სახლი კომპანიაში, კონდო სახელით და არასოდეს გასესხოთ ფული!

კოლინ დე იონგის ავტორი - პატაია

ამ კვირაში ისევ შემხვდა თანამემამულე, რომელიც სახლიდან წასვლის გამო უბედურებაში ჩავარდა ტაილანდური მეგობარმა დაარქვა სახელი და კამათის შემდეგ შეძლო წასვლა. მე უკვე ბევრჯერ გავაფრთხილე ამის შესახებ, მაგრამ მაინც ძალიან ხშირად ვაწყდები ამ არასაჭირო პრობლემებს.

ფარანგს მიწის ყიდვა არ შეუძლია
ფარანგს არ შეუძლია მიწის ყიდვა Thailand მაგრამ სახლი, სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, დგახარ სხვის მიწაზე და თუ არის დავა, ეს არის: "rien neva plus და სახლი აღარ არის შენი".
დარწმუნდით, რომ ფლობთ კომპანიას და ხართ დირექტორი და ძირითადი აქციონერი. ერთი რეკომენდაციით სასურველი წილი რათა არასოდეს შეგექმნათ სიურპრიზები და თქვენ ხართ ის, ვისაც შეუძლია გადაწყვეტილებების მიღება და ხატვა. გაითვალისწინეთ, რომ არასოდეს მისცეთ ერთი ტაილანდური აქციონერი 51%, მაგრამ გაყავით ეს აქციები რამდენიმე აქციონერზე, მაშინ უსაფრთხოდ იქნებით პრიორიტეტული აქციით. 

არ დაიჭიროთ
Een condo (ბინა) ყიდვა შესაძლებელია სახელით თუ შენობის 49% არ არის სავსე. ამის შემდეგ თქვენ უნდა იყიდოთ ტაილანდურ სახელზე ან კომპანიაზე, მაგრამ ამ კონდოების გაყიდვა უფრო რთულია.
ყოველთვის მიიღე რჩევა და დახმარება აღიარებული ადვოკატით, რადგანაც ამ კვირაში კიდევ რამდენიმე თანამემამულე შევიდა ნავში ტაილანდელ ქალბატონთან, რომელიც დაპირდა დიდ ინტერესს და დაბრუნებას, მაგრამ 100 მილიონ ბახტზე მეტი გავიდა და უკან დატოვა უბედურების მთა. არასოდეს ჩაერთოთ მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით, დაპირებებით და ძალიან კარგი ისტორიებით.

რეცესია ბარმეიდებში
კიდევ ერთხელ მივიღე ბევრი პასუხი და კითხვა ჩემი სტატიის საპასუხოდ: რეცესია ბარმეიდებს შორის უბედურების აუზის წასაკითხად. ნუ აჩქარდებით საქმეებს და გაუფრთხილდით ბარს - განსაკუთრებით ლამაზ გოგოებს პატაიაში. სიყვარული დაკარგულია რამდენიმე გამონაკლისის გარდა, მაგრამ შეუძლია მათი დათვლა ერთ მხრივ. 32 წლიანი გამოცდილების შემდეგ კულტურის გაცნობა, ამიტომ უნდა ვაღიარო, რომ ადრეც მსმენია ყველა ტყუილი.

ტაილანდელი ქალბატონები, როგორც წესი, ნებაყოფლობით არ ჩადიან პატაიაში ბარში ან GoGo-ში სამუშაოდ, რადგან მათ ოჯახს ფინანსურად უნდა დაეხმარონ. მაგრამ მეორე მხრივ, უნდა ითქვას, რომ ისინი ხშირად სწრაფად და კომერციულად ადაპტირდებიან,

როგორც წესი, მცირე კურსის შემდეგ მათ წინამორბედებთან. მე მინახავს ყველაზე ტკბილი ანგელოზები, რომლებიც „უდროულად“ იცვლებიან კლდოვან ძუებად, მკვლელის მენტალიტეტით. მე ვნახე ექვსი ნაცნობი, რომლებიც დახოცეს ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში ძალიან კარგი და რბილი ყოფნის გამო. როცა გავაფრთხილე, ჩვეულებრივ, იგივე პასუხს ვიღებდი; "ჩემი განსხვავებულია." ისევე, როგორც მათი შვილები სკოლაში, ისინიც ყველანი საუკეთესოები არიან კლასში, რადგან არ სურთ ერთმანეთისადმი დაქვეითება.

Ღალატი
მაგალითად, ჩემს ერთ-ერთ საუკეთესო მეგობარს ჰყავდა მისი ცოლის ორი ქალიშვილი ბანგკოკის უნივერსიტეტში და ყოველთვიურად ერთგულად უგზავნიდა 1.500 გულდერს. როცა შევამოწმე, ისინი არასოდეს ყოფილან უნივერსიტეტში და არც ამერიკულ სკოლაში, რომლისთვისაც მან ასევე 25.000 გულდერი გადაიყვანა. მათ ერთი სიტყვაც არ იცოდნენ ინგლისურად და მუშაობდნენ ანებუს ბარში ბანგკოკის ღარიბ უბნებში.

გააფრთხილე და იბრძოლე სამართლიანობისთვის
მე ვაფრთხილებ ამის შესახებ. ხანდახან მაკრიტიკებდნენ ჩემი უხეში განცხადებების გამო, დამწყებებმა, რომლებიც თავებით ღრუბლებში დადიოდნენ, მაგრამ დროთა განმავლობაში რამდენიმე ადამიანი მოვიდა ჩემთან გულწრფელად და მე მართალი ვიყავი, მათ ეგონათ, რომ ეს ჩემი ყელიდან ასე უკმაყოფილო გამოვიდა.

ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ უყურებთ მას, მე არ ვარ ტურისტი, არამედ მსოფლიოს გამოცდილი მოქალაქე და მაქვს სამართლიანობის ძლიერი გრძნობა და სიბლანტის სუნი თითქმის ყოველდღიურად და შემდეგ ვცდილობ ჩარევას, რაც არ უნდა შემაშფოთებელი ჩანდეს. ამის შემდეგ ბევრი მადლობა მქონდა, მაგრამ ჩემი კარადა სავსეა ამით. რბილი მკურნალები სუნიან ჭრილობებს ქმნიან და მე უბრალოდ რთულ და პირდაპირ მიდგომას ვირჩევ, რადგან ძალიან ბევრი უბედურება დავინახე.

კოლინის სრული სტატია არის Pattaya People-ზე