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- エリック・カイパース: Als je de opdrachtregel wijzigt, zoals in https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, dan krijg je een andere stad of regio. Maar je
- コルネリス: Nou, GeertP, ik ben absoluut geen ‘spruitjesaanhanger’ of DE Roodmerk-verslaafde, maar dat wil niet zeggen dat ik de Thaise ke
- ルドルフ：それはあなたがタイに何を求めているかにもよりますが、正直に言うと、私の意見ではあまり選択肢はありません。大都市は崩壊しつつある
- ロニーラットヤ：こちらもご覧ください。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi また、少し下にスクロールすると、いくつかの説明もあります。
- ピーター（編集者）：タイ料理も好きですし、価格もとても魅力的です。しかし、タイの農民が信じられないのは事実です
- ジャック: 11月から2月に行くのがベストです。喘息のある人は3月から5月は絶対に来ないでください
- ギアトP: 親愛なるロナルド、私もあなたの話に完全に同意します。私も毎日タイ料理を楽しんでいます。タイ生活を 45 年経った今でも
- エリック・カイパース: ウィルマ、タイ全土に空気が悪いわけではありません。タイはオランダの12倍以上！これらは大都市 (交通) と一部の都市です。
- ピョッター：コピルアックはオランダで定期的に購入され、飲まれています。通常、クリスマスの少し前にのみ販売されます。最高のコーヒーの味が得られます
- ジャックS： まあ…。一日の始まりもコーヒーで始まるという事実を除けば、私にとってはすべてが違います...私のコーヒーはただの
- ハンス：好みは分かれますが、これは見た目が美しいですね。
- レナーツ: 親愛なる、昨日退職ビザを申請するために入国管理局に行きました。とてもフレンドリーな人々で、すぐに助けてくれました。
- AAD: 私はロータスでコーヒーを買います。そのコーヒーを小さじ1杯入れてお湯に入れて飲みます。
- ベルボド: 美しいストーリー リーベンと多くの点で認識できます。ここ数年は南部ボロベン高原のコーヒーを飲んでいます。
- ヨス・フェルブルージュ: KeesP 様、チェンマイのビザオフィスの詳細を教えていただけますか?前もって感謝します
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ベニー、
1. 家はあなたの名義にすることができますが、土地はあなたの名義にすることはできません。 あなたの奥さんは土地を所有していますか？
2. あなたは法定相続人ですか? そうすることで初めて、家のある土地（最大 1 ライの場合）をあなたの名前で最長 XNUMX 年間登録することができます。 それから売らなければなりません。
3. あなたの妻には、彼女の遺言で土地を譲渡できる名前の子供がいますか? 「はい」の場合、家を占有するときに用益権を設定します。 土地は彼女の子供に譲渡され、あなたは死ぬまで使用権を保持します。 どちらも遺言書を作ります。 これについてはタイの弁護士に相談してください。
4. 在留資格が満了すると、結婚による更新はできなくなるため、50歳以上の場合は退職延長手続きが必要となります。
最近の 13 つの裁判所の判決: 2014 年 14 月 2014 日と XNUMX 年 XNUMX 月 XNUMX 日。
タイ人以外の名前で家を建てることは決してできません。
企業のいわゆる「許容構造」など
アドバイスを求める優秀で信頼できる弁護士を見つける
例えば家族との問題。
挨拶、
ルイ
自分の名義で家を買えないのは間違いです。 それはいいです。 自分の名前だけで土地を買うことはできません。 優秀な弁護士であれば、それをあなたに説明してくれるでしょう。
遺言書を作成することも解決策ではありません。 前述したように、XNUMX年後には土地と家を売却する必要があります。 Googleに「usefruct thailand」と入力すると、「usufruct」についての説明が表示されます。 たとえば、タイ人の妻が死亡すると、その子供たちが相続人になりますが、ファランパートナーは生きている限り用益権を持ちます。 彼はそこに住み続けることも、家を貸すこともできますが、良き家族としてその家の世話をしなければなりません（必要な修理を行うなど）。
最も重要なことは、（タイで）実際に彼女が亡くなった場合、例えば娘の名前の土地をシャノットに置くという遺言書を作ることです。
あるいは、例えば、あなたが死ぬとき、あなたはすべてを現在の妻に、あるいは妻がもう生きていない場合には、例えば娘にすべてを残します。
さらに、タイの法律に基づいて合法的に結婚している場合は、チャノットに自分の名前を追加することもでき、死ぬまでその家に住むことができます。
したがって、1年以内に家を売却する必要がないように、これらすべてをタイの公認弁護士に手配してもらい、それがうまくいかなかった場合、政府が非常に低い価格で家を売却する危険を冒すことになります…。
面白いですね、これは知りませんでした
「タイの法律に基づいて合法的に結婚している場合は、チャヌートに自分の名前を入れてもらうこともできます。そうすれば死ぬまでその家に住むことができます。」
これはどこで読めますか。
どこにあるのか分からないので、陸運局に確認してください。
私たちのチャノットにもタイ語で私の名前が明記されています。
そこでタイ人の妻と弁護士が、過去に土地事務所で手配してくれました…チャノットに貼られる赤いスタンプも添えて…
そして、子供がいなかったらどうしますか？
私は妻名義の土地を持っています。
彼女からその土地を借りた (3 x 30 年)
妻が遺言書を作ったのですが、
彼女がやって来たら、その土地をタイ人に売るのに1年以内です！
はい、タイ人にも売らなければなりません。そのため、そのような低価格は相互に交渉され、実際には満足できません...そしてそれが問題です。
シャノーとは何ですか？
これはタイ土地局が発行する土地所有権証明書です。 所有者の名前、土地の位置、四方すべてに境界線が記載されたエリアマップ、裏面に登録インデックスが記載された土地所有権証書。この証明書がなければ、該当する土地の駐在員になることができます。例: タイ人の妻またはその他のタイ国籍の人は賃貸契約を結ぶことができません。
私の妻の名前がオーナーとしてシャノーに載っています
でも私の名前も！！！ 彼女から借りているから。
これは土地事務所で行います。