Banyan in Hua Hin ხურავს კურორტს 86 კოტეჯით
ბანიანი ჰუა ჰინში
გადაწყვეტილება მიღებულია. 15 მარტს ჰუა ჰინში მდებარე Banyan Resort-ის 86 ვილის კარი დაიკეტება. გაქირავების შემოსავალი არასაკმარისია და საცხოვრებელი ათი წლის შემდეგ რემონტს საჭიროებს.
პერსონალის ნაწილი დაყოფილი იქნება ბანიანის ორ სხვა „ბიზნეს ერთეულს“ შორის, ლამაზ ვილებსა და გოლფის კომპლექსს შორის. ან შესთავაზებენ განთავისუფლების პაკეტს. ჯერჯერობით უცნობია, რა ბედი ეწევა კურორტს, ამბობს გენერალური დირექტორი ტიეერტ კვანტი (55), Banyan ჯგუფის უფროსი.
სხვათა შორის, რესტორანი კორალიც იხურება კარებს. ამისთვის კანდიდატი უკვე დარეგისტრირდა. ამბობს კუანი. უახლოეს მომავალში შეისწავლება შესაძლებელია თუ არა კურორტისა და რესტორნის გეგმების გათანაბრება. ორივე ჰოლანდიელი მსხვილი აქციონერი, იან ბრენდი და იან ონდერდიკი, ცნობილია გეგმების შესახებ.
ჯიერტ კვანი
„ბევრი შეიცვალა იმ ათი წლის განმავლობაში, რაც კურორტს ვმუშაობთ. მომხმარებელს ახლა განსხვავებული სურვილები აქვს და საჭირო ახალი კონცეფციები გამოჩნდა სადღესასწაულო ბაზარზე, როგორიცაა საოჯახო ლუქსი. ასეთ რთულ ბაზარზე ჩვენ გვჭირდება კურორტის განახლება. იმის გამო, რომ ის გარკვეული პერიოდის განმავლობაში არ იყო მომგებიანი, ახლა სხვა დანიშნულების ადგილს ვეძებთ. კოტეჯებს ესაჭიროებათ რემონტი და ჩვენ პროაქტიულად ვცდილობთ ამაზე რეაგირება“, - ამბობს აღმასრულებელი დირექტორი კვანტი.
ტურისტების რაოდენობის კლება და ძვირადღირებული ბატი ასევე მნიშვნელოვან წვლილს შეიტანს. ახლა ალტერნატივას ეძებენ კონსულტანტების დახმარებით. ასევე შესაძლებელია კოტეჯების გაყიდვა, მაგალითად, მეორე სახლის სახით.
კურორტის დახურვა გავლენას არ მოახდენს ჯგუფის სხვა ნაწილებზე, კერძო ვილებსა და ცნობილ გოლფის მოედანზე. ადგილზე ამჟამად შვიდი ვილა შენდება, მაგრამ 50 ნაკვეთი ჯერ განუვითარებელია. გოლფის მოედანი ასევე განიცდის ტაილანდის ეკონომიკის დაქვეითებას, მაგრამ მაინც მომგებიანია.
ბოდიში წასაკითხად. რამდენჯერმე სიამოვნებდა იქ დარჩენა. კოტეჯებს სჭირდებოდათ გარემონტება, მაგრამ კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის თვალსაზრისით, ეს იყო ნამდვილად კარგი ადგილი. ძნელი იქნება ჰუა ჰინში მსგავსის პოვნა
საინტერესოა.
2 წლის წინ აქ ვიყავით რამდენიმე დღით, კარგად ჩაიარა. მაგრამ იმ ფასად, რაც ჩვენ გადავიხადეთ, ეს ნამდვილად შეუძლებელი იქნება.
რემონტი არ მეჩვენებოდა პრობლემად.
თუ გამოვა გასაყიდად, ვფიქრობ, ეს იქნება საინტერესო ვარიანტი, თუმცა, რა თქმა უნდა, აღარ განვახორციელებ ინვესტიციას ტაილანდში ამჟამინდელი ცუდი ჰაერის ხარისხით….
ძვირფასო, თუ საქმე იქამდე მივიდა, რომ დასასვენებელი სახლები იყიდება, ყოველთვის შეგიძლიათ დამიკავშირდეთ. უკვე მაინტერესებს! მე ჩემს ტაილანდელ მეუღლესთან ერთად ვცხოვრობ ნონგ ხაე-სარაბურში და მინდა ვიყიდო რაღაც Hua-Hin-ში. მე მინდა გავყიდო ჩემი ბინა პატაიაში, ჩვენ ძალიან დავბერდებით პატაიაში აურზაურისთვის. როგორც სურათზე ვხედავ, იქ ცხოვრება თითქოს მშვიდია. Წინასწარ მადლობა. პირადი ელფოსტის მისამართი. [ელ.ფოსტით დაცულია].
ბოდიში წასაკითხად. აგვისტოსთვის კიდევ ერთი კოტეჯი გვქონდა დაჯავშნილი და ჯერ არაფერი მსმენია, რომ გაუქმდება. უბრალოდ მოძებნეთ სხვა ადგილი.
მოთხრობაში არის რამდენიმე "უცნაური" არგუმენტი. და თითქოს წავიკითხე ნიდერლანდების მრავალი ბუნგალო პარკის ისტორია 70-იანი წლებიდან, როდესაც მე ვიყავი მკვლევარი და კონსულტანტი ტურიზმის სექტორში.
იმ დროს საკმაოდ ბევრი მეწარმე იყო (განსაკუთრებით ზელანდიაში, სამხრეთ ლიმბურგში, ველუვესა და ჩრდილოეთ ჰოლანდიაში), რომლებმაც შეძლეს კიდეც "ცუდი" ბუნგალოების/სახლების დაქირავება კარგ ფასად მუდმივად მზარდ ბაზარზე. ცა იყო ზღვარი. მიღებული ფული (ასევე ნაწილობრივ) არ იყო რეინვესტირება, არამედ დაგროვილი ან დახარჯული საკუთარი მდიდრული ცხოვრებისთვის. დიახ, შემდეგ შეიცვალა ბაზარი, გამოჩნდნენ კონკურენტები (განსაკუთრებით დიდი ძვირადღირებული ბუნგალო პარკები, როგორიცაა Center Parcs), რომლებიც ბევრად მეტს სთავაზობდნენ იმავე ფულს. მომხმარებლები შორს რჩებოდნენ, ინვესტიციისთვის ფული არ იყო (აღარ იყო) და იმ მიზეზით, რომ პარკი არ იყო მომგებიანი (ეს ეხებოდა ბოლო წლებს, რა თქმა უნდა არა პირველ წლებში) ის დაიხურა. კიდევ ერთი შესაძლებლობა იყო კოტეჯების მეორე სახლად გაყიდვა.
იხილეთ მსგავსება ზემოთ ნახსენები პარკის ისტორიასთან. ფაქტიურად შეუძლებელია, რომ პარკი არასოდეს ყოფილიყო მომგებიანი მთელი თავისი არსებობის მანძილზე. შესაძლებელია, რომ აქაც მფლობელებმა ფული ჩაიდეს ჯიბეში და არც მომავლისკენ უყურებდნენ და მერე მიიღეს საინვესტიციო გადაწყვეტილებები. და ბოლოს, რა თქმა უნდა, დარჩა მხოლოდ ბიზნესის დახურვა ან სახლების გაყიდვა, როგორც მეორე სახლი.
ეს არ ეხება მხოლოდ ტაილანდის ბუნგალოებს. ამ ქვეყანაში ბევრი "ძველმოდური" და არასოდეს გარემონტებული სასტუმრო იყიდება იმავე მიზეზით, მაგრამ არავის სურს გადაიხადოს ის ფასი, რაც გამყიდველს სურს.. (ჩემი მეუღლე აქ სამშენებლო ინდუსტრიაშია).