タイのアパート市場は中国人とロシア人が独占
バンコクに建設中のコンドミニアム
不動産情報センターによると、今年10.703月までの期間、タイのアパート販売は大幅に増加した。 合計52,3台が総額1,5億バーツ（約XNUMX億米ドル）で販売された。
これらの数字は、前年比 38% の増加に相当します。 州立住宅銀行（GHB）が運営する不動産情報センターは、この著しい成長を強調する。
注目すべきは、これらの取引のほぼ半分を中国人バイヤーが占め、4.991億バーツ相当の24,7戸を購入したことである。 ロシアのバイヤーも少し離れて続き、962戸を購入した。 米国と台湾のバイヤーも市場の著名なプレーヤーでした。
ビーチや工業地帯で知られるチョンブリー県（パタヤを含む）では、多くのアパートが販売された。 タイの首都であり、何百万人もの観光客が訪れる人気の目的地であるバンコクも、外国人へのアパート販売に大きく貢献しました。
情報センター所長代理のウィチャイ・ウィラトカパン氏は、外国人購入者の間でタイのアパートメントが引き続き人気があることを強調した。 これらの購入の多くは、タイでの投資または別荘としての目的で購入されます。
スレッタ・タビシン首相兼財務大臣が率いるタイ政府は、観光を通じて経済成長を刺激することを目指しています。 これには、中国、ロシア、カザフスタン、インド、台湾などからの旅行者のビザを一時的に廃止することが含まれる。 航空会社には路線を追加し、空港の効率を向上させることも奨励されている。
こうしたビザ免除により、タイのアパートの需要がさらに高まる可能性がある。 ウィチャイ氏によると、外国人の所有権は依然として法的制限を大幅に下回っているという。 来年は観光客の増加が見込まれており、アパート需要はさらに高まることが予想されます。
タイ観光局（TAT）は、来年の訪問者数は35万人に回復し、そのうち8,2万人は中国からだと予測している。 これは、新型コロナウイルス感染症パンデミック前の40年の外国人観光客数約2019万人という記録的な数字にはまだ及ばない。
出典: バンコクポスト
私たちがタイに来るのは約22年ぶりですが、今回が最後になります。 残念ながら、タイはもはやタイではありません。 今私たちが目にしているのは、インド料理レストラン、ロシア料理レストラン、そしてタイ料理レストランが立ち並ぶ通り全体だけだ。 価格も表示の通り変わります。 店はロシアっぽくなり、人々はタイ人に対して傲慢になってきている。 私たちがタイに行った理由はもう存在しません。 恥。
それならオランダから移住したほうがいいですよ。 3大都市では本場オランダ人は少数派だ。 笑
ピーター、
それが私が2019年にこの美しい国に移住した理由の一つでもありました
ディニー、それならあなたはタイの間違った地域を探しています。 私はXNUMX年間、旅行と生活のためにそこに住んでいますが、意識的にバンコクや観光地の島々、その他の大都市を避けてきました。 私はインド料理やロシア料理のレストランを一度も見たことがありませんし、ましてやその国籍の人に会ったこともありません。 しかし、人気の観光スポットを訪れると、他の世界も見えてきます。 それらの地域を訪れるかどうかは、実際に自分で決めるのです...
私たちはタイに来て43年になりますが、多くの観光客で混雑していない場所を見つけるのは本当に難しいです。
私たちは何年も前にこのことに気づきました。
私のタイ人の妻がタイ料理を見つけることができない場所はすでに十分にあります。
ラヨーンからは海岸沿いに東へ向かうことをお勧めします。
メコン川沿いにもスポットがたくさんあります。
私たちはまだ観光客の少ないイサーンに年に６ヶ月滞在し、その６ヶ月の間にラオス、カンボジア、ベトナムなどを旅行します。
幸運を 。
私たちも先月タイに行きました。 確かにパタヤの歓楽街やそれに対応するレストランにはロシア人やインド人がたくさんいます。 しかし、タイは人気の沿岸地域だけではありません。 ウドーンターニー、ノンカイ、コンケン、アユタヤでは、このようなことには気づきませんでした。 観光地を離れても、タイには発見できるものがたくさんあります。 私たちはタイに忠実であり続けます。
一瞬、それらがすべて消えたかのように見えましたが、販売/賃貸用のロシアのアパートもたくさんありました。
何も真実からかけ離れたものはありません。1996 年と同じように、彼らは街に戻ってきました。
パタヤやプーケットに行く必要はありません。 ロシア人がいない美しい場所はまだたくさんある
タイは依然としてタイです。 コンドミニアムの購入に何が懸念されているかを明確にしましょう。42% はパタヤで購入されました。まあ、一般のタイ人が遠ざかっている観光地です。37,5 はバンコクで購入されました。バンコクは巨大都市であり、数字は一部ではありません。住宅ストックの。 残りの20％は主にプーケットとチェンマイと一部の観光地で購入されます。 そのため、タイの99％では中国人やロシア人を日常生活で見かけないか、少なくともめったに見かけないことになる。 私は先週バンコクにいて、いくつかの繁華街や場所を旅していたときに、かなり多くの観光客に遭遇しました。私が嫌いなものがあるとすれば、それは観光客です。 幸いなことに、他の場所では状況が異なることを私は知っています。
そうですね、世界全体が好転しつつあるようです。 それについての理論さえあります。
本当に止められないというわけではないようです。 しかし、時々それについて少し不気味に感じることもあります。
ディニー、
コンケンに来てください、ここには平和はありません、残念ながら海はありませんが、あらゆる種類のアトラクションがある大きな貯水池があります
ディニー、タイの観光業の変化（ほとんどが西洋人からよりインド人/ロシア人/中国人へ）は必ずしもポジティブなものではない、というのは正しいと思います。しかし同時に、タイは間違いなくタイに劣りません。観光地を除けば、タイは今でもほとんど変わっていないからです。
願わくば、今後もこの美しい国を訪問し、タイ人が多く住む地域、そしてそれ以外は何もない地域を見て、あなたのタイのイメージにもっとぴったりと合うことを願っています。
“主に西洋料理からインド/ロシア/中華料理まで”
なんという誤解だ。タイへの観光は歴史上決して西洋が主流ではありませんでした。いつも主にアジア人でした。
まあ、確かに、何という誤解でしょう。確かに、大部分は北米、ヨーロッパ、オーストラリア、ニュージーランドから来ていると思いました。これで解消されてよかったです！
ロシア人、中国人、インド人が少なくても美しい場所はたくさんあるというアドバイスは、おそらく真実かもしれない。
入浴が好きな人だけが、プーケット、クラビ、島々、ホアヒン、パタヤなどにすぐに行き着いてしまうため、イサーンや北部の場所を探しても無駄になります。
Met alle respect maar er zijn nog genoeg stranden te vinden zonder toeristen. Denk daarbij aan alles onder Hua-Hin en Krabi tot aan de grens met Maleisië en alles ten oosten van Rayong tot aan Cambodja. Alles bij elkaar 1500 km kuststrook waar nauwelijks een toerist te vinden is.
こんにちは、みんな、
妻と私は左側のタイを離れることに決めました。彼女のルーツはブリーラムにありますが、そこではすでにすべてがロシア人と中国人によって買い占められていることがわかります。ここはもはや彼女の国ではありません。
彼女はベルギーに16年間住んでいますが、戻りたくありません。中国人はビザなしでベルギーに入国するにもかかわらず、彼女はベルギーのパスポートでビザを申請しなければならない。猫をミルクの隣に置いたほうがいいです。
よろしく、
エディ
エディ、なぜ奥さんはベルギーのパスポート（トラベルパス）で旅行するのですが、タイのパスポートで旅行するのであればビザは必要ないのですか？