კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- Rudolf: ციტატა: რა არის ამჟამინდელი სავარაუდო ხარჯები სახლის აშენებისთვის მ²-ზე. ეს მხოლოდ იმაზეა დამოკიდებული, თუ რა სახის მოთხოვნებს აკმაყოფილებთ
- ჯონი ბ.გ50-80-90-იან წლებში ჰოლანდიური რეგულარულად მოყვანილი საკვები ასევე შეიცავდა შხამს, მაგრამ ნიდერლანდებში 20% მოხუცები ცხოვრობენ და ეს ასევე ხდება TH-ში.
- ჯონი ბ.გ: თარჯიმანი თავის თავს ეყრდნობა რამდენიმე წყაროს, მაგრამ, რა თქმა უნდა, მასში ბევრად მეტია. ისანში 50-60 წლის წინ რ
- rob: საშუალოდ წელიწადში 6-დან 8 თვემდე ვრჩები ტაილანდში და ყოველდღე ვტკბები იქ საჭმლით. არასოდეს, არასდროს მეტყვიან
- ერიკ კუიპერსი: რობერტ, იცი რამდენად დიდია ისანი? თქვით NL სამჯერ, ასე რომ, აზრი აქვს, თუ ოდნავ მიმართულებას აძლევთ, როგორც პროფესიონალი
- რონი ლატია: დიახ, მე ვამბობ, რომ ყანჩანაბური მხოლოდ მაგალითია და ამის შეცვლა შეგიძლიათ. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ამის გაკეთება თავად ვებ გვერდზე და შემდეგ ნახოთ
- უილიამ-კორატი: მშრალ პერიოდში, ხაზი არის ბანგკოკის ბოლოში და მის ქვედა და აღმოსავლეთით ხაო იაის ეროვნული პარკის ზემოთ.
- ერიკ კუიპერსი: თუ შეცვლით ბრძანების ხაზს, როგორიცაა https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, მიიღებთ სხვა ქალაქს ან რეგიონს. Მაგრამ შენ
- კორნელისი: კარგი, GeertP, მე აბსოლუტურად არ ვარ "ბრიუსელის კომბოსტოს მხარდამჭერი" ან წითელი ბრენდის ნარკომანი, მაგრამ ეს არ ნიშნავს, რომ მე არ მომწონს ტაილანდური სამზარეულო.
- Rudolf: ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რას ეძებთ ტაილანდში, მაგრამ სიმართლე გითხრათ, ჩემი აზრით, დიდი არჩევანი არ გაქვთ. დიდი ქალაქები იშლება
- რონი ლატია: ამასაც გადახედე. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi ასევე გადაახვიეთ ცოტა ქვემოთ და ისინიც მოგცემენ ახსნას
- პეტრე (რედაქტორი): მეც მიყვარს ტაილანდური კერძები და დიახ, ფასი ძალიან მიმზიდველია. მაგრამ ფაქტია, რომ ტაილანდელი ფერმერები დაუჯერებელია
- ჯეკ: უმჯობესია წასვლა ნოემბრიდან თებერვლის პერიოდში. ასთმის მქონე ადამიანი აბსოლუტურად არ უნდა მოვიდეს აქ მარტიდან მაისამდე
- GeertP: ძვირფასო რონალდ, სრულიად ვეთანხმები შენს ამბავს, ასევე ვტკბები ტაილანდური სამზარეულოთი ყოველდღე და 45 წლის შემდეგაც კი
- ერიკ კუიპერსი: ვილმა, ცუდი ჰაერი მთელ ტაილანდში არ არის. ტაილანდი 12-ჯერ მეტია ნიდერლანდებზე! ეს არის დიდი ქალაქები (ტრაფიკი) და ზოგიერთი
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: სასოფლო-სამეურნეო მიწა თუ სამშენებლო მიწა?
მკითხველის შეკითხვა: სასოფლო-სამეურნეო მიწა თუ სამშენებლო მიწა?
გამოქვეყნებული მკითხველის კითხვა
Tags: სამშენებლო მიწა, სასოფლო-სამეურნეო მიწა
ძვირფასო მკითხველებო,
მეგობრებს შორის საუბარმა არ მოიტანა მკაფიო გამოსავალი, ამიტომ გთხოვ მკაფიო განცხადებას. შეიძლება თუ არა კანონიერად აშენება ყოფილ ბრინჯის მინდორზე?
მეგობარს უნდა ააშენოს თავისი შეყვარებულის მიწის ნაკვეთზე. მიწა თავდაპირველად ბრინჯის ველი იყო, ახლა კი ამ მიწას ააშენებდნენ და ახალ სახლს ააშენებდნენ. დისკუსია გაჩნდა მაშინ, როდესაც მეგობრები ამტკიცებდნენ, რომ შეიძლება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე ააშენო ან არ აშენო.
ბელგიაში ეს დაუშვებელია, მაგრამ რაც შეეხება ტაილანდის კანონმდებლობას?
პატივისცემით,
ალფონები
ძვირფასო ალფრედ,
ტაილანდში არსებობს 5 ტიპის ჭანოტი (უფლების მოწმობა), რომელთაგან თითოეული განსხვავებული ფერისაა.
ფერი განსაზღვრავს, თუ რისი გაკეთება შეგიძლიათ ადგილზე და ასევე, მაგალითად, რამდენად მაღლა შეგიძლიათ აშენოთ, თუ ეს ნებადართულია.
შანოტზე ფერები ხანდახან შეიძლება იწუროს წლების განმავლობაში, ამიტომ ყოველთვის მიმართეთ მერიას/მიწის ოფისს, სადაც შესაბამისი ადგილია განთავსებული. ყველა ჭანოტს აქვს სარეგისტრაციო ნომერი.
როგორც წესი, თუ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი არ გაქვთ სახლის აშენების უფლება, შეგიძლიათ სცადოთ მერიაში მიიღოთ სხვა ჭანოტი, რომელიც შესაფერისია იმ ნაწილისთვის, სადაც სახლი უნდა აშენდეს.
ბუნებრივია, მიწის ოფისი მოვა აქ მიწის გასაზომად და ჭანოტის მოსამზადებლად. ეს ყველაფერი, რა თქმა უნდა, ფული ღირს, მაგრამ ასევე დრო და განსაკუთრებით, თუ ფულს არ დებთ მაგიდის ქვეშ.
მე თვითონ უკვე წავიყვანე ხალხი მიწის ოფისში, ერთად ვივახშმე და იმ დღეს ყველაფერი მზად იყო. გადაიხადეთ გადასახადი და ა.შ.
წარმატებები
ჩვეულებრივ ისაანში, განსაკუთრებით სოფლად, ან პატარა მუნიციპალიტეტებში შეგიძლიათ უბრალოდ ააშენოთ სადაც გინდათ, მხოლოდ სრულიად ახალი სახლით უნდა მიხვიდეთ მერიაში "ნახატით", ჩვენთან ყველაზე მეტად პირველ ადგილზეა პატარა ქვის სახლი. პირველი მოთხოვნაა, რომ ტუალეტი უნდა იყოს, ამის შემდეგ ითხოვთ ელექტროენერგიის მრიცხველს, რომელიც მოგეცემათ და ავტომატურად გაქვთ რეგისტრირებული სახლის ნომერი. არავის აინტერესებს, რას იზრდები შემდეგ. გვაქვს 3 ყოფილი სასოფლო-სამეურნეო ადგილი მშენებლობით და აშენდა. ყველა ოფიციალური ახლა საგადასახადო და ქონების ჩათვლით (ყოველთვის არ არის ჩანაწერი)
ჩემი გამოცდილებაა, რომ ჯერ სახლის რეგისტრაცია და შესაბამისი ნომერი უნდა გქონდეთ - მანამდე ელექტროენერგიის ჩართვა არ გექნებათ.
სანამ არ გააკეთებენ შემოწმებას ბანგკოკიდან და მერე არ დაკარგავ ყველაფერს. და ეს შემოწმებები ხდება
და რეალურად ფლობენ თუ არა იმ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწას? იმის გამო, რომ საკმაოდ დიდი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა არის კინგსლენდი, რომელიც გარკვეული პირობებით გაცემულია უმიწო ფერმერებზე.
თქვენ ითხოვთ მკაფიო განცხადებას. ვშიშობ, რომ ამას ზოგადად ვერ მოგცემთ. არსებობს როგორც ეროვნული, ასევე ადგილობრივი წესები, რომლებსაც ეს ექვემდებარება. ნებისმიერ შემთხვევაში, დაგჭირდებათ მშენებლობის ნებართვა. წესების დარღვევით აშენებამ შეიძლება გამოიწვიოს მსჯავრდებული და პატიმრობა.
საკითხის მოკლე შესავალი შეგიძლიათ იხილოთ აქ:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
მე პირადად მე არ ვისურვებდი ამ საქმეს და შეყვარებულს მივცეთ საჭირო თანხა და მივეცი მასზე ზრუნვა ან უბრალოდ იქ დატოვება. ამ ტიპის „ინვესტიციებით“ თქვენ უნდა ვივარაუდოთ, რომ საბოლოოდ დაკარგავთ ფულს. ან იყიდეთ რამე ყველა საჭირო საბუთით. უფრო სწორად, იქირავე ის, რაც ასევე მისი გემოვნებაა.
ძვირფასო ალფონს,
თქვენ გაქვთ 9 განსხვავებული ვარიანტი.
წაიკითხეთ ისინი აქ
1. შანოტი
2. Nor Sor 3 (გამოყენების სერთიფიკატი)
3. სორ კორ სორ 1
4. არც სორ 2 (დაჯავშნის შენიშვნა)
5. არც Sor 5 (Iquire Note)
6. სორ პორ გორ 4-1
7. სორ ტორ გორ
8. გორ სორ ნორ 5
9. Por Bor Hor 5 (ყველაზე გავრცელებული)
დაწვრილებით
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
როგორც ზემოთ აღინიშნა, უმარტივესი რამ არის საკუთარი თავის ინფორმირება მიწის ოფისში. თუ გინდა ზუსტად გაიგო ნიდერლანდებში ან ბელგიაში, არ ეკითხები კობლაერს და მაღაზიებს. შემდეგ გადადით Kadaster-ზე: დომენების რეგისტრაცია.