კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ბერბოდი: ლამაზი ამბავი ცოცხალი და მრავალი თვალსაზრისით ცნობადი. ბოლო წლებში ყავას ვსვამ სამხრეთის ბოლოვენის პლატოდან
- ჯოს ვერბრიჟე: ძვირფასო KeesP, იქნება თუ არა შესაძლებელი ჩიანგ მაიში სავიზო ოფისის დეტალების მიწოდება? Წინასწარ მადლობა
- Rudolf: მანძილი ხონ ყაენიდან უდონ ტანამდე 113 კმ. ამისთვის არ გჭირდებათ HSL ან თვითმფრინავი. ამის გაკეთება შეგიძლიათ ერთით
- Chris: ეს გრძელვადიანი აზროვნების საკითხია: - ბენზინის ფასი უდავოდ გაგრძელდება მატებამდე მომდევნო 20 წლის განმავლობაში.
- ატლას ვან პუფელენი: ისანი მშვენიერი ახალგაზრდა ქალივითაა, კლუზო, იქ მიდის, იმღერა მსგავსი გამჭრიახობა. ფანტასტიკურია მის გვერდით სიარული, მ
- Chris: მდიდარი ელიტა? და თუ მატარებლის ბილეთი იგივე ან ნაკლები ღირს, ვიდრე თვითმფრინავის ბილეთი (ყველა ზედმეტი გარემოსდაცვითი გადასახადის გამო).
- ერიკ კუიპერსი: იმიგრაცია და საბაჟო სადღაც უნდა შევიდეს და მოგვიანებით ისევ გავიდეს, ამიტომ ველოდები ნონგხაის და ტანალენგს გაჩერების წერტილებზე. Იქ არის
- ფრედი: სამწუხაროდ, გამყიდველები, რომლებიც მატარებლით მოგზაურობას ასე მხიარულად ატარებენ, დასრულდება..
- რობ ვ.: სწორედ ამიტომ, მე მხოლოდ ხონ ყაენის შენახვა მინდოდა ჩემს ლუდის ხალიჩაზე, იმ პირობით, რომ მატარებელი მინიმუმ 300 კმ-ს გაივლიდა, რომ გაჩერებულიყო.
- რიჩარდ ჯ: უკაცრავად, ერიკ. თქვენ არ შეგიძლიათ უგულებელყოთ კრიტიკული დამოკიდებულება ამ ტიპის მეგაპროექტების მიმართ ისეთი მიზნებით, როგორიცაა „დაყენება...
- Rudolf: ღარიბები მართლაც ძალიან ნელა გამოდიან ხეობიდან - ყოველ შემთხვევაში იმ სოფელში, სადაც მე ვცხოვრობ. და ფული ჩვეულებრივ მოდის
- Sander: ტაილანდშიც, საბოლოოდ ამოქმედდება ძალები, რომლებიც იტყვიან "თვითმფრინავის ნაცვლად მატარებლით". ასე რომ ოო
- რობ ვ.: ლივენს, როგორც ყავის სნობს და თავის გვარზე დაკვრით, აცდუნებს ყავის ფინჯანს ჯერ შემწვარი მარცვლებით?
- ჯონი ბ.გ: უმარტივესი გზაა, რა თქმა უნდა, უბრალოდ გადაღება, მაგრამ შემდეგ თქვენ მთელ საზოგადოებას აფარებთ თავს და სოციალური სიტუაციების დროს
- იყავი მზარეული: გამარჯობა ჰენკ, ეს არის Jomtien Beach-ში. თქვენ უბრალოდ უნდა მოითხოვოთ დვალეს სასტუმრო. იქიდან მარჯვნივ დაახლოებით ასია. Შენ უნდა
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: ვინ მომცემს რჩევას ისაანში მიწის იჯარით გაცემის შესახებ?
ძვირფასო მკითხველებო,
ისაანში გვაქვს მიწის ნაკვეთი, რა თქმა უნდა, ჩემი პარტნიორის (გათხოვილი არ არის) სახელით. მე მინდა ვიქირაო ეს მიწა 30 წლით, კიდევ 2 ვადით 30 წლით. ამის შესახებ კომენტარები წავიკითხე, მაგრამ პროცედურულად სასარგებლო რჩევებით ვერ წავიკითხავ.
ვის აქვს ეს ჩემთვის?
ასევე მაინტერესებს როგორ შეიძლება დაიფაროს საქმეები ერთ-ერთი მხარის განქორწინების ან გარდაცვალების შემთხვევაში? გადაეცემა იჯარა ჩემს შვილებს?
ჩემს პარტნიორს შვილი არ ჰყავს. თუ ის მოკვდება, მაინტერესებს განაგრძობს თუ არა ჩემი უფლებები არსებობას? ასევე ქვეყანაში ჩემი სურვილის გარეშე შემოსვლის მხრივ? (როდესაც ბულინგია). არა, რომ მე ამას ველოდები, მაგრამ არასოდეს იცი. თქვენ ასევე უნდა მიხედოთ ამ ბიზნესს.
Გთხოვ მირჩიე.
Საუკეთესო სურვილებით,
ოტო
რედაქტორები: გაქვთ შეკითხვა Thailandblog-ის მკითხველებთან? Გამოიყენე დაუკავშირდით.
ჩემი რჩევა: ნუ იჯარით, არამედ უზუფრუქტი სიკვდილამდე. თუ შენი ცოლი მოკვდება, შენ მაინც გაქვს იქ ცხოვრების უფლება, გაყიდვის უფლების ჩათვლით. თქვენი გარდაცვალების შემდეგ კანონიერი მემკვიდრეები გადადიან თქვენს მეუღლეზე.
უბრალოდ კარგი ადვოკატი მიიღე. მას ყველაფრის მოწყობა შეუძლია
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ აქვთ კარგი რეპუტაცია, არ აქვთ გამოცდილება მათთან
აქვს ნოტების მომსახურება და დიდი გამოცდილება ამ სახის ბიზნესში
ოთო, მახსოვს, რომ 2×30 წლის დაქირავება იყო მაქსიმუმი, მაგრამ ეს შეიცვალა მაქსიმუმ 1×30-მდე. 3×30 ახლა შესაძლებელია თუ არა, ძლიერ მეჩვენება.
Chanoot-ზე რეგისტრირებული ქირა ძალიან ძლიერია; უზუფრუქტი და ზედაპირული უფლება არის ორი სხვა შესაძლებლობა.
ნაწილობრივ თქვენი სხვა კითხვების გათვალისწინებით, გირჩევთ, იპოვოთ იურისტი, რომელიც სპეციალიზირებულია ამ სფეროში. ბოლო კვირების განმავლობაში მკითხველთა შეკითხვაში იურისტებიც იყვნენ ნახსენები.
თინა ბანინგი, თუ მიწის მესაკუთრე ამ მიწას ანდერძით დაუტოვებს ვინმეს, გარდა უზუფრუქტუარის, გასაყიდი არაფერია.
ძვირფასო ოტო,
ეს თემა განიხილებოდა 18 წლის 2021 აპრილს ამ ბლოგზე.
საუკეთესო რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ, არის ის, რომ თუ ეს შეიძლება რაღაც დაგიჯდეს და დარწმუნება გსურთ, მიმართეთ ადვოკატს. აქ უამრავი მინიშნება იყო კარგი ადვოკატებისგან.
აქ შეგიძლიათ მიიღოთ პასუხები თქვენს კითხვებზე:
– იმის გამო, რომ დაქორწინებული არ ხარ, უბრალოდ მემკვიდრე არ ხარ…. რა უნდა ვქნა?
– შესაძლებელია თუ არა იჯარის გადაცემა ტაილანდში დამქირავებლის გარდაცვალების შემდეგ?
– იჯარა მთავრდება ტაილანდში მეიჯარის გარდაცვალების შემდეგ?
- რა არის ნებადართული იჯარა ტაილანდში?
ამის საპირისპიროდ, რასაც თინა წერს აქ: უზუფრუქტუარს არ შეუძლია გაყიდოს, რადგან ის არ არის მფლობელი. მესაკუთრეს, რომელსაც ნეში „შიშველი მფლობელი“ და ბეში „შიშველი მფლობელი“ ეძახიან, ამას არ შეუძლია უზუფრუქტუარის თანხმობის გარეშე. უზუფრუქტუარი ფაქტობრივად საკუთრების შანოტშია.
– ანდერძის მეშვეობით მემკვიდრედ დანიშვნა: რა შედეგები მოჰყვება შენ, როგორც ფარანგს, ამ გზით მფლობელი? ამას აქვს შედეგები, რადგან ფარანგად თქვენ არ შეგიძლიათ მიწის საკუთრება და ამიტომ უნდა გაყიდოთ ეს ქონება 1 წლის ვადაში, რასაც ასევე ექნება შედეგები გასაყიდ ფასზე.
– შეუძლია თუ არა შენმა შეყვარებულმა დანიშნოს შენს სრულ მემკვიდრედ, თუკი არიან პირდაპირი მემკვიდრეები, როგორიცაა მშობლები, შვილები, ძმები, დები? ბევრ ქვეყანაში ეს შეუძლებელია, მაგალითად, Be-ში ვინმეს არ შეუძლია მთლიანად გააუქმოს საკუთარი შვილები მხოლოდ 50%-ით…. NL-ში თუ აქ, ამ შემთხვევაში, ტაილანდში ???? ამ შემთხვევაში თქვენ ვალდებული ხართ გადახვიდეთ ერთობლივ საკუთრებაში….
ასე რომ, მე შემიძლია მხოლოდ 1 რჩევა მოგცეთ: გაიარეთ კონსულტაცია ადვოკატთან, რადგან ეს რთული საკითხია, სადაც მხოლოდ ადვოკატს შეუძლია გარკვეული პასუხის გაცემა, ყოველ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ გსურთ რაიმე სიურპრიზის წინაშე აღმოჩნდეთ.
გამარჯობა ოტო,
მე ვესაუბრე 3 სხვადასხვა იურიდიულ ფირმას ჰუა ჰინში ამ საკითხზე, სანამ სახლის ყიდვას გადავწყვეტდი. ტაილანდში შეგიძლიათ დადოთ ყველა სახის კონტრაქტი თქვენსა და თქვენს პარტნიორს შორის კერძო სამართლის მიხედვით, ადვოკატის მეშვეობით, მაგალითად, რა უნდა გააკეთოთ განქორწინების შემთხვევაში ან ავტომატურად გაგრძელდეს იჯარა, მაგრამ ამას ტაილანდის სასამართლოსთვის მნიშვნელობა არ აქვს. ფულის ფლანგვა.
Რა შეგიძლია გააკეთო:
1) კარგი შეთანხმება დადო პარტნიორთან, თუ რა უნდა გააკეთოს განქორწინების შემთხვევაში. თუ შეთანხმებები გონივრული, დაბალანსებული და სამართლიანია, შესრულების შანსი ყველაზე დიდია
2) კარგი შეთანხმება დადო პარტნიორთან, თუ რომელიმე თქვენგანი მოკვდება. აქაც ჭარბობს გონიერება და სამართლიანობა. მას შეუძლია ანდერძი დადოს თქვენთან ერთად, როგორც ერთადერთ მემკვიდრესთან, მაგრამ თუ ის არაკეთილსინდისიერია განქორწინების გამო და ა.შ., მას შეუძლია გააუქმოს ან შეცვალოს ეს ანდერძი თქვენი ცოდნის გარეშე. ამიტომ ერთ-ერთმა ტაილანდელმა ადვოკატმა მირჩია, რომ ქონების დოკუმენტები მე თვითონ შემენახა [რათქმაუნდა პარტნიორთან კარგი კონსულტაციებით].
4) თუ ეს ეხება მხოლოდ მიწას, ეს არის იჯარა ან უზუფრუქტი [უზუფრუქტი]. თუ მიწა გაიყიდება, ახალ მფლობელს მაინც შეუძლია უცნაური რამ გააკეთოს. შენ უფრო ძლიერი ხარ ჩემი აზრით, თუ მიწას იჯარით იღებ და ასევე მიწაზე გაქვს სახლი. სუსტი ხარ, თუ მიწაზე სახლია და სახლი სხვას ეკუთვნის, მით უმეტეს, თუ სახლი შენი პარტნიორის ოჯახს ეკუთვნის.