მკითხველის შეკითხვა: რა შეიძლება ითქვას იმ მიწაზე, რომელზეც ჩემი სახლი დგას, როცა ჩემი სიმამრი გარდაიცვალა?

საუკეთესო,
თუ სიმამრს კარგი განზრახვა აქვს შენი ცოლის მიმართ, სიმამრს შეუძლია მიყიდოს მას მიწა მცირე ოდენობით.

ტაილანდის სამკვიდრო კანონმდებლობა აღიარებს მემკვიდრეთა სხვადასხვა ჯგუფს მემკვიდრეობის თანმიმდევრობით;
1 ბავშვები
2 მშობლები
3 ძმა, და და ქმარი.
არ არის საჭირო ამ შემთხვევაში მეტი წასვლა.
დასკვნა; ასე რომ, მისი ახალი ცოლი უკან მოდის.
კარგი ადვოკატის დაქირავება გჭირდებათ, რადგან ქრთამის აღებასთან დაკავშირებული ბევრი მოტყუებაა.
და გამოცდილებიდან ვლაპარაკობ.

ეს ყველაფერი არც ისე რთული და მარტივია, ვიდრე ერთი შეხედვით ჩანს. თუმცა, ამ ტიპის შემთხვევებში, როგორც წესი, ძალიან ცოტა ინფორმაციაა მოწოდებული კარგი განსჯის გასაკეთებლად და სპეკულაციები მოჰყვება. მაინც რაზეა საუბარი? კომპუდინგის სიმამრს მიწა აქვს. და ის მიწა უკვე დაჰპირდა შვილებს. მაგრამ ახლა არის ახალი გაბრაზებული დედამთილი, რომელსაც შეუძლია წაიღოს მთელი მიწა, თუ სიმამრი საბოლოოდ დათმობს აჩრდილს. ხოლო იმ მიწის ნაკვეთზე, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღება, სახლი უკვე ააშენა კომპუდინგმა. მაშასადამე, დედამთილს შეუძლია უზრუნველყოს, რომ ლეიდენი იქნება პასუხისმგებელი! და ეს ტაილანდში.
ისე, ეს ასე არ არის. ჩანაცვლებაში მონაწილეობს დედამთილი, თუ იგი კანონიერად არის დაქორწინებული სიმამრზე. ეგრეთ წოდებული ბუდას ქორწილი კანონის მიხედვით არ არის ქორწინება და ამიტომ არ ითვლება!!!

Compuding იუწყება, რომ სიმამრს მიწა თავის სახელზე აქვს. ასე რომ, მოხერხებულობისთვის უნდა ვივარაუდოთ, რომ სიმამრი ფლობს ჭანუტს. თუ ეს ასეა, სიმამრი კანონიერად ფლობს მიწას და შვილებს შეუძლიათ მოგვიანებით მიიღონ მემკვიდრეობა. თუ არ არსებობს chanoot, არაფერია მემკვიდრეობით. დასაწყისისთვის, კომპუდინგი კარგი იქნებოდა, თუ მის მეუღლეს სთხოვა ამის გარკვევა. თუ მამამთილი არ არის მესაკუთრე ტაილანდური კანონის მიხედვით, მაშინ მთელი მიწა გადადის ბავშვებს და მიწა უბრუნდება მთავრობას, მაგალითად მუნიციპალიტეტს. ასე რომ იკითხეთ!!

მაგრამ არამგონია რამე არ იყოს, თორემ ამას ბავშვებმა დიდი ხნის წინ იცოდნენ, კომპუდინგის ცოლიც და თვითონაც. გარდა ამისა, ბავშვებს შეეძლოთ აჩვენონ chanoot-ის ასლი. მაშასადამე, შესაძლოა, სიმამრმა მიწა თავად კი არ იყიდა, არამედ მემკვიდრეობით მიიღო ათეულობით სხვა სახის რეგულაციებიდან, როგორც ეს ჩვეულებრივ სოფლად არის. მაგრამ Compuding არ ამბობს, არის თუ არა მიწა მართლაც ქალაქგარეთ, ასე რომ მე უბრალოდ ვივარაუდებ მას მოხერხებულობისთვის. სიმამრს შეეძლო დაესაკუთრებინა მიწა ეგრეთ წოდებული Norsorsaam-ის საფუძველზე, რომელიც ადასტურებს (სასოფლო-სამეურნეო) მიწის საკუთრებას ურბანული და დასახლებული ტერიტორიების გარეთ. ამ შემთხვევაშიც ბავშვებს შეუძლიათ დროულად მიიღონ მემკვიდრეობა. თუ არა: იხილეთ ზემოთ! კომპუდინგს შეუძლია ეს შეამოწმოს მეუღლესთან და ამ უკანასკნელთან - სიმამრთან და ზედმეტად არ შეაწუხოს იურისტები, მიწის ოფისი და ა.შ., რადგან ეს გამოიწვევს ცუდ სისხლს. ფარანგი არა? ასე რომ, მას მაინც არ უნდა ჰქონდეს პრეტენზია ტაილანდურ მიწაზე, რომ აღარაფერი ვთქვათ ერთი!

მერე: მამამთილი ხელახლა გათხოვდა. ახლა საკითხავია, არის თუ არა სიმამრი კანონიერად დაქორწინებული. თუ ეს ასეა, ახალი ცოლი ქმრის გარდაცვალების შემდეგ მიწის მემკვიდრეობაში მონაწილეობს. ეს არ ცვლის მის ხასიათს. არც კი მამამთილი მისცემდა მთელ მიწას. ბავშვებს შეუძლიათ ამის გაუქმება. მათ იციან როგორ გააკეთონ ეს, მაგრამ ეს არის შეშფოთება მოგვიანებით! კანონიერად დაქორწინებული პირი იღებს ბავშვის წილს.

შვილების რაოდენობაზე Compuding არაფერს ამბობს, მაგრამ სიმამრს 5 შვილი ჰყავს. კომპუდინგს შეუძლია სიმამრის გარდაცვალების შემდეგ მიწის 1/5-ის დათვლა. თუმცა, თუ სიმამრი, მოხერხებულობისთვის, კანონიერად დაქორწინებულია, დაყოფა ხდება: ყოველი შვილი პლუს ცოლი არის მიწის 1/6.

შეჯამება: მხოლოდ მიწის 1/6, თუ არსებობს კანონიერი ქორწინება სიმამრსა და სიძეს შორის. წინააღმდეგ შემთხვევაში რჩება 1/5. და არავითარი მემკვიდრეობა, თუ სიმამრი კანონიერად არ არის მფლობელი. შეიძლება არ არსებობდეს იჯარის ან სარგებლობის უფლება მიწაზე და ეს არ იყოს სამთავრობო ან მუნიციპალური მიწა. გარდა ამისა, საკუთრება უნდა იყოს აღწერილი ან ტაილანდური კანონის რეგულაციების მიხედვით Norsorsaam-თან დაკავშირებით ან იგივე, თუ ეს ეხება Chanoot-ს.

Პარამეტრები.
შენი სიმამრი შეიძლება მოკვდეს, ისევე როგორც ყველა სხვა "მოთამაშე", მაგალითად შენი ცოლი ????
რაც შეიძლება მეტი გავიგოთ „ოფიციალურ“ დოკუმენტებზე დაყრდნობით.
წარმატებები, მოდი ვიფიქროთ.