ხორატთან გავიხედე, ფასები ოდნავ განსხვავებულია.
გამარჯობა ჯეი
თუ სახლი გონივრულ ფასად გინდა, უფრო შორს უნდა გაიხედო, აქ და მის გარშემო, სუნგნოენში, კორატიდან 35 კმ-ში, უკვე არის გონივრული მიწის ნაკვეთი (სახელით) ლამაზი სახლით იყიდება 1.000.000 ათ.
ჰენკი,
რაღაც პერიოდია ტაილანდში დასახლების გეგმა და მერე მგონი
კორატის მხარეში,
ახლა ჩემთვის საკმაოდ ცნობილი წლების განმავლობაში,
ცხოვრობს კანადაში,
მაგრამ ბოლო 6-7 წელია ძირითადად ზამთარში კორატში ვარ 4-5 თვე.
როგორც შენ ამბობ, 1.000.000 ბატად არის ლამაზი სახლი მიწის ჩათვლით
მე ვფიქრობ, რომ ეს ძალიან გონივრულია და ჩემს იდეას შეეფერება.
იკითხე; ეს სახლები მწკრივებზეა აშენებული თუ ბაღის სივრცით?
რამდენი ოთახია? სველი წერტილები 2?
2 სართული? ან ერთი ბუნგალო ტიპის?
არის თუ არა დაცული შესასვლელი სადაც არის შესასვლელი ჭიშკარი?
არის თუ არა მიწა დაკავშირებული იჯარასთან, ვთქვათ 30 წლით?
კარგი იქნება, თუ სანაცვლოდ რამეს გიპასუხებთ
მაგალითად, მადლობა ჯო.
ჯო,
შეგიძლიათ შეიძინოთ რაღაც პარკში დაახლოებით 1-დან 1.500.000 ბახამდე. თუმცა, ამისგან ძალიან ბევრს ნუ ელით ზომების თვალსაზრისით. პარკში იღებთ 250 მ2-მდე ფართობის ნაკვეთს, სახლთან დაახლოებით 100 მ2. FYI: გადახედეთ შემდეგ ვებსაიტს
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
ეს აგენტი გთავაზობთ საკუთრებებს უდონ ტანის გარშემო. ამის შემდეგ კარგად გექნებათ წარმოდგენა იმის შესახებ, თუ დაახლოებით რამდენი დაჯდება მზა სახლი პარკში. ამ ტიპის პარკები და სახლები უდავოდ ასევე ვითარდება და შენდება კორატის გარშემო. სახლები, რომელთა ღირებულება დაახლოებით 1 მილიონი ბატია (მიწის ჩათვლით) არ არის დიდი, მაგრამ ტაილანდში უმეტესწილად გარეთ ცხოვრობთ, ასე რომ ამას მნიშვნელობა არ აქვს. სასიამოვნო ბევრია მნიშვნელოვანი. 250 მ2 მიწის ნაკვეთზე 100 მ2 სახლით, თქვენ გაქვთ მცირე ადგილი ასაშენებლად ან სხვაგვარად გამოიყენოთ ლამაზი ჰობი ოთახი.
თუ რამეს ყიდულობთ პარკში, დარწმუნდით, რომ ის დასრულებულია. თქვენ არ იქნებით პირველი უცხოელი, ვინც იყიდის სახლს პარკში, სადაც მშენებლობა ნახევრად შეჩერებულია. მაშინ მოგება უკვე პროექტის შემქმნელის ჯიბეშია, ან გაყიდვების შედეგები გულდასაწყვეტია. შედეგი არის ის, რომ თქვენ ცხოვრობთ სამშენებლო მოედანზე დანარჩენი დრო.
ბევრი პარკი გრანდიოზული მასშტაბით არის მოწყობილი. შესასვლელი კარი დაცვით, ფიტნეს დარბაზი, საცურაო აუზი და ა.შ. პარკს სტატუსს ანიჭებს და კარგად იყიდება. სამწუხაროდ, ამ ტიპის ობიექტებიც ქრება ამ პარკებში რამდენიმე წლის შემდეგ არასწორი მართვის ან უსახსრობის გამო; დაცვა გაქრა, ფიტნეს დარბაზი დაკეტილია და საცურაო აუზი აღარ არის მოვლილი. აქაც სიფხიზლეა საჭირო. თუ მომსახურების ხარჯები არ დაგერიცხებათ, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ეს ობიექტები საბოლოოდ გაქრება ფულის ნაკლებობის გამო. პროექტის შემქმნელს არ მოსწონს თავისი მოგების ინვესტიცია ამ ტიპის ობიექტებში უფასოდ.
ჩემი რჩევა: თუ ნამდვილად გინდათ რამე პარკში, დარწმუნდით, რომ პარკი უკვე რამდენიმე წელია არსებობს. ეს კარგ შთაბეჭდილებას ტოვებს მენეჯმენტის შენარჩუნებისა და სტაბილურობის შესახებ.
თუ გსურთ გაიგოთ მეტი...
მე არ მაქვს ამაში დიდი წარმოდგენა, მაგრამ როცა ამ ფოტოებს ვუყურებ... რა საშინელი არეულობაა. ვის უნდა ახლა იქ ცხოვრება? ტაილანდური დიზაინერების უმეტესობა მათი წინამორბედების უგემოვნო ასლია. არ არსებობს საკუთარი რეალური იდეები.
მომეცი 300 მილიონი ბატი და ავაშენებ სამოთხეს 150 სახლით.
თქვენ ნამდვილად არ გაქვთ ამის დიდი ხედვა, 300 მილიონი 150 სახლისთვის, გამომიგზავნეთ თქვენი გეგმა და მე შემოგიერთდებით, თითო სახლში 2 მილიონი, თქვენ ააშენეთ სასახლე ამისთვის, მაგრამ არ გაქვთ მიწა და ის არ არის. შეეხეთ დაკარგული ქვაფენილს
ჩვენ ახლა ვაშენებთ 160 სახლს 240 მილიონზე პლუს კერძო მიწაზე. ვფიქრობ, ცოტა უკეთესიც შეიძლებოდა ყოფილიყო. საბედნიეროდ, დაზღვევის შესახებ მეტი ვიცი.
მაშინ შენ რომ ვიყო, აუცილებლად დავურეკავდი აპელდორნს.
ᲚᲝᲚ. უმეტესობა ტაილანდელებზე იყიდება და 1-დან 1,5 მილიარდამდე თანხა ადვილად შეიძლება დაფინანსდეს გონივრული სამუშაოს მქონე ადამიანების მიერ. თუ ის გაძვირდება, თქვენ უბრალოდ აღარ დაკარგავთ ამ სახლებს. მნიშვნელოვანია, რომ პარკის მიწოდება ხდება ერთი ნაბიჯით. და თუ თქვენც დაიცავთ წესებს, მიიღებთ სუბსიდიას ტაილანდის მთავრობისგან.
მაგრამ როგორც უკვე წავიკითხე აქ, პრობლემები დევს გაგრძელებაში. რა მოხდება მას შემდეგ, რაც ის გამოიყენებს რამდენიმე წლის განმავლობაში? არის კიდევ სპორტული დარბაზი ან მაღაზია? სუფთად ინახება თუ სათბურს არავინ დაშორდება? შენი მეზობელი ყოველდღე არ წვავს ნახშირს ან ნაგავს? რამდენი ძაღლი ჰყავს?
შეგიძლიათ იყიდოთ სახლი 1 მილიონად? დიახ, ეს შესაძლებელია.
მე მგონი ჯობია იყიდო სახლი პატარა პარკში 3,5 მილიონად ან, როგორც ჩემი ნაცნობი, 5 მილიონად BKK-ში.
თუ მაინც გსურთ თავგადასავლების წასვლა, იპოვეთ სადმე მიწის ნაკვეთი და ააშენეთ საკუთარი მაღაზია სანდო კონტრაქტორებთან ან მუშებთან ერთად. არც ისე ადვილია, სხვათა შორის.
ნახონ ფანომის გარეთ (2 კმ) აშენდა 500.
იმის გამო, რომ ყოველდღე ველოსიპედით 20 კმ-ს ვატარებ, რეგულარულად გავდივარ პროექტთან. დროდადრო ვზივარ ბევრ ქუჩაზე და რა თქმა უნდა, უარყოფითი შთაბეჭდილება არ მრჩება.
მართლაც, რამდენიმე მცხოვრებმა იყიდა 2. ეს 2 სახლი გადაკეთდა 1 "ჩალეში".
როცა ხედავ, რამდენი ტაიელი ცხოვრობს ძველ სახლებში, წარმომიდგენია, რომ აქ ტკბებიან. უკეთესია, ვიდრე ბევრი ადამიანი ქალაქებში თავიანთ საცხოვრებელში.
და, რა თქმა უნდა, არიან ისეთებიც, რომლებიც რაღაცებს აფუჭებენ, მაგრამ უმრავლესობა კარგად გამოიყურება.
გარდა ამისა, რა თქმა უნდა, არის ქუჩის რესტორნები და მრავალი სხვა აქტივობა. (პარიკმახერები, სამრეცხაოები და ა.შ.) არის მაღაზია და ერთგვარი საზოგადოებრივი ცენტრი.
გარდა ამისა, პარკის ცენტრალური შესასვლელი ერთგვარი პარკის რეინჯერით.
გერიტ
ძვირფასო რობერტ, მე არ ვიცი სად შეიძლება იყიდო ლამაზი მიწის ნაკვეთი და ასევე აშენო ლამაზი ტიის სახლი 1 მილიონ ბახტზე ნაკლები. მე ვცხოვრობ პატარა სოფელში, ხონ კაენის მიღმა 17 კილომეტრში და აქ მიწის ნაკვეთი 400 კ ბატი ღირს. რა თქმა უნდა, თქვენ შეგიძლიათ აშენდეს ტიის სახლი 600 კ ბატად, მაგრამ შემიძლია გითხრათ, რომ ეს არ იქნება ფართო მარტოხელა სახლი. მე ვფიქრობ, რომ ამ თანხით შეგიძლიათ აშენოთ ტიის სახლი სულ რაღაც 30-დან 40 მ2-მდე. ნამდვილი პროფესიონალები, რომლებსაც ჯერ კიდევ (შეუძლიათ) ამის აშენება თითქმის ყველა მოდის ჩრდილოეთიდან და იხდიან დაახლოებით 15-დან 20 კმ-ზე. ღირსეული სახლი დაახლოებით 2 მ120 დაგიჯდებათ 2-დან 1,5 მილიონ ბახამდე, ალბათ მეტი. ეს არის ფასები, რომლებიც ასევე ეხება ტაილანდებს. ნამდვილი ტიის ხე ძალიან ძვირია, რის გამოც საშუალო ტაილანდს ახლა თავისი სახლი აგურისგან აქვს აშენებული. გარდა ამისა, მას ბევრი მოვლა სჭირდება და ტაილებს ეს ნამდვილად არ მოსწონთ. სხვათა შორის, არც საშუალო დასავლელი და ამიტომაც (სამწუხაროდ) თითქმის აღარ შეგხვდებათ მსგავსი ტიპის სახლები.
ტაილანდში დასავლური სტანდარტებით სახლის მშენებლობის ხარჯების ინსტრუქცია არის 10 კმ/მ2-ზე და არ ველით ოქროს ონკანებს. პროექტზე დაფუძნებულ მშენებლობაზე კი არ ვსაუბრობ, არამედ ინდივიდუალურ მშენებლობაზე. ეს სტატია ასევე აღნიშნავს 160 სახლის ოდენობას 240 მილიონ ბახტზე, რაც შეადგენს 1,5 მილიონს თითო სახლში მიწის ჩათვლით. იქიდან გამომდინარე, რომ ეს არის გასაყიდი ფასები და ასევე დასავლელის აშენებული, მე გავბედავ ვთქვა, რომ ეს არ არის გრანდიოზული ვილები; ანუ ნაკვეთები მაქსიმუმ 300 მ2 და სახლები მაქსიმუმ 100 მ2. ვფიქრობ, მაინც გადაჭარბებულად ვაფასებ. მაინტერესებს სწორად გავიგე !!!!!
პატარა ჭირის სახლები პატარა მიწაზე, მაგრამ კარგად აშენებული. კარგი ობიექტები, კარგი ადგილმდებარეობა. Იაფი.
ყველაფერი იგივეა სამწუხაროდ. ფასების თვალსაზრისით შეუძლებელი იყო სახლების განსხვავებული სახე და უფრო ძვირი მოდელები არ იყიდებოდა საკმარისად სწრაფად.
მესმის, ჯონი, მაგრამ მაინც არიან ადამიანები, რომლებიც ფიქრობენ, რომ ტაილანდში აშენებული სახლის კარადა მცირე ფულში (20 ათასი ევრო) შეიძლება გქონდეს. ის დრო დასრულდა. ტაილანსაც კი აღარ შეუძლია. შეიძლება მაინც იყოს შესაძლებელი, თუ თავად თამაშობ კონტრაქტორს და დაიქირავებ ქვეკონტრაქტორებს, მაგრამ შემდეგ A-მ უნდა იცოდე შენი პერსონალი და B-მ ყოველთვის უნდა დაესწროს და შესაძლოა თავად გააკეთოს რამე.