კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- Ronny: რეგიონში, სადაც ჩემი ნათესავები ცხოვრობენ, ნატანი უბონ რატჩატანში, მ²-ის ფასი არის 11.000 აბანო სრულად დასრულებული. გადახდა
- არნო: ფაქტია, რომ ფერმერი თავისი შრომით თითქმის ვერაფერს იღებს თავისი ბრინჯისთვის და ძლივს ფარავს თავის ხარჯებს, რომ აღარაფერი ვთქვათ საკმარისად.
- თეო: ბრინჯის მინდვრებში მარტივი ტექნოლოგიით, ახლა ძალიან ძვირი გახდა ბრინჯის მოყვანა. კომპლექტი 10 რაი. ბოლო გვქონდა
- უილიამ კორატი: უბრალოდ შეხედე ჰერმან, მართალი ხარ, ნაწილობრივ, მთლიანობაში დღეს მეექვსე ადგილზე ხარ ადგილობრივად ერთზე, დაუდევარი შედეგი
- რობ ვ.: თითქმის სრულიად გეთანხმები გრინგო, არ შეიძლება იყოს ისეთი რთული, უბრალოდ ნორმალურად მოიქცე მათ მიმართ, ვინც განსხვავებულია. Საუბარი
- დრიკესი: მე ვეთანხმები ორივე პასუხს, მაგრამ საკმარისი რესურსი უნდა იყოს და ფინანსები სერიოზული საკითხია ტაილანდში და
- Chris: ნორმალური კომფორტული სახლისთვის კვადრატულ მეტრზე 13.000-დან 16.000 ბახამდე უნდა გადაიხადოთ. (ყველაფერი, ნახატები,
- ჰერმან: ტაილანდში წვის კონტროლი რომც მოხდეს, ეს პრობლემას ვერ მოაგვარებს მანამ, სანამ მეზობელი ქვეყნები არ დაემორჩილებიან.
- ჰერმან: უილიამ-კორატი, ჩიანგ მაი, რა თქმა უნდა, არ არის მსოფლიოს ტოპ 3-ში, რასაც აქ ხშირად ამბობენ, მაგრამ ჩიანგ მაი
- ვილემი: ძვირფასო გრინგო, მართლა ძალიან ნათელი ამბავია, მისგან ბევრს ვაღიარებ, რომ გოგოები იმსახურებენ პატივისცემას და არა ყველა ფარანი
- Yan: თითქმის თვე არ გადის ისე, რომ ტაილანდი არ უწოდებს საკუთარ თავს "HUB" რაიმე სახის ... "HUB" სამედიცინოსთვის.
- Carla: წადი კუნძულებზე, წლებია ამას ვაკეთებთ. რჩევა: თუ გსურთ სიმშვიდე და სიმშვიდე და საოცრად მოდუნებული ატმოსფერო, წადით Koh Phayam-ში!
- კორნელისი: Haha Sjaak, ALOHA-სთვის უნდა წახვიდე ჰავაიზე. ახლა ყველა სხვა აბრევიატურას ნერგავენ სკოლებში. თ
- კუილიც იან: უკაცრავად, ტაილანდში საჭმელი 3 კვირის შემდეგ მოსაწყენი მეჩვენა და ყოველთვის იგივე გემო მქონდა. ეფექტური ქუჩის საჭმელი უკეთესი იყო, ვიდრე რესტორნის უმეტესობა
- რობ ვ.: კარგი, ეს ყველაფერი არც ისე ცუდია, არა? ხშირად ხედავთ ცისარტყელას დროშას, რომელიც აჩვენებს ამ სექსუალობას, სქესს და ორიენტაციას
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: იყიდეთ სახლი ტაილანდში და არქიტექტურული შეფასების ანგარიში?
მკითხველის შეკითხვა: იყიდეთ სახლი ტაილანდში და არქიტექტურული შეფასების ანგარიში?
გამოქვეყნებული მკითხველის კითხვა
Tags: არქიტექტურული მოხსენება, გადასახადები
ძვირფასო მკითხველებო,
მე ვარ უკვე არსებული სახლის შეძენის პროცესში ჯომტიენ/პატაიას რაიონში. PL Gillissen-ის მიერ დაწერილ წიგნში "ცხოვრება და ყიდვა ტაილანდში" ნათქვამია, რომ სტრუქტურული შემოწმების საშუალებით შეიძლება თავიდან აიცილოთ ბევრი უბედურება მოულოდნელი (დამალული) დეფექტების გამო. თუმცა, ასევე აღნიშნულია, რომ სრული არქიტექტურული შეფასების ანგარიში (სრული სტრუქტურული კვლევა) არ არის გავრცელებული ტაილანდში.
ჩემი კითხვაა არის თუ არა მკითხველები, რომლებსაც აქვთ გამოცდილება ტაილანდში სამშენებლო ინსპექტირების ჩატარების? და თუ ასეა, იქნებ მიაწოდოთ სანდო მისამართი ჯომტიენ/პატაიას რაიონში ასეთი შემოწმების ჩასატარებლად?
წიგნი „ცხოვრება და ყიდვა ტაილანდში“ დაწერილი PL Gillissen-ის მიერ და გამოცემული 2013 წელს Publisher Guide Lines-ის მიერ შეიცავს უამრავ სასარგებლო იურიდიულ, საგადასახადო და ფინანსურ ინფორმაციას ტაილანდში უძრავი ქონების დაარსებისა და შეძენის შესახებ. მიუხედავად იმისა, რომ წიგნი 2013 წლისაა, ვფიქრობ, ინფორმაციის უმეტესობა ჯერ კიდევ აქტუალური და სასარგებლოა. დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
პატივისცემით,
Gerard
ჩემი მეუღლე და მისი ძმა მართავენ სამშენებლო კომპანიას (ორივემ დაამთავრა კონსტრუქტორის ინჟინერი), რომელიც აშენებს ახალ შენობებს, მაგრამ ასევე რემონტებს. რა თქმა უნდა, ეს რემონტი ასევე გულისხმობს ჯერ არსებული მდგომარეობის შემოწმებას.
მათ შეეძლოთ - ამბობს ის - მოამზადონ ასეთი სამშენებლო ანგარიში, მაგრამ ამის გაკეთებას ნაკლებად აზრი აქვს პატაიაში პატარა პროექტისთვის, რადგან ისინი მუშაობენ უდონთანიდან. ჩემი მეუღლის თქმით, პატაიაში უნდა იყვნენ სანდო ადამიანები, რომლებსაც ასევე შეუძლიათ ამ სამუშაოს შესრულება.
თუ ეს უფრო მასშტაბური პროექტია, ჩემი მეუღლე იფიქრებს დასახმარებლად მისვლაზე.
გმადლობთ პასუხისთვის კრის. თუმცა, ეს მხოლოდ სახლია, ასე რომ არ არის უფრო დიდი პროექტი. პატაიაში ნამდვილად სანდო ხალხი უნდა მოიძებნოს, ერთადერთი კითხვაა სად?
ჯერ არ გკითხავთ, შეგიძლიათ თუ არა სახლის ყიდვა ტაილანდში?
ისე ლუი,
მგონი შენ ხარ ამ შეცდომაში.
არატაილანდელს არ შეუძლია დადოს უძრავი ქონება (მიწა) საკუთარ სახელზე.
არატაილანდელს შეუძლია საკუთარი სახელით სახლი დადო, რადგან ტაილანდური კანონის მიხედვით სახლი არ არის უძრავი ქონება.
წარსულში, ტაილანდში (უმეტესობა?) სახლები ხისგან იყო დამზადებული და ამიტომ შეიძლებოდა სხვაგან დანგრევა და აღდგენა, ასე რომ, მოძრავი ქონება.
პირველი მნიშვნელოვანი მოთხოვნაა, რომ მიწა იყოს ვინმეს სახელზე, რომელსაც თქვენ მთლიანად ენდობით, წინააღმდეგ შემთხვევაში სახლს არ ვიყიდი.
ტაილანდზე! სახელმწიფო სახელი.
ჩვენ ვიქირავეთ ბუნგალო ჯომტიენში.
კონტრაქტი მოქმედებს 2028 წლის სექტემბრამდე. კონტრაქტი
შესაძლებელია კოპირება.
შესაძლოა რამე თქვენთვის, სანამ დიდ ნაბიჯს გადადგამთ.
არის სრულად კეთილმოწყობილი სახლი. ორი საძინებელი
პლუს აბაზანა. ევროპული სამზარეულო ჭურჭლის სარეცხი მანქანით,
სარეცხი მანქანა, საშრობი და მიკროტალღური/გრილი/ღუმელი. ორი ტერასა,
ბაღის ირგვლივ. მათ შორის სამგზავრო მანქანა
(ტოიოტა 2007 წლიდან, 37000 კმ დახლზე)
ყველაფრის მოთხოვნის ფასი 70.000,00 ევრო.
დამატებითი ინფორმაციისთვის: +31 6 21 83 77 96
მშენებლობის ანგარიში? და რა სტანდარტებით? შეუძლებელია ტაილანდში სახლის შედარება ნიდერლანდების ან ბელგიის სახლთან.
სახლის ყიდვისას მნიშვნელოვანია:
– არის თუ არა გამყიდველი კანონიერი მფლობელი?
- სახლი დაგირავებულია?
– ვის სახელზე აპირებთ სახლის ყიდვას? ტაილანდური პარტნიორი? ტაილანდელი ნაცნობი?
– სავალუტო სერთიფიკატი
(ახსნილია ამ ვიდეოში https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
ძვირფასო ევგენი,
ჩემი მიზანი არ არის შევამოწმო, აკმაყოფილებს თუ არა სახლი გარკვეულ სამშენებლო სტანდარტებს. ვიცი, რომ ტაილანდში მშენებლობა სხვადასხვა სტანდარტებით კეთდება, ვიდრე ნიდერლანდებში ან ბელგიაში. ეს არის დაახლოებით 10 წლის ძველი სახლი. ვვარაუდობ, რომ იგი აშენდა იმ დროისთვის მოქმედი ტაილანდური სამშენებლო სტანდარტების მიხედვით.
ჩემი საზრუნავია შევამოწმო, რომ სახლს არ აქვს ტექნიკური ან ფარული დეფექტები, რომლებიც შეიძლება შეუმჩნეველი იყოს, თუ ადამიანს არ აქვს საკმარისი არქიტექტურული ცოდნა. მაგრამ თუ ვივარაუდოთ ტაილანდური აშენების ხარისხი.
სხვა რამ, რაც თქვენ ახსენეთ, მართლაც მნიშვნელოვანია, მაგრამ არა ტექნიკური ხასიათისა. ეს არის სამართლებრივი საკითხები, რომლებიც ადვოკატმა უნდა მოაგვაროს.
სანამ ისევ ერთმანეთს გადავეყრებით ტაილანდში სახლების შესახებ არასწორად გაგებულ საკითხებზე: როგორც უცხოელმა, შეგიძლიათ მიწის დაქირავება მაქსიმუმ 30 წლით. შემდგომში შესაძლო გაფართოება შესაძლებელია, მაგრამ არა გარანტირებული. ქირავნობა მითითებულია ჭანოტში, სახლი შეიძლება იყოს თქვენს სახელზე თუ გინდათ.
ამიტომ მეგობრის მეშვეობით შეძენა არ არის აუცილებელი და არ არის რეკომენდებული. 30 წლიანი იჯარა გაძლევთ მეტ უსაფრთხოებას.