バンコク：アパート価格が4年間で急騰

バンコク都市圏のアパート価格は過去 48 年間で平均 36% 上昇し、タウンハウスと一戸建て住宅の価格はそれぞれ 25% と XNUMX% 上昇しました。 これは、プロジェクト開発者の Sena Development Plc による調査で確立されました。

価格が上昇し続けている68.000つの場所は、カエライ-ラクシ-ラムイントラ、バンスー-ノンタブリー、ラチャダー（ラートプラオ-マッカサン）、オンナット-ベアリング、バンナス-スワンナプーム、タクシン-バンワです。 価格は2009平方メートル当たり100.000万2013バーツ（XNUMX年）からXNUMX万バーツ（XNUMX年）に上昇した。

一戸建て住宅の平均価格は4年間で4,72万バーツから5,91万バーツに、市営住宅の平均価格は1,66万バーツから2,25万バーツに上昇した。

来年、開発業者がプロジェクト数を制限するため、アパートの供給は減速するだろう。 不動産情報センターの所長サマ・キツィン氏は、多くの「マイナス要因」が迫っていると語る。

同氏は労働力不足と今年の70.000万～75.000万XNUMX千台の大量供給について言及した。 一部の地域では供給過剰になっています。 売上は減少しており、競争は激化しています。 さらに、土地代が高すぎるため、販売可能なアパートを開発することは不可能です。

（出典： バンコクポスト、 16年2013月XNUMX日)