კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ჯონი ბ.გ: თუ იქ ბავშვობის მეგობარი ცხოვრობს, ის აუცილებლად გეტყვით რა ვარიანტები არსებობს? ან იმ მეგობარს პირი დახუჭავს იმიტომ
- კორნელისი: ინგლისური ეროვნება არ არსებობს და ამიტომ არ შეიძლება იყოს მოთხოვნა. სწორი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ აქ: https://www.tefl.org/tea
- ხუნ მუო: თქვენ ასევე შეგიძლიათ იკითხოთ, მოდით ვისაუბროთ უდონ ტანში. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- ხუნ მუო: მე მეგონა, როგორც ინგლისურის მასწავლებელს, ინგლისური ეროვნება უნდა გქონდეს. სამუშაო ნებართვის გარეშე მუშაობა, რა თქმა უნდა, არ არის რეკომენდებული. ის
- რობ ვ.: მადლობა ფრედ კომპლიმენტისთვის! ზოგიერთმა მკითხველმა შეიძლება ფაილი ძალიან გრძელი აღმოჩნდეს, მაგრამ იმედი მაქვს, რომ ის კმაყოფილი იქნება
- მანოუ: ეს ბმული გაძლევთ პირდაპირ (უფასო) კავშირს ტაილანდურ ტელეარხებთან. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live წარმატებები
- Fred: შენგენის დოსიე მართლაც შესანიშნავია, ამდენი ინფორმაცია, ქუდები. სახლში უკვე რამდენჯერმე მქონდა გავლილი ეს ფაილი. ასევე ჰა
- ნიეკი: ცოტა ხნის წინ უტრეხტის ნოტარიუსში ჩემი პასპორტის ამონაბეჭდით კომპიუტერის საშუალებით მომიწია საკუთარი თავის იდენტიფიცირება ჩემი გარდაცვლილი ძმის მემკვიდრეობის გამო.
- e ტაილანდური: https://www.ajarn.com/ მასწავლებლის ვაკანსიები
- ედ და ნოი: ჩემი ინტერნეტი დავუკავშირდი სმარტ ტელევიზორს, ბევრ საინფორმაციო არხს.
- ერიკ კუიპერსი: Sytze, საელჩო არის საიმედო ვარიანტი, კარგი შანსია, რომ დაგეხმარონ საკუთარ ენაზე. მაგრამ ეს ძვირი დაგიჯდებათ
- პეტრე (რედაქტორი): თქვენი სმარტფონის საშუალებით და შემდეგ, შესაძლოა, ტელევიზორში სტრიმინგი. ეს შეიძლება გაკეთდეს ტაილანდური მაუწყებლების აპლიკაციებით, მაგრამ ასევე შეგიძლიათ უყუროთ ტაილანდურ ამბებს
- ჯეკ ს: მოსახლეობის ამ ჯგუფების ტატუებს და სხეულის სხვა დეკორაციებს, როგორც წესი, აქვთ სოციალური ფონი. ეს არ კეთდება ო
- ჯეკ ს: როცა ლუფთჰანზაში სტიუარდ ვმუშაობდი და რეგულარულად მივფრინავდი ბანგკოკში, ყოველ ფრენაზე ორი-ოთხი ტაილანდური კოლონი გვქონდა.
- რობ ვ.: სურათი ზევით არის წიგნიდან, ასე უბრალოდ ჰოლანდიურად. გამოქვეყნებულია სხვადასხვა ჰოლანდიური გამომცემლების მიერ. ISBN ao 90
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: აპირებს თუ არა ტაილანდში საბინაო ბაზარი დაშლას?
ძვირფასო მკითხველებო,
ჩვენ უფროსი წყვილი ვართ. პატაიაში, ჯომტიენში ან ნაკლუაში ბინის ყიდვაზე ცოტა ხანია ვფიქრობთ. თავდაპირველი იდეა იყო ამის გაკეთება ამ ზაფხულს. კორონას გავრცელების გამო ცოტა ხნით უნდა გადავდოთ. მაგრამ ჩემი კითხვაა, არ ჯობია ექვსი თვის ლოდინი? ნაცნობების თქმით, ტაილანდში საბინაო ბაზარი თითქმის დაიშლება, რადგან მოთხოვნაზე მეტი მიწოდებაა. ეს ასევე გამოიწვევს ფასების მკვეთრ ვარდნას.
როდის არის ახლა ყიდვის შესაფერისი დრო? დაველოდოთ კიდევ ექვსი თვე ან მეტი?
პატივისცემით,
იან და ვილმა
ჩემი (შეზღუდული) დაკვირვებით, ის ასევე ეხება კონდოების ბაზარს ტაილანდში, რომ (ბევრად) მეტი მიწოდება ვიდრე მოთხოვნა არ იწვევს ან ძნელად იწვევს მოთხოვნის ფასების შემცირებას. წლების განმავლობაში ვხედავ გასაყიდ კონდოებს, რომლებიც კვლავ ითხოვენ იგივე - ან ზოგჯერ უფრო მაღალ ფასსაც.
კორონა ვირუსი მცირე გავლენას ახდენს პატაიას რეგიონში სახლების ფასებზე.
პრობლემა ის არის, რომ ძალიან ბევრი მიწოდებაა, თუ ახალ ბინას იყიდი, ღირებულება ყოველწლიურად იკლებს ნიდერლანდებისგან განსხვავებით.
რატომ არ ქირავდება?
ძალიან ხელსაყრელ ფასებში შეგიძლიათ უფრო დიდი ვადით დაქირავება და თუ არ მოგწონთ, ჩაალაგეთ ნივთები და სხვაგან ეძებეთ.
მით უმეტეს, როცა იცი, რომ ჯომტიენის სამხრეთით საზღვაო მარინასა და "ბაზრის"კენ არის გასაყიდი ბევრი ან პროექტი, რომელიც უკვე 5 წელია მილსადენშია.
ვიყიდე 2008 წელს (move off premium) და იმ დროს მეც ძალიან ენთუზიაზმი ვიყავი. ახლა ამას აღარ გავაკეთებდი. მოუთმენლად ველოდები ჯომტიენს. Გაყიდვა? აქ, რიმჰადზე, ბინები იყიდება 2-დან 3 წლამდე. ფასი იგივე რჩება. მაგრამ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ტექნიკური და მომსახურების ხარჯები.
ქირავდება 1 წლიანი პატაია, 1 წელი კრაბი, 1 წელი Hua Hin, 1 წელი Chiang Mai, 1 წელი Phitsanulok. მხოლოდ რამდენიმე იდეა. თუ 3 თვის შემდეგ დაიღალა, უფრო ადრე წადი.
მაგრამ მაშინ ისმის კითხვა, რატომ პატაია? მე მირჩევნია ავირჩიო ან Sattahip ან უფრო ახლოს Bangkok Bangsaen
შეიძლება თქვენც დაგაინტერესოთ. მე მაქვს სრული ტიის სახლი იყიდება Hua Hin-თან და Cha-am-თან ახლოს. მდებარეობს პეჭაბურში ტუნგნამის წყალსაცავზე 8000 მ2 თავისუფალ მიწაზე. გზის წინ, მარცხნივ და მარჯვნივ ორი მდინარე ხვდება ერთმანეთს სახლის უკან და ხდება ერთი. სახლი გზიდან არ ჩანს. ფასი 1 მილიონი აბანო
გარდა ამისა, ვიცი სახლი Pha Lueat, Tha Pla რაიონში, იყიდება მინიმუმ 4 წელი. სახლი დაკავებულია და რუდოლფი ახლახან დაბრუნდა შვედეთში ორი თვით. ულამაზესი ტერასული სახლი მდინარე ნანზე. სავარაუდო ფასი 2.5 მილიონი. ნამდვილად ღირს.
ტაილანდში სახლის ყიდვის პრობლემა არის და რჩება ფუნდამენტური უფლებები.
უმჯობესია გადადოთ ეს შესყიდვა და დაველოდოთ და ვნახოთ, რა მოხდება უახლოეს თვეებში.
პირადად მე არ მიმაჩნია კარგი იდეა „ხანდაზმული წყვილისთვის“ უძრავი ქონების შეძენა ტაილანდში.
უბრალოდ იქირავე ის, რაც მოგწონს.
რაც არ უნდა მოხდეს, შეგიძლიათ სწრაფად გაიქცეთ და არ იყოთ მიბმული სახლთან ან ბინასთან.
ნახვამდის.
ბახტში ღირებულება ოდნავ უარესდება. ჩემი ღირდა 3.1-დან 3.2 მილიონამდე დაახლოებით 6 წლის წინ. ბატი ახლა ბევრად უფრო ძლიერია და ევრო სუსტი, ასე რომ, ჩემი 48 მ2 ბინა ჯომტიენში ახლა გაიყიდება დაახლოებით 2.5 მილიონ ბახტად. ევროში დაახლოებით იგივე დარჩა.
შესაძლოა ამ წლის ბოლოს გავყიდო ჩემი ბინა (მშვიდი მდებარეობა, ულამაზესი ხედი ზღვაზე).
დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ: [ელ.ფოსტით დაცულია]
კარგ ადგილას მყოფი ამხანაგობების ფასი, რა თქმა უნდა, არ ჩამოიშლება. შემდეგ ვფიქრობ, მაგალითად, Viewtalay 5 C-ზე, რომელიც მდებარეობს დონტანის სანაპიროზე.
პირველად იქ ვიქირავე რამდენიმე წლით, რადგან მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ შენობის ადგილმდებარეობა, არამედ, რა თქმა უნდა, ბინაც.
ყიდვის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ მთლიანად განაახლოთ ინტერიერი თქვენი გემოვნებით. ყოველდღე ვტკბები ჩემი ლამაზი სასახლით, რადგან დიდ მნიშვნელობას ვანიჭებ ცხოვრების კომფორტს.
17 წელია პატაიაში ვცხოვრობ და ვიქირავე აპლიკაცია, ხალხმრავლობის გამო რამდენჯერმე გადავედი საცხოვრებლად.
თუ რამეს იყიდი, გაჭედილი ხარ.
ერთი წლიანი კონტრაქტი მაქვს.
იცოდეთ soi Buokaow ლამაზი დიდი აპლიკაციის შესახებ 11000 ბახტი.
ყველაფერი ახლოს... მაღაზიები...და ზერიდან 10 წუთის სავალზე.
ფერნანდ შეგიძლია მისამართი მომაწოდო?... ასევე არის ჩემი მანქანის გაჩერების შესაძლებლობა?
შეგიძლიათ უპასუხოთ [ელ.ფოსტით დაცულია]
Გმადლობთ
Piet
მისამართიც შეგიძლიათ მითხრათ მისამართზე [ელ.ფოსტით დაცულია] ან ვისთან ერთად უნდა ვიყო.
ძვირფასო იან და ვილმა,
ფასები ყოველთვის მაღლა და კლებულობს, ზღვის პირას ბინა ყოველთვის ოდნავ უფრო ძვირია, მაგრამ არის უამრავი ადამიანი, ვინც უპირატესობას ანიჭებს კონდომს ცენტრში ყველა კეთილმოწყობით.
მე მყავს მეგობარი, რომელიც ამ კონდო ბიზნესშია, მას ხანდახან სთავაზობენ კარგ ბინას გონივრულ ფასად.
მას აქვს ახალი სამშენებლო პროექტები, მაგრამ ასევე საკმაოდ ძველი პროექტები.
მან იმ დროს კარგი რჩევა მომცა ჩემი პირველი ბინების შეძენის შესახებ.
მაგრამ კიდევ ერთხელ, უკვე არიან ადამიანები, რომლებსაც გაყიდვა უწევთ, ასე რომ, იქნებ ახლავე გადადგათ ნაბიჯი.
მე ვიტყოდი, რომ დაუკავშირდით ჯოშუას ტელ 0066-909274512, ის ნამდვილად დაგეხმარებათ!!
წარმატებებს გისურვებთ თქვენი სრულყოფილი ბინის პოვნაში.
P.S. ყოველთვის არიან ადამიანები, რომლებიც ურჩევენ არ იყიდონ რაიმე პატაიაში ან ტაილანდში, მაგრამ ყველა ამ ადამიანს არასოდეს უყიდია არაფერი, მაგრამ ყველაფერი იცის ხმების შესახებ.
ჩემი პირველი ბინა ჯოშუასგან ვიყიდე 5 წლის წინ და უკვე შევძელი 7-ის ყიდვა ჯოშუას მეშვეობით.
I
Საუკეთესო სურვილებით,
იან ჰასელტიდან
რამდენს ქირაობთ თვეში ან წელიწადში?
გამარჯობა იან
ჩვენ, წყვილი სინტ-ტრუდენიდან, ასევე ვგეგმავთ ბინის ყიდვას, შესაძლოა პატაიაში/რაიონგში. შეიძლება გვქონდეს თქვენი ელფოსტა, რომ დაგვიკავშირდეთ?
Mvg
სასიკო
იცით, ეს 10 წელზე მეტია ნათქვამია.
ეს ჭორები გრძელდება და რაც დავინახე ის იყო, რომ ამ დროის განმავლობაში მიწოდება და ფასები ყოველწლიურად იზრდებოდა. ახალ მშენებლობაზე მაქვს საუბარი.
მხოლოდ გასულ წელს მოხდა (დროებითი) გასწორება, მაგრამ ეს ზოგჯერ ხდებოდა წარსულში.
მაგრამ თუ მართლაც დიდი შანსი არსებობდეს "დაშლის" მაშინ მე ნამდვილად ვერ გავიგებდი რატომ გრძელდება მასიური მშენებლობა.
აქ, ბანგკოკში, ბოლო კვირების განმავლობაში დაიწყო რამდენიმე ახალი (condo) პროექტი.
ეს მსხვილი ინვესტორები ხომ არ არიან გიჟები.
ვფიქრობ, საუკეთესო რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ, არის გაითვალისწინოთ ფასი (ბიუჯეტი), რამდენის დახარჯვა გსურთ (და შეგიძლიათ) და შემდეგ მოძებნოთ ის, რაც ნამდვილად მოგწონთ. იმიტომ, რომ ეს არის ის, რაც მას ეხება!
თუ თქვენ გაქვთ აპლიკაცია. (აქ ეძახიან condo) რომელიც აკმაყოფილებს ორივე პირობას, მე ვიტყოდი, არ დაელოდოთ და დაარტყით.
მე ვიცნობ ადამიანებს, რომლებიც 10 წელი ელოდნენ და დარწმუნებული ვარ, 10 წელიწადში მაინც ეძებენ.
ფლამანდური ანდაზა ამბობს: „თუ გსურს საუკეთესო, რაც შეგიძლია, ცხვირზე დაიფარებ“...
იმიტომ, რომ არ დაგავიწყდეთ, რომ მართლაც მშვენიერ ლოკაციებს და ხარისხიან კონდოებს ყოველთვის ექნებათ თავისი ფასი, თუნდაც გადაყიდვისთვის.
ასე რომ….. თქვენზეა დამოკიდებული.
და ბოლოს, არ დაგავიწყდეთ, რომ „გარიგებები“ ჩვეულებრივ არ ღირს ყიდვა.
კარგი რჩევა დეიდა კაატისგან...
მსოფლიოში ყველაფერი ინგრევა, ეს არის ყველაზე დიდი კრიზისი 30-იანი წლების შემდეგ, დიდი დარტყმა შემოდგომაზე იქნება.
@PaulusXXX
რა შეიძლება იყოს დარტყმის მიზეზი შემოდგომაზე?
ნიდერლანდებში ჯერ კიდევ არსებობს ისეთი რამ, რომ ადამიანები იწყებენ დაზოგვას რთულ დროს, მაშინ როცა ზუსტად მაშინ უნდა დახარჯო, რომ ყველაფერი გამართული იყოს და რაც საბოლოოდ პროგრესს მოაქვს.
ტაილანდში მოსახლეობის აბსოლუტური უმრავლესობა თითქმის მთელ ხელფასს ხარჯავს იმავე თვეში. თუ ბევრი არ შემოდის, საარსებო წყაროდ იხარჯება, ამიტომ ხალხი უბრალოდ მოიხმარს.
ზოგიერთის აზრით, სამყარო 29 აპრილს დაიღუპებოდა!
მიუხედავად კორონას კრიზისისა, მე მაინც გავიხედავ გარეთ!
ლოგიკურად მეჩვენება, რომ ამ დროს ფასები შეიძლება დაეცეს. ფარანგის ფასი კი არა, ტაილანდელისა, რომელსაც ფული სჭირდება ცხოვრების ხარჯებისთვის.
მათ ხომ ახლა უჭირთ სამუშაოს დაკარგვის გამო და, შესაბამისად, შემოსავლის გარეშე.
ასე რომ, ზარალზე სწრაფი გაყიდვა სწრაფად წარმოშობს შემოსავალს ტექნიკური მომსახურებაზე. ბოლოს და ბოლოს, უკვე ბევრი ბინაა გასაყიდი "ნორმალური" ფასებით. დაბალი ნიშნავს უფრო სწრაფ გაყიდვებს.
ერთი ადამიანის სიკვდილი მეორის პურია.
მაგრამ, როგორც რამდენიმე ამბობს, რატომ არ ვაქირავებ?
საკმარისზე მეტი არჩევანია პატაიაში, ჯომტიენში, ნაკლუაში.
ნაკლუაში შედარებით ბევრი გერმანელია. ჯომტიენის ტბა შერეული, ლამაზი ბულვარი, იმიგრაცია ახლოს.
ლამაზი, მრავალმხრივი და მაინც წყნარი ტერიტორია = პრატამნაკი (კარის წინ პლაჟის გზა არ არის)
კარგი ადგილები ინარჩუნებს თავის მნიშვნელობას, განსაკუთრებით ძლიერი THB-ის გამო.
და აქაც არის ინფლაცია, ამიტომ ახალი მშენებლობა ყოველწლიურად ძვირდება მ2-ზე.
ძველ შენობებს ხშირად აშენებენ უფრო ძლიერ, სქელ კედლებს, გვთავაზობენ მეტ კვადრატულ მეტრს ფულისთვის.
ეს ტერიტორია ასევე კლასიფიცირებულია როგორც ეკონომიკური ზრდის ზონა: რაიონგთან, U-Tapao აეროპორტთან, ჩამორჩენილ ბანგკოკთან (კომპანიები და მაცხოვრებლები მოძრაობენ). ეს ფაქტორი ასევე მოქმედებს ფასზე.
ქირავნობის თანხები ქრება ყოველთვიურად. თუ გინდათ აქ წლების განმავლობაში ცხოვრება, მაშინ ყიდვა შეიძლება უკეთესი იყოს.
უფრო მეტიც: ECB, ინფლაცია და გადასახადები გავლენას ახდენენ თქვენს დანაზოგზე, ამიტომ შესაძლოა უკეთესი იყოს ქვებში ინვესტირება.
თუ სასურველია, შეგიძლიათ შეისწავლოთ ტერიტორია სასტუმროდან ან გაქირავებული საკუთრებიდან გარკვეული ხნით ადრე შეძენამდე.
როგორია სინამდვილეში მომავალი: მე არ მაქვს ბროლის ბურთი. Წარმატებები და გაერთე.
ფასები შეიძლება ცოტათი დაეცეს, რაც ნამდვილად აუცილებელია, მაგრამ რატომ არ უნდა იქირაოთ ჯერ?
თუ მოგწონთ ბინა, ნახეთ, შეგიძლიათ თუ არა მისი ყიდვა ან გაყიდვა, ჯერ იკითხეთ, შეგიძლიათ თუ არა დაქირავება.
იქნებ არ მოგწონთ ბინა ან აღარ მოგწონთ მთელი ტაილანდი
მაგრამ საკითხავია, გაძვირდებიან თუ არა ისინი? იფიქრე, დიახ, სხვა გზა არ არის
ჩემს ინგლისელ მეგობარ ალანს აქვს ორმაგი ბინა იყიდება. 63 მ2. გაერთიანდა. მზრუნველობით და დაცვით. მას სურს მოშორება, მაგრამ მყიდველებს ვერ პოულობს. ის მდებარეობს ჯომტიენსა და პატაიას შორის. მოვლა სჭირდება, 4 წელია ცარიელია. მან დაიწყო 3 მილიონით, მაგრამ ვფიქრობ, თუ სერიოზულად მოლაპარაკება, 2 მილიონი შესაძლებელია. თუ გაინტერესებთ, უბრალოდ გამოგვიგზავნეთ ელ. [ელ.ფოსტით დაცულია]
ლ. ს
14 წლის წინ ვიყიდე ბინა ჯომტიენში.
ახლა კი წელიწადში საშუალოდ 4 თვე მოდის.
გარკვეული გამოთვლების შემდეგ მე უფრო მეტი მაქვს გააზრებული ჩემი ბინა.
უპირატესობა ის არის, რომ მგზავრობ ბარგის გარეშე, რადგან შენს ბინაში უკვე ყველაფერი გაქვს.
და შენს საწოლში უცხო არ არის.
წელიწადში მხოლოდ 6600 აბაზანას ვიხდი მომსახურების ხარჯებში.
და თვეში თუ შესაძლებელია. 500 აბანო წყალი და დენი.
ამაზე დაფიქრება ნამდვილად ღირს.
მაგრამ ჯერ შეამოწმეთ, გაქვთ თუ არა საკმარისი დრო რეგულარულად მოსანახულებლად.
გაერთეთ იქ პატაიაში ან ჯომტიენში
პატივისცემით რობ
ასევე შეგიძლიათ წლიურად იქირაოთ პატარა ბინა... შემდეგ შეგიძლიათ დატოვოთ თქვენი ნივთები და თქვენს საწოლში უცხო ადამიანები არ იქნებიან. იმ დროს მე ვაქირავებდი წელიწადში 120.000 ბატად. ასე აკეთებდა დაახლოებით ხუთი წლის განმავლობაში.
იგივე ბინა ვიყიდე დაახლოებით 7 წლის წინ (1.400.000). მიზეზი ის იყო, რომ მას შემდეგ გავთხოვდი და ფულის მეპატრონეს კი არა, ცოლისთვის მიცემას ვამჯობინე. მე რომ მეყიდა ის ბინა პირველი დღიდან, უკვე მივიღებდი მოგებას.
ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენს ოჯახურ მდგომარეობაზე და, რა თქმა უნდა, თქვენს ასაკზე.
ძვირფასო იან და ვილმა, თქვენ ამბობთ, რომ უფროსი წყვილი ხართ, მაგრამ რა არის უფროსი? დაახლოებით 60 ან 70 ან 80 წლის? წლების განმავლობაში თქვენი ასაკის გამხელა უფრო ადვილი იქნებოდა კარგი პასუხის გაცემა.
თუ 60-იან წლებში ხართ და გეგმავთ 80 წლამდე გაძლებას, ღირს ყიდვა. მაგრამ როცა უკვე 75 წლის ხარ, სხვა აზრები ჩნდება.
შეიძლება კარგი შემოთავაზება იყოს, თუ წლის ბოლოს გაემგზავრებით პატაიაში და იქ დიდი ხნით იქირავებთ, მაგალითად 6 თვით, რათა ადგილზე მიიღოთ თქვენი საყრდენი. შეგიძლიათ შეხვიდეთ ნებისმიერ კორპუსში, რომელსაც ხედავთ თქვენს გზაზე, გამოცხადდეთ დახლთან და ადგილზე მიიღებთ ტურს და ყველა ინფორმაციას. ნუ გადაწყვეტთ ძალიან სწრაფად და ნუ გაიტაცებთ თქვენს ენთუზიაზმს. შეადგინეთ კამპანიის საფუძვლიანი გეგმა და არ გადაუხვიოთ თქვენს მიზნებს. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი გადაწყვეტილება.
გაითვალისწინეთ, რომ ტაილანდში მეტი მიწოდება არ ნიშნავს რომ ფასი დაიკლებს. ტაილანდში ყოველთვის არ არის მიწოდება და მოთხოვნა და ა.შ. სხვა ფაქტორები თამაშობენ როლს. ტაილანდში არ არის უჩვეულო, რომ სრულად კეთილმოწყობილი ბინები დიდხანს დარჩეს ცარიელი. თუ მყიდველი მოვიდა, სრული ფასი უბრალოდ დაგერიცხებათ. არ იყიდო, ბედი. მაიპენრაი. Ცხოვრება გრძელდება. მოკლედ: დრო დაუთმეთ!
ბევრ კომპლექსში ხშირად ნახავთ მაღაზიებს პირველ სართულზე. მათ ხშირად აქვთ შემოთავაზებული ბინები იმავე კომპლექსში.
იან და ვილმა,
აქ ჩიანგ მაიში შეგიძლიათ აირჩიოთ სახლები.
ბევრი სახლი უკვე დიდი ხანია ბაზარზეა, ზოგი წლებია, სახლები არ უმჯობესდება, თუ დაუსახლებელია, მაგრამ მეპატრონე ფასს არ დააკლებს და ურჩევნია წლების განმავლობაში დაელოდოს თავის ფასს.
შეგიძლიათ მოლაპარაკება ფარანგთან, რომელსაც სურს დატოვოს ტაილანდი რაიმე მიზეზით, მაგრამ ტაილანდელთან ფასის დაწევის მცირე ან არანაირი შანსი გაქვთ.
ბოლო 4 თვეში უკვე 80 სახლი ვნახეთ და აქამდე ყველა ჩვენთვის იყო NoNo, ახლა ნუ იტყვით, რომ პრეტენზიულები ვართ, არა, მაგრამ სახლის ყიდვა პურის პურისგან განსხვავდება.
წარმატებებს გისურვებთ შენაძენზე.
პატივისცემით,
მე იაკ
იანსა და ვილმას არ უნდათ სახლის ყიდვა, მაგრამ ბინა. საბედნიეროდ, ეს უფრო ადვილია, ვიდრე სახლი.
ცხადია, მნიშვნელოვანია ამის ყიდვა ფარანგში, განსაკუთრებით იმიტომ, რომ ტაილანდურ მფლობელობაში ის ნამდვილად NoNo-ია.
უკვე დიდი ხანია თვალყურს ვადევნებთ ფასებს ჰუა ჰინში და ფასები ნამდვილად ეცემა, ალბათ ღირდა ლოდინი, რადგან კორონას კრიზისის გამო ქირავნობის ბაზარი მთლიანად დაინგრა. ბევრი ტაილანდელი ალბათ ვეღარ შეძლებს გადახდების გადახდას და საერთო გადასახადი გაგრძელდება.
ჰუა ჰინში ფასები უკვე 20%-ით დაეცა.
თუმცა, თუ გსურთ სწრაფად ემიგრაციაში წასვლა, რატომ უნდა დაელოდოთ ამდენ ხანს შეძენამდე.
ევრო აგრძელებს გაუფასურებას და მოსალოდნელია, რომ კიდევ უფრო გაუფასურდება.
რითაც უარყოფს ფასის ვარდნას.
http://www.walletinvestor.com/forex-forecast/eur-thb-prediction
ტაილანდში ყიდვის უპირატესობა ის არის, რომ ხარჯები მინიმალურია ნიდერლანდებთან შედარებით.