ホアヒンには販売および賃貸用の家がたくさんあります
タイのリゾート地ホアヒンでは、何百もの家が空き家となっている。 多くは販売および/またはレンタルされています。 不動産市場の低迷を象徴する タイ 現時点では。 XNUMX 日間かけてホアヒンまたはその周辺で賃貸住宅を探し、必要な連絡先の助けを借りて、オファーの概要を把握しました。 質問はほとんどありません。
ホアヒン自体はXNUMX月よりも外国人ゲストが多く、心地よい賑わいを見せています。 冬眠者（雪鳥）が一部戻ってきました。 ただし、昨年に比べてかなり少ないです。 昨年XNUMX月末には毎晩満席だったレストランも、今では半分ほど空いている。 事業者らの期待は今後数か月にかかっています。 たぶんすべてうまくいくでしょう。 希望は命を与えますが、得られる喜びは長くは続きません。 閑散期は来年XNUMX月に再び始まり、乾いた土地に経済的な羊を置いていない人はテントを閉じることができます。
ホアヒンで素敵な家を探しています。 現在、私は新空港とバンコク中心部の間にあるプラウェートの美しい別荘に住んでいます。 引っ越し計画は、近隣 XNUMX 軒からの犬の群れの増加によって促進されました。 ご存知の通り、警備員や遊んでいる子供たち、朝新聞を持ってくる男性など、近づくものすべてに対して口を開ける、怖がりな小さな猫たちです。 「彼らは高価な犬だから」という理由で、両方の隣人を推論することはできません。 私がこれらの雑種の値段を気にしていないという事実は、彼らを冷たくさせます。 最近、私が迷惑行為を批判した後、隣人が私の門の前に立って棒を振りました。 残念ながら、私の近所の人たちは社交的な感情をほとんど持っていません。これは、「毛玉」が家に誰もいないときにしか綿を与えないためでもあります。 「何も問題はないよ」と隣人は叫ぶ。 XNUMX分も経つと、ローラージョークの高音が緊張し始めると断言します
ホアヒンでは 30.000 日間で、月額家賃 15.000 バーツまでの価格帯の約 10.000 軒の家を見て回りました。 このオファーは圧倒的で、私が数年間賃貸したいことが明らかになった場合、家主はあらゆる種類の譲歩をするつもりです。 すると価格はXNUMX～XNUMXパーセント下がります。 このブローカーは XNUMX THB から開始しますが、同じ文で XNUMX THB も可能であると報告しています。 ちなみに、私の発見はおそらくタイの他の（浴場）場所にも同様に当てはまります。
トロピカル ヒル ホアヒン私が最初に目にする家の 5 つは、トロピカル ヒル ムーバーンにあります。 ホアヒンまでの距離は約30.000キロですが、なんとか耐えられます。 建物は素敵に装飾されており、優れたキッチンと真新しいシーメンスの洗濯機が備わっています。 オーナーは中国から来たばかりです。 23.000 バーツのレンタル価格は、20.000 バーツを経て、すぐに XNUMX バーツに下がります。 「公園」には美しい共用プールとセキュリティが備わっています。 隣の家も借りているのですが、出ていくと必要な犬がどこかにぶつかってしまいます。 うーん。
別の「村」（ホアヒン周辺に約 200 あると推定されている）では、良い知人が大きな専用プールのある巨大なバンガローに住んでいます。 彼は月に21.000払っています。 さらに、プールのメンテナンスに 2.000 バーツ、ポンプを駆動する電気代として 1.500 バーツが追加されます。 この地区には主にノルウェー人が住んでいます。 多くの家が空き家で、販売または賃貸に出されています。 これらの入植地の多くと同様、これらの家は世界経済がまだ好況にあったときに購入されました。 多くの通貨がバーツに対して下落しているため、多くの所有者はコストを削減するために売却または賃貸以外に方法がないと考えています。 さらに、家族全員でタイに行くには費用が高すぎることがよくあります。 しかし、供給量の増加により、価格は下落しています。
ホアヒンから目と鼻の先にある別の場所では、プールはありませんが、美しいヴィラを訪れました。 床には大理石が使用され、ワインセラーまでが月額「わずか」25.000 バーツで利用できます。 ただし、家賃が月 10.000 バーツに下がる許容可能な家も訪問するため、はるかに安くなる可能性があります。 一部の仲介業者は、テナントが XNUMX 年分を前払いした場合にボーナスを提供します。 関連する庭園の多くでは、雑草が人の背丈ほどまで伸びており、家がしばらくの間空き家になったことを示しています。 すぐに入居できるところもありますが、最初に徹底的に掃除する必要がある場所もあります。 新築の建物だけでなく、築XNUMX年ほどの住宅も訪問します。 所有者は富から賃貸しているわけではありません。
この巡礼の後、私は引っ越しの可能性を来年のXNUMX月まで延期することにしました。 そうすれば、冬眠者は再びいなくなり、供給はかつてないほど増えるでしょう。
疑問の余地はありません。一般のタイ人にとっては高すぎることが多く、ファランのホアヒンでは十分に面白くないことがよくあります。そして 1 つ重要な点は、XNUMX ペニーが高いということです。
後者は真実ですが、多くの家がタイ人女性によって所有されており、通常はファランと結婚していることは印象的です。 それは単に「高価」という問題だけではなく、どうやら優先順位の問題でもあるようです。
この記事は、本物のタイ人がいかに「社交的」であるかを改めて証明しています。
確かに彼らは、そのような「悪党」が引き起こす迷惑行為など気にしていませんし、私利が優先されるのは明らかです。
しかし、彼ら自身が何かに悩まされると、真っ先に地元住民を総動員して必要な騒ぎを起こします。
なぜなら、そうでなければ彼らは明らかに面目を失い、それは彼らの文化や生活様式に適合しないからです。
ここではレンタルが最良の選択肢であり、そのような状況が発生したときにすぐに荷物をまとめて出発できるように短期契約を締結します。
タイ人には高すぎる？ ハハハハ、タイにはオランダよりも超富裕層が多く、オランダの超富裕層の10倍の超富裕層がいます。 ニュージャージー州には、はるかに規模が大きく裕福な中産階級が存在します。
まずは近所の人たちと友達になってから、ここでの生活について話し合うべきかもしれません。 あなたは彼らを自宅に夕食に招待します…。 そして彼ら自身も犬の吠え声を聞くことになります。 すべては円を中心に回転します。 あなたは彼らのサークルに属していないので、彼らは気にしません。 あなたが彼らのサークルに所属すると、彼らは突然より礼儀正しく、親切になります。
しかし、隣人は何をすべきでしょうか？ 犬を殺す？ しまって？ 声帯を切る？ 愛する犬たちにも同じことをしますか？
まあ、そうだと言ってください。 ハンスも正しくきちんとした方法でそれを試みたと信じてください。 もしそれらの人々に理解があったとしたら、彼ら（またはハンス）は吠え防止首輪を購入しただけです。 そして、一度吠えるだけで黙ってしまいます。
犬の訓練は必須条件です。 ほとんどの犬はあまりにも早くに母親から引き離されます。 それは恐怖の客引きや噛みつきを生み出します。
近所の人たちは、タワーからあんなに高いところから吹き飛ばす代わりに、少なくとも理解を示してくれるはずだ。 それらの動物たちはそれ以上のことを知らないので、決して庭から出ません。 タイ人が大好きな犬は？ 笑わせないで。 ゴミとして人里離れた場所に捨てたり、食べたりすることもあります。 残念ながら自分の犬ではありません。
とにかく可哀想なハンス。 現在の場所に残された期間をできるだけ快適なものにするために、何かをしなければなりません。 チャンノイのアドバイスに何かが見えた。
さまざまなフォーラムのあちこちで読んだメッセージから私が多かれ少なかれ理解したのは、たとえ状況がどんなに悪くても、決して怒った気分でタイ人に近づいてはならず、特に声を上げてはいけないということです。 それは私たち西洋人にとって大きな問題になる可能性があることは承知していますが、それでも試してみる価値はあります。 そうしないと、そのノイズの中に閉じ込められてしまいます。
それで、おそらくあなたの家で、不器用な隣人たちと夕食をとり、テーブルには確かに酒のボトルが数本あるでしょう。 もちろん犬も誘ってはいけません。
役に立つかもしれません。 ここで危険なのは、近所の人たちが集会がとても居心地が良いと感じて、おいしい飲み物を飲みに頻繁にあなたの玄関に来るようになるということです。
ホアフンは美しい街です。 もし私がタイに住むことになったら、間違いなくホアヒンが私の場所になるでしょう。 したがって、パタヤへの水の接続は非常に望ましいでしょう。 なぜ実際には存在しないのでしょうか？
ハハハ、HH の一部の人々は、パタヤと HH が直接つながっていることを喜んでいると思います。 いくつかの計画が始まっていますが、どのアイデアも長くは続かなかったと思います。
はははははもう少し控えめにして、テキストにもう少し注目してください。 それでは、私からも戻ってください、ははははは。
タイ人の社交性は、わかりにくい場合があります。 たとえば、5度目のタイ滞在中、私が滞在していた家の目の前に粗末な小屋を構えていた隣人が、毎朝5時に音楽をかけたので、私は目を覚まして起きなければなりませんでした。 私が休暇中であること、そして朝は静かに、特に自分の話し声さえ聞こえない騒音のない状態で起きることが本当に望ましいと思ったことを彼に伝えたところ、翌朝まで十分な理解が得られました。 XNUMX時。 するとまた音楽が聞こえてきました。
そして、チャンノイ、私は毎日その男と一緒に飲んだり食べたりしました…それで私はあなたの言うように彼の輪に属していました。
それがXNUMX日間毎日続きました。 毎日起きて、音楽を止めてもらえないかと尋ねると、彼はそうしました。 次の日には理解するだろうが、それはしないだろうと毎日同意する。 約束まで（サンジャ）。
5日目、私は家を出て、ケーブルを切断し、XNUMX～XNUMXメートルも取り出しました。 それが明らかに、その男に自分が間違っていることを明らかにする唯一の方法だった。
奇妙なことに、他のタイ人も影響を受けたのに、誰も何もしなかったし、何も言わなかった。 しかし、彼らは皆、静かだったことをうれしく思いました。 彼はそのことについて、顔に不機嫌な笑みを浮かべた以外は何も言わなかった。 したがって、一部のタイ人と交渉するのは困難です。 おそらく彼は私の朝の休息のためにお金を集めたかったのでしょう。 彼はまだ食べたり飲んだりしに来ました。
海がまだ青い国で、月300ユーロで海辺のリゾートに住む…。 カストリカムにはXNUMXか月間駐車するスペースがなく、空の青しか見えません。
ハンスの素敵な作品。 検索を頑張ってください。
時々、私はまだここで何をしているのかと思うことがあります。 宮殿を 300 ユーロ以下でレンタルできます。これ以上望むものはありません。 月額500ユーロでタイに住むことができます。 脂肪はそれほど多くありませんが、その可能性はあります。 タイ政府がこの国に住むために非常に多くの要件を課しているのは残念です。 彼らは濃厚なファランを好むので、もう少し保存してください 😉
田舎に住むための要件はたくさんありますか？
タイの銀行に850.000バーツの金額、またはバンコクのオランダ大使館から毎月65.000バーツの収入があると、年間ビザが発行され、タイの入国管理局で90日ごとにビザを延長できます。 なぜそんなに要求が多いのですか？
誰もがクローゼットに約 20.000 ユーロ、または月収 1.400 ユーロを持っているわけではありません。
それはタイの基準の資産です。
後者は正しいですが、問題は、使えるお金が 1400 ユーロ未満の場合、ここで何をしなければならないかです。 タイがこのグループに対してほとんど努力をしていないのは想像できます。
実際には、これは約 800.000 バーツに相当し、最初の申請ではタイの銀行口座に 50 か月間入金する必要があります。 さらに、90歳以上でなければなりません。また、XNUMX日ごとにビザを更新するのではなく、居住地を報告してください。 ちなみに、これをもっと良い方法（オンライン？）で整理できないのはとんでもないことです。 直接行う必要はないので、他の人を派遣することもできます。
先週、友人が年次ビザ、銀行のバーチェ、銀行からの明細書、90日ごとの延長（作業時間5分）を取得するのを手伝いました。彼は40歳なのでそれは可能です。
そして確かに、収入が1400ユーロ未満であればタイに来るべきではありません。
ちょっと、そこ、
彼がどうやってそんなことをしたのか説明してください、
彼はタイ人か何かと結婚していますか
聞きたいです
ピーター
…タイでは500の風呂で生きていけると思ってた??? もしかしたらもう少し少ないかもしれない
毅然とした態度をとる(-:
犬を扱える人は吠えさせません。 教育問題。
そして、私の賃貸住宅の隣人はXNUMX匹の猫を飼っていることが判明しました。 家でクソしてもいいですかという私の質問に対する彼女のコメント: 猫たちはあなたのためにそこにいました...
ハンス。
どこで私を見つけられるかご存知であれば、私が探してあげることができるので、時間を大幅に節約できます。
幸運を 。
そしてまたこの記事のおかげで私はかなり賢くなりました。
何かを借りるならそこら辺を探したほうが良いことはすでに理解していました。
そして、適切なものを見つけたらどうしますか？ そして家主と連絡を取りました。
レンタル契約はどのように構成されますか? 正式な代理店経由？ それとも誠意を持って紙に書いて現金で家賃を支払いますか？
このハンスについて何か教えていただけますか（もちろん他の人でも）
当初は3ヶ月程度のレンタルを予定しておりますが、
家具付き。
ありがとうございます。
確かに、何かを借りる前に注意深く周りを見て回るべきです。 私自身もドイツの不動産屋を見つけたので、賃貸契約書もドイツ語で交わしています。 タイ語よりも読みやすいです… XNUMX か月のレンタルは通常は問題ありませんが、特に場所、デザイン、期間によって異なります。 また、大幅な割引を受けない限り、全期間を前払いしないでください。 さらに詳しい情報が必要な場合はお知らせください。
ハンスさん、素早い対応をしていただきありがとうございます。
スライムにではありませんが、あなたの経験や意見を読むのが大好きです。
最後に、明確な情報と真剣な対応を伴うストーリー。
家を借り始めるのをXNUMX月まで待ちたいとどこかで読みましたが、現在はすでにホアヒンに家を持っているようです。
ホアヒンのことを知らないので、どこに欲しいものがあるのかよくわかりませんが、車やバイクを運転するつもりはないので、公共交通機関とタクシーに頼ることになります。 期間は今年XNUMX月からXNUMX月まで。
事前にアダムへ3ヶ月のビザを取得してください。
最初のXNUMX週間はインターネットやゲストハウス・ホテルなどでレンタルするのがベストだと思います。
そして、その週に残りの期間に何かを借りるために探し回ります。
2人用。
ひょっとしてそのドイツのブローカーはウェブサイトを持っているのでしょうか？
ヨハンナ。
手数料を最も気にする仲介業者であっても、1 人の家主に対して急いで物事を進めないでください。
あなたにとって信頼できる人を 1 人知っている人を見つけるようにしてください。
長い間同じ場所に住んでいる人は、レンタルできるものをよく知っていることがよくあります。
必要に応じて、数か月間タイを離れる予定の人から、その間に自分で見て比較することができます。
ピムさん、良いアドバイスをありがとうございました。
私は9月23日から3日までタイに滞在する予定で、その後何年もかけてホアヒンで賃貸住宅を探したいと考えています。 少なくとも XNUMX つのベッドルームと非常に広い庭のある家を探していますが、それについて誰に尋ねればよいですか? 誰か知っていますか？
すべてのヒントを歓迎します。
私の隣の家は賃貸か売りに出されています。 家具はありませんが、ベッドルーム 3 室、エアコン 4 台、屋外ジャグジーが備わっています。 ヤシの木を除いて、すべてタイル張りで、とても小さな庭です。 オーナーは1年契約で喜んで応じてくれます。
メアリー。
私が知っているのはとてもきちんとした人たちだけで、土地1平方メートルの新しい家が400軒あります。
何が大きいと思っているのか分かりませんが、おそらく当時のソイ26で見ることができるでしょう。
オーナーは 1 つの病院の簿記係で、私と 1 件の予約を取り合うことができます。
最低1年間のみレンタルします。
家賃は編集者経由で非常にリーズナブルなので、詳細については私に連絡してください。
タイで最も住みやすい場所での成功。
親愛なるピム様
XNUMX月の初めにホアヒンに行く予定なので、情報も欲しいです。
グループリック。
リックは問題ないよ。
誰が最初であっても、所有者は非常に正しいです。
それは私が彼と接触する人に期待することであり、私も彼に約束しました。
クン・ピーターまたはハンス・ボス経由で連絡できます。
現在ホアヒンにいる場合は、できるだけ早くご連絡します。
成功。
質問があります。
私の父は数日前に亡くなりました。 タイ人女性と結婚し、ベルギーに住んでいた。 彼らはホアヒンに家を購入しており、彼女はすべてが自分の名前にあると言っていますが、彼女はもう私とは話しませんし、私に論文の翻訳も望んでいません。 安心してそれらの書類を入手できる場所はありますか。 10年前にここに来るまで、彼女には何もありませんでした。
誰かが私を少し助けてくれることを願っていますか？
よろしくキルスティン
私たち（2人）はタイを3ヶ月旅行する予定で、最後の3週間をホアヒンのビーチで過ごしたいと考えています。 およそ 25 月 1 日から 19 月 2 日まで、23 月 2 日に戻ります。
どのように/何を/どこで/どのようにすれば、最も手頃な価格の家/アプリを手に入れることができるでしょうか。 家賃。
ホテルに泊まって様子を見たり、その他のアドバイスをしたりするだけですか？
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