読者の質問: タイのどこに行って賃貸契約を作成できますか?

より良い文房具店では、購入/販売、レンタル/レンタルを含む、印刷済みの契約書が販売されています。 すべての片面はタイ語、もう片面は英語です。
契約書を作成しても意味がありません。タイの弁護士や公証人は契約の専門家ではありません。
それを行う場合は、何を描いているのかを完全に理解できるように、それを適切に英語に翻訳してください。

オランダでは人々が私に少なくともグレーな契約にサインすることを望んでいることを私自身経験しました。 たとえば、家賃に関する紛争が生じたらすぐに退去することに同意するという文が表示されます。 タイ最高裁判所はずっと前に、これは必要ないとの判決を下しました。 しかし、はい、契約は契約です。

もう XNUMX つの可能性は、オランダ語でレンタル契約書のサンプル (Google) を作成し、宣誓翻訳者によってタイ語に翻訳してもらうことです。 必要な切手などが貼られた書類を忘れずに用意してください。翻訳者はそのことをすべて知っています。

頑張って！

リース契約または長期レンタル契約は必ず土地管理局に登録する必要があり、リースまたはレンタルした年数に応じた税金をすぐに支払います。

リースまたはレンタル契約を自分たちで作成します。 しかし、賃貸人やリース人には何の保護もありません。

BV はよくあることですが、ガールフレンドと 30 年間のリース契約を結び、さらに 30 年間のオプションを付けます。 あなたたちは二人ともそこに住んでいます。 彼女は人間関係の問題であなたを追い出すことはできませんが、逆の場合も同様です。 しかし、彼女は家族全員を家に引き入れてあなたの人生を惨めにするはるかに強力な資産を持っています。
しばらくするとあなたは立ち去り、彼女はすべてを売ることができます。

安全な建設だけが、あなたのガールフレンドの名の下にあるものではありません。 家族がいない会社に入社し、自宅を会社に登記する。

私も家を2軒購入し、彼女を入れずに会社に入社し、8年近く一緒に暮らしています。 年次報告書だけでなく、会社自身も作成します。

始める前によく考えて、まず彼女にどのようにしたいのかを明確にしてください。すでに始めていて、その後契約などを結びたい場合、多くの場合、多くの障害が伴いますが、規約違反もあります。同じことがあなたに起こったとしても、その時点で信頼するのは当然です。

彼女と自分の間で契約書を作成し、それを市役所に登録することもできますが、公証人や弁護士と同じくらい安全で、さらに良いと思います。 こうすることで、土地事務所の費用を節約でき、問題が発生して立ち退かされた場合には、その登記を持って裁判所に行き、取り分を請求することができます。

たとえば、ガールフレンドに家の抵当権を与え、土地管理局に登録すると、ガールフレンドはあなたの介入なしに家を売ることができなくなります。 ヒントは、決してお金を失わないように、住宅ローン証書を十分に高く設定することです。

私の彼女はそれらすべてのことをしており、土地事務所や市役所などの手配もすべて行います。
さらに詳しく知りたい場合は、このブログに電子メールを送信して、私の電子メール アドレスを聞いてください。

私の知人は彼女/妻の名義の家を持っています。 15度の殺人未遂（女性による車にはねと毒殺未遂）を経て、彼は去った。 家と車の価値の半分を手に入れようとしたのですが…残念ながら。 被害総額は約１５００万バーツ。 でも、いい女性もいるから、がっかりしないでね…。
頑張って！

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