კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- Rudolf: ციტატა: რა არის ამჟამინდელი სავარაუდო ხარჯები სახლის აშენებისთვის მ²-ზე. ეს მხოლოდ იმაზეა დამოკიდებული, თუ რა სახის მოთხოვნებს აკმაყოფილებთ
- ჯონი ბ.გ50-80-90-იან წლებში ჰოლანდიური რეგულარულად მოყვანილი საკვები ასევე შეიცავდა შხამს, მაგრამ ნიდერლანდებში 20% მოხუცები ცხოვრობენ და ეს ასევე ხდება TH-ში.
- ჯონი ბ.გ: თარჯიმანი თავის თავს ეყრდნობა რამდენიმე წყაროს, მაგრამ, რა თქმა უნდა, მასში ბევრად მეტია. ისანში 50-60 წლის წინ რ
- rob: საშუალოდ წელიწადში 6-დან 8 თვემდე ვრჩები ტაილანდში და ყოველდღე ვტკბები იქ საჭმლით. არასოდეს, არასდროს მეტყვიან
- ერიკ კუიპერსი: რობერტ, იცი რამდენად დიდია ისანი? თქვით NL სამჯერ, ასე რომ, აზრი აქვს, თუ ოდნავ მიმართულებას აძლევთ, როგორც პროფესიონალი
- რონი ლატია: დიახ, მე ვამბობ, რომ ყანჩანაბური მხოლოდ მაგალითია და ამის შეცვლა შეგიძლიათ. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ამის გაკეთება თავად ვებ გვერდზე და შემდეგ ნახოთ
- უილიამ-კორატი: მშრალ პერიოდში, ხაზი არის ბანგკოკის ბოლოში და მის ქვედა და აღმოსავლეთით ხაო იაის ეროვნული პარკის ზემოთ.
- ერიკ კუიპერსი: თუ შეცვლით ბრძანების ხაზს, როგორიცაა https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, მიიღებთ სხვა ქალაქს ან რეგიონს. Მაგრამ შენ
- კორნელისი: კარგი, GeertP, მე აბსოლუტურად არ ვარ "ბრიუსელის კომბოსტოს მხარდამჭერი" ან წითელი ბრენდის ნარკომანი, მაგრამ ეს არ ნიშნავს, რომ მე არ მომწონს ტაილანდური სამზარეულო.
- Rudolf: ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რას ეძებთ ტაილანდში, მაგრამ სიმართლე გითხრათ, ჩემი აზრით, დიდი არჩევანი არ გაქვთ. დიდი ქალაქები იშლება
- რონი ლატია: ამასაც გადახედე. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi ასევე გადაახვიეთ ცოტა ქვემოთ და ისინიც მოგცემენ ახსნას
- პეტრე (რედაქტორი): მეც მიყვარს ტაილანდური კერძები და დიახ, ფასი ძალიან მიმზიდველია. მაგრამ ფაქტია, რომ ტაილანდელი ფერმერები დაუჯერებელია
- ჯეკ: უმჯობესია წასვლა ნოემბრიდან თებერვლის პერიოდში. ასთმის მქონე ადამიანი აბსოლუტურად არ უნდა მოვიდეს აქ მარტიდან მაისამდე
- GeertP: ძვირფასო რონალდ, სრულიად ვეთანხმები შენს ამბავს, ასევე ვტკბები ტაილანდური სამზარეულოთი ყოველდღე და 45 წლის შემდეგაც კი
- ერიკ კუიპერსი: ვილმა, ცუდი ჰაერი მთელ ტაილანდში არ არის. ტაილანდი 12-ჯერ მეტია ნიდერლანდებზე! ეს არის დიდი ქალაქები (ტრაფიკი) და ზოგიერთი
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: ფულის სესხება ტაილანდელზე, მე ხომ არ გავურბივარ?
ძვირფასო მკითხველებო,
ჩავვარდი? ჩემმა კარგმა ნაცნობმა ფული ისესხა შავ წრეში. იგი ყოველდღიურად იხდიდა 400.000 ბახს 12.800 ტაილანდური ბატის სესხისთვის. ვხედავდი, რომ გამსესხებელი ყოველდღე მოდიოდა და ვუსვამდი კითხვას, რატომ? ზემოთ ნახსენები პასუხი მივიღე. გიჟი ხარ, ჩემი პასუხი იყო. ეს არის წლიური საპროცენტო განაკვეთი 1000%-ზე მეტი. მაშინ დამეხმარე, იყო პასუხი.
რამდენიმე კვირის შემდეგ მუხლებზე დავეცი. იმ პირობით, რომ იგი ერთბაშად გამოიყენებდა ყველაფერს სესხის დასაფარად. ასეც მოხდა. კარგი კონტრაქტი მაქვს (მგონი) ტაილანდურ და ინგლისურ ენებზე. უკვე გესმით, გადახდები/ვადიანი გადახდები არ მოდის. Რა უნდა ვქნა?
მას აქვს ორი სახლი და 34 რაი მიწის ნაკვეთი, საკმარისი გირაო. ახლა მივიდე ადვოკატთან და თუ ასეა, რა დამიჯდება?
მუშაობენ თუ არა საკომისიოზე, საკომისიო მეჩვენება ყველაზე კარგი, არც ფული, არც კომპენსაცია.
გთხოვთ კომენტარი.
შეხვედრა vriendelijke groet,
უილ
არ მესმის, რატომ გინდათ ვინმეს ფინანსურად დაეხმაროთ ორი სახლით და 34 რაიით.
ამ ქონებით მას შეუძლია ბანკიდან სესხის აღება.
მას შეეძლო ამის გაკეთება მაშინვე, ნაცვლად იმისა, რომ წასულიყო სესხის აღებას.
ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ, ყველაფერი სასამართლოში უნდა გაიაროს, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ადვოკატის წერილი, რომელიც აცხადებს სარჩელს, დაარწმუნებს მას გადასახდელად.
ხარჯებზე აზრს ვერაფერს ვიტყვი, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად ეწინააღმდეგება იგი.
კიდევ ერთი ვარიანტი იქნება კონტრაქტის მიყიდვა სესხის ქარხანას (ან თქვით თქვენ), რომელიც უზრუნველყოფს მის ფულს.
შემდეგ დაინახავთ თქვენი ფულის ნაწილს უკან, თუმცა იმაზე ნაკლებს, ვიდრე გასესხეთ.
ვერ ვბედავ იმის თქმა, რამდენად კანონიერია ეს.
ალბათ ჯობია მთელი ამბავი ადვოკატს წარუდგინო.
მათ იციან ტაილანდის კანონი და შეუძლიათ უკეთესი რჩევების მიცემა შესაძლო შემდგომი ნაბიჯების შესახებ.
ასევე თქვენს შესაძლო შეთანხმებაში loanshark-თან.
წადი ადვოკატთან და ნუ იქნები ეკონომიური ღვთისმოსაობა "არ განკურნება არა ანაზღაურება". შენ თვითონ გასესხე ფული და ის ადვოკატი ახლა შენს სიცოცხლეს არ დაგიჯდება.
თუ კარგი კონტრაქტი გაქვს, როგორც შენ ამბობ, წერია რა ხდება გადაუხდელობის შემთხვევაში. თქვენ არ შეგიძლიათ იპოთეკის აღება მის უძრავ ქონებაზე, მაგრამ შეგიძლიათ ტაილანდურ პარტნიორთან, თუ ის გაქვთ. ჩემი რჩევა: მიჰყევით მას და თუ არ გამოდგება, მაშინ რაღაც ისწავლეთ.
გამარჯობა უილ,
ძნელია იმის დადგენა, შეეგუე თუ არა ამას (როგორც შენი შეკითხვა გვიჩვენებს), რადგან ჩვენ არ ვიცით კონკრეტულად რა წერია თქვენს შეთანხმებაში. კონტრაქტი ადვოკატმა შეადგინა? მოწმეები ხელშეკრულების გაფორმებისას? (ძალიან მნიშვნელოვანია ტაილანდში)
მაშინაც კი, თუ ადვოკატს დაიქირავებ, არ გაქვს გარანტია, რომ დაგიბრუნდება ფული. ადვოკატი, რა თქმა უნდა, ამას ითხოვს, რადგან მასაც სურს თქვენგან რაღაცის შოვნა, სასურველია რაც შეიძლება მეტი.
სჯობდა, ჯერ ამ ფორუმზე მოგეთხოვებინა საჭირო ინფორმაცია, სანამ ფულის სესხებას შეუდგებოდი.
ფულის გაცემა პროფესიონალური პროფესიაა და ბანკებს უნდა მივანდოთ, რომლებსაც აქვთ ცოდნა და გამოცდილება.
მაგრამ იმედია ოდესმე დაინახავთ თანხის ნაწილს უკან.
წარმატებები
მოკლე პასუხი… დიახ. რაიმეს დაბრუნების შანსი ნულია. თუ ბანკში 2 სახლით და ბევრი მიწის ნაკვეთით ფულს ვერ იშოვი, რაღაც უკვე ცდება. იურისტები ძვირია და ხშირად მუშაობენ ადგილობრივ მაფიასთან ან იღებენ ვიზიტს სესხის ქარხნისგან და ვერ ბედავენ არაფრის გაკეთებას.
ღირებული გაკვეთილი, მაგრამ დატოვე ის, რაც არის და 'გადიო'... გოგოსგანაც...
გაუგებარია, რომ ჯერ კიდევ სვამენ ასეთ კითხვას! რა თქმა უნდა, თქვენ მასზე დაეცათ. როგორ შეიძლება ვინმემ ჩაერთოს სესხის აღების აქტივობებში, როცა იცის, რომ იქნება 1000%-ზე მეტი პროცენტის გადახდა? სესხი 400 K ThB 34 რაი მიწის და 2 ცალი უძრავი ქონების საკუთრებაში. დახმარებას რას გულისხმობ? მერე რითი? და რატომ მოგიწია მუხლები ასე ძლიერად მოხრილი? ის დაეხმარებოდა ვალის გაწმენდას, შემოსავლებისა და ხარჯების ჩამოთვლაში, ნაცვლად იმისა, რომ თავად შემოწირულიყო ფული!
არც ფული, არც კომპენსაცია! მე მიყვარს, როგორ აყენებ ამას. ეს რომ ადვილი იყოს! მაშინ სრულიად გეთანხმები. სამწუხაროდ, ფულის დაბრუნება ცოტა უფრო რთულია. თუ ის მართლაც ფლობს ორ სახლს (თუ...), მაშინ უნდა გქონდეთ იმედი, რომ მას ფული აქვს ხელთ, რადგან მელოტი ქათმისგან ვერ არჩევთ. და თქვენ ვერ შეძლებთ ადვოკატის დაქირავებას ასე სწრაფად საკომისიოდ, ზუსტად ამ მიზეზით, შანსი იმისა, რომ დაგიბრუნოთ ფული, არც ისე დიდია. სირცხვილია, მაგრამ არაფერია გასაკეთებელი! ჩათვალეთ ეს გაკვეთილად, ძალიან ძვირი სამწუხაროდ. ალბათ იმის ნიშანია, რომ თქვენ გჭირდებათ მეტი ინვესტიცია თქვენს ნამდვილ მეგობრებსა და ოჯახებში, რომლებიც ყოველთვის თქვენს გვერდით იყვნენ, და არა მხოლოდ გამვლელებს. სამწუხაროდ, ბევრი ჰოლანდიელისთვის დამახასიათებელია, მათ არ იციან როგორ დააფასონ მეგობრები.
საკმარისი გირაო რომ ჰქონოდა, მას ასევე შეეძლო ბანკიდან სესხის აღება ღირსეული საპროცენტო განაკვეთით.
არ ვიცი რამდენ პროცენტს ახდენთ, მაგრამ გარკვეულ პირობებში შეგიძლიათ დააყენოთ ის თვეში 3 პროცენტზე. პირველი, რასაც გავაკეთებდი, არის წერილი, რომ იმის გამო, რომ ის არ იცავს ხელშეკრულებას, თქვენც ცვლით წესებს და პროცენტს აზრდით თვეში 3 პროცენტამდე. იმედია ეს აშინებს მას.
ადვოკატი ხშირად ითხოვს თანხის პროცენტის შეგროვებას, მაგრამ თუ ხელშეკრულება კარგად არის შედგენილი და აშკარად თქვენს სასარგებლოდ, მზად უნდა იყოთ 2/3 მუნით. იყიდეთ გარშემო, რადგან მათ არ აქვთ ფიქსირებული ტარიფები.
ხალხს, მეზობლებსა და ოჯახს ერთნაირად ვეხმარებოდი, მაგრამ საბედნიეროდ ყოველთვის დროულად ანაზღაურდებოდა. სირცხვილია, როცა ადამიანებს ეხმარები და ეს მათი მადლობაა.
წარმატებები
ძვირფასო ჰან,
თუ მას აქვს ქონება და მიწა სპეციალურ ქაღალდებზე, არცერთი ბანკი არ გასცემს სესხს, რადგან ბანკის გაყიდვა შეუძლებელია, ვისაც აქვს, შეუძლია მხოლოდ მასზე იცხოვროს და განაახლოს, მაგრამ არ გაყიდოს ან რაიმე მსგავსი. .
არ მინდა განცხადების გაკეთება იმის შესახებ, ვიმოქმედო თუ არა ამ თანხის დასაბრუნებლად.
პარასკევი ევერტი
მას უკვე ისესხა ფული სასესხო ზვიგენისგან, დიდი ალბათობით ყველაფერი ისევ იმ სასესხო ზვიგენის სახელზეა (რადგან გირაოს გარეშე არაფერს სესხულობენ).
თუ ეს მართლაც ასეა: არაფრის დაბრუნების შანსი არ არის.
კარგად,
ეს მართლაც ტაილანდურია, ჩემს ოჯახში რეგულარულად ითხოვენ ფულს, ლოყაზე ცრემლებით, თავიდან ვეხმარებოდი, თუმცა მცირე ოდენობით 20,000 ბატამდე, ყველანაირი კამათი გავიდა, ბანკმა მანქანა უკან წაიღო, ბაზარი აპირებს იყოს გარემონტებული, სკოლის გადასახადი და ა.შ.
მაგრამ დღემდე, მე არასოდეს მინახავს ერთი ბჰატი. ამიტომ გავჩერდი. უბრალოდ იმის თქმა, რომ არ გაქვს, იდეალურად მუშაობს. ცრემლები უცებ წყდება. რა არის სამუშაო, თუ მათ უნდა იმუშაონ ამისთვის, მიეცით მათ "კეთილშობილური" ხელფასი დღეში 500 ბატი, შემდეგ ისინი ყველაფერს გააკეთებენ თქვენთვის პირველი რამდენიმე დღის განმავლობაში, შემდეგ ეს იქნება ნაკლები და შემდეგ მხოლოდ რამდენიმე საათი დღე და შემდეგ მხოლოდ საათნახევარი 500 ბატად.
ამიტომ აღარ ვასესხებ, მაგრამ შემოთავაზებების შემთხვევაში ოჯახისთვის „რამეებს“ ვყიდულობ.
შენს შემთხვევაში ყველაზე უარესის მეშინია, სამთავრობო ბანკი არის შესაბამისი ბანკი, რომ მისცეს მას სესხი გირაოს სანაცვლოდ და მერე დაგიბრუნოს, მაგრამ დიახ, ტაილანდელი, ასეთ რამეს მხოლოდ ძლიერი ზეწოლის ქვეშ აკეთებს (ძლიერი ბიჭები ) როგორიცაა სასესხო ზვიგენთან. შესაძლოა, კრედიტორს მიყიდოთ თქვენი სესხი 50%-ად და მაინც დაგიბრუნოთ 200.000.
ბრძნული გაკვეთილი ყველასთვის ტაილანდში.
გამარჯობა ნიკო
ვამჩნევ, რომ ისინი ერთმანეთს უხდიან. ვგულისხმობ: თუ და-ძმა ასე არ გადაუხდის ძმას, ხმაური იქნება. როგორც ჩანს, ადამიანები ავტომატურად თვლიან, რომ ფარანგს შეუძლია გამოტოვოს იგი. ასეა ზემოაღნიშნულ შემთხვევაშიც. როგორც ბევრმა განაცხადა, ის არასოდეს აიღებდა სესხს ასეთ პირობებში, თუ კვლავ კრედიტუნარიანი იქნებოდა რეგულარულ ბანკებში. ამას ცოტა ფიქრი სჭირდება. მე და ჩემს მეუღლეს არც მეკითხებიან, შეუძლიათ თუ არა სესხის აღება. დაგამშვიდე. ჩემმა ნათესავებმა გადაყლაპეს ბევრად მეტი, ვიდრე თქვენი 15 ბატი ბოლო 400.000 წლის განმავლობაში.
და ისინი ამ შემოწირულობებს თითქმის თავისთავად იღებენ, თუნდაც უფლებად. მე არასოდეს წამიკითხავს რეალურად შესაბამისი ანალიზი იმის შესახებ, თუ რა ვალდებულებები გაქვთ ღარიბი ნათესავთან. ვგულისხმობ: რას განსაზღვრავს კულტურა სინამდვილეში? შემოწირულობები თუ უბრალოდ უნდა გადაიხადონ ყველაფერი? შემოწირულობად მხოლოდ იმ მშობლებისთვის მიმაჩნია, რომ მუშაობა აღარ შეუძლიათ. მაგრამ დანარჩენი? რამდენიმე წელი კარგად მიდის და მერე ისევ მოდიან დახმარების სათხოვნელად.
და ეს 400.000? თუ მხოლოდ ეს დაკარგეთ ტაილანდში, ჩათვალეთ, რომ იღბლიანი ხართ. წარმატებები ამით.
ადრეც ვახსენე, მაგრამ აქამდე მე დამიბრუნა ყოველი ნასესხები ცენტი და დროულად. ოჯახს და მეზობლებს დაახლოებით 7/8-ჯერ ვასესხე ფული 10.000-დან 200.000 ბატამდე. არასოდეს პრობლემა. ბოლო გადახდა ხშირად მოიცავს საჩუქარს, მაგალითად, ყუთის სახით ლუდის ბოთლებით.
რაც შეეხება თქვენს მეორე კომენტარს კულტურის შესახებ: ბუდიზმის თანახმად, თუ სიკეთეს აკეთებ, შეიძენს დამსახურებებს, რაც უზრუნველყოფს, რომ შენ იქნები უფრო მდიდარი, ჯანმრთელი ან ბედნიერი შემდეგ ცხოვრებაში. ამ ტრადიციის მიხედვით, მადლობელი უნდა იყოთ თქვენი ღარიბი სიმამრის, რომ შეგიძლიათ დაეხმაროთ მათ, რადგან ამით შეგიძლიათ მიიღოთ დამსახურება. ისინი გაძლევენ ამის საშუალებას.
ჩემს ნათესავებში ასე არ არის. ჩემს ცოლს საზღაურს არავინ უხდის და ისიც კარგადაა. ოჯახში მდიდრები ღარიბებს და გაჭირვებულ ოჯახს ეხმარება. თუ ეს პრობლემები არ არის გამოწვეული აზარტული თამაშებით, ნარკომანიით და ალკოჰოლის მოხმარებით. მაშინ ჩვენ არავის დავეხმარებით.
არ არის სწორი, ასევე არის ბევრი ორმხრივი სესხი, რომელიც არ არის გადახდილი.
არასოდეს გასესხოთ ფული ტაილანდს.
ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ დაკარგავთ ამას დარწმუნებით მოსაზღვრე ალბათობით.
ახალი წლის დღეებში ჩემი ცოლის ძმა ჰუა ჰინში გვესტუმრა.
ცოლ-შვილთან ერთად 10 დღე დარჩებოდა. დასვენება ჰუა ჰინში გადახდილი… ასეა.
გარდა ამისა, მან სთხოვა ჩემს მეუღლეს სესხება 20 ათასი ბატი. ჩემს მეუღლესთან კონსულტაციის შემდეგ გადავწყვიტეთ შემდეგი:
ის ჩემს ფარიკაობას ტყვიის წითელ ტყვიაში და ახალ საფარს აყენებდა ჩემს სახლს და ასევე იზრუნებდა შესასვლელ ჭიშკარზე. სულ ერთად 80 მეტრი + ჭიშკარი.
ჩვენ, რა თქმა უნდა, შევიძენდით საჭირო მასალებს და ვხატავდით მისთვის.
თუ დათანხმდებოდა, 30 ათას ბახს მივცემდით, რაც, რა თქმა უნდა, არ უნდა გადაეხადა.
ცოლ-შვილმა შეძლეს შვებულების გაგრძელება.
კარგი წინადადებაა, არა?
პასუხი კარგი კაცისგან:
ცოლ-შვილმა გაბრაზებულმა წამოიყვირა, სწრაფად ჩააგდო ყველაფერი პიკაპში (რომელიც ადრე უკვე მიიღო) და წავიდნენ.
აღარ მინახავს...
ჩემი მეუღლე დამეთანხმა და ბევრი რამ ისწავლაო, მითხრა...
სესხი 400.000 12.800 და მერე XNUMX XNUMX ბახტის დაბრუნება დღეში?
ეს იყო არა მხოლოდ პროცენტი, არამედ დაფარვაც.
წინააღმდეგ შემთხვევაში ეს ნიშნავს 3,2% პროცენტს დღეში = 96% თვეში და 1168% წელიწადში.
ეს არც კი ხდება ტაილანდში.
მე გამიგია თვეში 20 პროცენტი, მაგრამ თვეში თითქმის 100%? არა, ეს არ შეიძლება იყოს სიმართლე. რა თქმა უნდა, არა, თუ არსებობს სათანადო გირაო.
მაგალითად, ერთხელ ვესაუბრე ქალბატონს გაცნობის საიტის საშუალებით, რომელსაც თვეში 5% უნდა გადაეხადა... 20 კითხვის შემდეგ, საბოლოოდ გაირკვა, რომ ეს იყო პროცენტი + დაფარვა და რეალური პროცენტი იყო გონივრული 1%. თვეში. ეს იყო იმის გამო, რომ მას ჰქონდა მყარი გირაო და ამიტომ კრედიტორს არ ემუქრებოდა რაიმე რისკი.
(სხვათა შორის, მე ახლახან დავტოვე შეხვედრა...)
ადამიანები, რომლებიც ფიქრობენ, რომ რამდენიმე დღეში დაგვიანებულ მოთხოვნას მიიღებენ, ზოგჯერ იძულებულნი არიან აიღონ სესხი, რათა გადასახადები დროულად გადაიხადონ.
ამ ტიპის სიტუაციებში გირაოს გარეშე, ირიცხება პროცენტი 10% დღეში, რადგან ჰეი, გადახდა შეიძლება განმეორდეს რამდენიმე დღეში, ასე რომ ეს უბრალოდ უნდა გაკეთდეს.
სამწუხაროდ, მაგრამ ასეც ხდება.
NicoB
მე მესმის იმ ადამიანებისგან, რომლებსაც სასამართლომ მართალი გამოუტანა ასეთ საქმეებში, რომ შენ მაინც უნდა აეძიო საკუთარ ფულს, არავინ დაგეხმაროს. თუ ეს სწორია, ასეთი სამართლებრივი პროცესი თქვენთვის დიდად სასარგებლო არ არის.
ზემოხსენებულ კომენტარებს დასამატებელი არაფერი მაქვს. ფულის გაცემა სპეციალიზებული პროფესიაა, რაც არ უნდა იდარდოთ როგორც ერისკაცმა და, რა თქმა უნდა, არც უცხო ქვეყანაში.
აქ ხელშეკრულება ბევრს არ ნიშნავს, მიწის ნაკვეთის საკუთრების საბუთების მიღების შემდეგ ფულიც გავსესხეთ. როგორც გირაო. სესხი არასდროს დაგვიფარებია, დაგვრჩა კარგი მიწის ნაკვეთი, უბრალოდ, მიწის ოფისში უნდა გადაგვეტანა. ადგილობრივ შუამავალთან მოლაპარაკება შესაძლოა მაინც იყოს გარკვეული თანხის დასაბრუნებლად.
მართლაც ძალიან მარტივია, თუ ვინმე იხდის ასეთ საპროცენტო განაკვეთებს, დღეში 3,2% არის 97% თვეში, არის 1168% წელიწადში!! ფულის ნასესხებისას ცხადია, რომ მსესხებელს სხვაგან წასასვლელი არსად აქვს, მაშინ მსესხებლებს ახალი მსხვერპლი ჰყავთ.
თქვენ ნამდვილად შორს უნდა იყოთ ამისგან, უბრალოდ.
NicoB
უილის ამბავი მაეჭვებს, რომ ეს ორი სახლი არ არის ან ჯერ არ არის მისი ნაცნობის საკუთრება. სანამ არ დაგიფარავთ მთელი იპოთეკური დავალიანება გამსესხებელს, სახლი თქვენ არ გეკუთვნით, არამედ კრედიტორს. მას შემდეგ რაც გადაიხდით ყველაფერს, მიიღებთ განცხადებას კრედიტორისგან და მიიღებთ ქონებას თქვენს სახელზე, რაიონული ოფისის მეშვეობით.
კიდევ ბევრი ტაილანდელია, ვინც ამბობს, რომ საკუთარი სახლი აქვს, მაგრამ სინამდვილეში არა.
თუ ფულს ისესხებთ კარგ ნაცნობს ტაილანდში, ხშირად რისკავთ, რომ აღარ ნახოთ ფული ან კარგი ნაცნობი.
ვინც ვერ ანაზღაურებს, რაც სამწუხაროდ ხშირად ხდება, ასევე გაურბის გამსესხებელს სახის გადასარჩენად.
ამის თავიდან აცილება ყოველთვის არ შეიძლება ახლო ოჯახთან ერთად, თუმცა აქ ჯერ ვამოწმებ, არის თუ არა ეს ნამდვილად საჭირო და ასევე ვაქცევ მას გარკვეულ ლიმიტზე დამოკიდებული.
ძირითადი წესი, რომელსაც მივმართავ ოჯახს, არის ის, რომ თუ დაბრუნდება, კარგია, თუ არა, ჩამოვწერ საჩუქრების კატეგორიაში.
ვინც უფრო მეტს სვამს, ვიდრე მუშაობს, სამწუხაროდ, საჩუქრების ამ კატეგორიის მიღმა გადის.
ძვირფასო უილ, რა ვქნა? შეგიძლიათ მოითხოვოთ პირველადი კონსულტაცია ადვოკატთან, ზოგჯერ პირველი ნახევარი საათი არ არის გადახდილი. ამ დროის განმავლობაში, პირველი შთაბეჭდილება შეიძლება შეგექმნათ სესხის თანხის მიღების შანსებზე და რა იქნება ადვოკატის შესაძლო ხარჯები და დამატებითი პროცედურული ხარჯები.
გაითვალისწინეთ ეს, ჯერ გადაამოწმეთ ის ფაქტები, რაც გსურთ, რომ ადვოკატმა იცოდეს, მაგალითად, შეამოწმეთ, რეალურად ფლობს თუ არა თქვენს კარგ ნაცნობს მიწას და ხსენებულ 2 სახლს, თქვენ ვერ მიიღებთ მათ საკუთრებას. თქვენ შეგიძლიათ აიძულოთ მსესხებელი გაყიდოს, მაგრამ დიდი შანსია, რომ მყიდველი არ გამოჩნდეს, ასევე შესაძლებელია, რომ მსესხებელმა უკვე სერიოზულად ისესხა ეს ქონება და შეიძლება ჰქონდეს სხვა loanshark სესხები.
მოკლედ, ეს შეიძლება იყოს აღმოჩენის საკმაოდ დიდი მოგზაურობა თქვენი ფულის დასაბრუნებლად მოქმედებამდე. განვიხილოთ მთლიანობაში, არის თუ არა მოქმედებით წარმატების შანსი თუ ეს მხოლოდ ხარჯებს იწვევს სარგებლის გარეშე.
ტაილანდში, მკურნალობა არ არის გავრცელებული. წარმატებებს გისურვებთ.
NicoB
ცოტა ხნის წინ წავიკითხე (ამ საიტზე?) რომ უცხოელს *აკრძალულია ტაილანდისთვის სესხის გაცემა.
(თუ კარგად მახსოვს, ეს ეხებოდა სტატიას გერმანულ(?) მსესხებლის შესახებ.
თუ ეს სწორია, მაშინ ეს კონტაქტი უსარგებლოა.
საბედნიეროდ, ეს არ არის გადაყრილი ფული, არამედ ფულის სწავლა...
Უფრო ძლიერი. ტაილანდის მოქალაქეს, რომელიც აშენებს სახლს, უნდა შეეძლოს დაამტკიცოს, საიდან მიიღო ეს ფული. თუ ეს ფული უცხოელისგან მოდის (თუნდაც ის მასზე დაქორწინებული იყოს) შეიძლება ჩაითვალოს უკანონოდ და შეიძლება ჩამორთმეული სახლი. მე არასოდეს მსმენია ამის შესახებ, მაგრამ ეს კანონის ასო და სულია.
ეს მოთხოვნა იმის დემონსტრირებისთვის, საიდან მოდის ფული, რა თქმა უნდა, არ გამოიყენება თანმიმდევრულად.
რაც მოხდა.
ტაილანდელ ქალს მისი შეძენის შემდეგ მიწის თავის სახელზე დადება სურს.
თანამდებობის პირი შენიშნავს ფარანგს ქალის კომპანიაში, არ იცის, აქვს თუ არა ქალს ურთიერთობა ფარანგთან, თანამდებობის პირი ფარანგისგან ახსნას ითხოვს, რომ მიწის შესყიდვის თანხა მისგან არ მოდის. ფარანგი რა თქმა უნდა უარს ამბობს, ის მხოლოდ მძღოლი იყო იმ დღისთვის.
ამის შემდეგ ქალს მოეთხოვება პოლიციისგან განცხადება, რომელშიც ნათქვამია, რომ ქალს არ აქვს ურთიერთობა ფარანგთან და ფარანგი არ არის მიწის შესყიდვისთვის სახსრების წყარო.
ამის შემდეგ აღარ იკითხება მიწის შესყიდვის თანხების წარმოშობის შესახებ და არც საიდან მოდის ასაშენებელი სახლის ფული.
უცნაური, მაგრამ ჭეშმარიტი, დასკვნა, ფარანგს სჯობს გარეთ დარჩეს, თუ ქალი მიწას იყიდის.
NicoB
თუ სწორად მესმის, აშკარად შესაძლებელია, რომ ტაილანდელ ქალს შეუძლია ფარულად იყიდოს მიწის ნაკვეთი და მასზე სახლი ააშენოს, ეს ყველაფერი ფარანგის მიერ მოწოდებული სახსრებით, მის სახელზე ფარანგის გარეშე - რომელმაც ყველაფერი გადაიხადა - შეუძლია ამაზე მოგვიანებით გავლენა მოახდინოს? და ამ რაიონის გამგე/მოხელე ქალს არ ეკითხება, საიდან მოდის მთელი ფული მიწის ნაკვეთზე და სახლის მშენებლობაზე. ის, რასაც თავად არ ფლობს ან არ შეუძლია ფლობდეს.
ასე რომ, თანამდებობის პირი უბრალოდ გადასცემს სახლს და მიწას მის სახელზე? და შესაძლებელია ამის გამოსწორება მოგვიანებით? ან ყველაფერი საბოლოოდ ჩაწერილია?
დიახ, ეს შესაძლებელია.
თუ კითხვები გაჩნდება, შეიძლება პასუხის გაცემა, რომ მან ფული ლატარიის პრიზით მიიღო, ან მემკვიდრეობით... ან ტაილანდელისგან ისესხა...
მოგვიანებით შეკეთება: ასე არ არის.
კანონის თანახმად, უცხოელებს (ამერიკელთა გარდა) არ აქვთ უფლება ფლობდნენ მიწას ტაილანდში. ტაილანდს შეუძლია იმოქმედოს როგორც რწმუნებული უცხოელისთვის, რომელსაც სურს მიწის ყიდვა.
თუ შეიძლება ერთი წუთით ეშმაკის ადვოკატი ვითამაშო; ჩემი პირველი აზრი იყო, რომ ყველაფერი შეიძლება დადგმული ყოფილიყო. ნამდვილად მოდის სესხის ზვიგენი ყოველდღე თავისი ფულის მისაღებად? ან ამ კარგმა ნაცნობმა დაიქირავა რამდენიმე მეგობარი, რათა ფულის ამკრეფად წარმოჩენილიყვნენ სასესხო ზვიგენიდან, რათა მისი "მდიდარი" ფარანგ ნაცნობისთვის პათეტიკურად მოეჩვენებინათ. შემდეგ კი, რომ მას სესხი მისცეს (უფასო ფული) (რა თქმა უნდა მან ეს ჯერ არ იცის). იგი ძალიან სთხოვს დახმარებას, რადგან ძალიან სევდიანია ეგრეთ წოდებული ძვირადღირებული სესხის გამო და, როგორც წესი, ადრე თუ გვიან ნაძარცვს იღებს ერთი ან სხვა ნაცნობი, ეს ასევე აიხსნება, თუ რატომ აქვს მას უკვე რამდენიმე სახლი შეიძინა მიწა….(შეიძლება ამ გზით შეიძინა). ტაილანდელი ქალების უმეტესობა ასეთი არ იქნება, მაგრამ არსებობს რამდენიმე...
"სასიამოვნოა", ისინი თითებს აჩვენებენ შემდეგ. ნებისმიერს შეუძლია ძროხას უკანალში უკნიდან შეხედოს.
სასარგებლო უილს სურდა ვინმეს დახმარება, მაგრამ ძალიან ენდობოდა.
ვფიქრობ, უილმა ეს თავად იცის.
და სწორედ ამიტომ არის ნამდვილად გაბედული, რომ უილი ბედავს ამბის გასაჯაროებას.
ასევე სასარგებლო: დამატებითი გაფრთხილება ჩვენთვის მკითხველებისთვის.
საკითხავია: შეიძლება თუ არა ამის გაკეთება და თუ ასეა, რა შეუძლია მას!
მე ვთავაზობ: გქონდეთ საძიებო საუბარი რამდენიმე კარგ იურისტთან. როგორც მოცემული ქალბატონის საცხოვრებელ ადგილას (შესაძლოა ის კარგად არის ცნობილი), ასევე უფრო შორს (შესაძლოა უფრო ნეიტრალური).
ზოგიერთი ადვოკატი ნამდვილად მუშაობს „განკურნების გარეშე – ანაზღაურების გარეშე“ პრინციპით, ნაკლები შანსი აქვთ „საათობრივი ინვოისის“ გაშიშვლებას.
წარმატებებს გისურვებთ, იმედია დაგიბრუნდებათ თქვენი ფულის ნაწილი.
ნებისმიერი რჩევა ადვოკატთან დასაკავშირებლად შესაძლო სამართლებრივი ქმედებებისთვის უსარგებლოა. სახლები და მიწები უკვე სხვის სახელზეა, როგორც უზრუნველყოფა, თორემ ბანკში წავიდოდა იაფ სესხზე, წელიწადში 18 პროცენტზე ნაკლები!
გადაუხდელობის შემთხვევაში სასამართლოს მიმართავენ მხოლოდ ბანკები ან დამფინანსებელი კომპანიები, მაგალითად მანქანის სესხების შემთხვევაში. ეს მოჰყვება სავალო მოთხოვნების ლიკვიდაციის ნაბიჯების გადადგმის პროცესს, რათა მათ კანონიერად გადასცენ მათ სახელზე გირაოს სახით მიცემული ქონება, სახლი ან მიწა.
დანარჩენებს უარს ამბობენ, რომ არ დაიბრუნონ, რადგანაც მოსამართლემ გადაწყვიტოს, რომ უნდა დაფაროს, ეს გაუჭირდება, თუ მოვალე ვერ შეძლებს ამის გაკეთებას, რადგან მას აღარ აქვს ქონება.
ვის შეუძლია დღეში 12.800 THB გადახდა? აქ თქვენ უკვე უნდა იცოდეთ, რომ რაღაც არასწორია, გირაო რომც იყოს, თქვენ, როგორც ტაილანდურ ქალს, ვერასოდეს ამოიღებთ ამხელა თანხას.
უილ, აიღე შენი დანაკარგები, რადგან ფულის აღდგენის მცდელობა დიდი უბედურება დაგიჯდება და წარმატების შანსი ძალიან მცირეა. ბოლოს და ბოლოს, მან ფული არ მოიპარა, თქვენ მასესხეთ, რაც რეალურად უკვე ეწინააღმდეგება ტაილანდურ კანონს. ასე რომ, აიღე შენი დანაკარგი, მიიჩნიე ის, როგორც გაკვეთილი და… შესაძლოა, ყველაზე ძვირადღირებული საქანელი შენს ცხოვრებაში. ის განსაკუთრებული უნდა ყოფილიყო... შენთვის ასე ღირდა.
უბრალოდ გასაგებად რომ ვთქვათ, ასეა?
ფარანგის მეშვეობით ფულის სესხება რეალურად ეწინააღმდეგება ტაილანდურ კანონს?
იქნებ მიწის შეძენისას ეს აიკრძალოს სხვა სიტუაციებში, მაგალითად, მაცივრის, ტელევიზორის ან მანქანის შესაძენად?
მაინტერესებს სად შემიძლია ამ საკითხთან დაკავშირებით კანონმდებლობის შესწავლა.
NicoB
მიიღე შენი დაკარგვა, ვერაფერს გააკეთებ.
ადვოკატი და პოლიცია ძვირი დაგიჯდებათ.
მარტო ხელშეკრულება არ არის საკმარისი, გირაოს სახით უნდა მიიღოთ საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობები,
ასე მუშაობს კრედიტორების უმეტესობა და ასევე ბანკი.
უზრუნველყოს უზრუნველყოფა სანოტარო გზით.
GRTZ კრისტიანი ფინიდან
არ გრცხვენია, რომ შენ დაგემართა, ერთხელ კინაღამ მეც ჩავვარდი, ჩემმა კარგმა ტაილანდელმა მეგობარმაც მთხოვა სესხი, რაზეც საბედნიეროდ უარი ვუთხარი და ერთი თვის შემდეგ ის ბანგკოკის სულ სხვა ნაწილში ცხოვრობდა. მართლა კარგ მეგობარად მივიჩნიე, ისიც მიმაჩნია, ხშირად ვზივართ ერთად, მაგრამ ზოგიერთი ტაიელი უცებ გადართავს ამ გადამრთველს და ახლა დავიწყებ მხოლოდ საკუთარ თავზე ფიქრს. ოპორტუნისტული.