კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ლენაერტები: ძვირფასო, გუშინ წავედი იმიგრაციაში საპენსიო ვიზის მისაღებად, ძალიან მეგობრული ხალხი და ისინი სწრაფად დამეხმარნენ
- ად: მე ვყიდულობ ჩემს ყავას Lotus-ში, დავამატე ერთი ჩაის კოვზი ყავა თბილ წყალში და ისიამოვნე
- ბერბოდი: ლამაზი ამბავი ცოცხალი და მრავალი თვალსაზრისით ცნობადი. ბოლო წლებში ყავას ვსვამ სამხრეთის ბოლოვენის პლატოდან
- ჯოს ვერბრიჟე: ძვირფასო KeesP, იქნება თუ არა შესაძლებელი ჩიანგ მაიში სავიზო ოფისის დეტალების მიწოდება? Წინასწარ მადლობა
- Rudolf: მანძილი ხონ ყაენიდან უდონ ტანამდე 113 კმ. ამისთვის არ გჭირდებათ HSL ან თვითმფრინავი. ამის გაკეთება შეგიძლიათ ერთით
- Chris: ეს გრძელვადიანი აზროვნების საკითხია: - ბენზინის ფასი უდავოდ გაგრძელდება მატებამდე მომდევნო 20 წლის განმავლობაში.
- ატლას ვან პუფელენი: ისანი მშვენიერი ახალგაზრდა ქალივითაა, კლუზო, იქ მიდის, იმღერა მსგავსი გამჭრიახობა. ფანტასტიკურია მის გვერდით სიარული, მ
- Chris: მდიდარი ელიტა? და თუ მატარებლის ბილეთი იგივე ან ნაკლები ღირს, ვიდრე თვითმფრინავის ბილეთი (ყველა ზედმეტი გარემოსდაცვითი გადასახადის გამო).
- ერიკ კუიპერსი: იმიგრაცია და საბაჟო სადღაც უნდა შევიდეს და მოგვიანებით ისევ გავიდეს, ამიტომ ველოდები ნონგხაის და ტანალენგს გაჩერების წერტილებზე. Იქ არის
- ფრედი: სამწუხაროდ, გამყიდველები, რომლებიც მატარებლით მოგზაურობას ასე მხიარულად ატარებენ, დასრულდება..
- რობ ვ.: სწორედ ამიტომ, მე მხოლოდ ხონ ყაენის შენახვა მინდოდა ჩემს ლუდის ხალიჩაზე, იმ პირობით, რომ მატარებელი მინიმუმ 300 კმ-ს გაივლიდა, რომ გაჩერებულიყო.
- რიჩარდ ჯ: უკაცრავად, ერიკ. თქვენ არ შეგიძლიათ უგულებელყოთ კრიტიკული დამოკიდებულება ამ ტიპის მეგაპროექტების მიმართ ისეთი მიზნებით, როგორიცაა „დაყენება...
- Rudolf: ღარიბები მართლაც ძალიან ნელა გამოდიან ხეობიდან - ყოველ შემთხვევაში იმ სოფელში, სადაც მე ვცხოვრობ. და ფული ჩვეულებრივ მოდის
- Sander: ტაილანდშიც, საბოლოოდ ამოქმედდება ძალები, რომლებიც იტყვიან "თვითმფრინავის ნაცვლად მატარებლით". ასე რომ ოო
- რობ ვ.: ლივენს, როგორც ყავის სნობს და თავის გვარზე დაკვრით, აცდუნებს ყავის ფინჯანს ჯერ შემწვარი მარცვლებით?
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: როცა ჩემი ცოლი მოკვდება, უნდა გავყიდო ჩემი სახლი ტაილანდში?
ძვირფასო მკითხველებო,
მე ცოტა ხანი გავთხოვდი ნიდერლანდებში ჩემს ტაილანდელ მეუღლესთან ერთად. ჩვენ ახლა ვფიქრობთ ტაილანდში მუდმივად გადასვლაზე რამდენიმე წელიწადში. სახლი და მიწა უკვე გვაქვს.
დავუშვათ, რომ იქ ვცხოვრობთ და ჩემი ცოლი მოკვდება. უნდა გავყიდო სახლი, რომ ჩემს სახელზე იყოს დაუშვებელი და საცხოვრებელი სტატუსიც შეიცვლება?
Კეთილი სურვილებით,
Benny
ბენი,
1. სახლი შეიძლება დარეგისტრირდეს თქვენს სახელზე, მიწა არ შეიძლება. შენი ცოლი ფლობს მიწას?
2. კანონიერი მემკვიდრე ხართ? მხოლოდ ამის შემდეგ შეიძლება მიწის ნაკვეთი, რომელზეც სახლია (მაქსიმუმ 1 რაიით) დარეგისტრირდეს თქვენს სახელზე მაქსიმუმ ერთი წლით. მაშინ უნდა გაყიდო.
3. ჰყავს თუ არა თქვენს მეუღლეს შვილები, რომელთა სახელზეც შესაძლებელია მიწის გადაცემა მისი ანდერძით? თუ „კი“, დააწესეთ უზუფრუქტი სახლის დაკავებისას. მიწა გადადის მის შვილზე (შვილებზე) და თქვენ ინარჩუნებთ მისი გამოყენების უფლებას სიკვდილამდე. ორივე აკეთებს ანდერძს. ამისათვის მიმართეთ ადვოკატს ტაილანდში.
4. თქვენი ბინადრობის სტატუსს ვადა ეწურება, ქორწინების საფუძველზე ვეღარ მიიღებთ გახანგრძლივებას, ასე რომ, თუ ხართ 50 ან +, მოგიწევთ წასვლა პენსიაზე გასვლისთვის.
სასამართლოს ორი ბოლო გადაწყვეტილება: 13 წლის 2014 ოქტომბერი და 14 წლის 2014 ნოემბერი.
სახლი ვერასოდეს დარეგისტრირდება არატაილანდელის სახელზე, არც კი
კომპანიის ე.წ „ტოლერანტული კონსტრუქციებით“ და ა.შ
იპოვეთ კარგი, სანდო ადვოკატი რჩევისთვის მოგვიანებით
გქონდეს პრობლემები, მაგალითად, ოჯახთან.
მისალმება,
ლუი
არასწორია შენს სახელზე სახლის ყიდვა. Არაუშავს. შენს სახელზე მიწას ვერ იყიდი. ნებისმიერი კარგი ადვოკატი შეძლებს ამის ახსნას.
ანდერძის შედგენა ასევე არ არის გამოსავალი. როგორც ზემოთ აღინიშნა, მიწის და სახლის გაყიდვა მოგიწევთ ერთი წლის შემდეგ. ჩაწერეთ სიტყვა "usefruct thailand" Google-ში და ნახავთ ახსნას "უზუფრუქტის" შესახებ. მაგალითად, თუ თქვენი ტაილანდელი ცოლი მოკვდება, მისი შვილები ხდებიან მემკვიდრეები, მაგრამ ფარანგ პარტნიორს აქვს უზუფრუქტი მანამ, სანამ ის ცოცხალია. მას შეუძლია გააგრძელოს იქ ცხოვრება, შეუძლია სახლი იქირაოს, მაგრამ კარგად უნდა მოუაროს მას (აუცილებელი რემონტი და ა.შ.)
ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ თქვენ გააკეთეთ ანდერძი (ტაილანდში), რომ, მაგალითად, მისი გარდაცვალების შემდეგ, მიწა დარეგისტრირდება, მაგალითად, მისი ქალიშვილის სახელზე ჭანოტში.
მაგალითად, გარდაცვალებისას ყველაფერს დაუტოვებ შენს ამჟამინდელ მეუღლეს ან, თუ ის ცოცხალი აღარ არის, მაგალითად, ქალიშვილს.
უფრო მეტიც, თუ ტაილანდის კანონმდებლობით კანონიერად ხართ დაქორწინებული, შეგიძლიათ ჩანოტში თქვენი სახელიც დაამატოთ, რაც ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ განაგრძოთ სახლში ცხოვრება სიკვდილამდე.
ასე რომ მოაწყეთ ეს ყველაფერი აღიარებულმა ტაილანდელმა ადვოკატმა, რათა არ მოგიწიოთ თქვენი სახლის გაყიდვა 1 წელიწადში და თუ ეს არ გამოდგება, თქვენ რისკავთ, რომ მთავრობა გაყიდის თქვენს სახლს ძალიან დაბალ ფასად...
საინტერესოა, ეს არ ვიცოდი
„თუ კანონიერად ხართ დაქორწინებული ტაილანდის კანონმდებლობით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ თქვენი სახელი დაემატოს chanoot-ს, რაც ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ განაგრძოთ სახლში ცხოვრება სიკვდილამდე“.
სად შემიძლია ამის წაკითხვა?
მე არ ვიცოდი სად არის, ასე რომ თქვენ უნდა იკითხოთ მიწის ოფისში.
ჩვენი ჩანოტი ნათლად წერს ჩემს სახელს ტაილანდურად.
ასე რომ, ჩემმა ტაილანდელმა მეუღლემ და ჩვენმა ადვოკატმა მოაწყვეს ეს მიწის ოფისში... თანმხლები წითელი შტამპებით, რადგან ისინი ჩანოტზეა განთავსებული...
და თუ ბავშვები არ არიან??
მე მაქვს მიწა ჩემი ცოლის სახელზე.
მე ვიქირავე ეს მიწა მისგან (3 x 30 წელი)
ჩემმა ცოლმა დადო ანდერძი,
თუ მოკვდება, 1 წელი მაქვს, რომ მიწა ტაილანდს გავყიდო!
კი ტაილანდს უნდა მიყიდო, რაც იმას ნიშნავს, რომ ასეთი დაბალი ფასი ორმხრივად არის შეთანხმებული, რომ ნამდვილად არ გახარებს... და ეს არის პრობლემა.
რა არის ჭანოტი?
ეს არის მიწის საკუთრების მოწმობა, რომელიც გაცემულია ტაილანდის მიწის დეპარტამენტის მიერ. მიწის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს მესაკუთრის სახელს, მიწის მდებარეობას, ტერიტორიის რუკას ოთხივე მხრიდან საზღვრებით და რეგისტრაციის ინდექსით უკანა მხარეს, ამ მოწმობის გარეშე შეგიძლიათ იმუშაოთ ემიგრანტად მიწაზე ქ. შეკითხვა, მაგალითად, თქვენს ტაილანდელ მეუღლეს ან ტაილანდური ეროვნების სხვა პირს არ შეუძლია დადოს იჯარის ხელშეკრულება.
Chanot-ზე ჩემი მეუღლის სახელია, როგორც მფლობელი
არამედ ჩემი სახელიც!!! რადგან მე ვიქირავე მისგან.
ეს კეთდება მიწის ოფისში.