読者の質問: 土地購入用の会社を設立したい

遺言は変更できますが、許可は取り消されない限り有効です。 自分に降りかかる可能性を考えて盲目にならないでください。 何も残されなくなるのはあなたが初めてではありません。

よく訓練された弁護士に相談してください。 土地を相続してタイ人以外の人に譲渡できるのは短期間のみであることに注意してください。 タイは特別な権利を持つ株式を持っていますか? その雰囲気の中で見つけてください。 お金はかかりますが、家はその何倍もかかります。

あるいは、信頼できるタイ人を見つけて、その人に土地を購入させ、チャヌートへの登録によって土地法が提供する権利の100つを確立してもらいます。 これも XNUMX% 防水というわけではありません (コンシを借りたり、住宅ローンを借りたり、利子を支払わなかったりすることもできます。そうすれば、最終的には多くの悲惨な目に遭うことになります…) が、私の考えでは、これは、次のような人々による人為的な建設よりも優れています。喧嘩の中で一番良いのは、子供をベビーベッドに投げつけて何も残さないことです。

そして、覚えておいてください。現在、企業は固定資産税を支払わなければなりません。 この制度は 2014 年に制定され、すぐに 2012 年に遡って適用されました。年間数万バーツの費用がかかる可能性があります。

何人が主張しようと、土地を購入するために会社を設立することは違法です

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/land-laws-prohibiting-foreign-land-ownership

そして特にこれを読んでください

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/foreign-business-nominee-company-shareholder

私のアドバイスは、飛びつく前に様子を見ることです。 私たちは、その家を自分の名義にしたいなどの理由で、感情的なレベルで決定を下すことがよくあります。この点において、タイは外国人に対して友好的ではありません。 この土地は神聖であり、タイのものです。 特定の構造があれば、物事は実現できますが、人々が実際に条件を満たしていないため、多くの人にとって、それは偽の構造のままです。 たとえ「評判の良い」会社に依頼したとしても、問題が発生した場合は依然として責任はあなたにあります。 かなり最近の裁判所の判決を参照してください。 あなたは誠実さを持っているので、正当にこれをしたいのです。 それはあなたにぴったりです。 多くの人はそうではなく、欺瞞にもかかわらず平和に暮らすことができるようです。 そうでない場合は、しないでください。 実際には XNUMX 人を雇用しなければならず、とにかく彼らに給料を支払わなければなりません。 多くは規制当局や調停者にお金を払うだけで、次に何が起こるか知りません。 犯罪のパートナーはもちろん信頼できる必要がありますが、タイではお金のことに関しては誰が信頼できるのでしょうか。 物事がうまくいかないこともよくあります。
すでに多くのイギリス人が私の妻に、机上ではその XNUMX 人のうちの XNUMX 人になるようアプローチしてきました。彼らはもはや既存の組織や人々を信じていないからです。 全身にストレスがかかる。 妻はこれに参加していませんが、今のところ私は妻を説得することができています。 すべてには結果が伴います。 私は自分の平和のため、老後の心配をしないためにここにいます。 それには人生は短すぎます。
ちなみに、外国人に不親切なルールを課しているのはタイだけではない。 私の元同僚も退職しましたが、インドネシアにいるガールフレンドと合流しました。 年間許可を取得するには 200 人を雇用しなければならず、実際に料金を支払わなければなりません。 400 人あたり最低 XNUMX ユーロ。 そのため、彼は年金から XNUMX ユーロを支払っています。 比較的不必要な損失と収入の減少。