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アパート所有者のグループが政府に新しい家賃法の変更を請願している。 彼らは、困難なテナントに対処するためのリソースがほとんど残されていないと感じています。

同団体は今月初め、120万人以上の住宅所有者のうち公聴会に招待されたのは10.000人だけだったことを理由に、同法が無効であると宣言するよう行政裁判所に要請した。

新しい法律は、XNUMX部屋以上を貸すマンションや住宅の所有者に適用される。 XNUMX か月分を超える家賃を保証金として要求することはできません。 また、電気代や水道代など、実際にかかった費用よりも多く請求することも認められなくなりました。

出典: バンコクポスト

「マンションオーナーは新賃貸法改正を求めている」への6件の回答

  1. ダニー・ヴァン・ザントヴォート と言う

    電気代や水道代がかかるのは理解できますが、1か月の家賃保証では、ごく少数の入居者が、1か月の家賃では決して修復できないほど大きな損害を引き起こす可能性があります。

    • ヤン・ヘンドリックス と言う

      入居者が物件を残して退去してしまうこともよくあります。 最後の月の家賃が支払われないこともありますが、そのためにデポジットが使用されます。

  2. マート と言う

    それについて考えるのはまだ少し奇妙です。 私の考えでは、後で損害全額を支払ってもらう(少なくとも故意に他人の財産に損害を与えることは絶対にしない)方が良い選択だと思います。
    家主がうまくやれば、借主の身元が分かるので、回収することができます。
    いずれにせよ、あれこれのせいでデポジットが返ってこないよりはマシですが…でも、はい、シジュウカラ
    神父様のご挨拶 マート

  3. テオス と言う

    家主が敷金(家賃の2か月分)を返さないことは、頻繁ではないにしても定期的に起こります。 それについて彼らは聞いていません。 あるいは、ある月から次の月に家賃を値上げするだけです。

  4. ジャック と言う

    確かに、この措置は多くのマンションや住宅の家主にとって悪影響を及ぼすと思います。
    私と妻は自分たちでコンドミニアムを XNUMX 軒借りているので、これには当てはまりませんが、この地球上にカブトムシがどれだけいるのかは経験から知っています。 時々、どうやってコンドミニアムを見つけたのかを知りたくないのに、入居者はすでに退去しています。 たとえパスポートや身分証明書のコピーを持っていたとしても、これを払い戻す方法を考え出す必要があります。 確かに簡単な仕事ではありませんし、法廷での手続きを待ちたいと思う人もいるでしょう。 他にも考えていることがあります。
    すでにタイ人への賃貸はやめ、外国人への長期賃貸のみを行っていました。 少なくとも XNUMX か月または XNUMX か月前にデポジットを支払い、盤石な契約に署名することで、双方にとって十分な保証が提供されました。 その後、問題は発生しませんでしたが、常に批判的である必要があります。

    • ルード と言う

      タイ人以外のテナントの場合は、物件の写真を含めてパスポートのコピーを Facebook に投稿できます。
      おそらく彼らはそれが気に入らないでしょう。


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