ბინის ყიდვა ტაილანდში
სადაც არ უნდა გაიხედოთ პატაიას გარშემო - და სხვა ტურისტულ ადგილებში ეს არ იქნება განსხვავებული - უფრო და უფრო მეტი კონდო კომპლექსი შენდება. დიდი შენობები ხშირად მრავალსართულიანი, რომლებიც იყოფა მრავალ ბინად, ვთქვათ ბინები ან ბინები.
ბინის ყიდვა მიმზიდველია ბევრი უცხოელისთვის, როგორც ინვესტიცია ან საკუთარი საცხოვრებლად. Pattaya Trader-მა ცოტა ხნის წინ გამოაქვეყნა ინგლისელის ამბავი, რომელშიც ის აღწერს, როგორ იყიდა ბინა და რა პროცედურები გაიარა. ყველასთვის ერთი და იგივე არ იქნება, მაგრამ ვფიქრობდი, რომ კარგი და საინტერესო იქნებოდა მისი ამბის აქ მოყოლა.
„გადაწყვეტილი მქონდა ბინის ყიდვა და საკმაოდ ბევრი კილომეტრი გავიარე ჩემი მოტოციკლით, რომ მენახა მშენებარე კორპუსები მარცხნივ და მარჯვნივ. ზოგიერთ პროექტს აქვს გაყიდვების ოფისი და მეც ვესტუმრე რამდენიმე მათგანს ინფორმაციისთვის. ერთ-ერთ იმ გაყიდვების ოფისში, სადაც საბოლოოდ მივაღწიე წარმატებას, კეთილგანწყობილი მომესალმა მიმღებმა, შემდეგ კი გამყიდველმა. მან მაჩვენა კომპლექსში არსებული სხვადასხვა კონდოების რუკა, რომელიც ჯერ კიდევ მშენებარე იყო.
მე მაინტერესებდა გარკვეული ტიპის კონდო, რომელიც დაახლოებით 1,6 მილიონი ბატი უნდა ღირდეს. იმ მომენტში შემეძლო აერჩია სასურველი სართული და ადგილმდებარეობა - მზიანი თუ დაჩრდილული მხარე. თუ ყიდვა მსურდა, სასწრაფოდ უნდა გადამეხადა 10.000 ბატი „დაჯავშნის საფასურად“ და კიდევ 50.000 ბატი „კონტრაქტის საფასურად“ ერთი კვირის განმავლობაში. ეს ფული არ ემატებოდა ბინის ფასს, არამედ იყო მისი ნაწილი. ერთი კვირის შემდეგ მომიწევდა ხელშეკრულების გაფორმება და შემდეგ ყოველთვიური გადახდა. მათ წარმოადგინეს გეგმა, რომ გადამეხადა 15 30.000 ბატი 1,1 თვის განმავლობაში - ამდენი ხანი გაგრძელდა მშენებლობა. ამ პერიოდის ბოლოს დარჩენილი თანხა უნდა გადამეხადა, რაც დაახლოებით 30.000 მილიონი ბატი იყო. ეს უკანასკნელი თანხა მოიცავდა გადარიცხვისა და გადასახადების დამატებით ხარჯებს, მაგრამ არაუმეტეს დაახლოებით XNUMX ბახტისა.
მე შევარჩიე ბინა იყო "ჭურვი", რომელიც ჯერ კიდევ უნდა ყოფილიყო იატაკი, სამზარეულო და ავეჯი. სააბაზანო მზად იყო, მაგრამ მაინც უნდა გამომეანგარიშებინა, რა დამიჯდებოდა სხვა კეთილმოწყობა და ავეჯი, რომ ის საცხოვრებლად გამხდარიყო. თავად კომპლექსი აღჭურვილი იქნება საცურაო აუზით, მაღაზიებითა და რესტორნით. მე ყურადღებით შევისწავლე ჩემი საცხოვრებელი კორპუსის მდებარეობა შენობაში, ყურადღებით დავაკვირდი მის მზის ზემოქმედებას და შემდეგ ავირჩიე ბინა უფრო მაღალ სართულზე, ზღვის ხედით დაჩრდილულ მხარეს.
ერთსაათიანი საუბრის შემდეგ თანამშრომლებთან, რომლებმაც ლამაზად უპასუხეს ჩემს ყველა კითხვას, მივიღე გადაწყვეტილება და გადავიხადე დაჯავშნის საფასური 10.000 ბატი. მე გადავეცი ჩემი პასპორტი ასლისთვის, რომელიც საჭირო იყო კონტრაქტისთვის და ვფიქრობდი, რომ ყველაფერი შესაძლოა არასწორედ წასულიყო, სანამ კონტრაქტი დავკარგავდი "მხოლოდ" 10,000 ბახტს. კაბინეტიდან სასიამოვნო გრძნობით დავტოვე და საღამოს შენაძენი მხიარულად აღვნიშნე.
მეორე დილით მივედი ადგილობრივ ბანკში, ჩემს შემთხვევაში TMB-ში ანგარიშის გასახსნელად. ამან უპრობლემოდ ჩაიარა, მხოლოდ პასპორტი უნდა მეჩვენებინა. ბანკში მთელი პროცედურა დაახლოებით ოცი წუთი გაგრძელდა, რის შემდეგაც ბანკიდან გამოვედი ბანკის წიგნით, ბანკომატის ბარათით, ანგარიშის ნომრით და ბანკის Swift კოდით, რომ ჩემი ქვეყნიდან ტაილანდში გადამერიცხა ფული. ღირებულება იყო მხოლოდ 500 ბატი და რა თქმა უნდა, ანგარიშის გახსნისას ჩემს ანგარიშზე მცირე თანხის ჩარიცხვა მომიწია.
შემდეგი ნაბიჯი იყო ჩემს ბანკთან დაკავშირება ინგლისში, რათა მოეწყო გადარიცხვა ჩემს ტაილანდურ საბანკო ანგარიშზე. მე მაინც მკითხეს, ფული ტაილანდურ ბატში უნდა გამოგზავნოთ თუ ბრიტანული ფუნტით, მაგრამ მე ეს სწრაფად დავასრულე. რა თქმა უნდა, თქვენ არ ყიდულობთ ბახს ინგლისში, მაგრამ გაქვთ გადარიცხული ფუნტი, რომელიც შემდეგ ტაილანდური ბანკის მიერ გარდაიქმნება ბატში ბევრად უფრო ხელსაყრელი კურსით. მე უბრძანა თანხის გადარიცხვა ფუნტში, რომელიც შეადგენდა დაახლოებით 150.000 ბახს, რათა შემეძლო გადამეხადა კონტრაქტის საწყისი ხარჯები, ასევე მთელი რიგი ყოველთვიური გადასახადები.
ფული რამდენიმე დღეში მოვიდა და როდესაც ერთი კვირის შემდეგ დავბრუნდი გაყიდვების ოფისში, რათა დავასრულო საქმე, საჭირო თანხა მქონდა განკარგულებაში. კონტრაქტი (საბედნიეროდ ინგლისურ ენაზე) უკვე მზად იყო ხელმოწერისთვის, რაც გავაკეთე ყველა დეტალის შემოწმების შემდეგ. კონტრაქტი მაინც მოითხოვდა ჩემგან, როგორც უცხოელი მყიდველის, დეკლარაციას, რომ შესყიდვის ფული რეალურად უცხოეთიდან იყო შემოსული. მიწის ოფისში ფორმალობებისთვის საჭირო ეს განცხადება ბანკმა უპრობლემოდ გასცა. მთელი ტრანზაქცია ადვოკატის გარეშე გავაკეთე, რადგან მე თვითონ უკვე შევამოწმე დეველოპერი და დავადგინე, რომ მას კარგი რეპუტაცია ჰქონდა. მე დავტოვე ოფისი კონტრაქტით და მოვახერხე შემდგომი გადახდა.
მე მქონდა ყოველთვიური ტრანსფერი ინგლისიდან ტაილანდში მომდევნო 15 თვის განმავლობაში, რათა შემეძლო ყოველთვიური განვადება გადამეხადა 30.000 ბატი. ეს თანხა არც თუ ისე დიდი იყო ჩემთვის და ასევე შემეძლო ამ გზით დაზოგვა, რომ საბოლოო გადახდა მოგვიანებით განმეხორციელებინა. ამისთვის ყოველთვიურად 55.000 15 ბატი მიწევდა გადაგდება. ამ 1,1 თვის შემდეგ დავაგროვე XNUMX მილიონი.
15 თვის ბოლოს შენობა დასრულდა და აუზი და მიმდებარე ბაღი დასრულდა. შემიძლია შევამოწმო ჩემი ბინა და ვიპოვე ყველაფერი იდეალურად, როგორც წინასწარ შეთანხმებული. გადასახდელი თანხა გადავიხადე და ასევე ჩავაბარე ბანკიდან Tor Tor 3 საბუთი, როგორც დამადასტურებელი საბუთი, რომ გადახდილი ფული უცხოეთიდან იყო.
დეველოპერმა ყველაფერი მოაწყო მიწის ოფისთან და მეორე დღეს მე მქონდა საბუთები, როგორც საკუთრების დამადასტურებელი საბუთები და გადმომცეს ბინის გასაღები. უკვე სამი წელია იქ ვცხოვრობ და სრულიად კმაყოფილი ვარ“
კარგი ამბავი კარგი დასასრულით, მე მაქვს ბინა 20 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, მაგრამ 5-დან 6 წლის შემდეგ ჩვენ ასევე განვიცადეთ უსიამოვნო რამ მენეჯმენტთან. მაგრამ კანონებიც შესწორებულია და ყველაფერი ბევრად უკეთესად მიდის. ჩემი ამბავია, იარე ცენტრალურ ან სამეფო ბაღში, სადაც გამყიდველები არიან და ჰკითხე, რა არის დამატებითი ხარჯები, სერვისის ჩათვლით, ან ვინ აკეთებს მენეჯმენტს. კითხვები, რომლებზეც, როგორც წესი, არ იციან პასუხი, ზოგიერთი ახალგაზრდა ტაილანდელი ქალბატონი უბრალოდ მიდის საყიდლად სადმე სხვაგან. ჩვენ ყველა თანამფლობელები ვართ და შეგვიძლია ავირჩიოთ მენეჯმენტი, მაგრამ კომპანიები, რომლებიც ყიდიან ბინას, ინახავენ ამას რამდენიმე წლის განმავლობაში. პირველ წლებში თქვენ გაქვთ მცირე ტექნიკური ხარჯები და რამდენიმე წლის შემდეგ ქოთანი ივსება და შემდეგ იცვლება მენეჯმენტი, ეს ყოველთვის ასე არ იქნება, მაგრამ მაინც უნდა მიაქციოთ ყურადღება, მაგალითად დიდი საცურაო აუზები ძვირი ჯდება შემდეგ. რამდენიმე წელი ტექნიკური სამუშაოები, ლიფტები, საღებავი სამუშაოები და ა.შ.
წარმატებები მათ ვინც ყიდვას აპირებს.
”კონტრაქტი მაინც მოითხოვდა ჩემგან, როგორც უცხოელი მყიდველის განცხადებას, რომ შესყიდვის ფული რეალურად უცხოეთიდან შემოვიდა.”
და თუ ფული უცხოეთიდან არ მოდის, მაგრამ ტაილანდშია მიღებული?
ბინის ყიდვა არ შეგიძლია?
რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა.
მაგრამ ეჭვი მაქვს, რომ მოგთხოვენ იმის დამტკიცებას, თუ როგორ მიიღეთ ეს შიდა ფული, სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, როგორ იშოვე ეს ფული აქ.
შემდეგ ისინი ალბათ შეამოწმებენ თქვენს ბინადრობის სტატუსს (რა ტიპის ვიზა გაქვთ და შეესაბამება თუ არა ეს თქვენი ყოფნის მიზანს), არის თუ არა სამუშაო ნებართვა საჭირო/საჭიროა ამ ფულის მოსაპოვებლად, შეგიძლიათ თუ არა აიღოთ ბინა თქვენი დეკლარირებული ტაილანდში შემოსავალი? (თუ წელიწადში 600000 ბახს გამოიმუშავებთ, ორი წლის შემდეგ 1,5 მილიონიანი კონდოს დაზოგვა მიჭირს) და ა.შ.
ასე რომ, მე ვფიქრობ, რომ თუ ეს უნდა გაკეთდეს საშინაო ფულით, ზოგჯერ შეიძლება ველოდოთ ვრცელ გამოძიებას/კითხვებს გარკვეული ხელისუფლებისგან.
მაგრამ შეუძლებელი რა თქმა უნდა არ არის.
არიან ისეთებიც, რომლებიც წლებია აქ ცხოვრობენ და მუშაობენ და ამით საშინაო წარმოშობის საკმარისი ფინანსები შექმნეს ასეთი შესყიდვების განსახორციელებლად.
არაფერია ცუდი.
მე ვფიქრობ, რომ თუ უკანა ჯიბიდან 1 მილიონს ამოიღებ ერთი ნაბიჯით, მაშინ შეიძლება გკითხონ, საიდან მოდის ეს ფული.
მაგრამ შავი და/ან კრიმინალური ფული უცხოეთიდან აშკარად არ სუნავს 😉 😀
რატომ?
1.6 მილიონი ბატი დაახლოებით 40.000 ევროა.
ტაილანდისთვის ღმერთის ბედია, მაგრამ ფალანგისთვის ეს თანხები წარმოუდგენელი არ არის. გაყიდეთ თქვენი სახლი ჭარბი ღირებულებით ან გარკვეული დანაზოგით და ა.შ. მშობლებისგან მემკვიდრეობა და ა.შ. უამრავი შესაძლებლობა.
თითქოს ვინმეს ანგარიშზე ასეთი ფული აქვს უსამართლოდ მოიპოვებდა???
მოდერატორი: გთხოვთ, ნუ ლაპარაკობთ.
რამდენიმე გვერდითი ნახატის გაკეთება მინდა.
იყიდეთ ისეთი რამ, რაც ჯერ კიდევ მშენებარეა ან უნდა აშენდეს
შეინახეთ გარკვეული რისკი, რომ ეს იქნება ბევრად უფრო გვიან, ვიდრე შეთანხმებული იყო
ან საერთოდ არასოდეს მიწოდებულა. მე ვიცი აქ, პუკეტში
საკმარისი შემთხვევები. ასევე უნდა მივხედო გარემოს.
თქვენ გაქვთ ლამაზი ხედი რამდენიმე წლის განმავლობაში, მაგრამ სამწუხაროდ თქვენი ბინა
რამდენიმე წლის შემდეგ კიდევ ერთი ბინა დაანგრიეს და ხედი გაქრა.
გაყიდვა მაშინ ძნელად წარმატებულია და მოულოდნელად უზარმაზარი ღირებულება გექნებათ
შემცირება.
ნახსენებია, მაგრამ ასე ხშირად ხდება არასწორი. საერთო ხარჯები.
ეს შეიძლება მოიცავდეს ტექნიკურ საფასურს, ადმინისტრაციულ საფასურს და მართვის საფასურს. ეს თანხები ზოგჯერ შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი. მე ვიცი თვეში 8000 ბატის შემთხვევები. რა მოხდება, თუ ყველა ტაილანდელი და კომპლექსში მცხოვრები ზოგიერთი უცხოელი უარს იტყვის გადახდაზე. ან კომპლექსის ნაწილი არ გაიყიდა. საკმარისი ფული არ დარჩა ქოთანში. კომპლექსის უგულებელყოფა. აღარც დასუფთავებაა და არც ფული
უსაფრთხოებისთვის.
თქვენ საკმაოდ ახლოს ცხოვრობთ მის ბინაში. ადამიანები განსხვავდებიან ჩვევებით. ზოგი ადრე იძინებს, ზოგი კი სრულიად კოჭლობით ბრუნდება სახლში და ხმამაღლა უკრავს. ამან შეიძლება სერიოზული პრობლემები გამოიწვიოს.
ტაილანდში მიკვირს, რომ ბინები ხშირად ძვირია სახლებთან შედარებით. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ 2 მ30 ფეხსაცმლის ყუთი პატონგში, პუკეტში 2 მილიონ ბახტად. თუ თქვენ იყენებთ მას მხოლოდ ძილისთვის, მაშინ ეს კარგია, რადგან ცხოვრებისთვის ეს უბრალოდ ძალიან პატარა მეჩვენება. თუმცა, 10 წუთზე ნაკლებ სავალზე თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლი სამი საძინებლით და პატარა ბაღით 2.5 მილიონ ბახტად. მეჩვენება, რომ ეს ბევრად უფრო კომფორტულად ცხოვრობს. გარკვეულწილად ფართო ბინები ძნელად საპოვნელი და საკმაოდ ძვირია. მაშინ თქვენ მალე ხართ 15-25 მილიონი ბატის ფასების სეგმენტში.
გარდა ამისა, ხშირად არის ბინები ძალიან გონივრულ ფასებში ქირავდება. მაგალითად, შეგიძლიათ იქირაოთ 6 თვით ან ერთი წლით. თუ ყველაფერი მოგწონთ, მაგალითად, მეზობლები, კომპლექსი, ქუჩა და შემოგარენი, შეგიძლიათ შეიძინოთ.
ყველაფერი ძალიან მარტივი ჩანს ამ ამბავში.
მე არ მესმის ამბავი, რომ მან გახსნა ანგარიში TMB BANK-ში.
მე ასევე მომხმარებელი ვარ აქ მათ Lamphun ფილიალში.
პასპორტის გახსნისას მეც მთხოვეს პასპორტის გარდა ტაილანდში რეზიდენცია და ბინადრობის დამადასტურებელი საბუთი.
ჩემთვის პრობლემა არ არის მე მაქვს სახლი ყვითელი წიგნით და ყველა.
ყოველწლიურად მთხოვენ ჩემი პასპორტის ასლს ვიზის საპენსიო ბეჭდის გამო.
მოწესრიგებულად გამოვიყურები, ტატუ არ მაქვს და ა.შ., აქ არალეგალურად არ ვცხოვრობ.
სად არის სხვაობა , წადი და გადააგდე ბურთი მენეჯერს მომავალ კვირას .
მათი თქმით, სათაო ოფისი ბანგკოკშია.
ეს წესები მოქმედებს ტანაჩარტი ბანკშიც.
გამარჯობა იან
ტაილანდურ ბანკში საბანკო ანგარიშის გახსნის შესახებ, ორიგინალურ ინგლისურ ისტორიას ჰქონდა დამატება, რომელიც მე გამოვტოვე:
„ახლა შეიძლება ცოტა რთული იყოს ანგარიშის გახსნა ზოგიერთ ბანკში, რომლებიც საჭიროებენ სამუშაო ნებართვას და სხვა დოკუმენტაციას, როგორიცაა გრძელვადიანი ვიზა, თუმცა საბოლოოდ შეამოწმეთ TMB და Kasikorn ბანკებს შეუძლიათ ადგილზე გახსნან შემნახველი ანგარიშები უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის. სანამ ისინი წარმოადგენენ თავიანთ პასპორტს"
ვფიქრობდი, რომ ეს არ იყო აქტუალური, განსაკუთრებით იმიტომ, რომ წლების განმავლობაში მაქვს ანგარიში Krung Thai Bank-ში, რომელსაც ზოგჯერ ვიყენებ. მაშინ მხოლოდ ჩემი პასპორტის ჩვენება მომიწია და არ ვიცი ვალდებულება, ყოველწლიურად ვაჩვენო პასპორტის ან სხვა დოკუმენტების ასლი.
ძვირფასო გრინგო თქვენი ამბის საპასუხოდ.
მე მაქვს ძალიან კარგი გამოცდილება TMB ბანკთან. და ისინი ძალიან კარგები არიან ჩემთვის, როგორც მომხმარებლისთვის. მომწონს მათი სისტემა, რომელიც აჩერებს კორუფციას და უკანონო საბანკო საქმეს ტაილანდში. თუ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გახსნათ საბანკო ანგარიში ან იყიდოთ ბინა, მაშინ უნდა ჰკითხოთ საკუთარ თავს: სწორია ეს?
ამ ადამიანების უმეტესობა აქ ისვენებს და მსხვერპლი ხდება. ვხვდები, რამდენად სულელი შეიძლება იყო.
მე თვითონ არ ვარ განათლებული, მაგრამ მზე ტყუილად არ ამოდისო, მასწავლეს.
სადაც მე ვცხოვრობ, არის რამდენიმე ფარანგები, ასევე ჰოლანდიელები, რომლებმაც თავად ააშენეს ლამაზი სახლი ტაილანდელი ცოლის ან შეყვარებულის დახმარებით. როგორც წესი, გაცილებით იაფია და კიდევ უკეთესია, თუ მათ აიძულებთ დაიჯერონ რეკლამების ინტერნეტით ან მსგავსი რამ
ჩემი რჩევა: გამოიყენეთ საღი აზრი, თუ ეს გაქვთ. არ გაქვთ ყიდვის ემოციები თქვენს შვებულებაში. თუ გსურთ უფრო ხშირად ჩახვიდეთ აქ, ტაილანდში, რათა ააშენოთ მომავალი თქვენი პენსიაზე გასვლის შემდეგ, მიმოიხედეთ გარშემო, სანამ რაიმეს გააკეთებთ, რასაც აუცილებლად ინანებთ.
ჯანჯე 8 წელია აქ ცხოვრობს თავის ტაილანდელ მეუღლესთან ერთად და ერთად ააშენეს ლამაზი და ლამაზი სახლი და ნაკვეთი.
ასევე ზიანითა და სირცხვილით, სხვათა შორის. მაგრამ ზარალისა და ზიზღის ოდენობა დაბალი იყო.
ყოველ დღე, როცა დილით ვდგებით, ბედნიერები ვართ იმით, რაც ერთად ავაშენეთ.
მისალმებები ჯანჯედან პასანგიდან
PS: დღეს აქ ბევრი წვიმა იყო.
Quote:
ბინის ყიდვა მიმზიდველია ბევრი უცხოელისთვის, როგორც ინვესტიცია ან საკუთარი საცხოვრებლად.
მაინტერესებს თქვენი კომენტარი მიმზიდველის, როგორც ინვესტიციის შესახებ.
შეგიძლიათ ამის დასაბუთება ან ეს სლოგანი დააკოპირეთ გამყიდველისგან?
ეს ჩემი ტირილია, რუდ.
მე ვიცნობ ადამიანებს, რომლებმაც იყიდეს ერთი ან მეტი ბინა და შემდეგ იქირავეს.
უფრო მეტიც, ისინი იმედოვნებენ, რომ ბინადრობის ღირებულება გაიზრდება დროთა განმავლობაში.
დიახ, სხვა გამოცდილებაც შევიძინე. ჩა-ამში შვებულებაში შემიყვარდა საცხოვრებელი სახლი ტაილანდში. Hua Hin-ში გარკვეული ძიების შემდეგ გადავწყვიტე ვიყიდო სახლი ავალონზე 30-წლიანი იჯარის კონტრაქტით. დაახლოებით 2 კვირა გავიდა, სანამ ნასყიდობის ხელშეკრულება მზად იყო და 100.000 4 აბაზანის გადახდა მომიწია, როგორც სარეგისტრაციო ხარჯები და ა.შ. შემდეგ ვიხდი შესყიდვის თანხას XNUMX განვადებით.
სახლში რომ დავბრუნდი, პირველი განვადება სასწრაფოდ უნდა გადამეხადა, შემდეგი განვადება მითითებულ თარიღებში. შეთანხმდნენ, რომ ჭანოტი გადაეცემათ მე-2 შენატანის გადახდის შემდეგ. შემდეგ დაიწყო უბედურება; რამდენიმე მოთხოვნის შემდეგ შეთანხმება არ დაკმაყოფილდა. გარკვეული პერიოდის შემდეგ, ინტერნეტ THAINET-ის საშუალებით დამიკავშირდა ჰოლანდიელთან, რომელიც დაქორწინებული იყო ტაილანდელ ადვოკატზე, გარკვეულ […] და მის მეუღლეზე […]. დამეხმარებოდნენ, რა თქმა უნდა, ფასის სანაცვლოდ.
ჯერ ითქვა, რომ სასამართლო პროცესისთვის უკეთესი იქნებოდა სახლი ადვოკატის სახელზე ყოფილიყო დარეგისტრირებული. მას შემდეგ, რაც გაფორმდა ხელშეკრულება, რომ სახლი დასრულებიდან დაუყოვნებლივ გადამეცემა ჩემს სახელზე. ამის შემდეგ მე მომიწია მე-3 განვადება გამომეგზავნა [...], რომელიც შემდეგ აწყობდა გადახდას Avalon-ში და მონიტორინგს გაუწევდა მშენებლობას. მაშინ გავრცელდა ინფორმაცია, რომ არ იყო ჭანოტი და მიზეზი ის იყო, რომ სახლის მშენებლობის ნებართვა არ იყო. მაგრამ არ დამჭირვებია, რადგან მიწის ოფისთან იყო რამდენიმე საუბარი ადვოკატსა და აღნიშნულ სააგენტოს შორის, ყველაფერი კარგად იქნებოდა. მე-4 განვადება უნდა გადაეხადა.
ამ უკანასკნელ თანხაზე სარჩელი შეიტანეს, რადგან იმდენი დეფექტი იყო, რომელიც შესაძლო კონტრაქტორს უნდა გამოესწორებინა. საქმე საბოლოოდ მოიგო და მცირე თანხა უნდა გადაეხადა ავალონს და ხარჯების გამოკლების შემდეგ აღდგენა რაც არასდროს გაკეთებულა და დარჩენილი თანხა გადამერიცხა.
ამასობაში, როდესაც ჩემსა და ადვოკატს შორის მეგობრობა გარკვეულწილად გაიზარდა, მათ მოახერხეს 200.000 XNUMX ბატის სესხება ჩემგან საცოდავი სახით […] მარაგების გადახდისთვის. დაახლოებით ორნახევარი წელი გავიდა უკვე. სახლი ნანგრევებად იქცა და ერთადერთი გამოსაყენებელი იყო კონდიციონერი, რომელიც მოიპარეს.
აღარ მინდოდა იქ ცხოვრება და სახლი შევთავაზე გასაყიდად, მაგრამ ჯერ ჩემს სახელზე უნდა ყოფილიყო და ისევ 107.000 1.000.000 აბაზანის გადარიცხვა უნდა გადამეხადა. საბოლოო ჯამში, მე შევძელი მისი გაყიდვა შუამავლის საშუალებით 50.000 აბაზანისა და 2.000.000 აბაზანის შუამავლობის ხარჯზე, ჩემი დანაკარგი 200.000 აბანო და არასოდეს დაფარე სესხი 30.000 და 230.000 უკან სასამართლოში, მე მაინც ვალი მაქვს XNUMX, საბედნიეროდ, ბევრი რამ ვისწავლე ამით, ვიყიდე მიწა და ჩემი სახლი ავაშენე ჩემი მეთვალყურეობით.
მოდერატორი: ჩართული პირების სახელები ანონიმურია.