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- ロブ V.:タイを舞台にした小説を書いている西洋の作家はほぼ全員同じプロットを持っていると思うほどです。
- ルドルフ: 引用: 1 平方メートルあたりの家を建てるのにかかる現在の推定コストはいくらですか。それはどのような要件を満たすかによって異なります
- ジョニーBG: 50 年代から 80 年代、90 年代にかけて、オランダで定期的に栽培されている食品にも毒が含まれていましたが、オランダとタイでは 20% の高齢者がいます。
- ジョニーBG: 通訳者は多くの情報源に基づいていますが、もちろんそれだけではありません。イサーンでは50~60年前から
- ロブ: 私は平均して年間 6 ~ 8 か月タイに滞在し、毎日現地の食事を楽しんでいます。人々は決して決して私に教えてくれないでしょう
- エリック・カイパース: ロバート、イサーンがどれくらい大きいか知っていますか? NLを3回言うので、プロのように少し指示すると意味がわかります
- ロニーラットヤ:はい、カンチャナブリは単なる一例であり、それを変えることができると言います。 Web ページ自体でこれを実行して、次のことを確認することもできます。
- ウィリアム・コラート: 乾期には、ラインはバンコクの底部とその下方と東にあり、通常はカオヤイ国立公園の真上に達します。
- エリック・カイパース: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai などのコマンド ラインを変更すると、別の都市または地域が表示されます。でもあなたは
- コルネリス: そうですね、GeertP、私は決して「芽キャベツ支持者」でもレッドブランド中毒者でもありませんが、だからと言ってタイ料理が嫌いというわけではありません。
- ルドルフ:それはあなたがタイに何を求めているかにもよりますが、正直に言うと、私の意見ではあまり選択肢はありません。大都市は崩壊しつつある
- ロニーラットヤ:こちらもご覧ください。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi また、少し下にスクロールすると、いくつかの説明もあります。
- ピーター(編集者):タイ料理も好きですし、価格もとても魅力的です。しかし、タイの農民が信じられないのは事実です
- ジャック: 11月から2月に行くのがベストです。喘息のある人は3月から5月は絶対に来ないでください
- ギアトP: 親愛なるロナルド、私もあなたの話に完全に同意します。私も毎日タイ料理を楽しんでいます。タイ生活を 45 年経った今でも
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ホーム » タイからのニュース » マンションオーナーは新しい賃貸法の改正を求めている
アパート所有者のグループが政府に新しい家賃法の変更を請願している。 彼らは、困難なテナントに対処するためのリソースがほとんど残されていないと感じています。
同団体は今月初め、120万人以上の住宅所有者のうち公聴会に招待されたのは10.000人だけだったことを理由に、同法が無効であると宣言するよう行政裁判所に要請した。
新しい法律は、XNUMX部屋以上を貸すマンションや住宅の所有者に適用される。 XNUMX か月分を超える家賃を保証金として要求することはできません。 また、電気代や水道代など、実際にかかった費用よりも多く請求することも認められなくなりました。
出典: バンコクポスト
電気代や水道代がかかるのは理解できますが、1か月の家賃保証では、ごく少数の入居者が、1か月の家賃では決して修復できないほど大きな損害を引き起こす可能性があります。
入居者が物件を残して退去してしまうこともよくあります。 最後の月の家賃が支払われないこともありますが、そのためにデポジットが使用されます。
それについて考えるのはまだ少し奇妙です。 私の考えでは、後で損害全額を支払ってもらう(少なくとも故意に他人の財産に損害を与えることは絶対にしない)方が良い選択だと思います。
家主がうまくやれば、借主の身元が分かるので、回収することができます。
いずれにせよ、あれこれのせいでデポジットが返ってこないよりはマシですが…でも、はい、シジュウカラ
神父様のご挨拶 マート
家主が敷金(家賃の2か月分)を返さないことは、頻繁ではないにしても定期的に起こります。 それについて彼らは聞いていません。 あるいは、ある月から次の月に家賃を値上げするだけです。
確かに、この措置は多くのマンションや住宅の家主にとって悪影響を及ぼすと思います。
私と妻は自分たちでコンドミニアムを XNUMX 軒借りているので、これには当てはまりませんが、この地球上にカブトムシがどれだけいるのかは経験から知っています。 時々、どうやってコンドミニアムを見つけたのかを知りたくないのに、入居者はすでに退去しています。 たとえパスポートや身分証明書のコピーを持っていたとしても、これを払い戻す方法を考え出す必要があります。 確かに簡単な仕事ではありませんし、法廷での手続きを待ちたいと思う人もいるでしょう。 他にも考えていることがあります。
すでにタイ人への賃貸はやめ、外国人への長期賃貸のみを行っていました。 少なくとも XNUMX か月または XNUMX か月前にデポジットを支払い、盤石な契約に署名することで、双方にとって十分な保証が提供されました。 その後、問題は発生しませんでしたが、常に批判的である必要があります。
タイ人以外のテナントの場合は、物件の写真を含めてパスポートのコピーを Facebook に投稿できます。
おそらく彼らはそれが気に入らないでしょう。