読者の質問: 近親者が居住権を主張するのを防ぐにはどうすればよいですか?

まさにリーさん、
したがって、ファランとして、土地事務所でチャノートを準備する際に、購入代金が自分から出ていないことを示す文書に署名する必要があります。
タイでは複数の家族が同じ住所に登録しているのがごく普通のことですが、
たとえそこに住んでいないとしても、さらには別の管区に住んでいても。
タイ人はタイ国内に滞在する際に住所を変更する必要はありません。
私はルードに、用益権がシャノートに追加されるのを待たないことをお勧めします。 （活動）。
彼と彼のガールフレンドは、公式のチャノーテを持って土地事務所に行かなければならず、そこで生涯または30年間彼の名前にクレジットされることができます。用益権、そのために公証人は必要ありません。
調整はチャノートの裏に対応するスタンプで書かれており、
通常、これには費用はかかりません。
また、ルードには、シャノートを完全にコピーしてもらい、そのコピーを USB スティックに保存することをお勧めします。元の権利書を紛失しなければならないことは決してわかりません。
したがって、彼はその住所に登録されている家族についての情報を事務所に問い合わせることができます。
妻の死後、住所を別の場所に置くよう要求できるかどうか。
彼は結婚していないため、実際に 30 年間の賃貸契約を結ぶことができます。
公証人を通じて自分の権利について知らせてもらうのが最善です。
彼女が死んだらどうなるのか、子供はいるのか!?
恋人の死後、近親者は不動産を売却できるのか!?
財産共同体との結婚（契約のない結婚）では、外国人であるあなたは配偶者の全財産の50％を取得する権利があります。
この相続法はベルギーと同様に適用されます（オランダでも適用されるかどうかは関係ありません）。
私はそれを知りません）しかし、彼の場合は結婚していません、それは別の話です。
私の知識によると、彼のガールフレンドは遺言書を作成し、彼女の死後、すべての動産および不動産が彼に譲渡されると述べなければなりません。
彼が結婚していて、彼の妻に前の結婚で生まれた子供がいる場合、
彼は全財産の 50% を取得する権利があり、子供たちはそれぞれ残りの 50% の相続分を取得する権利があります。 （もちろん遺言書なしでも）
そのため、彼はレンタルまたはリース契約を 30 年間所有しており、チャノーテに用益権も追加されている必要があります。

確かに非常に矛盾した情報です。 ファランとして土地を所有できないことはわかっているので、土地事務所でガールフレンドの土地に用益権を設定しました。 つまり、それはスタンプ付きのチャヌートと土地事務所にある書類にも記載されています。 あなたがチャヌートを紛失した場合、彼らはそれが誰の名前であるかを本当に知っています。
私はその上に家を建て、建設中に請負業者に契約金額を 150.000 バーツずつ支払い、私の名前できちんとした領収書を受け取りました。
あなたのガールフレンドがあなたの許可なしにそこに何人も登録しているのは奇妙です。私があなたなら、できるだけ早く用益権を手配するでしょう。