მკითხველის შეკითხვა: სახლის აშენება

ძვირფასო მკითხველებო,

აქ არის სიტუაციის ესკიზი: მე და ჩემს მეუღლეს გვაქვს მიწის ნაკვეთი ტაილანდში, რომელიც ჩემი მეუღლის სახელზეა. ჩვენ 4 წელია დაქორწინებულები ვართ და ორივე ვცხოვრობთ და ვმუშაობთ ნიდერლანდებში. მიწა რომ ვიყიდეთ, 2 კარი ჩვენი რძლისა და ჩემი ცოლის დის გვერდით, აზრი იყო, რომ პენსიაზე გასვლის შემდეგ იქ ვიცხოვრებდით. ჩვენ დავტოვეთ თქვენი გადასაწყვეტი, თუ როგორ მოვიქცეთ ამაზე. ყოველ შემთხვევაში, ჩვენს ნაქირავებ სახლს ნიდერლანდებში შევინარჩუნებდით.

ახლა მართალია, ჩემი ჯანმრთელობა ნამდვილად არ დამრჩა. იდეა ახლა არის მიწის გაყიდვა თუ ორსართულიანი სახლის აშენება და 2 ბინად დაყოფა. და N 2 გახდება მიწის 50 პროცენტის მფლობელი მეუღლესთან ერთად და ბინის მფლობელი პირველ სართულზე. ამის უპირატესობა იმედი მაქვს: ჩვენი ბინა არ არის უყურადღებო და ცარიელი, როცა იქ არ ვართ. ერთად აშენება უფრო იაფად მეჩვენება, მშენებლობას ერთად ვიხდით, მხოლოდ 1 ჭა გვჭირდება. მე მინდა ცალკე ელექტროობა.

გარდა ამისა, ჩემს მეუღლეს აბსოლუტურად აღარ სურს ტაილანდში ცხოვრება სამუდამოდ, მას მიაჩნია, რომ ეს დღესდღეობით ძალიან საშიშია, მაგრამ ისურვებდა იქ დარჩენა, თუ ოდესმე დავშორდები. ჩემი ძმაკაცი, რომელიც ცხოვრობს მიმდებარე მიწის ნაკვეთზე, ტექნიკოსია და მისი სახლი აშენდა საკუთარი მენეჯმენტით, ბიძა კი კონტრაქტორია.

ახლა ჩემი აქტუალური კითხვები: შეგიძლიათ უბრალოდ ააშენოთ სახლი და გაყოთ იგი ორ ბინად? იღებთ, მაგალითად, nr 1a და nr 1b? შესაძლებელია თუ არა მიწის ნაკვეთის ფლობა 2 ადამიანთან ერთად?

ქონებრივი სამართლის კუთხით მესმის, რომ ეა რთულია. ამისთვის მინდა ვთხოვო ინფორმაცია და რჩევა იურისტს პუკეტში. მე უკვე ვიცი, რომ მიწა არ მეკუთვნის და არც არასდროს მეკუთვნის და არ გჭირდებათ ამის შესახებ ჩემი შეტყობინება. არის რაღაც ბინის/ბინათა კანონის შესახებ და ამას ვუკავშირდები, როდესაც ვწერ საკუთრების სამართალზე.

მინდა მადლობა გადავუხადო ყველას წაკითხვისთვის და ნებისმიერი პასუხისა და რჩევისთვის. კარგი სანდო ადვოკატის შესახებ რჩევა, რა თქმა უნდა, მისასალმებელია.

Vriendelijke Groet,

Chris