მკითხველის შეკითხვა: უზუფრუქტის ხელშეკრულება

ძვირფასო იან,
მიწის ნაკვეთზე უზუფრუქტისთვის, მას არავითარი კავშირი არ აქვს მიწის საკუთრებასთან, ეს არის მხოლოდ მიწის სარგებლობისთვის და თუ მასზე სახლიც აშენდა, პარტნიორის გარდაცვალების შემდეგ იქ ცხოვრება რომ გააგრძელო, მაგრამ ეს არ აძლევს მას რაიმე დარწმუნებას, თუ მისი შეყვარებული მოკვდება, ოჯახი ყველაფერს გააკეთებს მიწის გასაყიდად.
მე უკვე მსმენია, რომ უზუფრაქტი ტაილანდში ადვილად შეიძლება გასაჩივრდეს იურიდიული ქმედებებით და მერე ისევ ვინ იღებს ჯოხის მოკლე ბოლოს.!? მას აქვს 1 უპირატესობა შვილთან, თუ ის რეალურად არის ჩაწერილი დაბადების მოწმობაში, როგორც მამა.!
ასევე უნდა დამეთანხმო, რომ უცხოელს ნამდვილად შეუძლია მიწის ფლობა, თუ ხიდს საკმარისი თანხით წააწყდებით, ეს არის ერთადერთი მიზეზი იმისა, რომ თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ ტაილანდური ეროვნება, როგორც უცხოელი, დიდი ფულით ტაილანდში ყველაფერი შესაძლებელია. განცხადებასთან დაკავშირებით, რომ მიწაზე უზუფრუქტის მოპოვება კიდევ უფრო რთული იქნება, ამას იმიტომ ვახსენებ, რომ ნაცნობისგან ვიცი, რომ პატაიას მიწის ოფისში უზუფრუქტზე უარი თქვა მთავარმა ოფიცერმა, თუმცა მან კონდო შეყვარებულის სახელით იყიდა, ისინი არ იყვნენ დაქორწინებული ტაილანდის მთავრობაზე.
უზუფრუქტის დამატება ტაილანდზე არასოდეს არის პრობლემა, მაგრამ ფალანგისთვის უზუფრუქტის მიცემა, როდესაც კანონიერი ქორწინება არ არის ჩართული, აშკარად რთულია მთავარი ოფიცრის დამუშავება.!
ამ ადამიანს დიდი ძალისხმევა და დრო დასჭირდა, რომ ეს დალაგებულიყო ბანგკოკის უმაღლესი ხელისუფლების ორგანოების მეშვეობით და ამის მიზეზი იყო ისიც, რომ ის არ იყო დაქორწინებული თავის ტაილანდელ პარტნიორზე.
Chanote-ზე თანამფლობელის დამატება ნამდვილად ნორმალური ღირს
თითქმის არაფერი მინახავს, ​​მაგრამ Chanote-ის სხვა სახელით შესაცვლელად (დონაცია) თქვენ იხდით რეგისტრაციის საფასურს, როგორც უკვე აღვნიშნე.
იმის მიხედვით, რაც მე გავიგე მესამე პირების მეშვეობით, შეიძლება იყოს გამონაკლისი ან შემცირდეს რეგისტრაციის ხარჯები, რაც დაკავშირებული იქნება იმ წლებთან, როდესაც თქვენ უკვე ფლობდით ქონებას, მაგრამ დარწმუნებული არ ვარ.
მიზეზი, რის გამოც პატაიაში მდებარე კონდოს Chanote გადავიტანე ჩემი ტაილანდელი მეუღლის სახელზე, არის ის, რომ არანაირი სირთულე არ წარმოიქმნება, თუ მოვკვდები.
მე ასევე მყავს ვაჟი ბელგიაში და თუ საკუთრების მოწმობა ჩემს სახელზეა ან ორივეზე, ჩემს უფროს შვილს ბელგიაში შეუძლია მოითხოვოს თავისი წილი უძრავ ქონებაზე ტაილანდში.
ჩემს ტაილანდელ მეუღლესთან ერთად ქორწინებიდან 2 შვილიც მყავს, მომავალ წელს ისინი გახდებიან 16 წლის და 18 წლის, თუ ცოლი ჩემზე ადრე მოკვდება, სახლი და მიწა (სარა ბურის პროვინციაში) მაინც წავა. ბავშვები და კონდოში უზუფრუქტით, მე ვარ უსაფრთხო, სანამ არ მოვკვდები. ამიტომ სახლისა და მიწის ჭანოტზე უზუფრუქტი არ დამიმატებია.
მე ჯერ კიდევ ბელგიაში ვცხოვრობ და ოჯახთან ერთად ტაილანდში ყოველ 3 თვეში ჩავდივარ.
ტაილანდში სამუდამოდ გადასვლას ვგეგმავდი 2023 წლიდან, მაგრამ ვფიქრობ, კორონას პრობლემებით ეს ცოტა უფრო სწრაფად იქნება, ჩვეულებრივ, იანვრის დასაწყისში დავბრუნდები ტაილანდში და ვფიქრობ, თუ ევროპაში ვირუსით გამოჯანმრთელება არ მოხდება, მომავალი წლიდან სამუდამოდ დავრჩები ტაილანდში.!