タイブログ.nl へようこそ
タイブログは月間 275.000 人の訪問者があり、オランダとベルギーで最大のタイ コミュニティです。
無料の電子メール ニュースレターに登録して最新情報を入手してください。
ニュースレター
ターリンステリング
タイ バーツのレート
スポンサー
最新のコメント
- ルドルフ: 引用: 1 平方メートルあたりの家を建てるのにかかる現在の推定コストはいくらですか。それはどのような要件を満たすかによって異なります
- ジョニーBG: 50 年代から 80 年代、90 年代にかけて、オランダで定期的に栽培されている食品にも毒が含まれていましたが、オランダとタイでは 20% の高齢者がいます。
- ジョニーBG: 通訳者は多くの情報源に基づいていますが、もちろんそれだけではありません。イサーンでは50~60年前から
- ロブ: 私は平均して年間 6 ~ 8 か月タイに滞在し、毎日現地の食事を楽しんでいます。人々は決して決して私に教えてくれないでしょう
- エリック・カイパース: ロバート、イサーンがどれくらい大きいか知っていますか? NLを3回言うので、プロのように少し指示すると意味がわかります
- ロニーラットヤ:はい、カンチャナブリは単なる一例であり、それを変えることができると言います。 Web ページ自体でこれを実行して、次のことを確認することもできます。
- ウィリアム・コラート: 乾期には、ラインはバンコクの底部とその下方と東にあり、通常はカオヤイ国立公園の真上に達します。
- エリック・カイパース: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai などのコマンド ラインを変更すると、別の都市または地域が表示されます。でもあなたは
- コルネリス: そうですね、GeertP、私は決して「芽キャベツ支持者」でもレッドブランド中毒者でもありませんが、だからと言ってタイ料理が嫌いというわけではありません。
- ルドルフ:それはあなたがタイに何を求めているかにもよりますが、正直に言うと、私の意見ではあまり選択肢はありません。大都市は崩壊しつつある
- ロニーラットヤ:こちらもご覧ください。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi また、少し下にスクロールすると、いくつかの説明もあります。
- ピーター(編集者):タイ料理も好きですし、価格もとても魅力的です。しかし、タイの農民が信じられないのは事実です
- ジャック: 11月から2月に行くのがベストです。喘息のある人は3月から5月は絶対に来ないでください
- ギアトP: 親愛なるロナルド、私もあなたの話に完全に同意します。私も毎日タイ料理を楽しんでいます。タイ生活を 45 年経った今でも
- エリック・カイパース: ウィルマ、タイ全土に空気が悪いわけではありません。タイはオランダの12倍以上!これらは大都市 (交通) と一部の都市です。
スポンサー
再びバンコク
記録
科目
- バックグラウンド
- Activiteiten
- 広告
- 議題
- 税金に関する質問
- ベルギーの質問
- 観光スポット
- ビザール
- 仏教
- 書評
- コラム
- コロナクリシス
- 文化
- 日記
- 年代測定
- の週
- 関係書類
- ダイビングする
- 経済
- 人生の XNUMX 日…..
- 島々
- ETENアンdrinken
- イベントとお祭り
- 外国人および退職者
- 植物と動物
- 今週の写真
- ガジェット
- お金と金融
- 歴史
- 健康
- 慈善団体
- ホテル
- 家々を見る
- Isaan
- カーン・ピーター
- ムック島
- プミポン国王
- タイ在住
- 読者の投稿
- リーダーコール
- 読者のヒント
- 読者の質問
- 社会
- 市場
- 医療観光
- 真ん中
- ナイトライフ
- オランダとベルギーからのニュース
- タイからのニュース
- 起業家と企業
- 教育
- 研究
- タイを発見する
- ユーザーレビュー
- 顕著
- 行動を促すには
- 2011 年の洪水
- 2012 年の洪水
- 2013 年の洪水
- 2014 年の洪水
- 休止状態
- 政治
- 世論調査
- 旅行の話
- 旅行
- 関係
- 買い物
- ソーシャルメディア
- スパ&ウェルネス
- スポーツ
- 都市
- 今週の声明
- ビーチ
- タール
- 売り出し中
- TEV手順
- タイ全般
- 子連れタイ
- タイのヒント
- タイマッサージ
- 観光
- 外出
- 通貨 – タイバーツ
- 編集者から
- 財産
- 交通と輸送
- ビザ短期滞在
- 長期滞在ビザ
- ビザに関する質問
- 航空券
- 今週の質問
- 天気と気候
スポンサー
免責事項の翻訳
タイブログでは複数の言語で機械翻訳を使用しています。 翻訳された情報の使用はお客様自身の責任で行われます。 翻訳の誤りについては責任を負いません。
ここで全文をお読みください 免責事項.
ロイヤリティ
© Copyright タイブログ 2024. 無断複写・転載を禁じます。 特に明記されていない限り、このサイトで見つけた情報 (テキスト、画像、音声、ビデオなど) に対するすべての権利は、Thailandblog.nl およびその作成者 (ブロガー) に帰属します。
タイブログから書面による明示的な許可がない限り、この情報の全体的または部分的な乗っ取り、他のサイトへの配置、その他の方法での複製、および/または商業利用は許可されません。
このウェブサイト上のページへのリンクおよび参照は自由です。
ホーム » 読者の質問 » 読者の質問: タイで信頼できる鑑定をしてくれる人を知っている人はいますか?
読者の皆様へ
私はタイ人の元夫と一緒に 2006 年に家を建てましたが、分割に至るにはその家を評価する必要があります。 この家はウドーンターニー県のバンズンにあります。 売却はもう選択肢にないので、元夫はある程度の協力をしてくれますが、土地に関する正しい書類を提出しないので、家の価値を評価する必要があります。
タイで信頼できる鑑定をしてくれる業者を知っている人はいますか?
コメントをお願いします。
敬具
ウィレム
読んだ回数: 202
あなたの元がセールに参加しないのなら、なぜあなたの元はその部門に参加すると思いますか?
いずれにせよ、土地をあなたの名義にすることはできないので、あなたの元彼はすでに土地と家を所有しているように思えます。
この家は理論的にはそうなりますが、私にはそれはありそうにありません。
さらに、私有地にない家は、土地の所有者が住むことを許可しなければ、ほとんど価値がありません。
離婚後の財産分与の話だと思います。 したがって、この評価は価値を決定することを目的としています。
だから売り上げの話ではないんです。
まさにゲル。 遺産分割を決定するには、家の価値を決定する必要があります。 また、彼女は法廷でそうではないと述べていますが、私は家の売却に関して元彼からの協力はもう期待できず、これに対してまったく自信を失いました。 私はこれらすべてを裁判官に提出するために、すでに彼女の住所に召喚状を書きました。 幸いなことに、私たちはオランダに住んでおり、この件に関してはオランダの司法を信頼しています。
すでにニコさんからアドレスを受け取っているのですが…まだ信頼できるアドレスをお持ちでしたら、よろしくお願いします。
これまでありがとう。
いずれにせよ、土地はあなたの名義ではないのですが、これは妻と使用権または賃貸契約で取り決めたのでしょうか?
その家はあなたの名義ですか?
土地行政では土地の価格を請求できると思います。 これらがそれを決定します。
おそらく、家だけでなく不動産全体についても、うどんの不動産業者を通じて査定を受けることができます。
ウドンでFBIについて言及したかったのですが、タイのベソワーニュによって閉鎖され、ライセンスが失われています。
おそらく彼の以前の立場から、まだあなたを助けることができると思いますか? このサイトは彼の電子メールとともに今も活動中です。 プレベンは彼の名前で、デンマークに由来しています。
http://www.udonrealestate.com/
確かにその土地は私の名義ではありません…ファランはタイで土地を所有することはできません。
私はすでにプレベンと連絡を取っていましたが、私の元と彼女の家族がこれに協力したくなかったため、評価を実行することは望んでいませんでした。 時々プレベンにアドバイスを求めることもあります... 彼のサイトで彼の会社が閉店したと読みました。 この件で彼とビジネスをしたかったのに残念です。
まあ、
また、鑑定と仲良くなるかどうかはわかりませんが、エラブローカーを試してみてください。鑑定も行っており、うどんにもいます。
しかし、ルードが言うように、それは彼女の土地であり、土地事務所では(ファランとして来た場合)彼女が彼女のお金で土地の代金を支払ったことに署名する必要があります。
たとえその家があなたのものであったとしても、所有者はいつでも他人が自分の所有物にアクセスすることを禁止することができます。
タイにはそのための「家族」がいて、「しばらくの間」彼女を助けてくれる。
強いものですが、彼女と楽しい時間を過ごすための毒と考えてください。
こんにちは、ニコ
ニコさん、コメントありがとうございます。
不動産の評価を受けるために連絡できる Era ブローカーの Udon の住所はありますか?
彼らはうどんのフランチャイズ加盟店を知っています。
株式会社ERAプロパティネットワーク
タイ
住所: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังท องหลาง バンコク 10310
電話:02 514 4455
こんにちは、ニコ
インターネットで下記のアドレスを見つけました。 Udon のエージェントにメールを送信しました。 ニコさん、よろしくお願いします。
会社 ERA フランチャイズ (タイ)。
住所: 480 482 39 Road
ワントンラン地区。 ワン トンラン地区、バンコク 10310
電話番号:0-2514-4455
ファックス:0-2514-4456
Eメール: [メール保護]
ウェブサイト: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
土地事務所は、問題の土地の現在価値に関する情報を持っています。 家の価値を知るのはさらに困難ですが、多くの場合はあまり価値がありませんが、早期に減価償却されることが多く、その価値が増加することはほとんどありません。 多くの場合、住宅の購入価格から減価償却費を引いた額が合理的な指標となります。
難しいケースですが、私と同じくらい賢い人なら、すでに家を帳消しにしてるでしょう! 損失を受け入れて安心してください。慰謝料を支払う必要はありません。すべてのデメリットにはメリットがあります。
そうでない場合は、できるだけ普通に問題を解決し、彼女に何が公平だと思うかを尋ね、彼女があなたに返金しなかったら彼女の面目を失うような方法でそれをまとめてください。 落ち着いて笑顔を保つ
99,99%のタイ人と同じように、彼女もお金をほとんど、あるいはまったく持っていないでしょう。そして、彼女はお金を持っているのでしょうか? それなら彼女はそれを処分したくないので、頑張ってください
あなたはその家を10年間使用でき、土地は無料なので、家賃を大切に支払ったと考えてください。離婚後にスポンサーを失ったという事実を抱えて、平和に暮らしています 😉
信頼できるブローカーであるため、あなたの質問は回答されていませんか?ファランさん、シジュウカラはこの数年で学んだのですか?
ご回答いただきありがとうございました。
私たちはオランダに住んでいて、ほとんどのタイ人と同じように正式に離婚してから数か月が経ちました。彼女は自分の道を歩み、別の男性が関与していたので、私が決断を下しました。 私はNLにある自分の家を出て売却することを余儀なくされ、もちろん彼女にはすべての資金を受け取る権利がありますが、タイにも家があり、その価値も分割する必要があります。
この件に関して法廷に全面的に協力するよう最後に約束したにも関わらず、彼女は家を売りたいと思っていましたが、今のところ予想通りの反対しか受けていません…。そして彼女は家の書類を持ってやって来るので、私たちがそれを売ることができないか、彼女がすべてを試してみなければなりません。何も配布する必要がないように販売を終了するため。 すでに数社の買い手候補がいたが、全員が辞退した。 彼女の家族もいつものように重要な役割を果たしています…そして彼らは面目を失うことを防ぎたいと考えています。 結局のところ、彼女の家族はその家に住んでいます。
確かに、私は長い間家から遠ざかっていたので、彼女は私のために家を維持することができますが、その場合は解決する必要があります。 オランダの自宅から分配すべき資金がまだ残っており、タイの自宅の投資価値または再建価値をベンチマークとするのが最も合理的であると私には思われます。 このためには、不動産の誠実かつ信頼できる独立した評価を実行する必要があります。 私の元彼も、裁判所には全面的に協力するつもりであり、私が指定する不動産業者・鑑定士にも同意すると述べています。
信頼できる独立した不動産業者が見つからない場合は、住宅の価値を合理的に決定する必要があります。近年の価格上昇を考慮すると、購入価格のほうが合理的であるように私には思えます。
さて、ウィレムの話は変わります。私の妻は時々家の取引をしていて、バンズン、つまりトゥンフォンの地域から直接来ており、おそらく査定を行うことができます。そして確かに価格の上昇があったので、購入は確かにその価値観は合理的ですが、あなたの元彼がそれについて別の考えを持っている可能性もあります
親愛なるピート。
ご意見ありがとうございます。
お互いにさらなる調整を行うために、連絡先の詳細を教えていただけますか? 現地にエージェントがいますので、その後連絡させていただきます。